시행규칙 제 03/2000/TT-BXD 건설 허가증 발급에 관한 연합 통지 제 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC를 수정하고 보완하기 위한 것

시행규칙

건설 허가에 관한 연합 고시 제09/1999/TTLT-BXD-TCĐC호 1999년 12월 10일 부터 수정 보완함에 관한 사항

정부령 제15/CP호 1994년 3월 4일 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직에 관한 규정에 의거

정부령 제52/1999/NĐ-CP호 1999년 7월 8일 건설 관리 조례와 정부령 제12/2000/NĐ-CP호 2000년 5월 5일 건설 관리 조례 일부 조항을 수정 보완하는 규정에 의거

지방토지청과 협의 후 건설부는 건설 허가에 관한 연합 고시 제09/1999/TTLT-BXD-TCĐC호 1999년 12월 10일 건설부와 지방토지청이 발행한 내용 중 일부를 수정 보완한다.

1/제I장 제4항 제4호에 다음과 같이 추가한다.

가정 주택 또는 개인 주택의 높이가 3층 이하(1층 지하실+2층)이고 층 면적이 200제곱미터를 초과하지 않는 경우, 건설 투자자는 건설청의 지침에 따라 설계 문서를 작성할 수 있으며, 해당 건물의 안전성과 내구성을 법적으로 책임져야 한다.

가정 주택 또는 개인 주택의 높이가 3층을 초과하고 층 면적이 200제곱미터를 초과하는 경우, 건설 투자자는 건설청의 지침에 따라 설계 문서를 작성할 수 있으나, 투자자가 작성한 설계 문서는 건설 설계 자문 기관의 검토 및 확인을 받아야 하며, 국가 당국이 발행한 건설 규범과 표준을 준수해야 한다.

2/제IV장 제4항에 대한 하노이와 호치민 시의 건설 허가에 관한 내용을 삭제한다.

3/제V장 제5항 건설 허가의 이행 감독에 대한 내용을 다음과 같이 수정한다.

건설 투자자는 건설 허가에 명시된 규정을 엄격히 준수해야 한다.

건설 허가에 명시된 내용을 변경하거나 보충하고자 하는 경우, 투자자는 허가 기관에 변경 요청서를 제출해야 하며, 변경 사유와 내용을 명확하게 설명해야 한다.

허가 기관은 투자자의 변경 요청서를 접수한 날로부터 10일 이내에 변경 또는 보충 여부를 결정해야 한다.

공사 위치 설정, 기초 높이 0,00, 기초 공사 및 지하 공사를 시작할 때, 투자자는 허가 기관에 통보하여 현장 검사 및 공사 진행 상황 확인을 요청해야 한다. 투자자가 통보한 날로부터 3일 이내에 허가 기관이 현장 검사를 실시하지 않을 경우, 투자자는 공사를 계속 진행할 수 있다. 검사 지연으로 인한 모든 오류에 대해서는 허가 기관이 책임을 진다.± 나머지 공사 단계에서는 투자자는 발급된 건설 허가에 따라 공사를 진행해야 한다. 투자자가 건설 허가 규정을 위반한 경우, 법적 처벌을 받은 후에 공사를 계속 진행할 수 있다.

공사가 완료되면 투자자는 건설 공사 품질 관리 법률에 따라 완공 검사를 수행해야 한다.

건설 허가와 다른 내용으로 변경되었지만 정당한 이유가 있고 허가 기관의 승인을 받은 경우에는 이러한 변경 사항이 완공 문서에 반영되어야 한다.

본 고시는 발효일로부터 15일 후에 효력을 발생하며, 이전에 발행된 내용과 본 고시와 충돌하는 내용은 효력을 상실한다./.

본 통지는 발효일로부터 15日后生效。以前与本通지相抵触的指导方针均不再具有效力。/