시행규칙 제 05/1999/TT-BXD는 혁명에 공헌한 사람들을 위한 국유 주택 구입 시 토지 사용 비용 지원 방법을 정하는 것에 관한 총리 결정 제 118/TTg 호에 따른 지침을 제공한다.

시행규칙

혁명에 공헌한 사람들을 위한 토지 사용료 지원 금액 산정 방법 지침

정부 총리 결의 제118/TTg 호 1996년 2월 27일에 따른 혁명에 공헌한 사람들에게 주택 개선을 지원하기 위한

정부 총리 결의 제118/TTg 호 1996년 2월 27일

정부 총리 결의 제118/TTg 호 1996년 2월 27일 혁명에 공헌한 사람들에게 주택 개선을 지원하는 것과 관련하여 토지 사용료 지원 금액 산정 방법에서 발생한 문제를 해결하기 위해, 노동-상병 및 사회부와 협의 후 건설부는 다음과 같이 지시한다.

1. 정부 총리 결의 제118/TTg 호 제2조 제2항 목 c에 따라 혁명에 공헌한 사람들이 단층 주택 또는 다층 주택 중 하나의 가구가 국가 소유인 주택을 구입할 경우 65%에서 100%의 토지 사용료 지원을 받을 수 있다.

위에서 언급된 65%에서 100%의 토지 사용료 지원 금액은 각 지방 인민위원회가 중앙 정부의 가격 범위 내에서 설정한 토지 가격표에 따른 100% 토지 사용료 기준에 따라 계산되며, 정부 결의 제61/CP 호 1994년 7월 5일에 규정된 40%의 토지 가격 기준은 적용되지 않는다.

2. 정부 총리 결의 제118/TTg 호 제2조 제6항에 따라 한 가구 내에서 여러 구성원이 주택 우대 대상일 경우, 주택 개선 지원을 받을 때 각 개인의 우대 조건을 가구 전체의 우대 조건으로 합산할 수 있으나, 최고 지원 수준은 결의 제118/TTg 호에 규정된 최고 우대 수준을 초과하지 않아야 한다.

여러 사람의 우대 조건을 합산할 때 각 개인의 지원 수준과 일반 면제율(정부 결의 제61/CP 호에 규정된 60%) 사이의 차이를 가구 전체의 우대 조건으로 합산해야 한다.

예를 들어, 한 가구 내에서 주택 우대 대상인 아저씨 A와 아주머니 B가 있다. 아저씨 A는 70%의 토지 사용료 지원을 받으며, 아주머니 B는 65%의 토지 사용료 지원을 받는다.

정부 결의 제61/CP 호에 따르면, 국가 소유의 주택을 구입할 때 모든 사람은 40%(60% 감면된 금액)의 토지 사용료만 지불하면 되므로, 아저씨 A는 추가로 10% 감면받고, 아주머니 B는 추가로 5% 감면받는다.

정부 총리 결의 제118/TTg 호에 따라 아저씨 A와 아주머니 B 가구는 10% + 5% = 15%의 추가 감면을 받게 되어 정부 결의 제61/CP 호에 따른 주택 구매 시 40% - 15% = 25%의 토지 사용료만 지불하면 된다.

국가 소유의 주택을 구입할 때 혁명에 공헌한 여러 사람이 토지 사용료 지원을 받을 경우, 위와 같은 방법으로 계산한다.

3. 이 지침을 시행하는 과정에서 중앙 직속 성시 인민위원회는 각급, 각 부서가 정부 총리 결의 제118/TTg 호 1996년 2월 27일과 이 지침을 정확히 준수하도록 지시해야 한다. 시행 과정에서 문제가 발생하면 건설부와 노동-상병 및 사회부에 보고하여 처리하도록 한다.