시행규칙
일부 내용에 대한 지침 정부총리가 2008년 10월 22일자 제141/2008/QĐ-TTg 호에 부속하여 공공기관 사무소 및 업무용 건물 관리 규정을 발포한 것에 근거함
___________________________________
2008년 2월 4일자 정부령 제17/2008/NĐ-CP 호 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정하는 것에 근거함
정부총리가 2008년 10월 22일자 제141/2008/QĐ-TTg 호에 공공기관 사무소 및 업무용 건물 관리 규정을 발포한 것에 근거함
건설부는 정부총리가 2008년 10월 22일자 제141/2008/QĐ-TTg 호에 부속하여 발포한 공공기관 사무소 및 업무용 건물 관리 규정(이하 "규정"이라 함)의 일부 내용을 시행하기 위한 지침을 다음과 같이 제시함
I. 적용 범위와 적용 대상
이 통지에서는 사무소 및 업무용 건물의 관리 사용 대상, 사무소 및 업무용 건물의 추적 명세서 및 사용 상황 보고서의 내용을 안내함
2. 사무소 및 업무용 건물의 관리 사용 대상은 규정 제2조에서 다음과 같이 정의됨
a) 사무소를 관리 사용하는 단위로 다음을 포함함
- 중앙부처 및 중앙부처급 기관, 정부 소속 기관 소유의 국가 비영리 단위
- 검찰청과 법원 소유의 국가 비영리 단위
- 정치 조직 및 중앙부터 지방까지의 정치 사회 조직 소유의 국가 비영리 단위
- 지방인민위원회 및 지방 소속 부서, 기관 소유의 국가 비영리 단위
- 중앙부터 지방까지의 직업 사회 조직
b) 업무용 건물을 관리 사용하는 단위로 다음을 포함함
- 의료, 교육, 문화, 체육, 관광, 정보통신 등 공공 서비스 제공을 목적으로 하는 공공 비영리 단위
- 공공 서비스 제공을 목적으로 하는 공공 비영리 단위
공공 비영리 단위의 업무용 건물 목록은 본 통지 부록 I에 첨부됨
II. 사무소 및 업무용 건물 추적 명세서의 내용(규정 제6조 제2항 참조)
직접 사무소 또는 업무용 건물을 관리 사용하는 공공 비영리 단위는 본 통지 부록 II에 첨부된 사무소 또는 업무용 건물 추적 명세서를 작성해야 하며, 다음의 구체적인 내용을 포함해야 함
1. 추적 명세서 이름: 사무소인 경우 "사무소 추적 명세서"라고 표기하고, 업무용 건물인 경우 "업무용 건물 추적 명세서"라고 표기함
2. 단위 이름: (사무소 또는 업무용 건물을 관리 사용하는 단위 이름): 중앙부처 소속 단위인 경우 먼저 부처 이름을 표기하고 그 뒤에 단위 이름을 표기하며, 지방 소속 단위인 경우 먼저 지방 이름을 표기하고 그 뒤에 단위 이름을 표기하며, 군 소속 단위인 경우 먼저 군 이름을 표기하고 그 뒤에 단위 이름을 표기하며, 소속 부서나 기관 소속 단위인 경우 먼저 해당 부서나 기관 이름을 표기하고 그 뒤에 단위 이름을 표기함
3. 사무소 또는 업무용 건물 이름: 사용하는 단위 이름을 표기함. 연합 기관 사무소인 경우 모든 단위 이름을 표기함
4. 주소: 건물 번호, 거리(도로), 동네(읍, 면, 시), 군(구, 시, 현), 도, 직할시를 표기함. 예: 4 광중로, 전홍도동, 홍제구, 서울특별시
5. 각 열의 내용은 다음과 같이 구체적으로 표기됨
열 1: 사무소 또는 업무용 건물 내부의 각 건물 순서를 표기함
열 2: 각 건물의 용도에 따라 이름을 표기함. 예: A 업무용 건물, B 업무용 건물, C 주차장 등
열 3: 실제 사용 중인 부지 면적(m2)을 표기함
열 4: 건축 면적(m2)을 표기함
열 5: 전체 건물 면적(m2)을 표기함
열 6: 사무소 또는 업무용 건물 내부의 건축 밀도(%)를 표기함
열 7: 건물 건설 연도(있을 경우)
열 8: 건물 층 수(지상층 포함)를 표기함
열 9: 건물의 주요 구조를 표기함. 예: 석기초, 벽돌벽, 철근 콘크리트 바닥, 타일 지붕
열 10: 건설부령 제209/2004/NĐ-CP 호 2004년 12월 16일자 정부령 제209/2004/NĐ-CP 호 건설공사 품질 관리에 관한 규정에 따른 건물 등급(있을 경우)
열 11: 최근 수리, 개보수 연도를 표기함
열 12: 최근 수리, 개보수 내용을 표기함
열 13: 사무소 또는 업무용 건물의 재산 가치를 표기함. 추적 명세서 작성 시점의 회계 장부에 기재된 금액
6. 공공 비영리 단위의 사무소 또는 업무용 건물 추적 명세서 작성은 2010년까지 완료되어야 함
III. 사무소 및 업무용 건물 관리 사용 상황 보고서(규정 제20조 제4항 제d호 참조)
1. 매년 11월 25일까지 중앙부처, 중앙부처급 기관, 정부 소속 기관, 관련 기관 및 중앙직할시, 도 인민위원회는 자신이 관리하는 지역 내의 중앙부처, 부서 소속의 사무소 및 업무용 건물의 투자 건설, 관리 사용 상황을 정부총리에게 보고하고 동시에 건설부, 계획투자부, 재정부에 보고함
2. 중앙부처, 중앙부처급 기관, 정부 소속 기관, 중앙 소속 기타 기관은 본 통지 부록 III에 첨부된 모범을 따르어 공공 비영리 단위의 사무소 및 업무용 건물 관리 사용 상황 보고서를 작성하며, 중앙직할시, 도 인민위원회는 건설국이 종합하여 인민위원회에 제출하거나 위임하여 인민위원회에 제출하도록 하는 본 통지 부록 IV에 첨부된 모범을 따름
보고서의 내용은 다음과 같은 구체적인 지표를 포함함
(1) 부지 면적: 추적 명세서에 기재된 부지 면적과 비교하여 증가 또는 감소한 면적을 표기함
(2) 업무용 건물 면적: 추적 명세서에 기재된 면적과 비교하여 증가 또는 감소한 면적을 표기함
(3) 보고 시점의 각 공무원, 공무직원, 공무원(계약직 포함)에게 할당된 평균 업무용 건물 면적
(4) 보고 시점의 회계 장부에 기재된 사무소 또는 업무용 건물의 재산 가치
(5) 개조 및 신축 건설 계획이 관련 권한을 가진 기관에 의해 승인된 경우 (있을 경우);
(6) 개조 및 신축 경비 예산이 관련 권한을 가진 기관에 의해 승인된 경우 (있을 경우).
3. 공공기관 사무소 또는 작업실 개조 및 신축 프로젝트는 해당 권한을 가진 기관에 의해 투자 결정된 경우, 반드시 제1항 및 제20조 제4항 제e호에서 정한 국가 주택 관리 기관에 보고해야 합니다.공공기관 사무소 및 작업실 관리 규제에 관한 규정(총리령 제141/2008/QĐ-TTg 호, 2008년 10월 22일 발부)에 따라 시행하기 전에 사전 보고해야 합니다.
4. 주택관리국은 국토교통부장관의 지시를 받고, 부동산 시장 관리를 돕기 위해 이 고시의 시행을 지도하고 촉구하며 감독할 책임이 있습니다. 이 고시는 집행 상황을 종합하여 중앙부처와 지방정부의 사무소 및 작업실 관리 사용 상황을 정부총리에게 보고합니다 (요청 시).
IV. 시행규정
1. 이 고시는 발부 날짜로부터 45 효력이 발생합니다.
2. 중앙부처 장관, 중앙부처 수위기관 및 정부 소속 기관의 장관은 각 부서에 지시하여 공공기관 사무소 및 작업실 관리 규제와 이 고시의 지침을 정확히 준수하도록 합니다. 각 지방인민위원회는 지방인민위원회 하부기관과 지방 정부 소속 기관에 지시하여 이를 준수하도록 합니다.
시행 과정에서 문제가 발생하면 중앙부처, 중앙부처 수위기관, 정부 소속 기관 및 지방인민위원회는 즉시 국토교통부에 보고하여 지침을 받거나 정부총리에게 보고하여 처리하도록 요청합니다./.