시행규칙 제 09/2010/TT-BXD 농촌신시가지 건설 계획 임무 및 도안 작성과 관리를 규정함.

시행규칙

조치 건설계획 및 농촌신활력계획 건설관리에 관한 사항을 규정함.

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건설법 2003년 11월 26일 법률 제2003호를 근거로 함.

정부가 2005년 1월 24일 제정한 제2005-8호 건설계획에 관한 시행령을 근거로 함.

정부가 2008년 2월 4일 제정한 제2008-17호 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직구성에 관한 규정을 근거로 함.

정부가 2008년 10월 28일 통과한 제2008-24호 결의, 제7차 중앙위원회 회의 결정사항을 이행하기 위한 결의를 근거로 함.

총리가 2010년 2월 2일 제193/2010/QĐ-TTg 호 건설계획 검토 프로그램 승인 결정과 2010년 6월 4일 제800/2010/QĐ-TTg 호 농촌신활력계획 2010-2020 단계 승인 결정을 근거로 함.

건설부는 농촌신활력계획 건설을 위한 작업, 검토, 승인 및 관리를 규정하여 국가 농촌신활력기준에 부합하도록 함.

장 1

총칙

조 1. 적용 범위와 적용 대상

본 고시는 농촌신활력계획 건설을 위한 작업, 검토, 승인, 계획작업 및 계획도면, 농촌신활력계획 건설 관리를 행정구역 경계 내에서 규정한다.

농촌신활력계획 건설 대상은 농촌신활력계획, 마을 중심부 세부계획, 새로운 주거지 세부계획, 재정착지 세부계획, 현존하는 마을 개조 및 건설 세부계획을 포함한다.

농촌신활력계획 건설을 위한 작업, 검토, 승인, 계획작업 및 계획도면, 농촌신활력계획 건설 관리와 관련된 모든 조직 및 개인은 본 고시 및 관련 법령을 준수해야 한다.

조 제2항. 농촌신활력계획 건설을 위한 작업, 검토 및 승인에 대한 조직

농촌신활력계획 건설을 위한 작업, 검토 및 승인은 건설법과 정부가 2005년 1월 24일 제정한 제2005-8호 건설계획에 관한 시행령에 따라 이루어지며, 총리가 특별히 결정한 경우를 제외한다.

승인권한을 가진 기관은 본 고시에서 지시된 내용으로 농촌신활력계획 건설을 위한 작업 및 계획도면 승인을 문서화하고, 건설관리 규정을 발행해야 한다.

a) 승인기관: 읍사무소는 읍사무소를 통해 농촌신활력계획 건설을 위한 작업 및 계획도면 승인을 요청한다.

b) 검토기관: 군 건설관리 기관 또는 도지사가 지정한 전문팀이 농촌신활력계획 건설을 위한 작업 및 계획도면 검토를 책임진다.

c) 승인기관: 군사무소는 농촌신활력계획 건설을 위한 작업 및 계획도면 승인을 수행한다.

농촌신활력계획 건설을 위한 계획도면 작성 컨설팅 기관은 승인된 계획도면 설명서 및 도면에 포함된 경제기술 연구 및 계산에 대해 책임을 진다.

농촌신활력계획 건설을 위한 작업 및 계획도면 문서의 구성 및 내용은 건설부가 발행한 '농촌신활력계획 계획서 안내서'에 명시된다.

조 3. 농촌 새마을 건설 도면 건설 계획 관리.

1. 농촌 새마을 건설 도면 건설 계획 승인 권한을 가진 자는 승인된 건설 계획 도면에 근거하여 농촌 새마을 건설 계획 관리 규정을 제정한다.

2. 읍면 행정구역 내 농촌 새마을 건설 계획 관리를 담당하며, 「농촌 새마을 건설 계획 공표 및 공개」에 관한 제38조 제4항과 제39조를 준수하고 다음 사항을 추가 지시한다.

가. 농촌 새마을 건설 계획 도면 공표 및 공개 내용은 다음과 같다.

- 생산 및 생활 공간 발전 방향도, 읍면 단위 중심지, 마을, 본 마을, 보존지역, 문화유적지, 특수 요구 지역.

- 기술 인프라 시스템 발전 방향도.

- 공공 시설, 생산 지원 시설.

- 신개발 지역, 개선 지역, 특수 지역, 보호 지역, 건축 금지 지역.

- 마을, 본 마을 발전망 구조도, 개선 지역 및 신개발 지역 포함.

- 농촌 새마을 읍면 건설 계획 도면, 읍면 중심지 및 마을 공간 조직도.

- 경계 표시도, 도로 경계 표시도, 건축 경계 표시도.

- 계획에 따른 건설 관리 규정.

나. 농촌 새마을 건설 계획 실행 중, 이미 진행 중인 건설 프로젝트는 실시간으로 업데이트 및 공표되어 모든 조직 및 개인이 이를 감독할 수 있도록 한다.

3. 경계 표시 승인 문서를 근거로 건축 경계 표시 작업은 「08/2005/NĐ-CP」 시행령 제40조에 따라 이루어진다.

4. 건설 계획 정보 제공은 「08/2005/NĐ-CP」 시행령 제41조에 따라 이루어진다.

5. 승인된 건설 계획 임무 및 도면 문서에는 종합 설명서, 규제에 맞는 비율의 도면, 모든 설명서와 도면을 저장하는 CD가 포함되며, 이 문서들은 해당 지방 건설 관리 기관 및 읍면 인민위원회에서 보관된다.

장 II

구체적인 규정

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

농촌 새마을 읍면 건설 계획.

조 4. 농촌 새마을 읍면 건설 계획 임무 작성.

1. 농촌 새마을 읍면 건설 계획 임무 작성 근거.

경제 사회 발전 임무, 기술 인프라 및 사회 인프라 건설 요구사항, 생산 및 생활을 위한 기술 설비, 각 지방의 잠재력, 「국가 농촌 새마을 기준」(총리 결정 제491/QĐ-TTg 2009.4.16)에 근거하여 읍면 인민위원회는 농촌 새마을 건설 계획 임무를 작성한다.

2. 농촌 새마을 읍면 건설 계획 임무 내용.

가. 읍면 전체 범위에 대한 내용: 읍면 전체 및 각 마을, 본 마을의 사용 토지 경계, 인구 규모, 건설 규모 예측, 각 계획 단계별로, 민간 네트워크, 공공 시설 네트워크, 생산을 위한 시설 네트워크, 마을 간 연결, 생산 지역 및 발전 동력 지역과의 연결, 환경 위생 요구사항.

나. 읍면 중심지 및 각 마을, 본 마을 범위에 대한 내용: 건설 토지 경계, 개선 및 재정비 필요 내용, 신축 내용, 건설 요구사항, 중심지 건축 특징, 주요 경제 기술 지표, 공공 시설, 생산 및 공공 서비스 시설, 각 마을, 본 마을의 주택, 세부 계획을 위한 기초.

3. 농촌 새마을 읍면 건설 계획 수정 임무.

가. 농촌 새마을 건설 계획 수정은 계승성, 기능 지역에 대한 수정 및 재정비 요구사항을 보장해야 한다.

나. 농촌 새마을 읍면 건설 계획 도면 작성 과정 중, 현재 진행 중인 건설 계획 내용이 승인된 농촌 건설 계획 임무와 일치하지 않더라도(높이, 밀도, 경제 기술 지표), 계획 범위, 면적, 지역 특성을 변경하지 않는다면, 새로운 계획 임무 작성은 필요 없다. 관련 권한자는 계획의 일관성을 보장하기 위해 임무를 재승인한다.

조 5. 농촌 새마을 지구 건설 계획의 내용

1. 자연환경, 경제-사회적 상황, 기술 인프라에 대한 현황 분석 및 평가를 통해 발전 동력, 지역 특성, 경제-사회 발전 방향을 결정하고, 각 마을 단위의 인구 규모 예측, 건설용 토지 사용 예측, 계획 과정에서 발생할 수 있는 문제점 예측을 수행한다.

2. 공간 조직 방향, 생산, 생활 기능 구역, 특수 지역, 공공 시설 시스템, 마을 네트워크, 생산 지원 시설 시스템을 설정하며, 각 시설의 위치와 기능을 정한다.

3. 공공 시설 시스템, 서비스 시스템, 주택용지, 생산용지, 기술 인프라 건설용지에 대한 면적 규모, 구조, 사용 토지 경계, 토지 관련 지표를 결정하고, 토지 이용 계획 방안, 기술 인프라 시스템 계획, 사회 인프라 시스템 계획, 각 기능별 토지 배치를 단계별 요구사항과 환경 보호 요구사항에 맞게 수행한다.

4. 행정 구역 내 마을 단위의 집중 거주 시스템을 지역 특성, 생태학적 특징, 문화적 관습에 맞게 설정하며, 경제-기술 지표를 포함한 구체적인 지표를 설정한다.

- 마을 단위의 토지 규모, 주택, 공공 시설에 대한 기본 지표.

- 마을 단위의 기술 인프라 시설, 생산 지원 시설에 대한 기본 지표.

5. 마을 공공 시설 시스템:

- 지리적, 경제적, 문화-사회적 상황, 주민의 생활 습관에 맞는 교육, 의료, 문화, 체육, 상업, 서비스 시설의 위치, 규모, 개선 또는 신축 필요성을 결정한다.

- 역사적, 문화적 가치가 있는 유적, 문화재, 경관 시설 시스템을 결정한다.

6. 교통, 하수도, 상수도, 전기 공급, 폐수 처리, 환경 위생, 공동묘지 등 기술 인프라 시설 네트워크를 마을 전체, 마을 단위, 생산 지역에 계획한다.

7. 마을 중심부와 마을 단위, 계획된 지역에 우선적으로 투자할 프로젝트를 결정한다.

조 6. 농촌 새마을 지구 건설 계획 수정

1. 농촌 새마을 지구 건설 계획 수정은 다음 사항에서 이루어진다:

a) 이미 승인된 농촌 건설 계획이 농촌 새마을 지표(2009년 4월 16일 국무총리 결정 제491호)에 따른 지표를 충족하지 못하는 경우, 해당 마을의 인민위원회는 농촌 새마을 건설 계획을 수정하여 새로운 요구사항에 맞도록 한다.

b) 농촌 새마을 건설 계획을 시행하는 과정에서 정책, 방침 변경으로 인해 계획의 예측이 변경되는 경우.

c) 행정 경계 변경, 산사태, 홍수, 지진 등 자연 변화가 지역 경제-사회 발전 예측에 영향을 미치는 경우.

2. 계획 승인 권한을 가진 자는 법령에 따라 농촌 새마을 건설 계획 수정을 결정한다.

3. 농촌 새마을 지구 건설 계획 수정 시 수정 내용에 집중하고, 수정 요구사항, 해결 방안을 명확히 하여 토지 사용, 공간 조직 방안, 기술 인프라 시설 및 공공 시설, 서비스 시설 개선 방안, 경제-기술 지표 등을 제안한다.

조 7. 농촌신활력계획 건설용역안에 대한 의견수렴

1. 농촌신활력계획 건설용역안을 작성하는 과정에서 용역기관은 지방자치단체와 협력하여 계획区域内制定农村新活力计划建设方案的过程中，咨询机构应与地方政府合作，以会议、直接交流或发放意见表的形式征求区域内规划对象的组织和个人对规划内容的意见，以便民众易于接触并提出建议。农村新活力计划的基本参与意见包括：规模、规划方案、生产空间和生活空间的组织方法、生产分区、技术和社会基础设施网络、土地征用（如有）、资源调动方案。

제출된 모든 의견은 완전히 종합되어 권한 있는 기관이 승인하기 전에 검토를 위해 보고된다.

2. 용역임무 및 건설계획안과 의견수렴 결과를 기초로 계획승인권한자는 농촌신활력계획 건설용역안을 승인하고, 농촌신활력계획 건설용역안을 선택한다.

조 8. 농촌신활력계획 건설임무 승인내용

1. 농촌신활력계획 건설임무를 작성하는 근거

2. 위치, 경계, 면적 규모, 계획

3. 계획 목표: 인구 규모, 생산용지, 건설용지 및 발전 요구사항, 마을 중심지 건설용지, 각 마을 및 본의 주민; 시스템 네트워크, 특별 지역, 기술 및 사회 인프라 공사, 토지 및 기술 인프라 지표, 환경 보호.

4. 계획 연구 내용 및 요구사항:

a) 생산공간 및 생활공간 조직 요구사항

b) 전체 마을 기술 인프라 네트워크 조직 요구사항

c) 마을 중심지에 대한 연구 요구사항

d) 각 마을 및 본 주민에 대한 연구 요구사항

e) 계획 단계별로 우선적으로 투자 건설 예정 공사 항목

5. 계획 문서 목록, 문서 수량, 계획 예산

6. 계획 진행 일정, 계획 실시 조직

조 9. 농촌신활력계획 건설계획 승인내용

1. 계획 위치 및 규모:

a) 경계, 면적 규모

b) 계획 단계별로 마을 인구 및 노동력 규모 및 구조

2. 계획 목표, 내용, 요구사항:

a) 경제 및 사회 발전 방향 구체화

b) 경제 구조 및 생산 조직 형태 합리화

c) 생산공간 및 생활공간 조직, 공공시설, 기술 및 사회 인프라, 생산 지원 인프라 전 마을에 대한 방향 설정

d) 법적 근거로서 건설 및 투자 관리를 위한 기반 제공

3. 발전 전제

4. 계획 규모 예측:

a) 인구 및 노동력 규모 및 구조

b) 토지 사용 규모 및 구조

5. 농촌신활력계획 건설 방향:

a) 기능 구역 분할 요구사항 및 원칙(생산공간, 생활공간, 개발 구역, 건축 제한 구역, 건축 금지 구역, 보존 구역 등)

b) 기능 구역 구조, 생산용지, 건설용지, 마을 중심지 및 각 마을 및 본 시스템

c) 건설 계획 방향, 공간 구조 조직 방법, 마을 중심지 시스템, 공공시설 및 서비스 시스템, 마을 및 본 시스템, 농촌 집중 거주지; 발전 가능 지역, 발전 제한 지역, 발전 불가능 지역, 보호 구역 및 기타 요구사항; 마을 중심지 건설용지 경계, 면적 규모, 건설 규모; 공공시설 및 서비스, 녹지 신설 또는 개선 요구사항 및 지표(교육, 의료, 문화, 체육, 상업, 서비스 등 마을 단위 적합성)

d) 마을 및 본 시스템 주민 분포 방향 설정: 각 구역의 인구 규모, 마을 및 본 시스템, 토지 및 기술 인프라, 환경 보호 지표; 교육, 의료, 문화, 체육, 상업, 서비스 시설 개선 및 업그레이드 방향 설정

e) 농촌신활력계획 건설 기술 및 생산 지원 인프라, 마을 내 핵심 시설 계획 방향 설정

- 마을 내 기술 인프라 규모 설정

- 마을 내 투자 건설 예정 공사 항목 목록 설정

6. 인구, 토지, 기술 및 사회 인프라 지표, 마을 및 각 마을 및 본

7. 계획 단계별로 농촌신활력 지표 달성을 위한 우선 프로젝트 목록

8. 계획 진행 일정, 계획 실시 조직 방법

9. 계획에 따른 건설 관리 규정

절 2

마을 중심지, 각 마을 및 본 거주지, 새로운 건설 구역 및 농촌신활력 정착지 세부 건설계획

조 조 10. 중앙마을 세부계획 및 마을 개조, 신설 농촌정착지 및 재정착지에 대한 계획 내용

1. 중앙마을의 신설 또는 개조 건설 세부계획 내용

가) 위치, 경계, 인구 규모, 면적, 농촌 마을 기준에 따른 마을 공공시설 신설 또는 개조 규모 예측 등 연구 요구 사항

나) 공간 조직, 건물 높이, 공공시설 및 서비스 건축 설계, 녹지, 제한 건설 지역, 금지 건설 지역, 보존 지역 등 요구 사항 및 원칙

다) 하수도, 환경 시설 등 기술 인프라 시스템 계획 요구 사항, 원칙 및 방안

라) 중앙마을 및 마을 중심부의 계획 지표, 경제, 토지, 기술 인프라, 사회 인프라 지표

마) 건설 계획 도면 작성에 필요한 목록, 수량, 비용, 진행 일정

2. 마을 개조 및 신설 정착지, 재정착지 세부계획 내용

가) 마을 및 정착지의 인구 규모, 건설 토지, 생산 및 생활 공간 조직, 마을 공공시설, 발전 지향 지역 및 특성 등 결정 요구 사항 및 원칙

나) 마을 및 정착지의 기술 인프라 시스템, 생산 지원 시설 개조 네트워크 및 환경 등 결정 요구 사항 및 원칙

다) 마을 및 정착지의 공공시설 및 기술 인프라 시스템, 환경 보호 지표

라) 문화 유산 건축물 개조, 현대화, 정비 방안, 전통 건축 양식을 반영한 주택 신축 및 개조 지침

마) 건설 계획 도면 작성에 필요한 목록, 수량, 비용, 진행 일정

조 조 11. 중앙마을 세부계획 및 마을 개조, 신설 정착지 및 재정착지 계획 도면 내용

1. 중앙마을 신설 또는 개조 세부계획 도면 내용

가) 현재 토지 사용 상태 분석, 마을 공공시설 건설 상황, 농촌 마을 기준에 따른 신설 규모 예측, 각 공공시설 및 역사문화유산, 명승에 대한 경제 및 기술 지표 요구 사항

나) 마을 공공시설 시스템 공간 조직 계획, 중앙마을 건설 총 평면도 계획

다) 중앙마을 기술 인프라 네트워크 계획

라) 공공시설, 기술 인프라, 환경 시스템 개조 및 신설 방안

마) 경제 및 우선 프로젝트, 자원 조달 방안

바) 결론 및 제안

사) 계획에 따른 건설 관리 규정 초안

2. 마을 개조 및 신설 정착지 세부계획 도면 내용

가) 계획 세부지역의 자연 조건, 경제사회, 기술 인프라 분석 및 평가를 통해 발전 동력, 특성, 경제사회 발전 지향, 인구 규모 예측, 각 정착지 건설 토지 사용 예측, 계획 과정에서 발생할 수 있는 문제 예측

- 공공시설, 서비스, 주거, 생산, 기술 인프라 건설 토지 사용에 대한 면적, 구조, 경계, 토지 지표 결정

- 토지 사용 계획, 기술 인프라 시스템 계획, 각 기능별 토지 배치, 계획 단계별 요구 사항 충족 및 환경 보호 방안 결정

다) 생산 및 생활 공간 조직 지향, 특성 지향 지역, 공공시설 시스템, 생산 및 생산 지원 시설 시스템 계획 지향

라) 건축 설계 방안 지향, 각 지역의 지리, 경제, 문화사회, 생활 습관에 맞는 공공시설 및 주택 개조 지침

마) 각 지역의 생태학적 특징, 문화 습관에 맞는 마을 정착지, 생산 및 생활 기능 지역, 특성 지향 지역, 공공시설 시스템, 기술 인프라 네트워크, 생산 및 생산 지원 시설 시스템 총 평면도 계획

바) 각 마을 및 정착지의 경제기술 지표: 규모, 기본 토지 및 건설 지표, 개조 또는 신설 공공시설, 서비스, 역사문화유산, 경관 가치 시설, 기술 인프라 시설, 녹지, 생산 지원 시설 및 주택 지표

사) 각 마을 및 정착지, 계획된 지역의 우선 투자 프로젝트

g) 결론 및 건의사항.

아) 계획에 따른 건설 관리 규정 초안

조 12. 농촌 신활력 플랜 건설 세부 계획안에 대한 의견 수렴.

1. 세부 계획안은 주민의 실질적인 이익과 연관되어 있으므로, 건설 세부 계획안 작성 과정에서 컨설팅 기관은 지방 정부와 협력하여 해당 지역 주민들로부터 의견을 수렴해야 하며, 회의, 직접 대화 또는 설문조사 등을 통해 계획 내용에 대한 의견을 수집하여 주민들이 쉽게 접근하고 제안할 수 있도록 해야 한다.

제출된 모든 의견은 완전히 종합되어 권한 있는 기관이 승인하기 전에 검토를 위해 보고된다.

주민 의견 수렴의 기본 내용은: 건축 공간 조직, 공공 시설 시스템 및 규모, 현존 구역과 연결된 기술 인프라 네트워크, 생산 및 생활 조직 방안 등 미래 발전 요구 사항을 충족시키는 내용을 포함한다.

2. 임무 문서, 건설 계획안, 그리고 의견 수렴 결과를 기반으로, 건설 계획 승인 권한을 가진 자는 건설 계획안 선택을 결정한다.

조 13. 농촌 신활력 플랜 세부 계획 임무 승인 내용.

1. 농촌 신활력 플랜 세부 개발 또는 신규 건설 중앙 마을 임무 승인 내용:

a) 위치 및 규모 계획: 위치, 경계, 면적, 새로운 건설 또는 개선된 시설 시스템의 규모 예측, 마을, 리 또는 연합 리, 본, 재정착 지역.

b) 목표, 내용, 요구사항: 공간 조직, 높이, 공공 시설 및 서비스, 나무, 개발 지역, 건설 제한 지역, 건설 금지 지역, 보존 지역에 대한 요구사항 및 원칙.

c) 인프라 시스템, 환경 개선 네트워크 및 해결책의 요구사항 및 원칙: 계획 지역 내.

라) 중앙마을 및 마을 중심부의 계획 지표, 경제, 토지, 기술 인프라, 사회 인프라 지표

마) 건설 계획 도면 작성에 필요한 목록, 수량, 비용, 진행 일정

2. 농촌 신활력 플랜 세부 개발 또는 신규 건설 리, 본, 새로운 주거 지역 및 재정착 지역 임무 승인 내용:

a) 위치 및 규모 계획: 경계, 면적 및 인구 규모, 인구 구조, 노동력의 각 리, 본 또는 계획 지역의 단계별 예측.

b) 목표, 내용, 요구사항의 문서:

- 경제, 사회 구조 및 생산 조직 형태에 대한 발전 방향 구체화 요구사항.

- 생산 및 생활 공간 조직, 공공 시설 시스템, 기술 인프라, 생산 지원 인프라의 발전 방향 및 요구사항.

c) 계획 방향.

- 주거 인구, 토지, 생산 및 생활 사용 구조, 새로 건설 또는 개선된 교육, 의료, 문화, 체육, 상업, 서비스, 폐기물 처리 및 중간 저장소, 묘지 등의 공공 시설.

- 공간 기능 구역(생산 및 생활 공간, 건설 제한 지역, 건설 금지 지역, 보존 지역 등), 리 또는 본의 중심지, 공공 시설 및 서비스, 핵심 시설 및 기술 인프라 시스템의 요구사항 및 방향.

- 주거 지역 및 공공 서비스 시설의 개선, 정비, 확장 또는 신규 건설 요구사항 및 원칙: 리 또는 본의 경제 및 사회 발전 요구사항에 적합하게 단계별로.

d) 리 또는 본 또는 계획 지역의 인구, 토지, 기술 인프라, 사회 인프라 지표.

e) 문서 목록, 문서 수량, 프로젝트 비용.

f) 건설 계획 프로젝트 진행 일정.

조항 14. 세부 농촌 현대화 건설 계획 승인 내용.

1. 개량 또는 신축을 위한 세부 마을 중심지 건설 계획 승인 내용:

가) 계획 위치 및 규모: 중심지 시스템의 위치, 경계, 면적 규모.

b) 목표, 내용, 요구사항의 문서:

- 마을 중심지 계획 규모는 다음과 같습니다:

+ 사용 토지 범위, 구조, 기능 구역 조직 공간 구성.

+ 공공시설물 위치, 경계, 사용 토지 규모, 건설 규모.

- 계획 방향:

+ 마을 중심지 내 공공시설물, 기술 인프라 시스템 전체 공간 구조 조직 방향.

+ 기능 구역 분할 요구 사항과 원칙, 발전 가능 지역, 제한 지역, 비발전 지역, 보호 지역 및 기타 필요 사항.

나) 계획 해결책:

+ 마을 중심지 시스템 내 공공시설물 전체 공간 구조 조직 해결책.

+ 공공시설물 개선, 정비, 확장 건설 요구 사항, 원칙 및 해결책, 문화, 역사 유적물, 생산용 공공시설물에 대한 요구 사항.

다) 마을 중심지 세부 계획 총 평면도.

라) 토지 지표, 계획, 건축, 건설, 기술 인프라, 환경 보호 지표.

마) 마을 중심지 내 예상 건설 사업 목록.

바) 계획에 따른 마을 중심지 건설 관리 규정.

2. 개량 또는 신축을 위한 세부 마을, 본, 새로운 주거지 및 재정착지 건설 계획 승인 내용:

가) 계획 위치 및 규모:

- 계획 경계, 면적 규모.

- 마을, 본, 계획 지역의 인구, 노동력, 토지 사용 규모 및 구조 단계별 계획.

b) 목표, 내용, 요구사항의 문서:

- 해당 마을, 본의 경제, 사회 발전 방향 구체화.

- 경제 구조 및 생산 조직 형태.

- 기능 구역 분할, 발전 가능 지역, 제한 지역, 비발전 지역, 보호 지역 및 기타 필요 사항.

- 생산, 생활 공간 조직, 공공시설물, 기술 인프라, 생산 지원 인프라 시스템 전체 계획 방향.

- 토지 사용 전체 계획.

- 마을, 본 개량 또는 신축 계획 방향.

- 마을, 본 내 기술 인프라 시스템 네트워크 결정.

나) 마을, 본 개량 및 정비: 각 단계별 계획에 따라 마을, 본의 공공시설물, 서비스 개량 및 정비 내용.

+ 마을, 본 개량 및 정비 요구 사항과 원칙, 공공시설물 확장 건설, 문화, 역사 유적물, 생산용 공공시설물에 대한 요구 사항.

다) 마을, 본 개량 지침 설계: 각 가구 집단에 적합한 주거지 및 공원 설계.

라) 인구, 토지, 기술 인프라, 사회 인프라 지표.

라) 계획 실시 지역 내 예상 건설 사업 목록 및 농촌 현대화 기준.

바) 계획에 따른 건설 관리 규정.

장 III

조직 및 실행

조 15. 이행 책임.

1. 각급 인민위원회는 권한과 임무 범위 내에서 「제2005년 제8호 국무회의령」 제54조에 따라 건설 계획 관리 국가 기능을 수행한다.

2. 현 건설 관리 기관은 6개월마다 및 연간 정기적으로 서면으로 계획, 프로그램, 농촌 지역 건설 계획 수립 상황 및 농촌 지역 건설 계획 관리 실시 상황을 소도시 건설국 또는 도시계획·건축국(하노이와 호치민시에 한함)에 보고해야 한다.

3. 소도시 건설국 또는 도시계획·건축국(하노이와 호치민시에 한함)은 정기적으로 및 6개월마다 및 연간 정기적으로 농촌 지역 건설 계획 수립 상황 및 승인된 농촌 지역 건설 계획에 따른 이행 상황을 점검하고 건설부에 보고해야 한다.

4. 건축 및 건설 계획 부서는 건설부 장관에게 이 통지의 이행을 지도하고 감독하며 점검하는 데 필요한 업무를 지원한다.

조 16. 시행 규정.

1. 본 통지는 2010년 9월 20일부터 효력을 발생하며, 「제2009년 제21호 건설부 통지」는 본 통지로 대체된다. 이 전 통지는 농촌 지역 건설 계획 수립, 검토, 승인 및 관리에 관한 사항을 규정하였다.

2. 시행 과정에서 문제가 발생하면 개인과 단체는 건설부에 의견을 보내 연구 및 해결을 요청해야 합니다./.