시행규칙 제 10/2013/TT-BXD은 건설공사 품질 관리에 관한 일부 세부내용을 규정함

시행규칙

일부 내용에 대한 세부 규정을 제정함

건설공사 품질 관리에 관한 것g

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시정령 제62호 2013년 6월 25일에 공포된 정부가 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정하는 국무회의 규칙 제2013년 제62호령을 근거로 함;

정부가 2013년 2월 6일에 발행한 제15/2013/NĐ-CP 호 "건설공사 품질 관리에 관한 규정"(이하 "제15/2013/NĐ-CP 호"로 약칭)에 근거함;

정부가 2009년 2월 12일에 발행한 제12/2009/NĐ-CP 호 "투자 건설공사 프로젝트 관리에 관한 규정"; 정부가 2009년 10월 15일에 발행한 제83/2009/NĐ-CP 호 "정부가 2009년 2월 12일에 발행한 제12/2009/NĐ-CP 호 일부 조항을 수정 보완하는 규정"(이하 "제12/2009/NĐ-CP 호"로 약칭);

정부가 2009년 11월 27일에 발행한 제108/2009/NĐ-CP 호 "투자 건설-운영-이전 계약, 건설-이전-운영 계약, 건설-이전 계약에 관한 규정"(이하 "제108/2009/NĐ-CP 호"로 약칭); 정부가 2011년 4월 5일에 발행한 제24/2011/NĐ-CP 호 "정부가 2009년 11월 27일에 발행한 제108/2009/NĐ-CP 호 일부 조항을 수정하는 규정"(이하 "제24/2011/NĐ-CP 호"로 약칭);

총리가 2010년 11월 9일에 발행한 제71/2010/QĐ-TTg 호 "공공-민간 파트너십 투자 방식 시범 시행 규칙";

국가 건설품질 감독국장의 제안을 검토함;

건설부 장관은 건설공사 품질 관리에 관한 세부 규정을 제정함.

장 1

총칙

조 1. 적용 범위와 적용 대상

1. 적용범위:

이 통지는 제15/2013/NĐ-CP 호에 따른 건설공사 품질 관리에 관한 일부 세부 사항을 규정하며, 모든 자금 출처를 통해 건설되는 모든 종류의 프로젝트에 적용됨;

설계 검토, 검증 및 승인, 개별 주택 건설 품질 관리 및 기타 관련 사항은 건설부의 다른 통지에서 규정됨.

이 시행규칙은 베트남 영토에서 수산물 양식 주력 종류 관련 사업에 참여하는 단체와 개인에게 적용된다.

베트남 영토 내 건설공사 품질 관리와 관련된 국내외 조직 및 개인.

제2조. 건설공사 품질 관리를 주체와 프로젝트 관리청 또는 프로젝트 관리 컨설팅 기관 사이에서 분담

1. 주체는 설계부터 공사 완료 및 준공까지 건설공사 품질 관리를 조직하며, 이는 다음과 같은 활동을 포함함:

a) 건설공사 활동을 수행할 수 있는 능력 조건을 갖춘 업체를 선정하고, 업체가 주 업체 또는 총 업체가 제안한 하위 업체 참여를 승인함(계약 규정에 따라);

b) 건설조사 및 설계 품질 관리는 제15/2013/NĐ-CP 호 제13조, 제18조 및 제21조와 본 통지에서 관련 규정을 참조함;

c) 건설공사 품질 관리는 제15/2013/NĐ-CP 호 제24조와 본 통지에서 관련 규정을 참조함;

d) 건설공사 준공은 제15/2013/NĐ-CP 호 제31조와 본 통지에서 관련 규정을 참조하여 실시함;

e) 건설공사 보증은 제15/2013/NĐ-CP 호 제5장에서 규정된 바에 따라 실시함;

f) 공사 문서는 본 통지 제28조에 따라 보관함;

g) 문제 해결은 제15/2013/NĐ-CP 호 제6장과 본 통지에서 관련 규정을 참조함;

h) 건설공사 투자 과정에서 건설 행정 기관의 요구사항을 법령에 따라 수행함.

3. 주체가 프로젝트 관리청에 위임하는 경우, 주체는 프로젝트 관리청의 지시, 감독 및 결과에 대해 책임을 지며, 프로젝트 관리청은 주체와 법에 대해 위임된 임무와 권한에 따라 책임을 집니다.

4. 주체가 프로젝트 관리 컨설팅 기관을 고용하는 경우, 주체의 프로젝트 관리 컨설팅 기관에 대한 위임은 계약에서 명확하게 규정되어야 합니다. 주체는 프로젝트 관리 컨설팅 기관의 계약 이행을 감독하고 추적해야 합니다. 프로젝트 관리 컨설팅 기관은 계약에서 약속한 사항을 이행하는 데 대해 주체와 법에 대해 책임을 집니다.

5. 주체가 설계 및 건설공사를 자체적으로 수행하는 경우, 주체는 설계 및 건설공사 부서와 독립된 품질 관리 부서를 설립하여 본 조항에서 규정된 바에 따라 건설공사 품질을 관리합니다.

조 3. 설계-공급 기술 장비 및 건설 공사 총괄 계약(EPC); 설계 및 건설 공사 총괄 계약(EC) 형태를 적용하는 경우 건설 공사 품질 관리 책임을 구분한다.

1. 발주자는 직접적으로 건설 공사 품질을 전면 관리하지 않으나 다음 사항을 수행해야 한다:

가) 설계 과제를 작성한다.

나) 총괄 계약자 선정 및 계약자 선정 과정에서 제출한 입찰서와 비교하여 총괄 계약자의 능력 조건을 검토하며 법령에 따라 허용되는 상황에서 하도급 계약자를 지정한다.

다) 총괄 계약자가 제안한 주요 하도급 계약자의 능력 조건을 검토하고 승인한다.

라) 총괄 계약자가 작성한 건설 공사 설계를 검토하고 승인한다.

마) 건설 공사 공정을 승인한다.

바) 주요 건설 재료, 제품 및 기술 장비 사용에 대한 검토 및 승인을 실시한다.

사) 총괄 계약자와 하도급 계약자가 수행하는 중요한 건설 작업 및 공사 단계에 대해 인수 또는 직접 참여하여 인수한다.

아) 건설 공사 단위 공사 및 건설 공사 전체를 완료하여 사용하기 위해 인수한다.

자) 건설 공사 투자 과정에서 국가 건설 관리 기관의 요구사항을 수행하거나 총괄 계약자에게 수행하도록 요구한다.

2. 총괄 계약자는 자신이 수행하는 작업과 하도급 계약자가 수행하는 작업의 품질 관리를 조직하고 책임지는 것을 포함한다:

가) 총괄 계약자와 하도급 계약자가 수행하는 모든 작업에 대한 품질 관리 절차를 작성하고 발주자에게 제안한다.

나) 자신의 작업에 대한 설계, 조사, 건설 공사 품질 관리를 법령 제15/2013/NĐ-CP 및 관련 지침에 따라 실시한다.

다) 규정된 능력 조건을 충족하는 하도급 계약자를 선택한다.

라) 하도급 계약자가 수행하는 작업에 대한 감독 및 인수를 실시한다.

마) 총괄 계약자는 하도급 계약자가 수행하는 작업의 품질에 대해 발주자에게 책임을 진다.

조 4. 건설 공사 품질 관리 책임을 구분한다. 설계-공급 기술 장비 및 건설 공사 총괄 계약(EP); 설계 및 공급 기술 장비 총괄 계약(PC) 형태를 적용하는 경우.

1. 프로젝트 주관자의 책임:

가) 발주자와 직접 수행하는 총괄 계약자와 주요 하도급 계약자에 대한 건설 공사 품질 관리를 이 통지 제2조 제1항에 따라 조직한다.

나) 총괄 계약자가 제안한 하도급 계약자의 능력 조건을 검토하고 승인하며 법령에 따라 허용되는 상황에서 하도급 계약자를 지정한다. 필요하다면 하도급 계약자가 수행하는 일부 건설 작업에 대해 인수 또는 직접 참여하여 인수한다.

2. 총괄 계약자는 다음과 같은 책임을 진다:

가) 법령 제15/2013/NĐ-CP 및 관련 규범 법령에 따라 자신이 수행하는 작업에 대한 건설 공사 품질 관리를 수행한다.

나) 규정된 능력 조건을 충족하는 하도급 계약자를 선택하며 하도급 계약자가 수행하는 작업에 대한 감독 및 인수를 실시한다.

총괄 계약자는 하도급 계약자가 수행하는 건설 작업의 품질에 대해 발주자와 법에 대해 책임을 진다.

3. 하도급 계약자는 자신이 수행하는 작업에 대한 건설 공사 품질 관리를 법령 제15/2013/NĐ-CP 및 관련 규범 법령에 따라 수행한다.

조 5. 건설공사 품질 관리 책임을 분담하는 방법은 건설-운영-이전(BOT), 건설-이전-운영(BTO), 건설-이전(BT), 공공-민간 파트너십(PPP) 방식에 적용한다.

1. 사업회사는 다음 각 호의 사항을 수행할 책임이 있다.

가) 법률에서 정한 입찰 규정에 따라 설계자 선정, 물품 구매, 건설공사 및 다른 계약자를 선정하여 프로젝트를 수행한다.

계약자 선정 결과는 계약을 체결하는 행정기관에게 계약 체결일로부터 15일 이내에 통보해야 한다.

나) 실현가능성 보고서와 프로젝트 계약을 기초로 기술설계를 작성하고, 이를 계약을 체결하는 행정기관에게 감독 및 검사를 받기 위해 제출한다.

다) 자체적으로 또는 독립적인 컨설팅 조직을 고용하여 설계에 따른 건설공사, 각 부문 및 전체 공사의 감독 및 검수, 완료를 관리하며, 건축법률과 프로젝트 계약에서 정한 내용에 따라 수행한다.

라) 주체로서 프로젝트 계약에서 정한 내용에 따라 모든 품질 관리 책임을 수행한다.

마) 프로젝트 계약에서 요구되는 내용과 관련 법률에 따라 기술 이전, 교육, 보증, 유지보수를 수행한다.

2. 계약을 체결하는 행정기관은 다음 각 호의 사항을 수행할 책임이 있다.

가) 사업회사가 선정한 계약자의 결과를 프로젝트 계약에서 요구된 내용과 관련 법률에 따라 검토한다.

나) 사업회사가 작성한 기술설계를 감독 및 검사하거나, 행정기관이 건설관리 기관인 경우, 정부 지침 제15/2013/NĐ-CP에 따라 설계 검토를 수행하며, 실현가능성 보고서와 다른 것으로 변경된 기술설계를 검토하고 결정한다.

다) 프로젝트 계약에서 정한 내용에 따라 계획, 목표, 규모, 기술 표준, 공사 품질, 자금 조달 일정, 프로젝트 수행, 환경 보호 등에 대한 투자자와 사업회사의 의무 준수를 감독 및 평가하며, 행정기관이 건설관리 기관인 경우, 정부 지침 제15/2013/NĐ-CP에 따라 사업회사가 수행한 공사 완료 검사를 실시한다.

라) 프로젝트 계약에서 정한 내용에 따라 공사 품질, 가치, 상태를 검정하고, 이전 재산 목록을 작성하며, 손상 여부를 확인하고, 사업회사에게 공사 수리를 요구한다.

마) 공사와 운영 관련 장비, 재산이 기술 요구사항, 품질, 프로젝트 계약에서 정한 내용을 충족하도록 보수 및 유지되었을 때만 이전을 인정한다.

바) 사업회사와 함께 공사 이전을 위한 이전 문서를 작성한다.

사) 행정 기능 및 권한에 따라 직접 또는 프로젝트 계약에서 정한 내용에 따라 투자자가 관리 운용을 수행하도록 하여 공사를 이전받은 후 공사 관리 운용을 수행한다.

3. 사업회사와 계약을 체결하는 행정기관은 프로젝트 계약에서 공사 품질 관리 책임을 명확히 정해야 한다.

조 6. 기술 지침

1. 기술 지침을 작성하고 승인하는 조직:

a) 주투자가 제7조 제3항에 따른 공사에 대한 기술 지침을 작성하고 승인함;

b) 공사 시공 과정에서 필요하다면 시공업체는 공사 시공 활동에 참여하는 업체가 주투자자에게 추가적인 세부 사항을 승인받아 기술 지침을 보완할 수 있음;

c) EPC 통계약 또는 EC 통계약 방식으로 수행되는 공사는 해당 통계약자가 주투자의 요구사항을 바탕으로 기술 지침을 작성함;

d) 기술 지침 작성이 의무화되지 않은 공사는 설계 설명서, 시공 도면 및 건설공사 감리 및 품질 관리 절차에 기술 지침 내용이 포함됨.

2. 공사 기술 지침은 일반 지침 부분과 각 건설 작업별 세부 기술 지침 부분으로 구성되며, 기술 지침은 시공업체가 준수해야 하는 기술 요구사항을 명확히 함; 이 중 시공 허용 오차, 시공 재료, 건설 제품, 설비 및 사용된 기술 장비에 대한 검사 요구사항과 절차를 명시함.

3. 설계 자문 업체는 건설부, 전문 건설관리 부처 또는 관련 직업 단체가 발행한 표준 기술 지침 모범 사례를 참조하여 각 공사별 세부 기술 지침을 작성함.

조 7. 제6조 제2항에 따른 건설공사 분류

1. 본 고시에서 정한 건설공사 분류는 다음 사항을 수행하는 기초가 됨:

a) 기술 지침 작성이 필요한 공사 대상 규정;

b) 건설공사 활동에 참여하는 조직 및 개인의 능력 정보 공개 규정;

c) 설계 검토 및 공사 완료 인증 절차를 거쳐 사용 가능한 공사 대상 규정;

d) 공사 시공 과정에서 발생한 사고의 등급 및 처리 방법 규정;

e) 건설공사 보증 기간 규정;

f) 기타 관련 작업 규정.

2. 건설공사 분류는 다음과 같은 순서로 결정됨:

a) 공사 규모, 용량 및 중요성에 따라 본 고시 부록 1에 따른 기준을 바탕으로 결정됨;

b) 공사의 내구성, 화재 저항 등 관련 국가 기술 기준에 따른 요구사항을 고려하여 결정됨(있을 경우);

c) a 및 b 항에서 결정된 최고 등급을 선택하여 공사 분류를 결정함.

3. 건설공사 분류는 각 건설공사 프로젝트의 공사 및 독립적인 공사 항목에 대해 결정됨.

장 II

건설공사 설계 및 감리 품질 관리

및 공사 설계 건설

조 8. 설계 감리 업무

1. 설계 감리는 공사 규모, 설계 감리 유형 및 설계 단계에 맞게 작성되어야 함. 필요하다면 주투자는 설계 감리를 검토하거나 의견을 청취하기 위해 컨설팅 업체나 전문가를 고용할 수 있음.

설계 업체가 작성한 설계 감리는 설계 감리 입찰 문서 작성의 기초가 됨. 설계 감리 입찰 문서에는 설계 업체가 본 고시 제9조에 따라 설계 감리 기술 방안을 작성해야 함. 주투자는 설계 업체를 고용하여 건설 위치 탐색, 건설 프로젝트 투자 보고서 작성 및 건설 프로젝트 투자 계획 작성에 필요한 설계 감리를 작성하도록 할 수 있음.

2. 설계 감리 주요 내용은 다음과 같음:

a) 설계 감리 목적;

b) 설계 감리 범위;

c) 적용될 설계 감리 방법 및 기준(필요한 경우);

d) 설계 감리 작업 예상 규모;

e) 설계 감리 수행 기간.

3. 설계 감리는 다음 경우 수정 또는 보충될 수 있음:

a) 설계 감리 과정에서 설계 해결책에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 비정상 요소를 발견했을 때;

나. 설계 과정 중 설계 수급인이 설계 요구사항을 충족시키지 못하는 조사 자료를 발견할 때

c) 시공 과정에서 시공 자료와 다른 비정상 요소를 발견하여 공사 품질이나 시공 방법에 영향을 미칠 수 있을 때.

조 9. 건설조사 기술방안

1. 건설조사 기술방안은 다음 사항을 충족해야 한다.

나) 적용되는 조사 표준을 준수해야 함.

b) 국가 기술기준 및 적용되는 건설조사 기준을 준수한다.

2. 건설조사 기술방안의 내용은 다음과 같다.

a) 건설조사 기술방안 수립의 근거

b) 건설조사 작업의 구성 및 작업량

c) 사용되는 조사 방법, 장비 및 실험실

d) 적용되는 건설조사 기준

đ) 건설조사 업체의 수행 조직 및 품질 자검사 방안

e) 수행 일정

g) 조사 지역 내 관련 기술 인프라 및 건설공사 보호 방안

h) 조사 과정에서의 환경 보호 방안(수원, 소음, 배출가스 등)

i) 건설조사 작업 비용 예상

조 10. 건설조사 작업 감독

1. 건설조사 업체는 자체적으로 건설조사 품질을 검사할 책임이 있으며, 이 검사 방안은 건설조사 기술방안에 명시되어야 한다.

2. 주발주자의 건설조사 감독 내용은 다음과 같다.

a) 건설조사 업체의 실제 능력 검사(현장 조사 인력, 장비, 사용된 실험실 등)는 승인된 조사계획과 조사계약 규정에 따라야 한다.

b) 조사 진행 상황 모니터링 및 검사(조사 위치, 조사 양, 조사 절차, 조사 데이터 및 시료 보관, 실험실 및 현장 실험 검사, 안전 및 환경 보호 검사)

3. 주발주자와 건설조사 업체는 현장 조사 작업 감독을 위한 감독 표준, 감독 일지, 검사 완료 보고서 양식을 합의하여 사용한다.

조 11. 건설조사 결과 보고서 내용

1. 조사 실시 근거

2. 조사 지역 위치 및 자연 조건 요약, 공사 특징, 규모, 성격

3. 수행된 조사 작업 양

4. 실험 및 분석 후 조사 결과 및 데이터

5. 평가 의견, 주의사항, 제안사항(있을 경우)

6. 결론 및 제안

7. 부록

조 12. 건설조사 결과 보고서 검수

1. 검수 근거:

가. 건설조사 계약

b) 승인된 건설조사 임무 및 기술방안

c) 건설조사 업체의 조사 결과 보고서

2. 검수 내용:

a) 건설조사 결과 보고서의 품질 검사는 승인된 조사임무 및 기술방안과 비교하여 이루어진다.

b) 수행된 조사 작업 양 검사 및 계약 조건에 따른 다른 내용 검토

c) 건설조사 결과 보고서 검수 결론

3. 검수 참가자:

a) 발주자의 법적 대표자 또는 위임받은 사람

b) 발주자의 조사 감독자

c) 건설조사 업체의 법적 대표자 또는 위임받은 사람

d) 건설조사 업체의 조사 담당자

4. 검수 보고서 내용은 검수 대상, 직접 검수 참가자, 검수 시간 및 장소, 검수 결론(요구사항 충족 여부), 각 참가자의 법적 대표자 서명 및 인감 포함된다.

조 13. 건설공사 설계업무

1. 사업자는 설계업무를 결정하거나 설계업무를 수행하기 위한 자문을 청구할 책임이 있으며, 설계업무는 투자 건설 보고서(예비 타당성 조사 보고서) 또는 승인된 투자 방침과 일치해야 한다.

설계업무는 건설공사 투자 프로젝트를 설립하는 근거가 되며, 사업자는 필요하다고 판단될 경우 자문 기관이나 전문가에게 의견을 구하거나 검토를 요청할 수 있다.

2. 설계업무의 주요 내용은 다음과 같다.

가) 설계업무를 결정하는 근거

나) 공사 건설 목표

다) 건설 위치

라) 공사의 도시 계획, 경관 및 건축 요구사항

마) 공사 규모와 수명, 사용 기능 및 다른 요구사항

3. 설계업무는 실제 상황에 맞게 보완 또는 수정되어 투자 건설 프로젝트의 효율성을 보장해야 한다.

조 14. 설계품질 자체 감독 및 설계 문서 규격 요구사항

1. 설계 업체는 설계 문서를 제출하기 전에 설계 과정에서 내부 검사를 수행해야 하며, 설계 업체는 자체 조직 내부 인원 또는 외부 조직 또는 개인에게 검사 작업을 위임할 수 있다. 설계 검사자는 설계 도면에 서명하고 확인해야 한다.

2. 각 공사별로 작성되는 설계 문서에는 설계 설명, 계산서, 설계 도면, 관련 건설 조사 자료, 건설 예산, 유지 관리 절차(있을 경우)가 포함된다.

3. 설계 도면은 건설 활동에서 적용되는 표준에 따라 크기, 비율, 도면 이름을 표시해야 하며, 각 도면의 이름 프레임에는 직접 설계한 사람, 설계 검사자, 설계 주도자, 설계 책임자, 설계 업체 대표자의 이름과 서명, 설계 업체의 인장이 있어야 한다. 단, 독립적으로 설계 업무를 수행하는 개인 설계 업체의 경우 제외한다.

4. 설계 설명, 설계 도면, 예산은 통일된 구조로 묶여서 목록, 번호, 식별 기호를 부여하여 장기간 참조 및 보존할 수 있도록 해야 한다.

5. 설계 업체가 총괄 설계 업체로 참여하는 경우, 해당 업체는 공사의 주요 부분 또는 주요 기술을 설계하고, 설계 수주 계약의 전체적인 이행에 대한 책임을 지며, 부속 설계 업체들은 자신들이 담당하는 업무에 대해 총괄 업체와 법적 책임을 지게 된다.

조 15. 건설공사 설계 문서 검수

1. 설계 문서 검수의 근거:

a) 설계 시공 업체간 계약;

나) 승인된 설계 임무 및 설계 문서

다) 국가 기술 규범, 적용된 기준

라) 사업자가 검토하고 승인한 건설공사 설계 문서

2. 직접 검수 구성원:

가) 사업자의 법적 대표자

나) 설계 업체의 법적 대표자

다) 건설공사 설계 책임자

3. 설계 문서 검수 기록의 내용은 검수 대상, 직접 검수 구성원, 검수 시간 및 장소, 기술 요구사항과 계약 요구사항에 따른 설계 문서의 품질 및 양 평가, 검수 결론(설계 문서의 승인 또는 불승인, 수정 및 보완 요구사항 등), 검수 구성원의 법적 대표자의 서명, 이름, 직위 및 인장이 포함되어야 한다.

4. 설계 문서 검수는 사업자와 건설공사 설계 업체 간의 설계 계약의 정산 및 계약 종료를 위해 이루어진다.

장 III

공사 건설 시공 품질 관리,

시공 과정 중 사고 분류

및 공사 이용 및 운영

조 16. 건설 공사 단계에서의 공정 품질 관리 계획 및 방법

건설 공사를 시작하기 전에 발주자와 건설 업체는 발주자의 품질 관리 시스템과 업체의 품질 관리 시스템, 기술 지침 및 업체의 제안을 바탕으로 품질 관리 계획 및 방법을 합의해야 하며, 이는 다음과 같은 내용을 포함한다.

1. 발주자와 건설 업체의 공정 품질 관리를 담당하는 부서 및 개인의 조직도와 명단, 그리고 건설 계약 규정에 따라 공정 품질 관리에서의 권리와 의무.

2. 품질 보장 목표와 정책.

3. 공정 테스트 및 검정 계획; 설계 요구 사항과 기술 지침에 따른 공정 기술 매개변수의 모니터링 및 측정.

4. 공사 재료, 구조물, 건설 제품, 공정 설비 및 공정 기술 장비의 품질 검사 및 관리 방법.

5. 건설 공사 감독 및 감리, 설비 제작 및 설치 감독, 공사 완성 검사 필요 건설 작업 및 공사 단계 또는 건설 부분의 확인, 검사 기준, 검사 참가자 구성, 검사 보고서 양식 등 검사 및 보고 절차.

6. 건설 공사 중 안전 보장, 환경 보호, 화재 및 폭발 예방을 위한 방법.

7. 건설 공사 중 관련 문서 및 자료의 작성 및 관리 절차; 건설 공사 일지의 형식 및 내용; 검사 양식; 내부 보고 및 발주자에게 보고하는 절차; 각 당사자의 의견 통보 및 건설 공사 중 발생한 문제 해결 절차.

8. 건설 공사 중 관련 문서, 자료, 서류의 언어 사용에 대한 합의. 발주자 또는 업체가 외국인인 경우, 관련 문서, 자료, 서류는 베트남어와 영어를 사용한다.

9. 건설 계약 규정에 따른 기타 관련 내용.

조 17. 공사 재료, 구조물, 건설 제품, 공정 설비 품질 관리

1. 공업 생산 및 시장 상품으로 판매되는 제품(공사 재료, 구조물, 건설 제품, 공정 설비, 공정 기술 장비를 포함하여 제품이라고 함)은 공사 적용 기술 규범, 설계 요구 사항, 건설 계약 규정 및 관련 자료에 따른 품질 관리가 이루어져야 한다.

발주자와 제품 구매자는 제품 사용 및 설치 전에 제품 출처를 검사하고 승인해야 한다.

2. 제품 품질 관리 방식은 다음과 같이 규정된다.

가) 공업 생산 및 시장 상품으로 판매되는 제품에 대해:

발주자와 제품 구매자는 제품 출처, 상표, 제조사의 품질 적합성 공표, 규격 적합성 인증, 표준 적합성 인증(필요한 경우)을 법률상 품질 제품 법률, 상거래 법률 및 관련 법규에 따라 검사해야 한다. 발주자 또는 구매자는 계약에 명시된 대로 제품 생산 기관을 방문하거나 제품 품질 검사 및 검정을 요청할 수 있다. 제품 생산 및 공급 기관은 구매자에게 제품 출처 및 품질을 증명하기 위해 관련 법률 규정에 따라 인증서 및 기타 관련 서류를 제공해야 한다.

나) 설계 요구 사항에 따라 공사용으로 특별 제작된 제품에 대해:

제품이 공업 생산 기관에서 제작되는 경우, 발주자 또는 구매자는 본 조항의 가항에 따라 품질을 검사하며, 생산 과정 중 정기적 또는 임시 검사를 실시한다. 제품이 현장에서 직접 제작되는 경우, 발주자 또는 총괄 업체는 다른 건설 작업과 마찬가지로 제작 및 제조 과정을 감독 및 검사해야 한다.

다) 광산에서 채취된 건설 재료에 대해:

발주자와 재료 공급 업체는 설계 요구 사항, 규범 및 관련 기술 표준에 따라 광산의 품질 및 매장량을 조사하고 채굴 과정 중 정기적 또는 임시 검사를 실시해야 한다.

관련 당사자는 설계 요구 사항, 규범 및 공사 적용 기술 표준에 따라 제품 품질 실험 및 검정을 수행해야 한다.

조 18. 건설공사 현장일지 및 완공도면

1. 건설공사 시공업체는 건설공사 현장일지를 작성해야 하며, 이 일지는 시공업체가 페이지를 번호 매기고 날인한 후 주관자가 확인을 해야 한다. 건설공사 현장일지는 공사의 각 부문별로 또는 전체 건설공사에 대해 작성될 수 있다.

2. 건설공사 시공업체, 주관자가 직접 공사를 감독하는 경우의 주관자 공사감독자 또는 주관자가 자문기관을 고용하여 공사를 감독하는 경우의 시공업체 공사감독자는 공사현장일지를 정기적으로 작성해야 하며, 다음 정보를 포함해야 한다.

가) 공사 조건의 변화(온도, 날씨 등 관련 정보), 공사 진행 상황, 일일 건설 작업의 검수 상황, 공사 과정에서 발생한 사고, 손상 및 기타 문제의 상세 설명.

나) 관련 당사자의 제안과 문제 해결을 위한 지시사항.

3. 건설공사 시공업체는 자신이 수행한 공사부분, 부문, 건설공사에 대한 완공도면을 작성해야 한다. 공사 중 숨겨진 부분은 다음 단계를 진행하기 전에 완공도면을 작성하거나 실제 크기를 측정해야 한다. 완공도면의 작성 및 확인 방법은 본 통지의 부록 2에 명시되어 있다.

조 19. 건설공사 시공감독 및 설계업체의 저작권 감독 체제

1. 모든 건설공사는 시공감독 체제를 적용해야 한다. 단독주택 건설공사의 시공감독 체제 적용을 장려한다.

건설공사 주관자는 감독능력이 있는 경우 자체적으로 감독하거나 자문기관을 고용하여 감독할 수 있다. 시공감독을 수행하는 사람은 해당 건설공사, 종류, 등급에 적합한 시공감독 자격증을 보유해야 한다.

2. 주관자, 프로젝트 기업 또는 총괄업체의 시공감독자는 공사 시공감독 과정에서 제15/2013/NĐ-CP 호 시행령 및 본 통지의 규정을 준수해야 한다.

3. 저작권 감독 체제:

가) 건설공사 설계업체는 공사 시공 과정에서 저작권 감독을 수행할 수 있는 능력을 갖춘 사람을 선임해야 한다.

나) 설계와 다른 공사가 발견되면 저작권 감독자는 공사현장일지를 작성하여 설계에 맞게 공사를 수행하도록 요구하고 주관자에게 이를 문서로 알려야 한다.

다) 건설공사 설계업체는 주관자의 요청이 있을 때 공사 건설 검수에 참여해야 한다. 저작권 감독 과정이나 검수 참여 중에 공사 부문 또는 건설공사가 검수 조건을 충족하지 못하면 설계업체는 주관자에게 이를 문서로 알리고, 검수 불충족의 이유를 명시해야 한다.

조 20. 건설 작업 검수

1. 건설 작업 검수 근거

a) 발주자와 관련 업체 간에 합의된 검사, 감독, 검수 절차;

b) 업체의 검수 요청서;

c) 업체의 내부 검사 및 검수 기록(있을 경우);

d) 설계 도면 및 공사 변경 설계를 발주자가 승인한 문서와 검수 대상과 관련된 내용;

득) 관련 기술 지침;

e) 관련 관측, 측정, 실험 결과;

g) 건설 공사 현장 일지 및 검수 대상과 관련된 다른 문서;

2. 건설 작업 검수의 내용 및 절차:

a) 현장에서 수행된 건설 작업 검사;

b) 실제 관측, 측정 데이터 검사 및 설계 요구사항과 비교;

c) 실험, 측정 결과 검사;

d) 건설 작업이 설계 요구사항에 부합하는지 평가;

득) 건설 작업 검수 결과 및 다음 공사 진행 여부 결론. 건설 작업이 검수가 불가능한 경우, 발주자의 공사 감리자 또는 총괄 업체의 감리자는 서면으로 이유를 명시하거나 공사 현장 일지에 기록해야 함;

3. 건설 작업 직접 검수 주체:

a) 총괄 업체 계약 형태의 경우, 발주자의 공사 감리자 또는 총괄 업체의 감리자;

b) 총괄 업체 계약 형태의 경우, 건설 공사 업체의 직접 공사 담당자 또는 총괄 업체의 하도급 업체의 직접 공사 담당자;

c) 총괄 업체 계약 형태의 경우, 발주자의 공사 감리자는 필요 시 검수 과정을 참관하거나 직접 참여할 수 있음;

4. 건설 작업 검수 기록:

a) 검수 기록 내용은 검수 대상(검수된 작업 명칭 기재), 직접 검수 주체, 검수 시간 및 장소, 검수 결론(검수 승인 또는 불승인, 다음 작업 진행 동의, 수정 및 완료 요구사항 등), 직접 검수 주체의 서명, 이름 및 직위 포함;

b) 검수 기록은 필요한 경우 부록을 첨부할 수 있음;

c) 건설 작업 검수 기록은 각각의 작업별로 작성되거나, 한 단위 공사의 여러 작업들을 순서대로 통합하여 작성될 수 있음;

5. 발주자 또는 총괄 업체의 책임자는 업체의 검수 요청을 받은 후 최대 24시간 이내에 검수를 조직해야 하며, 검수 거부 사유는 서면으로 업체에 통보해야 함;

발주자가 하도급 업체의 총괄 업체 검수를 참관하도록 규정된 경우, 발주자의 감리자가 검수에 참석하지 않고 서면 의견을 제출하지 않으면, 총괄 업체는 하도급 업체의 작업 검수를 계속 진행할 수 있으며, 이 경우 검수 기록은 법적 효력을 갖음

조 21. 건설공사 공정 또는 건설공사 부분공정 검수

1. 건설공사 공정 또는 건설공사 일부분이 설계에 따른 하중을 받거나 양도량 산정 또는 건설공사 계약 종료를 위한 목적으로 검수가 이루어질 수 있다.

2. 검수 근거는 이 시행규칙 제20조 제1항에 따라 건설공사 작업 검수에 대한 규정과 관련 건설공사 공정 또는 검수된 부분공정에 대한 검수 기록을 포함한다.

3. 사업주체, 사업주체의 건설공사 감리인, 총계약자 및 건설공사 수행 계약자가 검수 시기, 절차 및 내용, 참가자에 대해 합의한다.

4. 검수 결과는 검수 대상(검수된 건설공사 부분공정 또는 공정 명칭을 구체적으로 기재), 직접 검수 참가자, 검수 시간 및 장소, 검수 결론(검수 승인 여부 및 다음 공정 진행 동의, 완성된 공정 또는 부분공정 수정 요구사항 등), 참가자 서명, 이름 및 직위를 포함한 기록으로 작성된다. 검수 기록은 관련 부록을 첨부할 수 있다.

조 22. 건설공사 항목 또는 건설공사 완료 검수 및 사용 허가

1. 검수 근거:

a) 이 시행규칙 제20조 제1항 각목 a, b, c, d 및 đ에 따른 검수 대상과 관련된 자료;

b) 완료된 건설공사 작업, 공정 또는 부분공정에 대한 검수 기록(있을 경우);

c) 시험, 측정, 실험, 측정, 조정, 시스템 장비 연동 시험 및 건설공사 품질 검정 결과(있을 경우);

d) 건설공사 완공도면;

đ) 화재, 폭발 방지, 환경 안전, 운전 안전 등에 관한 정부 관리 기관의 승인 문서;

e) 건설공사 사용 허가 검수에 대한 전문 기관의 검토 결과(제15/2013/NĐ-CP 호 명령 제32조 참조);

2. 검수 내용 및 절차

a) 현장에서 설계 요구 사항 및 기술 지침과 비교하여 건설공사 품질 검사;

b) 완료 도면 검사;

c) 실험, 측정, 모니터링 데이터, 시험 결과, 시스템 장비 연동 시험 결과, 건설공사 품질 검정 결과(있을 경우) 검사;

d) 화재, 폭발 방지, 환경 안전, 운전 안전 등에 관한 정부 관리 기관의 승인 문서 검사 및 건설공사 사용 허가 검수와 관련된 다른 문서 검사;

đ) 건설공사 운영 및 유지보수 절차 확인;

e) 건설공사 사용 허가 검수 결론. 검수 결과는 본 조 제4항에 따른 내용으로 기록된다.

3. 직접 검수 구성원

a) 사업주체 측: 사업주체의 법적 대표자 또는 위임받은 사람, 사업주체의 건설공사 감리 부서 책임자; 건설공사 감리 부서의 법적 대표자 및 책임자(있을 경우);

b) 건설공사 수행 계약자 측: 총계약자의 법적 대표자 및 책임자, 관련 주요 건설공사 수행 계약자;

c) 건설공사 설계 계약자 참여 검수 요청 시: 설계 계약자의 법적 대표자 및 설계 책임자;

d) 사업주체가 공사 관리주체 또는 사용주체가 아닌 경우, 검수 시 사업주체는 공사 관리주체 또는 사용주체를 초청하여 검수를 관찰할 수 있다.

4. 건설공사 항목 또는 건설공사 완료 검수 기록에는 다음과 같은 내용이 포함된다:

a) 검수 대상(검수된 건설공사 항목 또는 공사 명칭);

b) 검수 시간 및 장소;

c) 참가자;

d) 건설공사 항목 또는 완료된 건설공사 품질 평가(설계 임무, 기술 지침 및 건설공사 계약 요구 사항과 비교);

đ) 검수 결론(건설공사 항목 또는 건설공사 완료 검수 승인 여부 및 수정 요구사항 등); 검수 참가자 법적 대표자 서명, 이름 및 직위 및 인장; 검수 기록은 필요 시 부록을 첨부할 수 있다.

5. 설계 오류 또는 건설공사 수행 중 결함이 존재하더라도 공사의 하중 저항력, 수명, 기능, 미관에 영향을 미치지 않으며 설계 요구 사항에 따른 사용에 방해되지 않는 경우, 건설공사 항목 또는 건설공사는 사용 허가 검수를 받을 수 있다. 관련 당사자는 이러한 오류 수정 기간을 정하고 검수 기록에 기재해야 한다.

조 23. 건설공사 항목, 건설공사 이관

1. 사업자가 관리주체 또는 사용주체가 아닌 경우, 사업자는 공사를 완료 검수 후 관리주체 또는 사용주체에게 이관할 책임이 있으며, 이관 결과는 기록 보고서로 작성되어야 한다.

2. 공사를 이관할 때 사업자는 다음 자료를 관리주체 또는 사용주체에게 제공해야 한다.

가) 유지보수 절차, 운영 절차, 설계 문서, 완공 도면 및 공사 운영과 유지보수와 관련된 다른 자료;

나) 설치 또는 사용되지 않은 부품, 부속품, 예비 재료 목록.

3. BOT 방식, BTO 방식, BT 방식을 적용하는 경우, 정부 기관은 투자자의 허가 권한을 가지고 프로젝트 계약에서 규정된 이관 조건, 제108/2009/NĐ-CP 호 Chí định, 제24/2011/NĐ-CP 호 Chí định에 따른 이관 조건을 검토해야 한다.

4. 사용주체는 공사를 이관받은 후 법령에 따라 공사의 관리, 운영, 유지보수를 수행해야 한다. 공사 보증기간 동안 사업자와 시공사는 법령에 따른 공사 보증 의무를 수행해야 한다.

5. 사업자가 아직 공사를 관리주체 또는 사용주체에게 이관하지 못한 경우, 사업자는 일시적으로 공사의 관리, 운영, 유지보수를 수행해야 한다.

조 24. 사용검수 이관에 대한 검사(제15/2013/NĐ-CP 호 Chí định 제32조 참조)

1. 제15/2013/NĐ-CP 호 Chí định 제21조 제1항에서 정의된 대상 공사의 경우, 착공 후 사업자는 공사 품질 관리를 담당하는 정부 기관(이하 "건축 전문 기관"이라 함)에 분급 규정에 따라 다음 정보를 보고해야 한다: 사업자 이름 및 연락처, 공사명, 건설 위치, 규모 및 예상 공사 진행 상황.

2. 건축 전문 기관은 사업자에게 공사 검사 계획을 통보해야 하며, 다음 내용을 포함해야 한다.

가) 공사 주요 단계의 이행 전환 시점에서 검사할 계획, 내용 및 필요한 문서, 자료. 검사 횟수는 공사 규모와 기술적 특성에 따라 결정되지만, 특별 등급 공사는 최대 4회, 1등급 공사는 최대 3회, 그 외 공사는 최대 2회로 제한되며, 공사 중 품질 문제 발생 시 또는 사업자의 요청에 따라 다른 경우를 제외한다;

나) 사업자가 항목 공사, 건설공사를 사용검수 이전에 검사하기 위한 계획, 내용 및 필요한 문서, 자료.

3. 건축 전문 기관은 사업자가 이 통지서에 명시된 모범 사례 3에 따라 완료 공사 보고서를 제출한 후 마지막으로 공사를 검사해야 한다. 검사 내용은 법령 준수 여부를 확인하여 공사 안전성, 설계에 따른 공사 기능 및 운영 안전성을 보장하도록 기록되어야 하며, 구체적으로 다음과 같다.

가) 현장 직관 검사 및 측정 데이터 검사;

나) 완료 공사 문서 검사 및 관련 당사자와의 협의를 통해 공사 품질 관리 법령 준수 여부 검사;

다) 건설 관련 법령의 다른 규정 준수 여부 검사.

4. 검사 과정에서 건축 전문 기관은 사업자와 시공자를 검사 내용에 대해 설명하거나 설계 요구사항을 충족하지 못한 공사 부위 또는 부족한 품질 보장 근거를 갖춘 부위를 검사하도록 컨설팅 조직 지정할 수 있다.

5. 건축 전문 기관은 제15/2013/NĐ-CP 호 Chí định 제32조 제3항 제d호에서 정한 기간 내에 사업자에게 검사 결과를 통보해야 한다. 검사 결과 통보는 이 통지서에 명시된 모범 사례 4에 따라 작성되어야 한다.

6. 건축 전문 기관은 적절한 능력을 갖춘 공익 기관 또는 단체, 개인을 참여시키는 권한이 있다.

조 25. 제32조 납입 사용 검사 작업에 대한 검사 권한은 다음의 규정에 따른다.

1. 국토교통부 산하 건설 전문 기관은 다음의 공사를 검사한다.

가) 1급 이상의 공동주택, 공공시설, 기술 인프라 및 시멘트 공장과 관련된 공사로서 자금 출처를 불문한다.

나) 2급, 3급의 공공시설, 공동주택, 시멘트 공장 및 기술 인프라와 관련된 공사로서 국토교통부장관이 투자 결정을 내린 건설 투자 프로젝트에 해당한다.

다) 총리가 지정한 국가 중요 공사들이다.

2. 산업통상자원부 산하 건설 전문 기관은 다음의 공사를 검사한다.

다) 정유 공장, 가스 처리 공장, 창고 및 유류, 가스 액화 파이프라인, 위험 화학물질 생산 및 저장 공장, 산업용 폭발물 생산 및 저장 공장과 관련된 2급, 3급, 4급의 공사로서 산업통상자원부장관이 투자 결정을 내린 건설 투자 프로젝트에 해당한다.

라) 총리가 지정한 국가 중요 산업 공사들이다.

3. 교통부 산하 건설 전문 기관은 다음의 공사를 검사한다.

가) 도로, 터널, 철도, 공항, 선박 부양 설비, 수로 항만, 사람 운송 케이블 등과 관련된 1급 이상의 공사로서 자금 출처를 불문한다.

나) 도로, 터널 등과 관련된 2급, 3급의 공사로서 교통부장관이 투자 결정을 내린 건설 투자 프로젝트에 해당한다.

다) 철도, 공항, 선박 부양 설비, 수로 항만, 사람 운송 케이블 등과 관련된 2급, 3급, 4급의 공사로서 교통부장관이 투자 결정을 내린 건설 투자 프로젝트에 해당한다.

라) 총리가 지정한 국가 중요 교통 공사들이다.

4. 농림축산식품부 산하 건설 전문 기관은 다음의 공사를 검사한다.

가) 수자원 보호 댐, 방수 댐, 방재 캐노피, 취수관, 배수관, 관수 채널, 비밀 파이프, 수로 터널, 제방, 강둑, 펌프 스테이션 및 기타 수리 공사와 관련된 1급 이상의 공사로서 자금 출처를 불문한다.

나) 수자원 보호 댐, 방수 댐, 방재 캐노피, 취수관, 배수관, 관수 채널, 비밀 파이프, 수로 터널, 제방, 강둑, 펌프 스테이션 및 기타 수리 공사와 관련된 2급, 3급, 4급의 공사로서 농림축산식품부장관이 투자 결정을 내린 건설 투자 프로젝트에 해당한다.

다) 총리가 지정한 국가 중요 농업 및 농촌 개발 공사들이다.

5. 경찰청 및 국방부 산하 건설 전문 기관은 국방 및 안보 분야의 공사를 검사한다.

6. 건설청 및 각 전문 분야 건설 관리청은 다음의 건설 공사에 대한 주체의 검사 작업을 전문 분야별로 관리한다.

가) 건설청: 3급, 2급 시멘트 공장; 제15/2013/NĐ-CP 호 21 조 1항 a호, b호, e호에 규정된 공사로서 본 조항 1항에서 규정된 공사를 제외한 공사들이다.

다) 교통청: 제15/2013/NĐ-CP 호 21 조 1항 d호에 규정된 공사로서 본 조항 3항에서 규정된 공사를 제외한 공사들이다.

라) 농림축산식품청: 제15/2013/NĐ-CP 호 21 조 1항 đ호에 규정된 공사로서 본 조항 4항에서 규정된 공사를 제외한 공사들이다.

7. 검사 작업의 협력 검사:

가) 건설 투자 프로젝트에 여러 종류의 공사가 포함되어 있을 경우, 건설 전문 기관은 프로젝트의 주요 공사 또는 주요 공사 단위를 검사하며, 해당 프로젝트의 모든 검사 대상 공사 및 공사 단위를 검사하도록 조직하고, 관련 전문 분야 건설 전문 기관을 검사 과정에 참여시키도록 초청한다.

본 조항에서 정의한 주요 공사는 프로젝트의 주요 기능을 수행하는 가장 높은 등급의 독립적인 공사 또는 공사 단위들의 집합이다.

나) 각 부처의 건설 전문 기관은 각 부처의 건설 전문 기관이 제15/2013/NĐ-CP 호 43 조 1항 đ호에 규정된 전문 분야 건설 공사의 검사 작업을 최종 검사하도록 각 부처의 건설 전문 기관을 초청해야 한다.

다) 각 전문 분야 건설 관리청은 제15/2013/NĐ-CP 호 45 조 2항 c호에 규정된 전문 분야 건설 공사의 검사 작업을 최종 검사하도록 건설청을 초청해야 한다.

8. 각 지방의 실정에 따라 지방인민위원회는 건설청 및 각 전문 분야 건설 관리청의 검사 권한을 일부 지방인민위원회, 도시 관리위원회, 산업단지 관리위원회에게 위임할 수 있다.

제26조 대조실험, 품질검사, 구조물의 부하내구성 실험

1. 다음의 경우에 대조실험을 실시할 수 있다.

가) 건설계약 또는 기술지침에 명시된 경우로서 공정품질 관리가 어려운 복잡한 요소를 포함하는 공사(예: 규모가 큰 공사, 장기간 공사기간이 필요한 공사; 선형공사 또는 원거리 지역의 공사; 다양한 재료 공급원을 사용하는 공사 등)

나) 건설재료, 건설제품 및 공정품질이 기술지침 또는 설계 요구사항에 미달하는 징후가 있을 때

다) 건설 관련 정부기관의 요청에 따른 경우

2. 다음의 경우에 품질검사와 구조물의 부하내구성 실험을 실시한다.

가) 건설계약 또는 기술지침에 설계 요구사항에 따라 명시된 경우

나) 공사, 공사의 일부, 건설부분이 설계 요구사항에 미달하는 징후가 있을 때

다) 공사 중 사고가 발생하여 공사부분 또는 전체 공사의 품질에 영향을 미칠 때

라) BOT, BTO, BT, PPP 계약을 체결한 정부기관의 요청(PPP 계약을 통한 투자 프로젝트의 공사에 한함)과 건설 관련 정부기관의 필요에 따라 요청되는 경우

3. 대조실험, 품질검사, 구조물의 부하내구성 실험을 수행하는 컨설팅 조직은 능력 조건을 충족해야 한다.

건설 관련 정부기관 또는 BOT, BTO, BT, PPP 계약을 체결한 정부기관의 요청에 따라 대조실험, 품질검사, 구조물의 부하내구성 실험을 수행하는 컨설팅 조직은 해당 기관의 승인을 받아야 한다.

4. 공사 건설업체, 건설제품 공급업체는 본 조항 제1항 제2호와 제2항 제2호에서 규정된 대조실험, 품질검사, 구조물의 부하내구성 실험 비용을 부담해야 한다. 만약 실험 및 검사 결과가 업체의 잘못을 입증한다면, 그 외의 경우에는 이러한 비용은 건설공사 총 투자비에 포함된다.

제27조 건설공사 완료 문서

1. 사업자는 건설공사 완료 문서를 작성하도록 책임을 진다.

2. 건설공사 완료 문서의 목록과 형식은 본 고시 부록 5에 규정되어 있다.

3. 건설공사 완료 문서는 공사의 일부 또는 전체 공사가 운영 및 사용되기 전에 완전히 작성되어야 한다. 건설공사 완료 문서는 전체 투자 프로젝트에 대해 한번에 작성하거나 각각의 공사 또는 프로젝트의 일부에 대해 개별적으로 작성될 수 있다.

조 28. 건설공사 완료 문서의 보관

1. 사업자는 건설공사 완료 문서를 건설사업 A군 공사는 최소 10년, B군 공사는 최소 7년, C군 공사는 최소 5년 동안 보관해야 하며, 공사 또는 공사 부문이 사용을 시작한 날로부터 계산한다.

2. 건설 관련 정부 관리 기관과 건설공사 참여 업체는 자신이 수행한 업무와 관련된 문서를 보관할 책임이 있으며, 이는 사업자의 문서 보관 기간에 따른다.

3. 건설공사 관리 및 사용을 위한 문서는 해당 공사 관리자 또는 사용자가 공사 법령에서 정한 수명 동안 보관해야 한다.

4. 건설공사 역사 문서는 관련 법령에 따라 보관된다.

조 29. 건설공사 품질 분쟁 해결 지침

1. 건설공사 품질 분쟁은 제품, 공사 부문, 전체 공사의 품질 평가에 대한 의견 차이, 품질 결함 해결 방법 등으로 발생한다.

품질 분쟁은 건설공사 참여 주체들 사이 또는 이러한 주체들과 인근 건설공사 소유자, 관리자, 사용자, 기타 관련 당사자들 사이에서 발생할 수 있다.

2. 품질 분쟁 해결 절차는 다음과 같다:

a) 분쟁 당사자 간 협상

b) 분쟁 당사자들이 능력 있는 단체나 개인을 선정하여 품질 검증 및 결함 해결 방안 제안을 의뢰한다.

분쟁 당사자들은 건설 관련 정부 관리 기관에 분쟁 해결 지침을 요청할 수 있다.

c) 분쟁 당사자들은 법원을 통해 분쟁을 해결하며, 관련 법령에 따라 절차를 진행한다.

조 30. 사업자의 건설 관리 기관에 대한 보고

사업자는 다음 사항에서 건설 품질 및 품질 관리에 대한 보고를 건설 관리 기관에 해야 한다.

1. 사업자는 건설 전문 기관에 공사 부문, 공사 완료 보고서를 분급에 따라 제출해야 하며, 이는 제24조와 제25조 통지에 의해 해당 기관의 검사를 받아야 하는 경우이다.

2. 특별한 경우, 사업자는 건설 관리 기관의 구체적인 요구에 따라 보고서를 작성해야 한다.

3. 공사 사고 발생 시, 사업자는 24시간 내에 사고 내용을 보고해야 하며, 이는 15/2013/NĐ-CP 결정 제37조 제2항에 따른 정보를 포함한다.

운영 중인 공사의 경우에는 해당 공사 관리자 또는 사용자가 사고 보고를 책임진다.

조 31. 건설 및 운영, 사용 중인 공사 사고 분류

제15/2013/ND-CP 호 36 조 제1항에서 규정한 건설 및 운영, 사용 중인 공사 사고는 공사, 인명, 물질 피해 정도에 따라 다음과 같이 분류된다:

1. 공사 피해 정도에 따른 분류(본 공사 사고, 임시 공사, 인근 공사 및 보조 구조물 사고 포함):

가) 특대 사고는 전체 공사 또는 특대 등급 공사 부문이 붕괴하거나, 일부 부문이 심각하게 손상되어 전체 공사 또는 특대 등급 공사 부문 붕괴 가능성을 초래하는 경우를 말한다.

나) 1등급 사고는 전체 공사 또는 1등급 공사 부문이 붕괴하거나, 일부 부문이 심각하게 손상되어 전체 공사 또는 1등급 공사 부문 붕괴 가능성을 초래하는 경우를 말한다.

다) 2등급 사고는 전체 공사 또는 2등급, 3등급 공사 부문이 붕괴하거나, 일부 부문이 심각하게 손상되어 전체 공사 또는 2등급, 3등급 공사 부문 붕괴 가능성을 초래하는 경우를 말한다.

라) 3등급 사고는 전체 공사 또는 4등급 공사 부문이 붕괴하거나, 일부 부문이 심각하게 손상되어 전체 공사 또는 4등급 공사 부문 붕괴 가능성을 초래하는 경우를 말한다.

마) 건설 공사용 보조 구조물(임시 지지 구조물, 가림막, 크레인 탑 구조물 등 유사 기능 구조물) 붕괴 사고는 해당 구조물 규모에 따라 공사 사고와 동일하게 분류된다(본 통지 부록 1 참조).

2. 물질 피해 정도에 따른 분류(공사 사고 및 공사 화재, 폭발 사고 포함):

가) 특대 사고는 공사 또는 부문에 대한 피해가 2천억 원 이상인 경우를 말한다.

나) 1등급 사고는 공사 또는 부문에 대한 피해가 1천억 원 이상 2천억 원 미만인 경우를 말한다.

다) 2등급 사고는 공사 또는 부문에 대한 피해가 300억 원 이상 1천억 원 미만인 경우를 말한다.

라) 3등급 사고는 공사 또는 부문에 대한 피해가 300억 원 미만인 경우를 말한다.

3. 인명 피해 정도에 따른 분류는 건설 공사 과정에서 발생하는 안전사고는 노동법률 규정에 따라 처리된다.

4. 사업주, 발주자, 공사 소유자 또는 위임받은 자 및 관련 기관, 단체는 본 조 제1항, 제2항, 제3항 규정에 따라 사고 보고, 사고 처리, 사고 원인 감정 및 사고 기록 작성 등을 제15/2013/ND-CP 호 37 조, 38 조, 39 조, 40 조에 따라 수행한다. 본 조 제3항에서 규정된 사고는 사업주와 발주자는 노동법률 규정에 따라 정부 기관에 보고해야 한다.

5. 사고 등급은 본 조 제1항, 제2항에서 규정된 최고 등급으로 결정된다.

국방부 내 모든 기록 보관 활동은 국가 비밀과 관련된 경우 법률 및 국방부의 국가 비밀 보호 규정에 따라 수행됨IV

국가 건설공사 품질 관리

조 32. 건설 관리 국가 기관의 정기 및 임시 점검

1. 정기 점검 계획 수립:

가) 국토교통부 소속 전문 기관은 각 부처, 산업계, 지방의 건설 공사 품질 관리 국가 기관 업무를 정기 점검하는 계획을 수립하고, 전국의 건설 공사 품질 관리 업무와 품질을 정기 점검한다.

나) 특정 건설 공사업을 관리하는 부처 소속 전문 기관은 각 지방의 특정 건설 공사업 품질 관리 국가 기관 업무를 점검하는 계획을 수립하고, 전국의 특정 건설 공사업 품질 관리 업무와 품질을 점검한다.

다) 도 건설청은 각 도의 특정 건설 공사업 관리청의 특정 건설 공사업 품질 관리 국가 기관 업무를 정기 점검하는 계획을 수립하고, 군 단위 인민위원회의 건설 공사 품질 관리 국가 기관 업무와 지역 내 건설 공사 품질을 정기 점검한다.

라) 특정 건설 공사업 관리청은 지역 내 특정 건설 공사업 품질 관리 업무를 정기 점검하는 계획을 수립한다.

마) 특정 건설 공사업 관리 부처와 도 건설청은 정기 점검 계획을 국토교통부에 보고하여 추적, 종합하고 협력 점검 계획을 수립한다.

2. 정기 점검 내용:

가) 법령에 따른 건설 공사 품질 관리 규정 준수 여부 점검

나) 시각 검사와 실험, 측정, 감시, 측량 데이터를 통해 건설 공사 부품 품질 점검; 필요시 검정 실시

다) 법령에 따른 건설 공사 투자 활동 관리 규정에 따른 다른 내용 점검

3. 임시 점검 - 건설 공사 품질 관리 업무:

가) 건설 전문 기관은 정부, 각 부처 장관, 부처급 기관, 각급 인민위원회 주석의 요청 또는 시민이나 대중 매체로부터 정보를 받았을 때 특정 건설 공사를 임시 점검한다.

나) 건설 전문 기관은 특정 건설 공사 그룹에서 품질 미달 징후나 품질 관리 위반을 발견했을 때 해당 그룹의 특정 건설 공사 그룹에 대한 특정 내용으로 임시 점검을 실시한다.

조 33. 건설 공사 품질과 품질 관리 상황 보고

1. 지방인민위원회는 연간 12월 15일까지 지역 내 건설 공사 품질과 품질 관리 상황을 종합하여 국토교통부에 보고하며, 특별 요청 시 즉시 보고한다. 이 보고는 본 통지 부록 6에 따라 작성된다.

2. 국방부, 경찰청, 특정 건설 공사업 품질 관리 부처는 각 부처, 산업계가 관리하는 건설 공사 품질과 품질 관리 상황을 연간 12월 15일까지 국토교통부에 보고한다. 이 보고는 본 통지 부록 7에 따라 작성된다.

3. 기타 부처, 산업계는 각 부처, 산업계가 관리하는 건설 공사 품질과 품질 관리 상황을 연간 12월 15일까지 국토교통부에 보고한다. 이 보고는 본 통지 부록 8에 따라 작성된다.

4. 도 건설청, 특정 건설 공사업 관리청, 군 단위 인민위원회는 지역 내 건설 공사 품질 관리 규정 준수 상황과 건설 공사 품질 상황을 정기 및 즉시 지방인민위원회에 보고한다.

조 34. 건설공사 품질 관리 위반 처리

1. 제24조, 제32조 본 통지에서 정한 점검 과정에서 건설 활동 참여 주체의 위반을 발견한 경우, 건설 관련 국가 관리 기관은 다음 사항을 수행할 책임이 있다:

가) 관련 조직 및 개인에게 위반을 시정하도록 요구한다;

나) 행정처분에 관한 법률에서 정한 규정에 따라 위반 처리를 제안하고 건설 행정 감독 기관(건설부 감독기관 및 공사가 위치한 지방 건설청 감독기관 포함)에 제출하며, 건설 행정 감독 기관은 법령에 따라 처리하고 그 결과를 건설 관련 국가 관리 기관에 통보한다;

다) 건설 활동 참여 주체의 이름과 위반 행위를 건설부, 해당 전문 건설 관리 부처, 공사가 위치한 지방 건설청의 전자 정보 사이트에 공표한다.

2. 공사 중단:

가) 건설부 전문 기관의 수장, 전문 건설 관리 부처의 수장은 건설공사 중단에 관한 제15/2013/NĐ-CP nghị định 제46조 제2항에서 정한 경우에 공사 중단 권한이 있다.

공사 중단 결정 후 24시간 이내에, 해당 수장은 자신의 공사 중단 결정에 대해 건설부 장관, 해당 전문 건설 관리 부처 장관에게 보고해야 한다;

나) 지방 건설청장, 해당 전문 건설 관리 지방청장은 제15/2013/NĐ-CP nghị định 제46조 제2항에서 정한 경우에 공사 중단 권한이 있다.

공사 중단 결정 후 24시간 이내에, 해당 수장은 자신의 공사 중단 결정에 대해 지방인민위원회 주석에게 보고해야 한다;

다) 제2항 가목, 나목에서 정한 공사 중단 결정 기관의 수장은 주체와 발주자의 시정 조치를 검토하고, 주체와 발주자가 문제를 해결하고 안전을 확보한 후 공사를 재개할 수 있는 결정을 내릴 책임이 있다.

장 V

시행규정

조 35. 이행 규정

1. 제7조 본 통지에서 정한 건설공사 품질 관리를 위한 분류에 대한 규정:

가) 본 통지 효력 발생일 이전에 투자 결정된 프로젝트에 대한 건설공사는 투자 결정에서 정한 분류를 따름;

나) 본 통지 효력 발생일 이후에 투자 결정된 건설공사 프로젝트에 대한 건설공사는 본 통지에서 정한 규정에 따라 분류됨.

2. 구조적 안전성 인증, 품질 적합성 인증에 대한 규정:

가) 2013년 4월 15일 이전에 구조적 안전성 인증 또는 품질 적합성 인증을 받기로 한 공사 및 부분공사에 대해서는 인증서를 받지 않은 상태라도 투자자는 인증기관이 계속 인증을 진행하여 공사 및 부분공사가 완료될 때까지 진행되며, 건설 관련 국가 관리 기관은 현장 검사 결과와 인증기관의 인증 결과를 토대로 투자자의 최종 검사 결과를 결론짓고 사용 전 검사를 실시함;

나) 2010년 6월 23일 제71/2010/NĐ-CP 정부 nghị định "주택법 시행 세부 규정" 제43조와 2010년 4월 6일 제16/2010/TT-BXD 건설부 통지 "주택법 시행 세부 규정에 대한 일부 내용의 구체적이고 실행 지침 제공" 제9조 제2항 가목에서 정한 구조적 안전성 인증 관련 규정은 제15/2013/NĐ-CP nghị định 효력 발생일부터 폐지된다.

3. 사용 전 검사에 대한 규정:

가) 2013년 4월 15일 이전에 완료된 공사에 대한 최종 검사는 2004년 12월 16일 제209/2004/NĐ-CP 정부 nghị định "건설공사 품질 관리"에 따른 규정에 따라 이루어진다;

나) 2013년 4월 15일 이후에 완료된 공사에 대한 최종 검사는 제15/2013/NĐ-CP nghị định에 따른 규정에 따라 이루어진다.

조 36. 효력 발생

1. 본 통지는 2013년 9월 9일부터 효력을 가지며, 건설공사 품질 관리에 대한 몇 가지 내용을 설명하는 2009년 7월 31일 제27/2009/TT-BXD 건설부 통지, 구조적 안전성 보장 능력 충족 인증 및 품질 적합성 인증에 대한 내용을 설명하는 2011년 4월 6일 제03/2011/TT-BXD 건설부 통지, 설계 문서 및 공사 완료 도면의 보관에 대한 2006년 5월 17일 제02/2006/TT-BXD 건설부 통지를 대체한다.

2. 시행 과정에서 문제가 발생하면 해당 단체나 개인은 건설부에 의견을 제출하여 검토 및 해결하도록 한다./.