시행규칙 제 10/2016/TT-BXD 건설계획에 따른 경계표 설치 및 관리에 관한 규정

시행규칙

조치 경계 설치 및 조치 경계 관리에 관한 규정

건설법 제50호 2014년 제13차国会第13次会议第50号建设法（2014年6月18日）을 근거로 함

도시계획법 제30호 2009년 제12차国会第12次会议第30号城市规划法（2009年6月17日）를 근거로 함

시정령 제62호 2013년 6월 25일에 공포된 정부가 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정하는 국무회의 규칙 제2013년 제62호령을 근거로 함;

건설공사 계획에 관한 몇 가지 내용에 대한 세부 규정을 정하는 정부령 제44/2015/NĐ-CP 호 2014년 5월 6일 정부령 제44/2015/NĐ-CP를 근거로 함

도시계획의 작성, 검토, 승인 및 관리에 관한 정부령 제37/2010/NĐ-CP 호 2010년 4월 7일 정부령 제37/2010/NĐ-CP를 근거로 함

기획재정부 건축계획국 국장의 건의에 따라;

건설부 장관은 건설공사 계획에 따른 조치 경계 설치 및 조치 경계 관리에 관한 시행규칙을 발령함

장 1

총칙

조 1. 적용 범위와 적용 대상

1. 적용범위: 이 시행규칙은 도시계획, 특수 기능 구역 계획 및 농촌 계획에 따른 조치 경계 설치 및 관리와 관련된 임무의 작성, 검토, 승인, 조치 경계 설치 실시 및 조치 경계 관리를 규정함

2. 적용대상: 건설공사 계획에 따른 조치 경계 설치 및 조치 경계 관리와 관련된 활동을 하는 법인, 단체 또는 개인으로서 베트남 영토 내에서 활동하는 자

조 2. 조치 경계의 종류

1.     현지에 설치되는 조치 경계는 도로 중심선 조치 경계, 도로 적색 경계 조치 경계, 건설 금지 구역 조치 경계로 구성되며, 이미 승인된 조치 경계 설치 문서에 포함됨

2.     도로 중심선 조치 경계는 도로 중심선의 교차점과 방향 전환점의 좌표 및 고도를 결정하며, TĐ로 표기됨

3.     도로 적색 경계 조치 경계는 건물 건설용 토지와 도로 또는 기술 인프라를 위한 토지 사이의 경계를 결정하며, CGĐ로 표기됨

4.     건설 금지 구역 조치 경계는 보존, 복원, 역사적 문화적 유산 및 기타 보호가 필요한 지역의 경계를 결정하며, RG로 표기됨

5.     조치 경계 설치가 현재 건물에 영향을 미치는 경우, 대체 조치 경계 설치를 위해 참조 조치 경계를 설정하며, MTC로 표기됨

조 3. 조치 경계 설치 및 현지 조치 경계 설치에 대한 일반 원칙

1.     통합 계획, 구역 계획의 경우, 조치 경계 설치 임무 및 문서 작성, 검토, 승인 및 현지 조치 경계 설치는 해당 지방인민위원회가 조치 경계 설치 계획을 발표한 직후에 이루어짐

2.     세부 계획의 경우, 조치 경계 설치 임무 및 문서 작성, 검토, 승인 및 현지 조치 경계 설치는 계획이 권한 있는 기관에 의해 승인된 후 이루어짐

3.     건설 금지 구역, 역사적 문화적 유산 보존 및 복원 구역 및 기타 보호가 필요한 구역의 경우, 해당 구역이 전문 규정에 따라 조치 경계를 설치한 경우에는 조치 경계 설치 임무 및 문서 작성, 검토, 승인 및 현지 조치 경계 설치를 수행할 필요가 없음

4.     건설 계획에 따라 규모나 점유 범위가 현 상태와 동일하게 유지되는 교통로의 경우, 특정 단체에 합법적으로, 안정적으로 배정되고 계획에 부합하는 내부 교통로의 경우, 조치 경계 설치 임무 및 문서 작성, 검토, 승인 및 현지 조치 경계 설치를 수행할 필요가 없음

5. 지방 건설 계획 관리 요구사항 및 데이터베이스 시스템을 기반으로, 각급 인민위원회는 본 시행규칙 제5조 제3항에 따라 자신이 승인 권한을 가진 조치 경계 설치 문서에 대한 지도 비율을 결정함

조 4. 경계표 설정 계획 수립

1.     통상적인 도시계획, 도시구역계획, 특수기능지구계획에 대해서는 건설사업계획도면이 국가공권기관의 승인을 받은 경우, 해당 지방자치단체의 건설계획관리기관은 경계표 설정 계획을 작성하여 동급 지방자치위원회에 제출하고 승인받아 관련 단체들이 해당 계획에 따라 경계표를 설정하도록 하는 기초로 삼아야 한다.

2.     읍면단위 건설통상계획에 대해서는 건설사업계획도면이 국가공권기관의 승인을 받은 경우, 읍면의 지방자치위원회는 경계표 설정 계획을 작성하여 군의 지방자치위원회에 제출하고 승인받아 관련 단체들이 해당 계획에 따라 경계표를 설정하도록 하는 기초로 삼아야 한다.

3.     경계표 설정 계획은 건설사업 계획의 실행 계획과 도시개발 지역의 실행 계획에 부합해야 하며, 도시관리와 발전, 특수기능지구 및 농촌마을의 관리와 발전 요구사항을 충족해야 한다.

4.     통상적인 도시계획, 구역계획의 경계표 설정 계획은 다음 사항을 명확히 해야 한다:

a)     교통로, 우선적으로 경계표를 설정해야 하는 금지구역; 경계표 설정 대상 교통로, 구역 목록.

b)     현재 또는 예정된 단기간 내에 세부계획 도면을 작성할 계획인 구역.

c)     역사문화유산 보존 및 복원 구역, 기타 법령에 따라 보호를 위해 경계표를 설정할 필요가 있는 구역.

d)     경계표 설정 문서의 작성, 검토, 승인 일정 및 기관; 경계표 설정 문서 작성 및 현지 경계표 설정 비용.

조 5. 경계표 설정 문서 요구사항 및 계획용 지도 규정

1. 경계표 설정 문서는 승인된 건설사업계획도면을 준수해야 한다.

2.     경계표 설정 문서는 권한기관의 확인을 받은 지형도 위에 작성되어야 한다.

3.     경계표 설정 문서의 측량 경계 및 지도 비율은 관리 요구사항과 현지 지형에 따라 달라진다:

a)     도심지역에서는 통상적인 도시계획, 구역계획, 세부계획의 경계표 설정 문서는 1/2,000 또는 1/500 비율의 지도 위에 작성되어야 한다.

b)     도시 외곽 지역에서는 통상적인 도시계획, 구역계획, 세부계획의 경계표 설정 문서는 1/5,000 또는 1/2,000 또는 1/500 비율의 지도 위에 작성되어야 한다.

조 6. 현지 경계표 간의 거리

경계표 간의 거리는 지형에 따라 30미터 이상으로 설정되며, 경계선 및 고도 관리를 위한 요구사항을 충족해야 한다. 경계표 간의 거리가 30미터 미만인 경우에는 경계표 설정 문서의 설명부분에서 이를 설명해야 한다.

조 7. 도시 건설 계획에 따른 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정을 위한 경비

1.   국가예산은 일반 건설 사업 형태가 아닌 도시 종합계획, 구역 계획 및 세부 계획과 관련된 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정, 경계표 보충 및 복원을 위해 사용된다.

2.    조직 또는 개인은 경제적 수익을 목적으로 하는 건설 사업 형태와 관련된 계획에 따른 지역 내에서 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정을 위해 경비를 사용한다.

조 8. 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정 참여 조직 및 개인의 조건과 능력

도시 계획 및 도시 계획에 따른 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정을 수행하는 컨설팅 기관 및 개인은 측량 및 지도 활동에 대한 법률 규정에 따라 충분한 조건과 능력을 갖추어야 한다.

공화국장 II

경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정에 관한 계획, 검토, 승인, 임무, 경계표 설정 문서 및 실지 경계표 설정 조직화에 대한 규정

조 9. 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정 계획 작성, 승인 및 실지 경계표 설정 조직화 책임

1.     중앙 정부 소속 지방자치단체는 중앙 정부 총리, 중앙 정부 소속 지방자치단체가 승인 권한을 가진 도시 계획, 특수 기능 구역 건설 계획 등에 대한 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정을 조직하고 승인한다.

2.     중앙 정부 소속 지방자치단체 소속 지방자치단체는 해당 지방자치단체가 관리하는 행정구역 내에서의 도시 계획, 특수 기능 구역 건설 계획에 대한 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정을 조직하고 승인하며, 제1항에서 규정한 경우를 제외한다.

3.     중앙 정부 소속 지방자치단체 소속 구는 해당 지방자치단체가 관리하는 행정구역 내에서의 구역 계획, 세부 계획에 대한 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정을 조직하고 승인하며, 제1항에서 규정한 경우를 제외한다.

4.     중앙 정부 소속 지방자치단체 소속 군은 해당 지방자치단체가 관리하는 행정구역 내에서의 시골 마을 종합 계획, 세부 계획, 구역 계획, 특수 기능 구역 세부 계획에 대한 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정을 조직하고 승인하며, 제1항에서 규정한 경우를 제외한다.

5.     중앙 정부 소속 지방자치단체 소속 읍은 해당 지방자치단체가 관리하는 행정구역 내에서의 읍 종합 건설 계획에 대한 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정을 조직하고 읍 단위 지방자치단체가 승인하도록 제출한다.

6.     경제적 수익을 목적으로 하는 건설 사업 형태에 속하는 프로젝트의 주투자는 해당 프로젝트의 세부 계획에 대한 경계표 설정 작업과 실지 경계표 설정을 조직하고 승인하며, 각급 지방자치단체와 협력하여 프로젝트 지역 내의 세부 계획에 대한 실지 경계표 설정을 조직한다. 승인 전 경계표 설정 문서는 세부 계획 승인을 위한 검토 기관의 승인을 받아야 하며, 세부 계획 승인에 따른 준수와 외곽 기술 인프라 시스템과의 일치성을 보장해야 한다.

조 제10항. 건설 계획에 따른 경계표 설치 업무와 관련한 임무 및 서류는 심사기관이 심사한다.

각급 인민위원회 소속 건설계획 관리 기관은 해당 인민위원회가 승인 권한을 가진 도시 계획, 특수 기능 구역 건설 계획, 농촌 건설 계획 등에 따른 경계표 설치 업무와 관련한 임무 및 서류를 심사한다.

조 제11항. 도시 종합 계획, 특수 기능 구역 종합 건설 계획, 읍 종합 건설 계획에 대한 경계표 설치에 관한 규정은 다음과 같다.

1. 중앙 직할 시에서는 실지에 설치되는 경계표는 다음 사항을 포함한다.

a) 신설 또는 개량 예정인 주요 도로의 도로 중심 경계표;

b) 신설 또는 개량 예정인 주요 도로의 도로 적색 경계표;

c) 건축 금지 구역, 보존 및 역사 문화 유적 복원 구역, 기타 보호 필요 구역의 경계를 표시하는 경계표.

2. 지방 소재 시, 시흥, 읍, 신도시 및 특수 기능 구역에서는 실지에 설치되는 경계표는 다음 사항을 포함한다.

a) 신설 또는 개량 예정인 주요 도로 및 구역 도로의 도로 중심 경계표;

b) 신설 또는 개량 예정인 주요 도로 및 구역 도로의 도로 적색 경계표;

c) 건축 금지 구역, 보존 및 역사 문화 유적 복원 구역, 기타 보호 필요 구역의 경계를 표시하는 경계표.

3. 읍에서는 실지에 설치되는 경계표는 다음 사항을 포함한다.

a) 읍 내 주요 도로, 마을 간 연결 도로, 마을 중심 도로 및 논 주 도로의 신설 또는 개량 예정인 도로 중심 경계표;

b) 읍 내 주요 도로, 마을 간 연결 도로, 마을 중심 도로 및 논 주 도로의 신설 또는 개량 예정인 도로 적색 경계표;

b) 건축 금지 구역, 보존 및 역사 문화 유적 복원 구역, 기타 보호 필요 구역의 경계를 표시하는 경계표.

조 제12항. 구역 계획에 대한 경계표 설치에 관한 규정은 다음과 같다.

구역 계획에 대한 실지에 설치되는 경계표는 다음 사항을 포함한다.

1. 신설 또는 개량 예정인 도로의 도로 중심 경계표;

2. 신설 또는 개량 예정인 도로의 도로 적색 경계표;

3. 건축 금지 구역의 경계를 표시하는 경계표로서 건축 금지 구역, 보존 및 역사 문화 유적 복원 구역, 기타 보호 필요 구역의 경계를 표시하는 경계표를 포함한다.

조 제13항. 세부 계획에 대한 경계표 설치에 관한 규정은 다음과 같다.

세부 계획에 대한 실지에 설치되는 경계표는 다음 사항을 포함한다.

1. 신설 또는 개량 예정인 도로 및 골목의 도로 중심 경계표;

2. 신설 또는 개량 예정인 도로 및 골목의 도로 적색 경계표. 도로 적색 경계표 본체에는 건축 경계, 건축 측정 등 건축 규제 정보가 명확하게 표시되어야 한다.

3. 건축 금지 구역의 경계를 표시하는 경계표로서 건축 금지 구역, 보존 및 역사 문화 유적 복원 구역, 기타 보호 필요 구역의 경계를 표시하는 경계표를 포함한다.

조 14. 건설 계획에 따른 경계표 설정 업무 파일

건설 계획에 따른 경계표 설정 업무 파일은 다음 사항을 포함한다.

1.     경계표 설정 업무 설명:

a)     건설 계획에 따른 경계표 설정 요구사항 확인;

b)     수행해야 할 작업량 확인;

c)     경계표 설정 파일 작성 비용 확인;

d)     실행 조직 및 경계표 설정 파일 작성 예상 기간.

2.     도면 구성 요소:

건설 계획 도면에서 경계표 설정 범위를 적절한 비율로 추출한 위치도 및 경계도.

3.     관련 법적 문서

4.     경계표 설정 업무 파일 승인 결정안 초안 및 제안서

5.     업무 설정 업무 파일 작성 컨설팅 조직의 법적 인증 파일 및 능력 증명 파일.

조 15. 건설 계획에 따른 경계표 설정 파일

건설 계획에 따른 경계표 설정 파일은 다음 사항을 포함한다.

1.     경계표 설정 파일 설명:

a)     경계표 설정 파일 작성 근거;

b)     경계표 설정 지역 현황 평가;

c)     경계표 설정 내용: 설정할 경계표 종류; 설정할 경계표 수; 경계표 위치 방안; 경계표 간 거리; 참조 경계표(있을 경우);

d)     경계표 설정 실시 비용 추산;

e)     실행 조직.

2.     도면 구성 요소:

a)     건설 계획 도면에서 경계표 설정 범위를 적절한 비율로 추출한 위치도 및 경계도.

b)     경계표 설정 도면은 지형도 위에 설정할 경계표의 위치, 좌표, 고도를 표시하며, 이 통지의 조 5에서 정한 비율을 따름.

3.     관련 법적 문서.

4.     경계표 설정 파일 승인 결정안 초안 및 제안서

5.     경계표 설정 파일 작성 컨설팅 조직의 법적 인증 파일 및 능력 증명 파일.

6.     설명 및 도면을 모두 저장한 CD 디스크.

조 16. 업무 및 경계표 설정 파일 작성 규정 변경에 관한 규정

1.     건설 계획 조정 도면이 관할 기관에 의해 승인된 후, 업무 및 경계표 설정 파일 작성, 검토, 승인, 그리고 실제 경계표 설정 업무는 본 통지의 조 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15에 따라 이루어진다.

2.     조정 계획 도면 내용과 계획 실현 계획을 바탕으로, 업무 및 경계표 설정 파일 작성 조직은 변경 및 보완해야 할 요구사항과 내용을 명확히 하고 이를 업무 및 경계표 설정 파일에 반영해야 한다.

장 III

경계표 설정, 검수 및 실제 현장 경계표 이양에 관한 규정

조 17. 실제 현장 경계표 설정

1.     조 9에 따라 경계표 설정 파일 작성 및 실제 현장 경계표 설정 업무를 수행하는 기관 및 단체는 해당 규정에 따라 자격을 갖춘 컨설팅 조직 또는 개인을 고용하여 업무를 수행할 수 있다.

2.     경계표 설정 업무를 수행하는 기관은 실제 현장 경계표 설정 과정에서 발생한 참조 경계표를 경계표 설정 파일에 추가해야 한다.

조 18. 경계표식 설치 협력 책임

1.     경계표식 설치 계획 및 도면은 실지 경계표식 설치를 담당하는 기관 또는 단위가 실지 경계표식 설치를 시행하기 전에 관련 읍·면·동장에게 제출해야 한다.

2.     읍·면·동장은 경계조사, 측량, 실지 경계표식 설치 계획을 근거로 경계표식 설치를 담당하는 기관 또는 단위와 협력할 책임이 있다.

조 19. 경계표식 검수 및 이관

경계표식 설치 실적을 경계표식 설치 도면과 실지 경계표식 설치 실적을 완료한 후, 경계표식 설치를 담당하는 기관은 관련 읍·면·동 행정기관에 이관하여 경계표식 보호를 조직하도록 한다.

조 20. 경계표식 규정

1.     경계표식은 기초부, 표기부, 본체부로 구성되며, 철근콘크리트 강도등급 200으로 제작되어 내구성과 식별성을 확보한다.

2.     표기부는 40x40x50cm 크기이다.

3.     본체부는 길이가 90cm이며, 본체부의 횡단면은 다음과 같이 정해진다:

a)     도로 중심선 표식의 횡단면은 원형으로 직경이 15cm이다;

b)    도로 빨간 선 경계 표식의 횡단면은 정사각형으로 한 변의 길이가 15cm이다;

c)     구역 경계 표식의 횡단면은 정삼각형으로 한 변의 길이가 15cm이다;

d) 참조 표식의 횡단면은 설치될 경계표식의 횡단면과 동일하며, 참조 표식에는 설치될 경계표식을 참조할 수 있는 모든 정보가 표시되어야 한다.

5.     기초부의 최소 매립 깊이는 100cm이다.

6.     경계표식 표면은 세라믹 또는 철제 타원형 표식에 표식 번호와 표식 기호가 깊게 새겨져 있어야 한다.

장 IV

경계표식 관리, 문서 보존 및 정보 제공에 관한 규정

조 21. 경계표식 관리 및 보호 책임

1.    군 및 읍·면·동 행정기관은 관할 지역 내의 경계표식을 관리하고, 매년 경계표식이 사라진 경우나 경계표식 도면과 일치하지 않는 경우를 확인하고 복구할 책임이 있다.

2.   읍·면·동 행정기관은 실지 경계표식을 보호하고, 주민들에게 경계표식 보호 및 관리를 위한 홍보와 교육을 조직하며, 경계표식이 이동하거나 손상된 경우 즉시 군 행정기관에 보고해야 한다. 군 행정기관은 해당 사항을 지방자치단체의 승인 권한에 따라 보고서를 작성하여 관리 전문 기관에 제출하여 복구 계획을 수립하도록 한다.

조 22. 경계표식 설치 문서 보존

1.   공간계획 관리 기관 및 토지 관리 기관은 각급 행정기관의 승인 권한에 따른 경계표식 설치 문서를 보존하고, 관련 기관, 단체, 개인의 요청에 따라 경계표식 관련 자료 및 데이터를 제공해야 한다.

2.   경계표식 설치 작업을 담당하는 기관 또는 단위는 승인된 경계표식 설치 문서를 공간계획 관리 기관 및 토지 관리 기관에 이관하여 보존하고, 경계표식 설치를 지원하고, 감독 및 관리를 위해 사용하도록 한다. 문서는 승인 결정서 및 설명서, 승인 도장이 찍힌 도면, 전체 설명서 및 도면 파일, 검수 및 이관 보고서를 포함한다.

3.    군 행정기관은 경계표식 설치 문서를 복사하여 관련 읍·면·동 행정기관에 이관하여 현지 경계표식 관리를 담당하게 한다.

4.    공간계획에 따른 경계표식 설치 문서는 각급 행정기관이 공개 공간계획, 공간계획 관리, 투자 프로젝트 실행, 건축 허가, 토지 사용권 증명서 발급, 토지 배분(임대) 등에 사용하는 자료이다.

조 23. 경계표 설정 관련 기록 정보 제공에 관한 사항은 요청이 있을 때에만 이루어짐

1.    경계표 설정 관련 기록을 관리하고 보관하는 기관은 승인된 경계표 설정 기록의 접수 및 제공에 대한 조직화된 절차를 수행하며, 이는 단체 또는 개인의 요구에 따라 이루어져야 함

2.    경계표 정보를 제공하는 기관은 다음의 방법으로 제공할 수 있음: 문서로 답변하거나, 승인 권한을 가진 기관의 승인을 받은 경계표 설정 기록 도면의 사본 제공

장 V

조직 및 실행

조 24. 전환 조항

승인 권한을 가진 기관의 승인이 이루어졌으나 아직 실시되지 않은 경계표 설정 기록; 검토가 이루어졌으나 아직 승인되지 않은 경계표 설정 기록은 본 통지가 효력 발생하기 전에는, 통지 제15/2010/TT-BXD 호 2010년 8월 27일 건설부가 발행한 "도시 계획에 따른 경계표 설정 및 경계표 관리에 관한 규정"에 따라 경계표 설정 임무, 경계표 설정 기록의 작성, 검토, 승인 및 실지에서의 경계표 설정 실시가 이루어져야 함

조 25. 시행

경계표 설정 기록 작성, 검토, 승인, 경계표 설정 실시 및 실지에서의 경계표 관리를 담당하는 기관, 단체 또는 개인은 본 통지의 규정을 준수해야 함

시행 과정에서 문제가 발생하면 건설부에 신고하여 연구 및 해결을 요청해야 함

조항 26. 효력 발생

본 통지는 2016년 4월 30일부터 효력을 발생하며, 건설부가 2010년 8월 27일에 발행한 통지 제15/2010/TT-BXD 호 "도시 계획에 따른 경계표 설정 및 경계표 관리에 관한 규정"을 대체함./