시행령 제 10/2018/TT-BXD는 시행령 제 10/2015/TT-BXD 2015년 12월 30일 발행된 공동주택 관리운영 전문업무 교육 및 훈련에 관한 규정과 시행령 제 28/2016/TT-BXD 2016년 12월 15일 발행된 시행령 제 10/2015/TT-BXD 2015년 12월 30일 발행된 공동주택 관리운영 전문업무 교육 및 훈련에 대한 일부 규정 개정에 관한 규정, 시행령 제 11/2015/TT-BXD 2015년 12월 30일 발행된 부동산 중개업 행위 자격증 발급에 관한 규정을 개정하고, 부동산 중개업 행위 교육 및 훈련, 부동산 거래소 운영 및 조직 활동에 대한 지침, 그리고 공동주택 관리 규제와 사용에 관한 몇 가지 규정을 개정함.

✦ Smart summary

본 시행령은 공동주택 관리운영 전문업무 교육 및 훈련에 관한 시행령 제 10/2015/TT-BXD와 시행령 제 28/2016/TT-BXD를 개정하고, 부동산 중개업 행위 자격증 발급에 관한 지침을 제공하며, 더 이상 적합하지 않은 몇몇 조항을 폐지하고 새로운 규정을 업데이트한다.

Scope of application

교육 기관, 학습자 및 공동주택 관리운영 전문업무 교육 및 훈련과 부동산 중개업 행위 자격증 발급과 관련된 조직.

Key points

시행령 제 10/2015/TT-BXD의 교육 기관 인증 절차에 관한 조항 7을 수정한다.
시행령 제 10/2015/TT-BXD의 교재 관련 조항 13항 2호 b 점을 업데이트한다.
시행령 제 10/2015/TT-BXD에서 더 이상 적합하지 않은 몇몇 조항을 폐지한다.
시행령 제 28/2016/TT-BXD의 교육 및 훈련 프레임워크와 부동산 중개업 행위 교육 및 훈련 관련 조항 2와 3을 수정한다.
시행령 제 28/2016/TT-BXD에서 더 이상 적합하지 않은 몇몇 조항을 폐지한다.

🌐 Social impact of this document

공동주택 관리운영 전문업무 교육 및 훈련의 품질을 높인다.
부동산 중개업 행위 자격증 발급 절차를 개선하여 투명성과 효율성을 보장한다.

❓ Frequently asked questions

본 시행령은 언제부터 효력이 발생하나?

본 시행령은 2019년 2월 16일부터 효력을 발생한다.

시행령 제 10/2015/TT-BXD에서 어떤 조항들이 폐지되었는가?

본 시행령은 시행령 제 10/2015/TT-BXD의 조항 3항 8호, 조항 5, 6, 조항 17항 2호 c 점, 조항 19, 조항 20, 부록 1, 2, 3, 4를 폐지한다.

시행령 제 28/2016/TT-BXD에서 어떤 조항들이 수정되었는가?

본 시행령은 시행령 제 28/2016/TT-BXD의 교육 및 훈련 프레임워크와 부동산 중개업 행위 교육 및 훈련 관련 조항 2와 3을 수정한다.

Full text

건설부

사회주의 공화국 베트남

독립 - 자유 - 행복

번호: 10/2018/TT-BXD

2018년 12월 26일

시행규칙

2015년 제10/2015/TT-BXD 호에 따른 공동주택 관리운영 전문 지식 교육 및 연수 관련 규정과 2016년 제28/2016/TT-BXD 호에 따른 2015년 제10/2015/TT-BXD 호의 일부 규정 개정·보완에 관한2016년 12월 15일 일부 규정을 개정·보완하기 위한2015년 12월 30일에 제정된 공동주택 관리운영 전문 지식 교육 및 연수 관련 규정, 2015년 제11/2015/TT-BXD 호에 따른 부동산 중개업 실무 자격증 발급 관련 규정 2015년 12월 30일 부동산 중개업 실무 교육 및 연수, 부동산 거래소 운영 및 설립에 대한 지침, 2016년 제2/2016/TT-BXD 호에 부속된 공동주택 관리 사용 규칙 일부 규정 건설부 장관이 2016년 2월 15일에 제정한 통합문서에 따른 공동주택 관리 사용 규칙2018년 7월 16일에 제정된 정부의 제100/2018/NĐ-CP 호에 따른 건설부 소관 투자 사업 조건 관련 규정의 개정·보완 및 폐지에 근거하여

______________________

대한민국 정부가 2017년 7월 17일에 제정된 제81호 국무회의령 대한민국 정부가 2017년 7월 17일에 제정된 제81호 국무회의령(건설교통부 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 규정)

2015년 제10/2015/TT-BXD 호에 따른 공동주택 관리운영 전문 지식 교육 및 연수 관련 규정과 2016년 제28/2016/TT-BXD 호에 따른 2015년 제10/2015/TT-BXD 호의 일부 규정 개정·보완에 관한

주택 및 부동산 시장 관리국 국장의 제안에 따라

||| 국토교통부는 공동주택의 관리 및 사용과 관련된2015년 12월 30일에 제정된 공동주택 관리운영 전문 지식 교육 및 연수 관련 규정, 2016년 12월 15일에 제정된 2015년 제10/2015/TT-BXD 호의 일부 규정 개정·보완에 관한 2015년 제11/2015/TT-BXD 호 발행된30월122015에 따른 부동산 중개업 실무 자격증 발급에 관한 것; 교육 및 연수 지침||보완 지침을고 부동산 중개업 실무 지식 교육 및 연수, 부동산 거래소 운영에 대한 지침; 부동산 거래소 설립 및 운영에 관한전자 서명 사항 2016년 제2/2016/TT-BXD 호에 부속된 공동주택 관리 사용 규칙 일부 규정과 건설부 장관이 2016년 2월 15일에 제정한 통합문서.

제1조. 2015년 제10/2015/TT-BXD 호에 따른 공동주택 관리운영 전문 지식 교육 및 연수 관련 규정(이하 "제10/2015/TT-BXD 호"라 한다)은 다음과 같이 개정·보완한다.

1. 조 7는 다음과 같이 수정되고 보완된다.

제7조. 공동주택 관리운영 전문 지식 교육 및 연수 기관 인증

건설부령 제100/2018/NĐ-CP 호에 따른 투자 사업 조건 관련 규정 개정·보완 및 폐지에 관한 정부의 2018년 7월 16일에 제정된 건설부 소관 법률 시행령 제2조 제2항에 따른 교육 기관 인증 신청서를 바탕으로, 부동산 관리 및 시장 감독국은 해당 서류의 적법성 및 완전성을 검토하고 이를 건설부에 보고하여 결정을 내리거나, 부동산 관리 및 시장 감독국에 위임하여 교육 기관 인증 결정을 내릴 수 있다. 교육 기관 인증 결정은 본 통지에 부속된 부록에 따른 양식에 따라 발행된다.

교육 기관 인증 신청서가 법령에 따른 완전성 및 적법성이 부족하다면 접수부는 해당 단체에게 적법한 내용을 보완하도록 안내한다."

2. 제13조 제2항 제2호는 다음과 같이 개정·보완한다.

"b) 강의 교재 또는 강의 자료는 본 통지 제3장에 따른 교육 프레임워크와 일치해야 하며, 각 강의는 강사의 서명 확인이 있는 강의일지가 있어야 한다;"

3. 제3조 제8항, 제5조, 제6조, 제17조 제2항 제2호 제c호, 제19조, 제20조 및 제10/2015/TT-BXD 호에 부속된 부록 1, 2, 3, 4는 폐지한다.

1. 조 7는 다음과 같이 수정되고 보완된다.

2. 제13조 제2항 제2호는 다음과 같이 개정·보완한다.

3. 제3조 제8항, 제5조, 제6조, 제17조 제2항 제2호 제c호, 제19조, 제20조 및 제10/2015/TT-BXD 호에 부속된 부록 1, 2, 3, 4는 폐지한다.

조항 2. 다음 각 호와 같이 2016년 12월 15일에 제정된 국토교통부 고시 제28호 2016-28(부동산중개인 등에 대한 교육 및 자격증 발급 등에 관한 고시) 일부를 개정·보완한다.

1. 조항 2의 제3항을 다음과 같이 개정·보완한다.

"3. 조항 19. 부동산 중개업 및 부동산 거래소 운영 교육 프로그램에 대한 지침
1. 교육 기관은 교육 과정을 조직하고 학생 파일 및 교육 관련 문서를 보관하기 위해 교육 관리 부서를 설립해야 하며, 교육 관리 규정을 제정하여 입학 조건, 각 과정의 기간, 강의 수, 각 강의 시간(본 고시에서 필수 과정으로 규정되지 않은 강의 포함), 종강 시험, 평가 기준, 성적 분류, 자격증 취득 조건 등을 명시해야 한다.
2. 부동산 중개업 및 부동산 거래소 운영 교육 프로그램은 기본 지식 부분과 전문 지식 부분으로 구성되며, 본 고시 부록 6에 명시되어 있다.

교육 기관 책임자는 본 고시 부록 6에 명시된 교육 프로그램을 근거로 교재 또는 강의 자료를 작성하고 승인하며, 그 내용에 대해 책임을 진다."

2. 국토교통부 고시 제28호 2016-28 조항 2 제1항과 제4항에서 "제79호 2016-79 행정령 제4조"를 "제100호 2018-100 행정령 제2조 제3항"으로 대체한다.

1. 조항 2의 제3항을 다음과 같이 개정·보완한다.

2. 국토교통부 고시 제28호 2016-28 조항 2 제1항과 제4항에서 "제79호 2016-79 행정령 제4조"를 "제100호 2018-100 행정령 제2조 제3항"으로 대체한다.

3. 국토교통부 고시 제28호 2016-28 조항 1 제1항과 제2항을 폐지한다.

조 3. 시행규정

1. 본 고시는 2019년 2월 16일부터 효력을 발생한다.

2. 시행 과정에서 어려움이나 문제점이 발생하면, 이를 즉시 국토교통부에 보고하여 지침을 받거나 개정, 보완하도록 한다./.

국무총리 인준
부총리

(인)

NGUYỄN VĂN SINH

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Abolished by 4

01/2019/TT-BXD Thông tư số 01/2019/TT-BXD Bãi bỏ toàn bộ hoặc một phần một số văn bản quy phạm pháp luật do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành hoặc liên tịch ban hành In effect 04/2024/TT-BXD Thông tư số 04/2024/TT-BXD Hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản In effect 05/2021/TT-BXD Thông tư số 05/2021/TT-BXD Bãi bỏ các văn bản quy phạm pháp luật do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành hoặc liên tịch ban hành In effect 07/2024/TT-BXD Thông tư số 07/2024/TT-BXD Bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành hoặc liên tịch ban hành In effect

Based on 2

100/2018/NĐ-CP Nghị định số 100/2018/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng Expired 81/2017/NĐ-CP Nghị định số 81/2017/NĐ-CP Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng Expired

Consolidated by 2

09/VBHN-BXD Văn bản hợp nhất số 09/VBHN-BXD Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư In effect 06/VBHN-BXD Văn bản hợp nhất số 06/VBHN-BXD Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng In effect

10/2018/TT-BXD

시행령 제 10/2018/TT-BXD는 시행령 제 10/2015/TT-BXD 2015년 12월 30일 발행된 공동주택 관리운영 전문업무 교육 및 훈련에 관한 규정과 시행령 제 28/2016/TT-BXD 2016년 12월 15일 발행된 시행령 제 10/2015/TT-BXD 2015년 12월 30일 발행된 공동주택 관리운영 전문업무 교육 및 훈련에 대한 일부 규정 개정에 관한 규정, 시행령 제 11/2015/TT-BXD 2015년 12월 30일 발행된 부동산 중개업 행위 자격증 발급에 관한 규정을 개정하고, 부동산 중개업 행위 교육 및 훈련, 부동산 거래소 운영 및 조직 활동에 대한 지침, 그리고 공동주택 관리 규제와 사용에 관한 몇 가지 규정을 개정함.

만료됨

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Amends 2

28/2016/TT-BXD Thông tư số 28/2016/TT-BXD Sửa đổi, bổ sung một số quy định của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản, việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản và một số quy định của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Expired 10/2015/TT-BXD Thông tư số 10/2015/TT-BXD Quy định về việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư Expired

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Tiếng Việt Thông tư số 10/2018/TT-BXD Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 quy định về việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư và Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 12 năm 2016 về sửa đổi, bổ sung một số quy định của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 quy định về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 quy định về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản và một số quy định của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng English Circular No. 10/2018/TT-BXD amends and supplements certain Articles of Circular No. 10/2015/TT-BXD dated December 30, 2015 on training and professional development for managing and operating condominiums, and Circular No. 28/2016/TT-BXD dated December 15, 2016 on amending and supplementing certain provisions of Circular No. 10/2015/TT-BXD dated December 30, 2015 on training and professional development for managing and operating condominiums, Circular No. 11/2015/TT-BXD dated December 30, 2015 on issuing real estate brokerage practice certificates; guiding the training and professional development for real estate brokerage practices, management of real estate trading floors; establishment and operation of real estate trading floors and some provisions of the Management and Use Regulations for Condominiums issued together with Circular No. 02/2016/TT-BXD dated February 15, 2016 of the Minister of Construction. 中文通知2018年第10号令修正并补充了2015年第10号令关于住宅小区物业管理专业培训和继续教育的规定以及2016年第28号令关于修正并补充2015年第10号令关于住宅小区物业管理专业培训和继续教育的规定及2015年第11号令关于房地产经纪执业证书的发放规定；指导房地产经纪执业培训和继续教育、房地产交易平台管理活动的开展以及房地产交易平台组织运营的相关规定，并对随同2016年第2号令发布的住宅小区管理使用规定进行修正。