nghị định số 102/2017/NĐ-CP Regarding the Registration of Security Measures

정부 -------	사회주의 공화국 베트남 독립 - 자유 - 행복 ---------------
번호: 102/2017/NĐ-CP	하노이, 2017년 9월 1일

처분령

보증 방법 등록에 관한 것

정부조직법 2015년 6월 19일

2015년 11월 24일 민법에 근거한다.

베트남 해상법 2015년 11월 25일

토지법 2013년 11월 29일

주택법 2014년 11월 25일

베트남 민간항공법 2006년 6월 29일 및 베트남 민간항공법 일부 조항 개정 및 보완법 2014년 12월 11일

산림 보호 및 발전법 2004년 12월 3일

법무부 장관의 건의에 따라

정부는 보증 방법 등록에 관한 시행령을 제정한다.

장 1

총칙

조 1. 적용범위

이 시행령은 보증 방법 등록 절차, 보증 방법 정보 제공(이하 "보증 방법 등록 정보 제공"이라 함), 보증 방법 등록 관리에 관한 사항을 규정한다.

조 2. 적용대상

1. 개인과 법인은 보증 방법 등록을 요구하거나 보증 방법 정보를 확인할 수 있다.

가정은 민법에 따라 보증 방법 등록을 요구하거나 보증 방법 정보를 확인할 수 있다.

2. 보증 방법 등록 및 정보 제공 권한을 가진 기관은 보증 방법 등록 관리를 담당하는 기관이다.

3. 관련된 다른 개인과 법인.

조 3. 용어 해석

1. 베트남 유엔 평화유지군 활동 참여를 위한 연부처 협의회(이하 "협의회"라 함)는 총리의 지시에 따라 설립되며, 총리의 지시, 협력, 중요한 연부처 업무 처리를 지원하는 연부처 협의회 메커니즘이다.

1. 보증 방법 등록은 등록 기관이 등록 기록부에 또는 데이터베이스에 보증 방법으로서 재산을 사용하여 보증 당사자에게 의무를 이행하도록 하는 것을 기록하는 것이다.

2. 등록 기록부는 토지 사용권 보증이나 토지와 연결된 재산 보증에 대한 미래에 형성될 재산에 대한 등록 기록부, 비행기 보증에 대한 베트남 비행기 등록부, 선박 보증에 대한 베트남 국적 선박 등록부 또는 법률이 정하는 다른 등록 기록부이다.

3. 보증 방법 데이터베이스는 등록 기관에서 보관하는 등록된 보증 방법 정보의 집합이다.

4. 국가 보증 방법 데이터 시스템은 전국 범위 내에서 등록된 모든 유형의 재산에 대한 보증 방법 정보 시스템이다.

5. 보증 방법 데이터베이스 사용 코드는 온라인 등록을 위한 번호와 계정(로그인 이름과 암호 포함)이며, 이를 개인과 법인에게 발급한다.

6. 유효한 등록 서류는 등록 요청 양식과 유효한 다른 서류가 모두 포함된 서류 또는 법률이 등록 서류에 등록 요청 양식만 필요하다고 규정하는 경우 유효한 등록 요청 양식이 포함된 서류이다.

7. 유효한 등록 요청 양식은 모델에 따른 모든 필수 내용을 정확하게 기재한 양식이다.

조 4. 등록 사항

1. 다음 보증 방법은 등록해야 한다:

a) 토지 사용권 보증

b) 토지와 연결된 재산 보증(그 재산이 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 토지와 연결된 기타 재산 소유권 증명서에 등록된 경우)

c) 비행기 보증

d) 선박 보증

2. 다음 보증 방법은 요구 시 등록할 수 있다:

a) 동산 보증

b) 미래에 형성될 토지와 연결된 재산 보증

c) 토지와 연결된 재산, 미래에 형성될 토지와 연결된 재산, 비행기, 선박, 기타 동산의 구매 시 소유권 보존

조 5. 보증 방법 등기의 효력 발생 시점

1. 토지 사용권, 부속토지 재산, 항공기, 선박에 대한 보증 방법 등기의 효력 발생 시점은 등기 기관이 등기 내용을 등기부에 기재한 시점이다.

이외의 동산 재산에 대한 보증 방법 등기의 효력 발생 시점은 등기 내용이 보증 방법 데이터베이스에 반영된 시점이다.

2. 보증 재산을 추가하는 등기 변경 사항으로 인해 당사자들이 새로운 보증 계약을 체결하지 않거나 보증 대상 채무를 추가하였으나 보증 계약 체결 시 당사자들이 미래 발생 채무에 대한 보증을 약정하지 않은 경우, 추가된 보증 재산 또는 채무에 대한 보증 방법 등기의 효력 발생 시점은 등기 기관이 변경 등기 내용을 등기부에 기재하거나 보증 방법 데이터베이스에 반영한 시점이다.

3. 다음의 등기는 보증 방법 등기의 효력 발생 시점을 변경시키지 않는다.

가) 주택 매매 계약에서 발생한 재산권 담보 등기를 주택 예정 담보 등기로 전환하거나, 주택 매매 계약에서 발생한 재산권 담보 등기를 주택 예정 담보가 완성된 후의 주택 담보 등기로 전환하는 경우, 보증 방법 등기의 효력 발생 시점은 주택 매매 계약에서 발생한 재산권 담보 등기의 등기 시점이다.

나) 제18조 각 항 1, 2, 4 및 5에서 규정한 보증 방법 등기 변경 사항.

조 6. 보증 방법 등기의 효력 시한

보증 방법 등기는 조 5에서 규정한 등기 시점부터 등기 삭제 시점까지 효력을 가진다.

조 7. 보증 방법 등기 및 정보 제공 원칙

1. 토지 사용권, 부속토지 재산, 항공기, 선박에 대한 보증 방법 등기는 등기 신청서와 관련 서류의 내용이 등기 기관에서 보유하고 있는 정보와 일치하도록 한다.

등기 기관은 법률에서 정하지 않은 서류는 요구할 수 없으며, 등기 신청자의 잘못된 신고로 인한 오류가 아닌 한 등기 신청자와 당사자가 보증 계약의 명칭이나 내용을 수정하도록 요구할 수 없다.

2. 이외의 동산 재산에 대한 보증 방법 등기는 등기 신청서에 기재된 내용을 바탕으로 이루어지며, 등기 신청자는 등기 신청서에 기재된 정보의 합법성과 정확성을 법적으로 책임진다.

3. 등기된 보증 방법 정보는 등기 데이터베이스와 국가 보증 방법 데이터 시스템에 보존된다. 등기 기관은 개인, 법인, 가족집이 요청하는 등기된 보증 방법 정보를 제공해야 한다.

조 8. 등록을 요청하는 자 및 등록을 요청하는 자의 의무와 책임

1. 보증 방법 등록, 등록된 보증 방법 내용 변경 등록, 오류 수정, 보증 재산 처리에 관한 통보 문서 등록, 보증 방법 등록 삭제를 요청하는 자는 다음을 포함한다: 보증 제공자, 보증 수령자; 재산 매도인, 재산 구매인(재산 매각 또는 판매 시 소유권을 보유한 경우, 이하 "보증 제공자" 및 "보증 수령자"라고 함); 기업이 파산하여 다른 사람에게 재산을 담보로 대출했으나 보증 방법 등록을 하지 않은 경우 관리인, 재산 관리 및 청산 기업; 이러한 주체의 법적 대표자. 보증 제공자 또는 보증 수령자가 변경되는 경우에는 새로운 보증 제공자 및 보증 수령자가 등록을 요청하는 자가 된다.

등록을 요청하는 자는 보증 제공자 또는 보증 수령자가 행정사 사무실 또는 민사 집행관 사무실이 민사 집행관의 역할을 수행하는 경우(법률에 따라) 행정사 사무실; 민사 집행관 사무실이 아닌 경우 민사 집행관 사무실; 재산 집행 판매를 구매한 개인 또는 법인이 등록을 요청하는 자로서 등록된 보증 방법 삭제를 위한 서류를 제출해야 한다.

2. 등록을 요청하는 자는 거래 보증 계약 내용과 일치하도록 등록 신청서를 정확하고 사실대로 작성해야 하며, 신고한 정보에 대한 책임을 지고, 손해를 입히면 법률에 따른 보상 책임을 진다.

조 9. 등록 권한을 가진 기관 및 보증 방법 정보 제공

1. 교통부 산하 항공청은 비행기로 보증 방법 등록 및 정보 제공을 수행한다.

2. 교통부 산하 해운청 또는 해운청 직속 해운관리청, 항만해운청은 해운청의 분급에 따라 비행기로 보증 방법 등록 및 정보 제공을 수행한다(이하 "비행선 보증 방법 등록 기관"이라 함).

3. 지방자치단체 환경자원청 산하 토지등록청 지점 및 토지등록청은 토지 사용권 및 부착 재산으로 보증 방법 등록 및 정보 제공을 수행한다(이하 "토지등록청"이라 함).

4. 국립거래담보등록국 산하 거래담보등록센터는 비행기, 선박, 기타 이동 재산으로 보증 방법 등록 및 정보 제공을 수행한다(이하 "등록센터"라 함).

조 10. 보증 방법 등록 및 정보 제공 기관의 임무, 권한, 책임

1. 보증 방법 등록 및 정보 제공 기관은 다음의 임무와 권한을 가진다:

a) 보증 방법 등록; 등록된 보증 방법 내용 변경 등록; 오류 수정; 보증 재산 처리에 관한 통보 문서 등록; 보증 방법 등록 삭제;

b) 토지 사용권 및 부착 재산으로 보증 방법 등록 확인; 비행기, 선박, 기타 이동 재산으로 보증 방법 등록 증명서 발급 및 등록 증명서 복사본 발급;

c) 보증 방법 정보 제공;

d) 이 법령 제15조 및 제61조에 규정된 근거가 있는 경우 등록 거부 및 정보 제공 거부;

e) 등록 수수료 및 정보 제공 수수료의 징수, 납부, 관리 및 사용(법률에 따른);

f) 온라인 등록 정보 관리(권한에 따른);

g) 국가 보증 방법 데이터베이스에 보증 방법 정보 업데이트;

h) 등록 보증 방법 관련 서류 및 문서의 보관(법률에 따른);

2. 보증 방법 등록 및 정보 제공 기관은 다음의 책임을 가진다:

a) 등록 요청서 내용 정확하게 등록;

b) 등록 및 정보 제공을 기한 내에 수행하며, 불가항력 사유가 없는 한;

c) 등록 기관에서 보관 중인 정보와 일치하도록 보증 방법 정보 제공 및 보증 재산 법적 상태 정보 교환.

조 11. 담보 등록 및 정보 제공 수수료, 데이터베이스 사용 코드 발급 수수료

담보 등록 요구, 담보 관련 정보 제공 요구, 담보 등록 확인 문서 사본 발급 요구, 담보 데이터베이스 사용 코드 발급 요구 시, 요구자는 법에 따른 비용과 수수료 규정에 따라 담보 거래 등록 비용, 담보 거래 정보 제공 비용, 사본 발급 비용, 데이터베이스 사용 코드 발급 비용을 납부해야 하며, 법에 따른 비용 납부 면제 사유가 있는 경우를 제외한다.

조 12. 담보 등록 시 비용 납부 면제 증빙 서류

1. 법에 따른 신용 정책으로 인해 농업 및 농촌 발전을 위한 자금 지원을 받는 개인 또는 가구가 담보 등록 비용을 면제받는 경우, 요구자는 다음 중 하나의 서류를 제출하여 비용 면제 대상임을 증명해야 한다:

a) 농업 및 농촌 발전을 위한 자금 지원을 받기로 한 개인 또는 가구와 관련된 담보 계약 또는 신용 계약 (원본 1부 또는 공증 사본 1부);

b) 개인 또는 가구가 농업 및 농촌 발전을 위한 자금 지원을 받았다는 내용을 확인한 금융 기관의 문서 (원본 1부 또는 공증 사본 1부).

2. 이전 등록에서 제1항에 따른 서류가 포함되어 있는 경우, 담보 등록 내용 변경, 담보 처리 통보 등록, 담보 등록 해지 등록 시 요구자는 해당 서류를 제출할 필요가 없다.

장 II

목 차. 담보 등록 절차 및 서류

절 1. 담보 등록 절차 일반 규정

조 13. 담보 등록 서류 제출 방식

담보 등록 서류는 다음 방식 중 하나로 제출될 수 있다:

1. 온라인 등록 시스템을 통한 제출;

2. 직접 제출;

3. 우편을 통한 제출;

4. 전자우편을 통한 제출 (등록자가 담보 데이터베이스 사용 코드를 이미 발급받은 경우).

조 14. 담보 등록 서류 접수

1. 직접 제출된 담보 등록 서류의 경우, 접수 후 접수자는 서류의 적법성을 검토한다.

적법한 서류의 경우, 접수자는 접수일지에 기록하고 결과 반환 예정일을 알려주는 접수증을 요구자에게 발급한다. 불법적인 서류의 경우, 접수자는 현장에서 서류를 완성하도록 안내하거나 법에 따른 서류 완성 안내문을 작성한다.

2. 우편 또는 전자우편을 통해 제출된 담보 등록 서류의 경우, 접수 후 접수자는 서류의 적법성을 검토한다.

적법한 서류의 경우, 접수자는 접수일지에 기록한다. 불법적인 서류의 경우, 접수 당일 접수자는 접수 거부 안내문과 서류 완성 안내문을 작성하고 이를 함께 접수 서류와 함께 우편으로 반환하거나 전자우편으로 반환한다 (우편으로 접수된 경우 우편으로, 전자우편으로 접수된 경우 전자우편으로).

조 15. 보증 방법 등록 거부

1. 등록 기관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 등록을 거부한다.

가) 등록 권한이 없는 경우

나) 등록 신청서류에 기재된 정보가 등록 기관에서 보관하고 있는 정보와 일치하지 않거나 위조 서류가 발견되는 경우

다) 등록 신청인이 등록 수수료를 납부하지 않은 경우, 법률에서 수수료 납부가 면제되는 경우를 제외하고는

라) 담보물이 토지 사용권 또는 주택이고, 토지 사용권 및 주택의 담보 설정 조건을 충족하지 않는 경우, 토지 사용권 또는 주택에 분쟁이 있는 경우에는 담보 설정 분쟁을 처리할 관할 행정기관으로부터 분쟁 처리 접수 사실을 증명하는 문서가 있을 때까지 등록을 거부한다.

마) 등록 신청 내용이 법률 규정에 맞지 않는 경우

바) 담보 방법 변경 등록, 담보 처분 통지 등록, 등록 취소 후 수정 등록 요구의 경우

사) 등록 기관이 민사 집행관 또는 법원 부속 변호인으로부터 담보물 등록을 일시 중단하거나 중지하도록 요청받은 경우, 담보 제공자가 집행 대상자인 경우에 한함

아) 등록 기관이 강제집행 재산으로서 담보물이 되는 재산에 대한 압류 통지를 받은 경우, 이는 민사 집행관 또는 법원 부속 변호인이 발송한 경우에 한함

2. 제1항의 규정에 따라 등록 거부 사유가 있는 경우, 접수 담당자는 거부 이유를 명시하고 법률 규정에 따른 절차를 안내하는 문서를 작성해야 한다.

3. 접수 당일 등록 거부를 실시하며, 15시 이후 접수된 경우 다음 영업일에 거부를 실시한다.

조 16. 등록 신청 처리 기간 및 보증 방법 정보 제공 기간

1. 등록 기관은 등록 신청서 및 정보 제공 신청서를 접수한 날로부터 즉시 처리하여야 하며, 15시 이후 접수된 경우 다음 영업일까지 처리를 완료하여야 한다. 처리 기간을 연장해야 하는 경우도 3영업일을 초과하지 아니한다.

2. 토지 사용권 및 부착 재산의 보증 방법 등록 신청서를 읍면동 주민센터 또는 일괄 접수 창구를 통해 접수한 경우, 등록 신청 처리 기간은 지방토지등기소가 읍면동 주민센터 또는 일괄 접수 창구로부터 신청서를 접수한 날로부터 계산된다.

3. 제1항의 규정에 따른 기간은 등록 기관이 등록 신청서를 접수한 날로부터 계산된다.

조 17. 등록 결과 및 보증 방법 정보 제공

등록 결과 및 보증 방법 정보는 등록 신청인에게 등록 기관이 다음 각 호의 방법 중 하나로 제공한다.

1. 등록 기관 내 직접 제공

일괄 접수 창구 또는 읍면동 주민센터를 통해 신청서를 접수한 경우, 일괄 접수 창구 또는 읍면동 주민센터가 등록 결과를 제공한다.

2. 우편으로 제공

3. 등록 기관과 신청인 간 합의한 다른 방법으로 제공

조 18. 변제보증 방법 등록 내용 변경 사항 등록 경우

등록 신청인이 등록 내용 변경을 요청하는 등록 신청서를 제출할 경우 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 한한다.

1. 보증인 또는 수익인과 합의하여 보증인 또는 수익인을 축출하거나 추가하거나 대체하거나, 기업 재구조화로 인한 보증인 또는 수익인의 명칭 변경 또는 보증인 또는 수익인 변경;

2. 담보물 축출;

3. 새로운 보증 계약 체결 없이 담보물을 추가;

4. 담보물이 미래에 형성될 예정인 재산으로 이미 형성된 경우로서, 담보물이 미래에 형성될 예정인 재산이 생산 또는 영업 과정에서 순환되는 재화 또는 미래에 형성될 예정인 재산이 등록 시 프레임 번호를 신고한 기계화 교통 수단이 아닌 경우;

담보물이 미래에 형성될 예정인 부동산(미래에 형성될 예정인 주택 포함)으로 이미 형성된 경우, 등록 변경 절차는 부동산 소유권 증명을 토지 사용권, 주택 소유권 및 부동산 기타 부속물 증명서에 등재하는 절차와 동시에 이루어진다;

5. 등록 신청서에 기재된 내용의 오류 수정 요구;

6. 처음 보증 계약에서 미래에 발생할 의무를 보증하기 위한 재산 담보 설정에 대한 합의가 없는 경우 미래에 발생할 의무를 보증하기 위한 담보를 추가;

조 19. 담보물 처리 통지문 등록

담보물 처리자가 담보물 처리 통지문 등록을 요청하는 경우, 이 법 시행령 제13조에 따라 담보물 처리 통지문 등록 신청서를 등록 권한 기관에 제출한다.

조 20. 등록 기관의 실수로 인한 등록 내용 오류 수정

등록 신청인이 등록 기관의 실수로 인한 등록 내용 오류를 발견한 경우, 이 법 시행령 제13조에 따라 등록 기관에 오류 수정 요청서를 제출한다.

조 21. 변제보증 방법 등록 삭제 경우

1. 등록 신청인이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 근거가 있는 경우 변제보증 방법 등록 삭제 신청서를 제출한다.

가) 보증된 의무 종료;

나) 등록된 변제보증 방법을 다른 변제보증 방법으로 대체하거나 폐기;

다) 모든 담보물을 다른 재산으로 대체;

라) 모든 담보물 처리 완료;

마) 담보물이 파괴되거나 전부 손상되었거나, 담보물이 부동산에 부착된 재산으로서 국가 기관의 결정에 따라 해체되거나 몰수된 경우;

바) 법원 판결 또는 결정, 또는 효력 발생한 중재 결정에 의해 변제보증 방법 폐기 또는 무효 선언;

사) 법률 규정에 따른 단독으로 변제보증 방법 종료 또는 무효 선언;

아) 법령에 따라 주택 매매 계약으로부터 발생한 저당권 등록을 이관하는 경우 저당권 등록 삭제;

자) 민사 집행관 또는 공증인실이 담보물을 압류하고 처리 완료한 경우;

차) 당사자 간 합의;

2. 하나의 재산이 여러 의무를 담보하는 경우, 다음 등록 신청 시 이전 등록된 변제보증 방법을 삭제하지 않아도 된다.

조 22. 보증 방법 등록 증명서 사본 발급

1. 보증 방법 등록을 신청하는 자는 항공기, 선박, 그 밖의 이동 재산에 대한 보증 방법 등록 증명서 사본을 등록 기관으로부터 발급받을 수 있는 권리를 가진다.

2. 보증 방법 등록 증명서 사본 발급은 이 시행령 제13조에서 정한 방법 중 하나로 이루어진다.

3. 등록 기관은 접수일로부터 1일 이내에 신청자에게 보증 방법 등록 증명서 사본을 발급한다.

조 23. 보증 방법 등록 시 보증된 의무의 추가

1. 보증된 의무를 추가하면서 새로운 보증 계약을 체결하고, 이 계약이 이미 등록된 보증 계약과 독립적으로 효력을 가지는 경우, 신청자는 새로운 보증 방법 등록을 하고 이미 등록된 보증 방법 등록을 삭제할 필요가 없다.

2. 보증된 의무를 추가하면서 새로운 보증 계약을 체결하고, 이 계약이 이미 등록된 보증 계약을 대체하는 경우, 신청자는 등록 삭제와 새로운 보증 방법 등록을 동시에 처리하기 위해 등록 삭제 신청서 1부와 새로운 보증 방법 등록 신청서 1부를 제출해야 한다.

3. 보증된 의무를 추가하는 경우, 다음의 조건을 충족하면 변경 등록을 하지 않아도 된다.

가) 등록된 보증 계약 또는 등록된 의무를 보증하는 계약에 미래에 발생할 의무를 담보하기 위한 담보권 설정 또는 저당 설정 조항이 포함되어 있음

나) 보증된 의무를 추가하나 담보 재산을 추가하지 않음

다) 당사자가 등록된 보증 계약을 수정하거나 등록된 의무를 보증하는 계약을 수정하는 계약만 체결하고 새로운 보증 계약을 체결하지 않음

절 2. 항공기 보증 방법 등록 관련 서류 및 절차

조 24. 항공기 담보권 설정, 저당 설정 등록 서류

신청자는 다음과 같은 항공기 담보권 설정, 저당 설정 등록 신청서 1부를 제출한다.

1. 등록 신청서 (원본 1부)

2. 항공기 담보권 설정 계약서 또는 항공기 저당 설정 계약서 (원본 1부 또는 공증 사본 1부)

3. 위임장을 제출하는 경우 위임장 (원본 1부 또는 공증 사본 1부 또는 비공증 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

조 25. 항공기 매매 시 소유권 보존 등록 서류

항공기 매매 시 소유권을 보존하는 경우, 신청자는 다음과 같은 항공기 소유권 보존 등록 신청서 1부를 제출한다.

1. 등록 신청서 (원본 1부)

2. 항공기 매매 계약서에 소유권 보존 조항이 포함되거나 항공기 매매 계약서와 함께 항공기 소유권 보존에 관한 문서 (원본 1부 또는 공증 사본 1부)

3. 위임장을 제출하는 경우 위임장 (원본 1부 또는 공증 사본 1부 또는 비공증 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

조 26. 등록된 항공기 보증 방법 내용 변경 등록 서류

신청자는 다음과 같은 등록된 항공기 보증 방법 내용 변경 등록 신청서 1부를 제출한다.

1. 변경 등록 신청서 (원본 1부)

2. 등록된 항공기 보증 방법 증명서 (원본 1부 또는 공증 사본 1부)

3. 항공기 담보권 설정 또는 저당 설정 계약 수정, 보완 계약서 또는 항공기 매매 계약 수정, 보완 계약서에 소유권 보존 조항이 포함되거나 항공기 소유권 보존에 관한 문서 수정, 보완 문서 또는 변경 내용 증명 문서 (원본 1부 또는 공증 사본 1부)

4. 담보권 설정 또는 저당 설정 계약 등록 항공기 목록 또는 소유권 보존 조항이 포함된 항공기 매매 계약 등록 항공기 목록 또는 항공기 소유권 보존에 관한 등록 문서 (비공증 사본 1부)

5. 위임장을 제출하는 경우 위임장 (원본 1부 또는 공증 사본 1부 또는 비공증 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

조 27. 항공기 보증 방법 등록 내용 오류 수정 신청 서류는 등록 기관의 오류로 항공기 보증 방법 등록 내용에 오류가 발견된 경우 제출한다.

등록 신청인이 등록 기관의 오류로 항공기 보증 방법 등록 내용에 오류가 발견된 경우 다음의 01부 오류 수정 신청 서류를 제출한다:

1. 오류 수정 신청서(원본 01부);

2. 등록된 항공기 보증 방법 증명서(오류가 있는 경우 원본 01부 또는 공증된 사본 01부);

3. 위임장을 제출하는 경우 위임장 (원본 1부 또는 공증 사본 1부 또는 비공증 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

조 28. 항공기 담보 및 저당 처분 통지 등록 신청 서류

등록 신청인이 항공기 담보 및 저당 처분 통지를 등록하기 위해 다음의 01부 신청 서류를 제출한다:

1. 항공기 담보 및 저당 처분 통지 등록 신청서(원본 01부);

2. 항공기 담보 및 저당 처분 통지서(원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인);

3. 등록된 항공기 보증 방법 증명서(비공증 사본 01부);

4. 위임장(등록 신청인이 위임받은 자인 경우 원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

조 29. 항공기 보증 방법 등록 삭제 신청 서류

1. 등록 신청인이 항공기 보증 방법 등록 삭제를 신청하기 위해 다음의 01부 신청 서류를 제출한다:

가) 등록 삭제 신청서(원본 01부);

나) 등록된 항공기 보증 방법 증명서(원본 01부 또는 공증된 사본 01부);

다) 보증 받는 자의 등록 삭제 동의서(원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인) 또는 보증 제공자의 의무 종료 확인서(원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인)(등록 삭제 신청인이 보증 제공자이고 등록 삭제 신청서에 보증 받는 자의 서명이 없는 경우);

라) 위임장(등록 신청인이 위임받은 자인 경우 원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

2. 제21조 제1항 제i호에서 정한 등록 삭제의 경우에는 등록 신청인이 다음의 01부 신청 서류를 제출한다:

가) 제1항 각 호에서 정한 서류;

나) 민사 집행관 또는 법관실의 담보 재산 처리 결과 확인서(원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

조 30. 항공기 보증 방법 등록; 등록된 보증 방법 내용 변경; 오류 수정; 등록 삭제; 항공기 담보 및 저당 처분 통지 등록 절차

1. 항공기 담보 및 저당 등록, 항공기 소유권 보존 등록, 등록된 보증 방법 내용 변경, 등록 삭제, 항공기 담보 및 저당 처분 통지 등록의 경우, 등록 신청 접수 후 한국민항청은 등록 신청 서류의 정보를 항공기 등록부에 기재하고 항공기 등록부에 담보 및 저당 등록 내용, 소유권 보존 등록 내용, 변경 등록 내용, 삭제 등록 내용, 항공기 담보 및 저당 처분 통지 등록 내용을 기록하며 등록 신청인에게 항공기 보증 방법 등록 증명서를 발급한다.

2. 항공기 교체의 경우, 등록 신청인은 이 조 제29조의 규정에 따라 등록 삭제 신청서를 제출하고 이 조 제24조의 규정에 따라 항공기 보증 방법 등록 신청서를 제출해야 한다.

3. 항공기 담보 및 저당 처분 통지 등록의 경우, 한국민항청은 항공기 등록부에 등록된 항공기가 여러 의무를 담보하는 경우 해당 보증 받는 자들에게 항공기 담보 및 저당 처분 통지 등록 증명서를 발송한다.

4. 등록 기관이 항공기 등록부 또는 항공기 보증 방법 등록 증명서에 등록된 내용에 오류가 발견된 경우 등록 기관은 발견일로부터 01일 내에 항공기 등록부에 오류 내용을 수정하고 항공기 보증 방법 등록 증명서에 오류가 있는 경우 수정된 증명서를 재발급하며 등록 신청인에게 오류 수정 사실과 오류 있는 증명서 회수를 통지한다.

등록 신청인이 등록 기관의 오류로 인한 항공기 보증 방법 등록 내용 오류 수정 신청서를 제출한 경우 등록 기관은 발견일로부터 01일 내에 항공기 보증 방법 등록 증명서를 수정하여 재발급하고 등록 신청인에게 결과를 반환한다.

절 3. 서류 및 선박담보 등록 절차

조 31. 담보 가능한 선박

다음 종류의 선박은 담보가 가능하다:

1. 무기한 등록 선박;

2. 기한 제한 등록 선박;

3. 건조 중인 선박;

4. 임시 등록 선박;

5. 소형 선박.

조 32. 선박담보 등록 서류

등록을 요청하는 자는 다음 선박담보 등록 서류를 제출한다:

1. 등록 신청서 (원본 1부)

2. 선박담보 계약서 (원본 1부 또는 공증된 사본 1부);

3. 위임장을 제출하는 경우 위임장 (원본 1부 또는 공증 사본 1부 또는 비공증 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

조 33. 선박매매 시 소유권 보존 등록 서류

선박매매 시 소유권을 보존하는 경우, 등록을 요청하는 자는 다음 소유권 보존 등록 서류를 제출한다:

1. 등록 신청서 (원본 1부)

2. 선박매매 계약서에 소유권 보존 조항이 포함된 계약서 또는 선박매매 계약서와 선박 소유권 보존 관련 문서 (원본 1부 또는 공증된 사본 1부);

3. 위임장을 제출하는 경우 위임장 (원본 1부 또는 공증 사본 1부 또는 비공증 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

조 34. 등록된 선박담보 방법 변경 등록 서류

등록을 요청하는 자는 등록된 선박담보 방법 변경 등록 서류를 다음과 같이 제출한다:

1. 변경 등록 신청서 (원본 1부)

2. 선박담보 계약서 수정 계약서 또는 선박매매 계약서에 소유권 보존 조항이 포함된 수정 계약서 또는 선박 소유권 보존 관련 문서 수정 문서 또는 변경 내용 증명서 (원본 1부 또는 공증된 사본 1부);

3. 등록된 선박담보 방법 증명서 (원본 1부 또는 공증된 사본 1부);

4. 담보 수령자 이름 변경 또는 다수의 선박담보 계약서 또는 선박매매 계약서에 소유권 보존 조항이 포함된 계약서 또는 선박 소유권 보존 관련 문서에서 담보 수령자 변경 시, 등록된 선박담보 계약서 목록 또는 선박매매 계약서 목록 또는 선박 소유권 보존 관련 문서 목록 (공증되지 않은 사본 1부);

5. 위임장을 제출하는 경우 위임장 (원본 1부 또는 공증 사본 1부 또는 비공증 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

조 35. 등록된 선박담보 방법 내역 오류 수정 등록 서류

등록된 선박담보 방법 내역 오류를 발견한 경우, 등록을 요청하는 자는 다음 오류 수정 등록 서류를 제출한다:

1. 오류 수정 신청서(원본 01부);

2. 등록된 선박담보 방법 증명서 (원본 1부 또는 공증된 사본 1부);

3. 위임장을 제출하는 경우 위임장 (원본 1부 또는 공증 사본 1부 또는 비공증 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

조 36. 담보 대상 재산 처리 통지문 등록 서류

등록을 요청하는 자는 다음 담보 대상 재산 처리 통지문 등록 서류를 제출한다:

1. 담보 대상 재산 처리 통지문 등록 신청서 (원본 1부);

2. 담보 대상 재산 처리 통지문 (원본 1부 또는 공증되지 않은 사본 1부와 원본을 대조하기 위해 제출);

3. 등록된 선박담보 방법 증명서 (공증되지 않은 사본 1부);

4. 위임장(등록 신청인이 위임받은 자인 경우 원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

조 37. 선박담보 방법 등록 삭제 서류

1. 등록을 요청하는 자는 다음 선박담보 방법 등록 삭제 서류를 제출한다:

가) 등록 삭제 신청서(원본 01부);

b) 등록된 선박담보 방법 증명서 (원본 1부 또는 공증된 사본 1부);

c) 담보 수령자의 등록 삭제 동의서 (원본 1부 또는 공증되지 않은 사본 1부와 원본을 대조하기 위해 제출) 또는 담보자의 담보 의무 종료 확인서 (원본 1부 또는 공증되지 않은 사본 1부와 원본을 대조하기 위해 제출) (등록 삭제를 요청하는 자가 담보자이고 등록 삭제 신청서에 담보 수령자의 서명이 없는 경우);

라) 위임장(등록 신청인이 위임받은 자인 경우 원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

2. 이 장 제21조 제1항 i목에 따른 등록 삭제의 경우, 등록을 요청하는 자는 다음 선박담보 방법 등록 삭제 서류를 제출한다:

가) 제1항 각 호에서 정한 서류;

나) 민사 집행관 또는 법관실의 담보 재산 처리 결과 확인서(원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

조 38. 선박으로 보증 방법 등록 절차; 등록된 보증 방법 내용 변경 등록 절차; 오류 수정; 등록 삭제; 담보물 처분 공고 등록 절차

1. 선박 담보 등록, 선박 소유권 보존 등록, 등록된 보증 방법 내용 변경 등록, 등록 삭제, 담보물 처분 공고 등록 시, 기관은 등록 신청 접수 후, 선박 등록 국가 등록부에 기재된 정보와 신청서에 기재된 정보를 확인하고, 선박 담보 등록 내용, 선박 소유권 보존 등록 내용, 내용 변경 등록, 등록 삭제, 담보물 처분 공고 등록 내용을 국가 선박 등록부에 기록하며, 등록된 보증 방법 등록 증명서를 신청자에게 발급한다.

담보물 처분 공고 등록 시, 기관은 선박 등록 국가 등록부에 기재된 주소로 선박 담보를 받는 모든 당사자에게 보증 방법 등록 증명서를 발송한다.

2. 기관이 국가 선박 등록부 또는 이미 발급된 보증 방법 등록 증명서에서 등록된 내용에 오류가 발견될 경우, 기관은 1일 이내에 국가 선박 등록부에 기록된 오류 내용을 수정하고, 등록 증명서에 오류가 있을 경우, 수정된 등록 증명서를 재발급하며, 신청자에게 정보 수정 및 오류 있는 등록 증명서 회수를 통보한다.

신청자가 기관의 오류로 인한 등록된 보증 방법 내용 수정을 요청할 경우, 기관은 1일 이내에 내용을 수정하고, 수정된 등록 증명서를 재발급하며, 신청자에게 결과를 반환한다.

절 4. 토지 사용 권한 및 토지에 부착된 재산으로 보증 방법 등록 관련 서류 및 절차

조 39. 토지 사용 권한 및 토지에 부착된 재산 담보 등록 서류

신청자는 다음의 토지 사용 권한 담보 등록 또는 토지 사용 권한 및 토지에 부착된 재산 담보 동시 등록 또는 토지에 부착된 재산 담보 등록을 위해 1부의 서류를 제출해야 한다.

1. 등록 신청서 (원본 1부)

2. 법령이 정하는 경우 공증 또는 인증을 받은 담보 계약서 또는 담보 계약서 (원본 또는 공증 또는 인증을 받은 사본 1부);

3. 토지 사용 권한 증명서 또는 주택 소유권 및 토지에 부착된 재산 소유권 증명서 또는 토지법 제97조 제2항에 따른 증명서 중 하나 (이하 "증명서"라 함) (원본);

4. 향후 건설될 토지에 부착된 재산이 주거용이 아닌 경우, 제1항부터 제3항까지의 규정에 따른 서류 외에 신청자는 다음의 서류를 제출해야 한다.

가. 건축 허가증 또는 투자 프로젝트 승인 결정서 (공증 또는 인증을 받지 않은 사본 1부), 다만, 해당 담보 계약서가 공증 또는 인증을 받은 경우에는 제외되며, 투자자가 담보로 제공하는 건설 프로젝트의 면적을 나타내는 설계 도면 중 하나 (공증 또는 인증을 받지 않은 사본 1부);

나. 건축 허가증 또는 투자 프로젝트 승인 결정서 (공증 또는 인증을 받지 않은 사본 1부), 다만, 해당 담보 계약서가 공증 또는 인증을 받은 경우에는 제외되며, 향후 건설될 토지에 부착된 재산이 다른 건설 프로젝트인 경우 해당 재산의 면적을 나타내는 설계 도면 중 하나 (공증 또는 인증을 받지 않은 사본 1부);

5. 토지 사용자가 토지에 부착된 재산 소유자가 아닌 경우, 토지 사용자와 토지에 부착된 재산 소유자 간에 토지에 부착된 재산 생성에 관한 합의서 (공증 또는 인증을 받은 원본 또는 공증 또는 인증을 받지 않은 사본 1부 또는 공증 또는 인증을 받지 않은 사본 1부와 대조용 원본);

6. 다음 각 호의 경우에 해당하는 증빙 서류:

가. 신청자가 위임을 받은 자인 경우 위임장을 제출 (원본 또는 공증 또는 인증을 받은 사본 또는 공증 또는 인증을 받지 않은 사본 1부와 대조용 원본);

나. 이 조 제12항에 따라 보증 방법 등록 시 비과세 대상임을 증명하는 서류 중 하나.

조 40. 주택 건설 투자 프로젝트 및 미래 주택 프로젝트 담보 등록 서류

1. 투자자 프로젝트 내에서 주택 건설 또는 미래 주택 프로젝트를 담보 등록하는 경우, 등록을 요청하는 사람은 다음 담보 등록 서류 1부를 제출해야 한다:

a) 이 법안 조 39항 1, 항 2 및 제6호 a 점에 규정된 종류의 서류;

b) 토지 사용 승인서 또는 토지 임대 승인서 본문(투자자가 발급받은 것으로, 관련 권한 기관이 발급);

c) 건축 허가증(건축 허가가 필요한 법률에 따라 발급되며, 투자 프로젝트 승인 결정서는 투자 프로젝트 승인이 필요한 법률에 따라 발급)(공증 또는 증명되지 않은 사본 1부), 다만, 담보 계약이 공증 또는 증명된 경우에는 예외;

d) 건축법률에 따른 설계 도면 중 하나로서 프로젝트의 공사 면적 또는 프로젝트 내 건설 공사의 면적이 관련 권한 기관에 의해 승인된 경우, 주택 건설 투자 프로젝트 담보 등록에 해당하는 사본 1부(공증 또는 증명되지 않은 사본);

2. 미래 주택 프로젝트 내에서 개인, 법인 또는 가족 집단이 미래 주택을 구매하는 경우, 등록을 요청하는 사람은 다음 담보 등록 서류 1부를 제출해야 한다:

a) 이 법안 조 39항 1, 항 2 및 제6호 a 점에 규정된 종류의 서류;

b) 담보 제공자와 투자자가 체결한 주택 매매 계약서(주택법에 따른 사본 1부 또는 공증된 사본 1부);

담보 제공자가 매매 계약서를 양도받은 경우, 주택법에 따른 주택 매매 계약서 양도 서류 사본 1부 또는 공증된 사본 1부를 추가 제출해야 한다;

3. 토지 사용권과 미래 주택을 동시에 담보 등록하거나 개인, 법인 또는 가족 집단이 자신의 토지 위에서 미래 주택을 건설하는 경우, 등록을 요청하는 사람은 다음 담보 등록 서류 1부를 제출해야 한다:

a) 이 법안 조 39항 1, 항 2, 항 3 및 제6호에 규정된 종류의 서류;

b) 건축 허가증(건축 허가가 필요한 법률에 따라 발급되며, 담보 계약이 공증 또는 증명된 경우 제외)(공증 또는 증명되지 않은 사본 1부);

조 41. 주택이 아닌 토지에 부착된 재산을 담보 등록하고 그 재산이 확인되지 않은 상태에서 등록하는 서류

1. 주택이 아닌 토지에 부착된 재산을 담보 등록하고 그 재산이 확인되지 않은 상태에서 등록하며, 재산 소유자가 동시에 토지를 사용하는 경우, 등록을 요청하는 사람은 다음 담보 등록 서류 1부를 제출해야 한다:

a) 이 법안 조 39항 1, 항 2, 항 3 및 제6호에 규정된 서류;

b) 토지법에 따른 토지에 부착된 재산 소유권 확인 신청서;

2. 주택이 아닌 토지에 부착된 재산을 담보 등록하고 그 재산이 확인되지 않은 상태에서 등록하며, 재산 소유자가 동시에 토지를 사용하지 않는 경우, 등록을 요청하는 사람은 다음 담보 등록 서류 1부를 제출해야 한다:

a) 이 법안 조 39항 1, 항 2 및 제6호에 규정된 종류의 서류;

b) 토지법에 따른 토지에 부착된 재산 소유권 확인 신청서;

조 42. 부동산과 연계된 재산을 매매할 경우 소유권 보존을 위한 등록 신청 서류

부동산과 연계된 재산을 매매하면서 소유권을 보존하는 경우, 등록을 신청하는 자는 다음의 1부 등록 신청 서류를 제출해야 한다.

1. 등록 신청서 (원본 1부)

2. 소유권 보존 조항이 포함된 재산 매매 계약서 또는 법령에서 정한 경우, 공증 또는 증명된 재산 매매 계약서와 함께 소유권 보존에 관한 문서(원본 또는 인증된 사본 1부);

3. 원본 등기 증서;

4. 위임장(등록 신청인이 위임받은 자인 경우 원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

조 43. 토지 사용권 또는 그와 연계된 재산에 대한 보증 수단 등록 후 내용 변경을 위한 등록 신청 서류

1. 등록을 신청하는 자는 토지 사용권 또는 토지 사용권과 연계된 재산 또는 그와 연계된 재산에 대한 보증 수단 등록 후 내용 변경을 위한 다음의 1부 등록 신청 서류를 제출해야 한다.

a) 내용 변경 신청서(원본 1부);

b) 담보 목록 변경 계약서 또는 소유권 보존 조항이 포함된 재산 매매 계약서 수정 계약서(법정 기간 내에 완성된 미래의 재산에 대한 담보 목록 등록 변경 사항을 제외하고, 당사자 간 합의에 따라 보증 수단 내용을 변경하는 경우)(원본 또는 인증된 사본 1부) 또는 보증 수단 내용 변경을 증명하는 다른 문서(원본 또는 인증된 사본 또는 확인되지 않은 사본 1부와 원본을 대조하기 위해 제출)(당국의 결정에 따른 보증 수단 내용 변경 시);

c) 등록된 보증 수단에 등기 증서가 포함된 경우, 등기 증서 원본;

라) 위임장(등록 신청인이 위임받은 자인 경우 원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

2. 토지 사용권 또는 그와 연계된 재산에 대한 보증 수단을 등록한 후, 토지 사용자가 등기 증서에 기재된 이름과 다르게 국가 당국의 허가를 받은 경우, 등록된 보증 수단 내용 변경 절차는 토지 변동 절차(등기 증서상 토지 사용자 또는 그와 연계된 재산 소유자의 이름 변경)와 동시에 이루어진다.

등기소는 토지 사용권 또는 그와 연계된 재산에 대한 담보 목록 등록 시 담보 제공자 또는 재산 매매 시 소유권 보존을 위한 담보 수령자의 이름 변경을 등기 증서 및 지적 문서에 확인한다. 이 경우, 담보 등록 변경을 신청하는 자는 담보 등록 변경 전에 토지 사용권 또는 그와 연계된 재산에 대한 담보 등록을 해지하지 않아도 된다.

조 44. 등록기관의 오류로 인한 토지 사용권 또는 그와 연계된 재산에 대한 보증 수단 등록 내용 수정을 위한 서류

등록을 신청하는 자가 등록 신청서 또는 등기 증서에 토지 사용권 또는 그와 연계된 재산에 대한 보증 수단 등록 내용이 등록기관의 오류로 잘못 기재되어 있는 것을 발견한 경우, 다음의 1부 수정 서류를 제출해야 한다.

1. 오류 수정 신청서(원본 01부);

2. 오류가 있는 등록 신청서(원본 1부);

3. 등록 내용이 잘못 기재된 경우, 등기 증서 원본;

4. 위임장(등록 신청인이 위임받은 자인 경우 원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

조 45. 담보물 처분에 관한 통지문 등기 신청 서류

등기 신청을 하는 자는 다음의 담보물 처분에 관한 통지문 등기 신청 서류를 1부 제출한다:

1. 담보 대상 재산 처리 통지문 등록 신청서 (원본 1부);

2. 담보물 처분에 관한 통지문 (원본 1부 또는 공증된 사본 1부 또는 증명 없이 작성된 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

3. 위임장을 제출하는 경우 위임장 (원본 1부 또는 공증 사본 1부 또는 비공증 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

조 46. 주택 매매 계약으로부터 발생한 권리 담보 등기 이관 신청 서류

1. 주택 매매 계약으로부터 발생한 권리 담보 등기를 주택 건설 중 담보 등기로 이관하려는 경우, 등기 신청을 하는 자는 다음의 주택 매매 계약으로부터 발생한 권리 담보 등기 이관 신청 서류를 1부 제출한다:

가) 담보 등기 이관 신청서 (원본 1부)

나) 주택 매매 계약으로부터 발생한 권리 담보에 관한 정보 제공 문서 (원본 1부 또는 증명 없이 작성된 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부) 또는 담보 등기 등록 확인 문서 (원본 1부 또는 증명 없이 작성된 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부) 및 등기된 담보 내용 변경 확인 문서 (원본 1부 또는 증명 없이 작성된 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부), 만약 있다면

다) 위임장을 받은 자가 등기 신청을 하는 경우, 위임장 (원본 1부 또는 공증된 사본 1부 또는 증명 없이 작성된 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부)

2. 주택 매매 계약으로부터 발생한 권리 담보 등기를 이미 완성된 주택 담보 등기로 이관하려는 경우, 등기 신청을 하는 자는 다음의 주택 매매 계약으로부터 발생한 권리 담보 등기 이관 신청 서류를 1부 제출한다:

가) 조 46항 1조의 각 가, 나, 다 항에서 규정된 서류

나) 주택 담보 계약서 (공증 또는 증명된 원본 1부 또는 공증된 사본 1부)

다) 주택 소유권 증명서 (주택 소유권 등록 확인이 포함된 원본)

조 47. 토지 사용권 및 부속 재산 담보 방식 등기 삭제 신청 서류

1. 등기 신청을 하는 자는 다음의 토지 사용권 및 부속 재산 담보 방식 등기 삭제 신청 서류를 1부 제출한다:

가) 등록 삭제 신청서(원본 01부);

나) 보증인의 동의서 (원본 1부 또는 증명 없이 작성된 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부) 또는 보증 해제 확인서 (원본 1부 또는 증명 없이 작성된 사본 1부와 원본을 대조하기 위한 원본 1부), 만약 등기 삭제 요청서에 보증인의 서명만 있는 경우

c) 등록된 보증 수단에 등기 증서가 포함된 경우, 등기 증서 원본;

라) 위임장(등록 신청인이 위임받은 자인 경우 원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

2. 이 조 제21항 제1호에 따른 등기 삭제의 경우, 등기 신청을 하는 자는 다음의 담보 등기 삭제 신청 서류를 1부 제출한다:

가) 이 조 제1항 각 가, 다, 라 호에서 규정된 서류

나) 민사 집행관 또는 법관실의 담보 재산 처리 결과 확인서(원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

조 48. 토지 사용권 및 부속 재산 담보 방식 등기, 등기된 담보 방식 내용 변경 등기, 오류 수정, 등기 삭제, 담보물 처분에 관한 통지문 등기 절차

1. 토지 사용권 및 부속 재산 담보 방식 등기, 등기된 담보 방식 내용 변경 등기, 등기 삭제의 경우, 등기 신청 서류 접수 후 처리 기간 내에 등기소는 등기 신청 내용, 소유권 보존 내용, 내용 변경, 등기 삭제 및 등기 날짜를 순서대로 등기부와 등록 증명서에 기재한다. 등기부와 등록 증명서에 기재 후, 등기 신청 내용을 확인하고 등기 신청 요청서에 기록하며 확인한다.

2. 담보물 처분에 관한 통지문 등기의 경우, 등기소는 통지문 등기 내용을 등기부에 기재하고, 통지문 등기 내용을 확인하고 등기 신청 요청서에 기록하며, 토지 사용권 및 부속 재산이 여러 의무를 담보하기 위해 등기된 경우, 담보물 처분에 관한 통지를 각 당사자에게 문서로 통지한다.

3. 등기기관이 등기부, 등록 증명서, 등기 신청 요청서에 등기된 내용에 오류가 발견되는 경우, 등기기관은 발견일로부터 1일 이내에 등기부와 등록 증명서에 대한 오류 내용을 수정하고, 등기 신청인에게 해당 수정 내용을 통지한다.

등기 신청인이 등기기관의 오류로 인한 토지 사용권 및 부속 재산 담보 방식 등기 내용 수정을 요청하는 경우, 등기기관은 발견일로부터 1일 이내에 등록 증명서와 등기 번호에 대한 오류 내용을 수정하고, 수정 내용을 확인하고 등기 내용 수정 요청서에 기록하며, 등기 신청인에게 결과를 반환한다.

조 49. 담보권 등기 발생 계약 매매 주택에 대한 등기 이관 절차

1. 서류 처리 기간 중 토지등기소는 다음 업무를 수행한다:

a) 매매 주택 계약으로부터 발생한 재산권 담보권 등기를 이관 등기하고, 등기 시점을 향후 형성될 부동산에 대한 담보권 등기부 또는 토지 등기부, 등기 완료된 등본에 등기한다(매매 주택 계약으로부터 발생한 재산권 담보권 등기를 향후 형성될 주택에 대한 담보권 등기로 이관하는 경우); 매매 주택 계약으로부터 발생한 재산권 담보권 등기를 이관 등기하고, 등기 시점을 토지 등기부와 등기 완료된 등본에 등기한다(매매 주택 계약으로부터 발생한 재산권 담보권 등기를 이미 형성된 향후 주택에 대한 담보권 등기로 이관하는 경우);

b) 매매 주택 계약으로부터 발생한 재산권 담보권 등기를 이관 등기하고, 등기 시점을 담보권 이관 등기 요구서에 등기한다;

c) 본 조 제1항 각 호에서 정한 내용을 포함한 담보권 이관 등기 요구서 사본과 제46조 제1항 각 호에서 정한 정보 제공 문서를 등록 센터에 보내서 매매 계약으로부터 발생한 재산권 담보권 등기를 삭제하도록 한다;

d) 본 조 제1항 각 호에서 정한 내용을 포함한 담보권 이관 등기 요구서를 이관 등기 요구자에게 반환한다.

2. 매매, 양도 계약으로부터 발생한 재산권 담보권 등기가 아닌 재산이 부동산에 고정되어 있지 않은 경우, 향후 형성될 부동산에 대한 담보권 등기로 이관하거나 이미 형성된 재산에 대한 담보권 등기로 이관하려는 경우, 등기 요구자는 본 조 제46조와 본 항 제1호에서 정한 매매 주택 계약으로부터 발생한 재산권 담보권 등기 이관 절차를 따르도록 한다.

절 5. 보증 수단 등기 관련 서류 및 절차(동산 외)

조 50. 동산 외의 재산으로 보증 수단을 등기하거나 변경, 수정, 삭제 등록, 보증 수단 처리 통보 등록에 관한 서류

1. 등기 요구자는 동산 외의 재산으로 보증 수단을 등기하거나 변경, 수정, 삭제 등록, 보증 수단 처리 통보 등록에 필요한 다음 서류를 제출한다:

a) 등기 요구서(원본 1부);

b) 담보 계약서 또는 담보 계약 변경, 보완 계약서(등기 요구서에 한쪽 당사자의 서명과 인장을 포함하는 경우 원본 사본 1부와 대조용 원본 1부);

c) 위임장(등기 요구자가 위임받은 자인 경우 원본 1부 또는 공증된 사본 1부 또는 사본 1부와 대조용 원본 1부)(다음 예외 사항을 제외한다: 담보 제공자 또는 담보 수령자가 여러 개인이나 법인이고 그 중 한 개인이나 법인이 등기 요구를 하는 경우; 등기 요구자가 보증 수단 등록 데이터베이스 사용 코드를 받은 경우);

d) 등기 비용 면제를 위한 증빙서류(본 조 제12조에 따라 등기 비용 면제가 적용되는 경우), 있을 경우.

d) 증빙 서류로서 이 nghị định 제12조에 따라 등록 절차를 통해 보증 수단을 등록할 때 비용을 납부하지 않는 경우가 있는 경우 해당 증빙 서류.

2. 이 조 제21항 제1호에 따른 등기 삭제의 경우, 등기 신청을 하는 자는 다음의 담보 등기 삭제 신청 서류를 1부 제출한다:

가) 이 조 제1항 각 가, 다, 라 호에서 규정된 서류

나) 민사 집행관 또는 법관실의 담보 재산 처리 결과 확인서(원본 01부 또는 공증된 사본 01부 또는 비공증 사본 01부와 원본을 함께 제출하여 확인).

조 51. 다른 이동 재산을 매매할 경우 소유권 보존 등기 신청에 필요한 서류

등기 신청인은 다음의 다른 이동 재산을 매매할 경우 소유권 보존 등기 신청에 필요한 01부의 등기 신청 서류를 제출해야 한다.

1. 등록 신청서 (원본 1부)

2. 매매 계약서에 소유권 보존 조항이 포함된 계약서 또는 매매 계약서와 함께 소유권 보존에 관한 문서가 첨부된 계약서 또는 매매 계약서의 내용을 수정하거나 보완한 계약서 또는 소유권 보존에 관한 문서를 수정하거나 보완한 문서(등기 신청 요청서에 한쪽 당사자의 서명과 인장만 있는 경우 해당 보증 계약서 또는 매매 계약서에 대한 사본 01부를 제출하며 원본을 대조하기 위해 원본을 함께 제출)(01부 원본 또는 공증된 사본 01부 또는 공증되지 않은 사본 01부를 제출하며 원본을 대조하기 위해 원본을 함께 제출)

3. 등기 신청인이 위임을 받은 사람인 경우 위임 문서를 제출해야 한다(01부 원본 또는 공증된 사본 01부 또는 공증되지 않은 사본 01부를 제출하며 원본을 대조하기 위해 원본을 함께 제출)(다음의 경우를 제외한다; 재산을 구입한 사람, 재산을 판매한 사람이 여러 개인이나 법인으로 구성되어 있고 그 중 한 개인이나 법인에게 위임하여 등기를 신청하는 경우; 등기 신청인이 보증 방법 데이터베이스 사용을 위한 코드를 발급받은 사람인 경우)

조 52. 다른 이동 재산을 담보로 하는 보증 방법 등기; 등기된 보증 방법의 내용 변경 등기; 오류 수정; 등기 삭제; 다른 이동 재산을 담보로 하는 재산 처분 통보 문서 등기

1. 등기 신청 처리 기간 동안 등기 기관은 등기 신청 요청서에 접수 시간(시, 분, 일, 월, 년)을 기록하고, 등기 접수 장부에 등기된 보증 방법 정보를 등기 보증 방법 데이터베이스에 입력한다.

2. 등기 기관은 등기 신청인에게 등기 확인 증명서를 반환하며, 등기 기관의 확인을 받은 보증 방법 등기 확인 증명서를 제공한다(이 법 시행령 제17조에서 정한 방법 중 하나를 사용).

담보 재산 처분 통보 문서 등기의 경우, 등기 기관은 담보 재산의 처분에 대한 등기 내용 확인 증명서를 등기 기관의 확인을 받은 것으로 각 당사자에게 발송한다(담보 재산이 여러 의무를 수행하는 경우, 등기 보증 방법 데이터베이스에 보관된 주소로 발송).

3. 생산 및 영업 과정에서 순환하는 재화를 담보로 등기한 경우, 담보 재화가 생산 및 영업 활동으로 인해 변경되는 경우 등기 신청인은 등기 변경을 신청하지 않아도 된다.

4. 등기 기관이 등기 보증 방법 데이터베이스에 등기된 내용에 오류가 발생한 것을 발견한 경우, 등기 기관은 오류를 수정하고 등기 신청인에게 수정 내용을 통보하는 문서를 발송한다(등기 신청 요청서에 기재된 주소로 01일 이내에 발송).

등기 신청인이 등기 기관의 오류로 인해 등기된 다른 이동 재산을 담보로 하는 보증 방법 내용에 오류가 발생한 것을 발견한 경우, 등기 신청인은 오류 수정 요청서를 등기 센터에 제출해야 한다. 오류 수정 요청서를 받은 후 등기 기관은 01일 이내에 정보를 수정하고 등기 신청인에게 오류 수정 확인 증명서를 발송한다.

절 6. 온라인 보증 방법 등록

조 53. 온라인 등록 요구

1. 개인, 법인, 가정집은 등록 시스템이 공식적으로 운영되는 경우 온라인 보증 방법 등록 방식을 선택할 수 있는 권리를 가지고 있다.

2. 온라인 등록 요구는 등록 시스템 인터페이스에서 기재해야 하는 내용을 완전하고 정확하게 기재해야 한다.

조 54. 온라인 등록 계정

1. 개인, 법인, 가정집은 온라인 등록 시스템에 접속하기 위해 온라인 등록 계정을 발급받을 수 있다.

2. 온라인 등록 시스템 관리 기관은 개인, 법인, 가정집이 요청하는 경우 온라인 등록 계정을 발급한다.

3. 온라인 등록 계정을 소유한 개인, 법인, 가정집은 해당 계정 사용에 대한 보호와 책임을 지게 된다.

4. 재산이동산으로 보증 방법을 온라인 등록하는 경우에는 개인, 법인, 가정집은 보증 방법 데이터베이스 사용을 위한 코드를 발급받는다.

조 55. 온라인 등록 시스템 활동

1. 온라인 등록 시스템은 지속적으로 안전하고 정확하게 운영되어야 한다.

2. 온라인 등록 시스템 관리 기관은 법령에 따라 시스템의 유지, 안전 및 정보 보안을 담당한다.

온라인 등록 시스템이 유지보수, 업그레이드 또는 다른 이유로 일시 중단되는 경우에는 관리 기관은 공개적으로 중단 사유와 예상 재운영 시간을 통지해야 한다.

조 56. 온라인 등록 절차

온라인 보증 방법 등록은 다음과 같은 절차를 따르며 이루어진다:

1. 등록을 요청하는 사람은 이미 발급된 데이터베이스 사용 코드와 온라인 등록 계정을 이용하여 보증 방법 등록 시스템에 접속하여 등록 내용을 인터페이스에 기재한다.

2. 온라인 등록 시스템은 등록 결과를 인터페이스를 통해 등록을 요청한 사람에게 확인한다.

3. 등록 기관은 이 법 제17조에서 규정한 방법 중 하나를 통해 등록 결과를 확인하는 증명서를 등록을 요청한 사람에게 발송한다.

조 57. 온라인 보증 방법 등록의 효력 없음

1. 온라인 보증 방법 등록이 효력을 가지지 못하는 경우는 이 법 시행령 제15조 제1항에서 규정한 사항에 해당하는 경우이다.

2. 온라인 보증 방법 등록이 효력을 가지지 못하는 경우는 다음과 같이 처리된다:

a) 등록 내용이 이 조 제1항에서 규정한 사항에 해당하는 경우, 등록 기관은 등록 결과를 검토하고 취소 결정을 내린다. 등록을 요청한 사람은 등록 결과가 취소될 경우 등록 비용을 납부해야 한다.

b) 온라인 등록 결과 취소는 등록을 요청한 사람의 주소를 보증 방법 데이터베이스에 등록한 우편 또는 전자우편을 통해 즉시 통지해야 한다.

조 58. 등록 보증 방법 결과가 법률이 정한 근거 없이 취소된 경우 데이터 복구

1. 등록 보증 방법 등록 결과가 법률이 정한 근거 없이 취소되었음을 발견한 경우, 등록을 청구한 사람은 등록 기관에 등록 결과를 복구하도록 요청할 수 있다.

등록 결과 복구를 청구하는 문서는 등록 보증 방법 등록 신청 방식과 같이 등록 기관에 제출된다.

2. 등록 기관은 등록 결과가 법률이 정한 근거 없이 취소되었는지를 검토하고 확인한 경우, 등록 데이터를 복구하고 등록 보증 방법 등록 증명서를 등록을 청구한 사람에게 발급해야 한다.

3. 등록 기관이 법률이 정한 근거 없이 등록 결과를 취소하여 등록을 청구한 사람에게 손해를 입힌 경우, 법으로 정한 바에 따라 손해를 배상해야 한다.

장 III

정보 제공, 공표 및 정보 교환에 관한 보증 방법

조 59. 보증 방법 정보 제공 요구권

1. 개인, 법인, 가정집은 등록된 정보, 보증 방법 데이터베이스, 국가 보증 방법 데이터 시스템에서 보증 방법 정보를 확인하거나 제공받을 권리를 갖는다.

2. 인민 법원, 인민 검찰청, 수사 기관, 민사 집행 기관, 다른 관리 기관은 각기 해당 분야 활동을 위해 보증 방법 등록 기관에 보증 방법 정보 제공을 요구할 수 있다. 이 경우 정보 확인 비용은 면제된다.

조 60. 보증 방법 정보 제공 요구 방식

보증 방법 정보를 확인하려는 경우, 개인, 법인, 가정집 및 조 59 제2항에 명시된 기관은 이 법령 제13조에서 정한 방식 중 하나로 등록 권한 기관에 정보 제공 요구서를 제출한다.

조 61. 정보 제공 거부

1. 등록 기관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 정보 제공을 거부할 수 있다.

a) 정보 제공 요구가 권한을 벗어난 경우

b) 정보 제공 요구서 작성 내용이 법률 규정에 위반된 경우

c) 정보 제공을 청구한 사람이 정보 제공 비용을 납부하지 않은 경우, 단, 조 59 제2항 및 개인, 법인, 가정집이 직접 온라인으로 보증 방법 정보를 확인하고 등록 내용 확인 증명서를 요구하지 않는 경우는 제외한다.

2. 정보 제공 거부 근거가 제1항에 해당하는 경우, 접수한 사람은 거부 사유와 법령에 따른 절차를 명시한 거부 통지를 작성해야 한다.

3. 접수 당일 등록 거부를 실시하며, 15시 이후 접수된 경우 다음 영업일에 거부를 실시한다.

조 62. 정보 제공 절차

합법적인 정보 제공 요구서를 받은 후, 등록 실무자는 등록 서류나 보증 방법 데이터베이스에서 정보를 확인하고, 이 법령 제16조에서 정한 기간 내에 청구자에게 문서로 정보를 제공하며, 이 법령 제17조에서 정한 방식 중 하나로 결과를 반환한다.

조 63. 담보물의 법적 상태에 관한 정보 교환 의무

1. 다음 기관은 담보물의 법적 상태에 관한 정보를 교환하는 책임이 있다.

가) 보증 방법 등록 기관;

나) 재산의 소유권, 사용권, 유통권 등록 기관;

다) 민사 집행 기관, 공증인 사무실.

2. 담보물의 법적 상태에 관한 정보 교환 원칙은 다음과 같이 규정된다.

가) 정보 교환은 신속하고 완전하며 정확해야 한다; 교환된 정보는 각 기관의 기능과 임무에 맞게 적절히 사용되며 관련 법규에 따라야 한다.

나) 정보 교환, 관리 및 사용은 이 시행령과 다른 관련 법규에서 정한 절차와 기한에 따라 이루어져야 한다.

3. 교환되는 담보물 범위는 다음 정보를 포함한다.

가) 보증 방법 등록 기관이 교환하는 정보는 담보 제공자와 담보 수령자; 차량, 내수 선박, 철도 운송 수단, 토지 사용권, 부동산, 비행기, 선박; 보증 방법 등록 시점이다.

나) 민사 집행 기관, 공증인 사무실이 교환하는 정보는 재산 압류 결정 또는 압류 해제 결정; 집행 대상자와 재산 소유자; 압류된 재산이다.

4. 담보물의 법적 상태에 관한 정보 교환은 다음과 같이 이루어진다.

가) 차량, 내수 선박, 철도 운송 수단에 대한 담보 등록, 등록된 담보 내용 변경 등록, 삭제 등록을 할 때 중앙 등록 센터는 차량 담보 등록 사실을 등록 기관에 통보하는 책임이 있으며, 등록 요청자가 차량 담보 등록 사실 통보를 요구하는 경우 해당 사실을 통보한다.

등록 기관은 중앙 등록 센터로부터 차량 담보 등록 사실 통보를 받은 날부터 즉시 해당 통보가 거부 사유에 해당하지 않는 한, 해당 기관의 재산 관리 데이터베이스에 통보 내용을 반영하고 처리 결과를 중앙 등록 센터에 알려야 하며 관련 개인, 법인, 가족에게 통보한다.

나) 재산 압류 결정 또는 압류 해제 결정을 작성한 날로부터 즉시 민사 집행 기관, 공증인 사무실은 다음 기관에 통보문을 보내야 한다.

토지 등록 사무소(압류 또는 압류 해제된 토지, 부동산이 있는 곳);

비행기 압류 또는 압류 해제인 경우는 국토교통부 항공국, 선박 압류 또는 압류 해제인 경우는 선박 등록 기관;

중앙 등록 센터는 토지 등록 사무소, 국토교통부 항공국, 선박 등록 기관의 권한을 벗어난 재산이 압류 또는 압류 해제된 경우 중앙 등록 센터에 통보한다.

민사 집행 기관, 공증인 사무실로부터 통보문을 받은 날로부터 1일 이내에 정보 교환이 거부 사유에 해당하지 않는 한, 보증 방법 등록 기관은 통보 내용을 해당 기관의 재산 관리 데이터베이스에 반영해야 한다.

조 64. 보증 방법 공표에 관한 정보

1. 주택 건설 투자 프로젝트, 건설 공사 프로젝트 등 보증 방법으로 등록된 정보는 본 조 제2항 및 제3항에서 정한 바에 따라 공표된다.

2. 주택 건설 투자 프로젝트, 건설 공사 프로젝트 등 보증 방법으로 등록한 날로부터 5일 이내에 등기소는 해당 정보를 환경 자원청에 전송하여 그 청의 웹사이트에 공표하도록 한다.

3. 공표되는 정보는 다음과 같다: 프로젝트 명칭, 프로젝트 주소, 보증 제공자, 보증 수령자, 보증 대상 재산, 등록 시점.

장 IV

보증 방법 등록 관리

조 65. 보증 방법 등록에 대한 국가 관리 내용

1. 전국 범위 내 보증 방법 등록 시스템 발전을 위한 전략 및 정책 수립 및 지침 제공.

2. 보증 방법 등록 관련 법규 제정 및 시행.

3. 보증 방법 등록 활동 조직 및 관리; 보증 방법 등록 기관 조직 및 관리; 보증 방법 등록 관련 업무 교육 및 전문성 향상.

4. 보증 방법 등록 국가 데이터 시스템 구축 및 운영 관리.

5. 보증 방법 등록 통계 작성; 보고서 작성 및 관련 기관에 보고.

6. 보증 방법 등록 관련 법률 홍보 및 교육.

7. 보증 방법 등록 국제 협력.

8. 보증 방법 등록 관련 법률 준수 감독; 불만 및 고발 처리; 법률 위반 처리.

조 66. 보증 방법 등록 관리 관련 국가 기관의 임무와 권한

1. 정부는 보증 방법 등록에 대한 국가 관리를 총괄한다.

2. 법무부는 정부에 보증 방법 등록에 대한 국가 관리를 총괄하며 다음의 임무와 권한을 가진다:

a) 관련 기관에 보증 방법 등록 관련 법규 제정 및 시행을 요청하거나 직접 제정한다.

b) 보증 방법 등록 관련 법규 지침 제공 및 시행; 보증 방법 등록 관련 법률 홍보 및 교육.

c) 관련 부처와 협력하여 보증 방법 등록 실무자 교육 및 자격증 발급 주관.

d) 보증 방법 등록 실무자 업무 및 전문성 향상 지도.

đ) 국가 등록국 중앙 등록 센터 관리.

e) 보증 방법 등록 통계 작성; 연간 보고서 작성 및 정부에 보고.

g) 보증 방법 등록 관련 법률 준수 감독; 불만 및 고발 처리; 법률 위반 처리.

h) 보증 방법 등록 국제 협력.

3. 교통부는 다음의 임무와 권한을 가진다:

a) 항공기, 선박 보증 방법 등록 실무자 업무 및 전문성 향상 지도; 항공기, 선박 보증 방법 등록 기관 관리.

b) 항공기, 선박 보증 방법 등록 기관에 항공기, 선박 보증 방법 등록 정보 국가 데이터 시스템에 반영 지침 제공.

c) 항공기, 선박 보증 방법 온라인 등록을 위한 항공기, 선박 데이터베이스 구축; 2020년까지 완료.

d) 연간 보고서 작성 및 법무부에 보고.

đ) 항공기, 선박 보증 방법 등록 관련 불만 및 고발 처리.

e) 법무부와 함께 조 2의 임무 수행.

4. 환경부는 다음의 임무와 권한을 가진다:

a) 등기소의 보증 방법 등록 업무 전문성 관리.

b) 등기용 토지 데이터베이스 구축; 2025년까지 완료.

c) 법무부와 함께 조 2의 임무 수행.

5. 지방자치단체는 다음의 임무와 권한을 가진다:

a) 토지 사용권, 부속 재산 보증 방법 등록 지침 제공 및 실시.

b) 지역 토지 사용권, 부속 재산 보증 방법 등록 시스템 구축.

c) 토지 사용권, 부속 재산 보증 방법 등록 실무자 업무 및 전문성 향상 지도.

d) 등기소에 토지 사용권, 부속 재산 보증 방법 등록 정보 국가 데이터 시스템 반영 지침 제공.

đ) 연간 보고서 작성 및 법무부에 보고.

e) 보증 방법 등록 관련 불만 및 고발 처리.

g) 법무부와 함께 조 2의 임무 수행.

지방법무청은 지방자치단체가 보증 방법 등록 관리를 수행하는 데 지원한다.

조 67. 보증 등 보호조치에 관한 국가 데이터 시스템의 건설, 운영 및 관리 책임

1. 법무부는 다른 부처와 지방인민위원회와 협력하여 보증 등 보호조치에 관한 국가 데이터 시스템의 건설, 운영 및 관리를 주도한다.

2. 각 부처와 부처에 준하는 기관은 그 임무와 권한 범위 내에서 법무부와 협력하여 보증 등 보호조치에 관한 국가 데이터 시스템의 건설, 운영 및 관리를 수행하며, 이에 대한 책임을 정부에 진다.

3. 지방인민위원회는 그 임무와 권한 범위 내에서 법무부와 협력하여 보증 등 보호조치에 관한 국가 데이터 시스템의 건설, 운영 및 관리를 수행할 책임이 있다.

장 V

시행규정

조 68. 효력 발효

1. 본 시행령은 2017년 10월 15일부터 효력을 발생하고, 2010년 7월 23일에 제정된 정부령 제83/2010/NĐ-CP에 관한 등록 보증 거래에 관한 정부령을 대체한다.

2. 2012년 2월 2일에 제정된 정부령 제05/2012/NĐ-CP에 따른 등록 보증 거래, 법률 지원, 변호사, 법률 자문에 관한 몇몇 조항의 수정 및 보완에 관한 정부령의 조 제1조를 폐지한다.

조 69. 전환 조항

1. 본 시행령이 효력을 발생하기 전에 체결되었지만 등록되지 않은 보증 거래는 여전히 유효한 경우, 본 시행령에 따라 등록될 수 있다.

본 시행령이 효력을 발생하기 전에 법령에 따라 등록된 보증 거래는 본 시행령에 따라 재등록할 필요가 없다.

2. 토지등기소가 설치되지 않은 지역에서는 토지사용권 등기소가 계속하여 토지사용권과 부착된 재산, 항공기, 선박 및 기타 이동재산에 대한 보증 방법 등록을 수행하다가 토지등기소가 설치될 때까지 계속한다.

조 70. 집행 책임

1. 법무부는 다음과 같은 책임을 가진다:

a) 본 시행령의 집행을 조직한다.

b) 본 시행령에 따른 토지사용권, 토지에 부착된 재산, 항공기, 선박 및 기타 이동재산에 대한 보증 방법 등록에 관한 몇 가지 내용을 안내한다.

2. 각 부처 장관, 정부 직속 기관의 장, 정부 소속 기관의 장, 지방인민위원회 의장 및 관련 개인, 법인은 본 시행령의 집행에 대한 책임을 진다./.

수신처: - 중앙당 비서處; - 총리, 부총리; - 각 부처, 정부와 동등한 기관, 정부 소속 기관; - 각 지방인민대표회, 지방인민위원회; - 중앙당 사무국 및 각 당 부서; - 총비서실; - 국가주석실; - 민족위원회 및 국회 위원회; - 의회 사무실; - 최고인민법원; - 최고검찰청; - 국가회계감사원; - 국가 금융감독위원회; - 정책사회은행; - 발전은행 베트남; - 중앙민족단결협회; - 각 단체의 중앙 기관; - VPCP: 부총리, 각 차관, 총리 비서, 총리실장, 공식 웹사이트 대표, 각 부처, 국, 직속 기관, 공보 - 보존: VT, PL (2b).PC

정부총리 인준 총리 Nguyễn Xuân Phúc