결정 번호 1062-TC/QÐ/CSTC 재산 고정 관리, 사용 및 감가상각 제도를 발포함

결정

재산 고정에 대한 관리, 사용 및 감가상각 제도에 관한 것

재무부 장관

1993년 3월 2일 정부령 제15호에 의거 금융기관에 대한 국가 관리 기관인 부처와 부처급 기관의 임무, 권한 및 책임을 규정함
정부가 1994년 10월 28일 제정한 재정부의 임무, 권한 및 조직에 관한 국무회의 결정(제178호)을 근거로 함
정부가 1996년 10월 3일 제59/CP 호에 의거하여 국가 기업에 대한 재정 관리 규정과 경영 회계를 위한 규칙을 발포함에 따라;
재산 고정의 관리, 사용 및 감가상각을 강화하고, 기업이 경영 비용으로 정확하게 상각할 수 있도록 하며, 기업의 경영 요구와 경제 전체의 요구에 맞는 최신 기술을 적용한 설비 교체 및 개선을 촉진하기 위함임;
재정 정책 부국장, 국가 자산 및 기업 내 국가 자산 관리총국 국장의 제안을 검토함;

결정:

조 1: 본 결정은 "고정자산 관리, 사용 및 감가상각 제도"를 첨부함

이 제도는 모든 국가 기업에 적용된다. 다른 경제 성분에 속하는 기업은 세금 계산을 위한 비용 결정에 관련된 규정만 의무적으로 적용되며, 나머지 규정은 권장 적용 대상이다.

조항 2: 본 결정은 1997년 1월 1일부터 효력이 발생한다.

이전의 법률 문서들로서, 재무부 장관이 1986년 7월 22일 제507 TC/DTXD 호, 재무부 통칙 제33 TC/CN 호 및 제34 TC/CN 호 1990년 7월 31일, 재무부 통칙 제31 TC-TCĐN 호 1992년 7월 18일, 재무부 통칙 제36 TC/TCDN 호 1995년 4월 27일, 재산 고정의 관리, 사용 및 상각에 관한 다른 결정 등이 본 결정과 충돌하는 경우 모두 폐기된다.

조항 3: 재정 정책 부국장, 국가 자산 및 기업 내 국가 자산 관리총국 국장, 세무총국 국장, 재무부 소속 단위의 책임자들은 각자의 직무 범위 내에서 본 결정의 시행을 조직하고 지시하며, 그 준수를 감독할 책임이 있다.

기업 이사회, 총감독, 감독은 본 결정의 시행을 책임짐

제도

고정자산의 관리, 사용 및 감가상각
(본 결정은 재무부 장관이 1996년 11월 14일 제1062 TC/QĐ/CSTC 호로 발포함에 따라 첨부됨)

조 1: 적용 대상 및 범위:

본 제도는 국유기업, 즉 총회사, 총회사의 소속 기업, 독립 기업에 적용됨

주식회사, 유한책임회사, 개인기업, 외국인 투자 기업 등 다른 경제 성분에 속하는 기업에 대해서는, 이 제도는 세금 계산을 위한 비용 결정에만 의무적으로 적용되며, 나머지 규정은 권장 적용 대상이다;

기업은 자신이 관리하고 사용하는 각각의 재산 고정에 대해 관리, 사용, 상각을 실시해야 한다.

조항 2: 본 제도에서 사용되는 용어는 다음과 같이 해석된다:

1. 유형 고정 자산: 물질적 형태를 가지는 주요 생산 자재로서 (단일 자산 또는 여러 부분으로 구성된 시스템으로서 특정 기능을 수행하도록 설계된) 큰 가치와 긴 수명을 가진 자산으로, 여러 사업 주기를 거치면서도 원래의 물질적 형태를 유지하는 것을 의미하며, 건물, 구조물, 기계, 설비 등을 포함한다.

2. 무형 고정 자산: 물질적 형태를 가지지 않는 고정 자산으로서, 기업의 여러 사업 주기에 직접적으로 연관된 가치를 나타내는 것으로, 기업 설립 비용, 사용 땅 비용, 발명, 특허, 저작권 비용 등을 포함한다.

3. 금융 임대 고정 자산:

금융 임대 고정 자산은 금융 임대 회사로부터 임대받은 고정 자산으로, 다음 조건 중 하나 이상을 충족하는 임대 계약에 의해 정의된다 (정부가 1995년 10월 9일 제64/CP 호에서 규정함):

가. 임대 기간 종료 시 임차인이 해당 자산의 소유권을 얻거나, 양 당사자가 합의한 경우 계속 임대할 수 있는 권리를 갖음

b. 임대 계약 내용에는 임대 기간 종료 시 임차인이 낮은 명목 가격으로 임대 자산을 구매할 수 있는 권리를 포함한다;

c. 임대 기간은 해당 자산의 수명의 60% 이상을 초과해야 한다;

d. 임대 계약에 명시된 임대 비용은 해당 자산의 시장 가격과 동일하거나 그 이상이어야 한다.

위 조건 중 어느 하나도 만족하지 않는 고정자산 임대 계약은 운영 임대 고정자산으로 간주됨

4. 고정 자산의 원가: 고정 자산을 얻기 위해 실제로 지출된 모든 비용을 의미하며, 고정 자산의 실제 구매 가격, 운송 및 적재 비용, 설치 및 시험 비용, 고정 자산을 사용하기 전까지의 차입 이자, 세금 및 등록 비용(있을 경우) 등을 포함한다.

5. 고정 자산의 수명: 기업이 고정 자산을 경영 활동에 사용할 것으로 예상하는 시간을 의미하며, 고정 자산의 경제-기술 지표와 고정 자산의 활동과 관련된 기타 요소를 고려한다.

6. 고정 자산의 소모: 고정 자산이 경영 활동에 참여하면서 자연적인 소모, 기술의 진보 등으로 인해 가치가 줄어드는 것을 의미한다.

7. 고정자산 감가상각: 고정자산의 원가를 경영 비용으로 일정 기간 동안 체계적으로 분배하는 행위

8. 고정자산 누적 감가상각액: 고정자산이 경영 주기 동안 경영 비용으로 분배된 감가상각액의 총합

9. 회계 장부상의 고정 자산의 잔존 가치: 고정 자산의 회계 장부상의 잔존 가치는 고정 자산의 원가에서 누적 상각액을 뺀 값으로 결정된다.

10. 고정자산 정비: 고정자산의 운용 과정에서 발생한 손상이나 결함을 수리하고 유지보수하여 원래의 운용능력을 회복하는 행위를 말한다.

11. 고정자산 개선: 고정자산의 사용기간 연장을 목적으로 하거나 생산성과 기능을 향상시키기 위한 개조, 설치, 보완 등의 작업을 말한다.

조항 3: 국가 기업은 국가 자산 및 기업 내 국가 자산 관리 기관에 제15조 항 3, 항 4에 따른 규정에 따라 등록하고, 국가 자산 및 기업 내 국가 자산 관리 기관의 확인 후 세무 기관에 통보해야 한다.

다른 경제 성분에 속하는 기업은 세무 기관에 제15조 항 3, 항 4에 따른 규정에 따라 등록해야 한다.

조 4: 고정자산의 기준 및 식별

1. 고정자산의 기준 및 식별:

모든 노동자재는 독립적인 구조를 가진 유형 자산 또는 여러 개의 독립적인 부속 자산이 결합되어 특정한 하나 이상의 기능을 수행하며, 그 중 어느 하나가 없으면 전체 시스템이 작동할 수 없는 경우로서, 다음 두 기준을 동시에 충족하는 경우를 말한다:

1. 사용기간이 1년 이상인 경우;

2. 가치가 5,000,000원(오백만원) 이상인 경우; 이를 고정자산으로 간주한다.

여러 개의 독립적인 부속 자산이 결합된 시스템에서 각각의 구성 부속 자산이 다른 사용기간을 가지며, 그 중 어느 하나가 없어도 시스템의 주요 기능을 수행할 수 있으나, 고정자산 관리 및 사용의 요구로 인해 각각의 부속 자산을 개별적으로 관리해야 하는 경우에는 각각의 부속 자산은 독립적인 유형 고정자산으로 간주된다(예: 비행기의 좌석, 프레임 및 엔진 등).

장년생 나무밭은 각각의 나무밭을 독립된 유형 고정자산으로 간주한다.

2. 무형 고정자산의 기준 및 식별

기업이 경영활동과 관련하여 실제로 지출한 모든 비용이 이 조항의 제1항에서 정한 두 조건을 동시에 충족하면서도 유형 고정자산을 형성하지 않는 경우, 이러한 비용은 무형 고정자산으로 간주된다. 만약 이러한 비용이 두 기준을 동시에 충족하지 않는다면, 직접 비용으로 처리되거나 기업의 영업비용에 분담될 수 있다.

조 5: 고정자산의 원가 산정: 1. 유형 고정자산의 원가 산정:

a. 구입형 고정자산

구매한 유형 고정자산(신규 구매 또는 중고 구매 포함)의 원가는 실제 구매가액에서 할인, 현금 할인 등을 차감한 금액, 고정자산 사용 전까지의 대출 이자, 운송비, 적재비, 사용 전의 보수 및 개선 비용, 설치비, 시운전 비용, 세금 및 등록세(있을 경우) 등을 포함한다.

b. 건설형 고정자산

건설을 통해 얻은 유형 고정자산(자체 건설 또는 외부 위탁 포함)의 원가는 현재 시행되는 투자 및 건설 관리 규정에 따른 실제 건설 비용, 관련 비용 및 등록세(있을 경우)를 포함한다.

작업용 동물이나 생산용 나무밭 등으로부터 얻은 유형 고정자산의 원가는 해당 동물이나 나무밭을 형성하고 사용하기까지의 실제, 합리적, 합법적인 비용을 포함하며, 현재 시행되는 투자 및 건설 관리 규정에 따른 비용, 관련 비용 및 등록세(있을 경우)를 포함한다.

c. 배부형 고정자산, 이전형 고정자산 등

배당, 이전받은 유형 고정자산의 원가는 이전 단위의 회계장부상의 잔존 가치 또는 이전받은 유형 고정자산의 실제 평가 가치, 보수 및 개선 비용, 이전 및 설치 비용, 시운전 비용, 등록세(있을 경우) 등 이전받은 측에서 사용 전까지 지출한 비용을 포함한다.

다만, 종속 계정부하기업체들 사이에서 이전된 유형 고정자산의 원가는 이전한 기업의 회계장부상의 원가를 반영하며, 이전받은 기업은 원가, 누적 감가상각비, 회계장부상의 잔존 가치를 반영한다. 종속 계정부하기업체들 사이에서 이전된 유형 고정자산과 관련된 비용은 유형 고정자산의 원가 증가에 반영되지 않고, 해당 기간의 영업비용으로 처리된다.

d. 기증형 고정자산, 출연형 고정자산, 발견형 고정자산 등

기증, 선물, 출자, 출자 회수, 발견 등으로 얻은 유형 고정자산의 원가는 실제 평가 가치, 보수 및 개선 비용, 이전 및 설치 비용, 시운전 비용, 등록세(있을 경우) 등 이전받은 측에서 사용 전까지 지출한 비용을 포함한다.

2. 무형 고정자산의 원가 산정

a. 사용지의 비용: 사용지와 직접 관련된 모든 실제 비용을 포함하며, 지상권 취득 비용(지상권 임대료 또는 일회성 지상권 사용료 포함), 토지 보상 비용, 토지 정비 비용, 등록세(있을 경우) 등을 포함한다(건물 건설 비용은 제외).

기업이 연간 또는 다년간 지상권 사용료를 지급하는 경우, 이러한 비용은 해당 기간의 영업비용으로 분담되며, 유형 고정자산의 원가에 반영되지 않는다.

b. 기업 설립 비용: 기업 설립 참여자가 기업 설립 준비에 직접 관련된 실제, 합리적, 합법적이고 필요한 비용을 포함하며, 연구, 탐사, 기업 설립 투자 계획 작성 비용, 사업 검토 비용, 설립 회의 비용 등이 포함되며, 이러한 비용이 각 참여자의 출자금 일부로 인정되고 기업의 출자금 규모에 기록되는 경우를 말한다.

c. 연구개발 비용: 기업이 장기 투자 계획을 수립하거나 기업에 장기 이익을 가져다주는 연구, 탐사 등에 지출한 모든 실제 비용을 포함한다.

d. 발명 특허, 저작권, 저작권 구매, 기술 이전 비용 등: 국가로부터 발명 특허, 저작권 등이 부여받거나 기업이 저작권, 상표권 등을 구매하거나 기술 이전을 받기 위해 지출한 모든 실제 비용을 포함하며, 이러한 비용은 기업의 경영 활동에 직접적으로 서비스를 제공한다.

e. 경영상 이익에 대한 비용: 기업이 실제 평가 가치보다 더 지불해야 하는 차액(추가 지불 차액 = 구매 가격 - 실제 평가 가치)을 지출하는 비용으로, 기업이 다른 기업을 매수하거나 합병할 때 실제 평가 가치(고정 자산, 유동 자산 등) 외에 지불하는 금액을 의미한다. 이러한 이익은 사업 위치의 우위성, 거래처와의 명성 및 신뢰성, 노동자들의 기술 수준, 기업 관리 및 조직 능력 등에 의해 형성된다.

3. 금융 임대 자산의 원가 산정:

금융 임대 자산의 원가는 임차인이 보유하고 있는 경우, 장기 부채 총액에서 임차인이 임대 계약에 따른 임대 기간 동안 지급해야 할 이자 총액을 제외한 차액을 반영한다.

금융 임대 자산의 원가 산정은 본 규정 부속서 3에 따라 이루어진다.

조 6: 기업이 고정 자산을 개선하기 위해 지출한 비용은 해당 고정 자산의 원가를 증가시키며, 해당 비용은 해당 회계 연도의 영업 비용으로 처리되지 않는다.

고정 자산의 수리 비용은 비용으로 처리되며, 해당 회계 연도의 영업 비용으로 즉시 처리되거나 분담 처리될 수 있다.

특정 업종에서 고정 자산 수리 비용이 연도별로 일정하지 않은 경우, 기업이 수리 비용을 경상 비용으로 미리 인식하려면 미리 수리 비용을 추계하고 이를 재무부에 제출하여 승인을 받아야 하며, 재무부의 서면 승인을 받은 후 해당 재무 관리 기관에 통보해야 한다.

기업은 실제 수리 비용과 미리 추계된 수리 비용을 정산해야 한다. 실제 수리 비용이 추계된 비용보다 많으면 차액은 즉시 인식되거나 해당 기간의 경상 비용에 분담되며, 실제 수리 비용이 추계된 비용보다 적으면 차액은 해당 기간의 경상 비용을 감소시키는 것으로 처리된다.

특정 업종의 기업이 향후 영업 기간에 고정 자산 수리 비용을 분담하는 방법을 적용하려면, 기업은 수리 비용 분담 계획을 작성하고 이를 직접 관리하는 재무 기관에 통보해야 한다.

조 7: 기업 내 모든 고정 자산은 별도의 문서 파일을 갖추어야 하며(문서 파일에는 고정 자산 교부 확인서, 계약서, 고정 자산 구매 세금계산서 및 관련 증빙서류가 포함됨), 이는 본 규정에 따라 관리, 사용, 감가 상각되어야 한다. 고정 자산은 종류별로 분류, 통계, 번호 부여 및 개별 카드를 발행하며, 고정 자산 관리 장부에 상세히 기록되어야 한다.

기업은 감가상각이 완료된 고정 자산도 일반적인 고정 자산처럼 관리하고 사용해야 한다.

회계연도 말에 기업은 고정 자산을 정기적으로 청구하고, 고정 자산의 초과 또는 누락 사항은 모두 확인서를 작성하고 원인을 파악하고 적절한 조치를 취해야 한다.

조항 8: 기업 내 고정 자산의 분류:

기업의 고정 자산의 성질에 따라 기업은 다음과 같은 기준을 사용하여 고정 자산을 분류한다.

1. 경영 목적을 위한 고정 자산: 기업이 경영 목적으로 사용하는 고정 자산이다.

a. 무형 고정 자산: 기업은 각 무형 고정 자산 종류별로 세분화하여 분류한다.

b. 유형 고정 자산: 기업은 다음과 같이 분류한다.

종류 1: 건물 및 구조물: 기업의 건설 과정을 통해 형성된 고정 자산으로, 사무실, 창고, 울타리, 탑수, 운동장, 건물 장식 공사, 도로, 다리, 철도, 선박, 항만 등이 포함된다.

종류 2: 기계 및 장비: 기업의 영업 활동에 사용되는 모든 종류의 기계 및 장비로, 전문 기계, 작업 장비, 생산 라인, 단일 기계 등이 포함된다.

종류 3: 운송 수단 및 전송 장비: 철도, 수로, 육로, 공중, 파이프라인 등의 운송 수단과 통신 시스템, 전기 시스템, 배관, 컨베이어 벨트 등 전송 장비가 포함된다.

종류 4: 관리 장비 및 도구: 기업의 영업 활동 관리를 위한 장비 및 도구로, 관리용 컴퓨터, 전자 장비, 측정 및 품질 검사 장비, 습기 제거기, 먼지 제거기, 해충 방제 장비 등이 포함된다.

6종류: 기타 고정자산: 위 다섯 종류에 포함되지 않은 그림, 사진, 예술작품 등 기타 고정자산 전체를 말한다.

2. 복리 및 사회적 목적으로 사용되는 고정 자산: 기업이 관리하고 사용하는 복리, 사회적, 안보, 국방 목적으로 사용되는 고정 자산으로, 본 조항 제1항의 규정에 따라 분류된다.

3. 국가 대신 보관, 관리하는 고정 자산: 기업이 다른 단체나 국가에 위탁받아 보관하거나 국가 기관의 권한에 따라 국가를 위해 보관하는 고정 자산이다.

기업의 관리 요구사항에 따라 각 기업은 기업 내에서 각 그룹별로 고정자산을 더 세분화하여 분류할 수 있다.

제9조: 고정자산의 추적, 관리, 사용 및 감가상각은 원가, 누적감가상각액, 장부상 잔존가치를 기준으로 평가되어야 한다.

장부상 잔존가치

= 고정자산 원가 - 누적감가상각액

고정자산 원가

기업 내 고정자산의 원가는 다음의 경우에만 변경될 수 있다.

1. 고정자산 가치 재평가;

2. 고정자산 개선;

3. 고정 자산의 일부 또는 전체를 해체한다;

고정 자산의 원가를 변경할 때, 기업은 변경 근거를 명확히 기재하고 원가, 잔존 가치, 누적 감가 상각액 등을 재산정하며, 현재 규정에 따라 회계 처리를 진행해야 한다.

조 제10조: 재정 제도에 따르면 기업은 다음과 같은 권리를 가진다.

- 기업 내 부서 간 고정자산 이동을 통해 경영 효율성을 높일 수 있음;

- 고정자산 매각을 통해 자금 회수를 통해 경영 효율성을 높일 수 있음;

- 낙후된 고정 자산 중 판매가 불가능하거나 복구가 불가능한 것을 적극적으로 처분한다;

- 임시로 사용되지 않는 고정 자산을 임대하여 운영하며, 이때 고정 자산의 관리와 추적이 가능하도록 한다. 기업과 임대인은 임대 계약을 작성하여 임대 자산의 종류, 임대 기간, 임대료 및 계약 당사자의 책임 등을 명시해야 한다.

- 고정자산을 담보로 제공하되, 고정자산의 추적과 관리를 유지해야 함.

고정자산을 교부 또는 수령할 때는 고정자산 상태, 당사자 책임, 손상 또는 손실 처리 방법 등을 기록한 기록을 작성해야 한다.

고정 자산을 담보, 저당권 설정, 임대(임대 운영) 등으로 활용하는 동안 기업은 여전히 이러한 고정 자산에 대해 해당 기간의 경상 비용에 감가 상각을 계상해야 한다.

고정 자산을 청산하거나 처분할 때, 기업은 청산 가액을 결정하고 고정 자산의 판매 가액을 확정하며, 현행 규정에 따라 청산 및 처분 절차를 진행해야 한다.

모든 고정자산의 임대, 담보, 청산 등의 활동은 민법 및 기업 재정 관리 규정에 따라 이루어져야 한다.

조항 11: 기업은 운영용 고정자산에 대해 임대계약에서 정한 규정에 따라 관리 및 사용할 책임이 있으며, 이러한 고정자산에 대한 감가상각을 하지 않으며, 임차료는 해당 사업연도의 영업비용으로 처리한다.

조 제12조: 금융임대 고정자산에 대해서는 기업은 자신의 소유 고정자산과 같이 관리 및 사용하며, 임대계약에서 약정된 의무를 이행해야 한다.

임대인은 주투자자로서 임대 계약에 따른 관리와 의무를 준수해야 한다.

제13조: 고정자산이 아닌 작업자재(가치기준을 충족하지 못하나 1년 이상 사용 가능한 소작업자재)에 대해서는 기업은 고정자산과 같이 관리 및 사용하며, 그 가치를 사용기간에 걸쳐 영업비용으로 점진적으로 분담처리해야 한다.

소작업자재가 가치분담이 완료되었음에도 불구하고 계속 사용되는 경우, 기업은 일반적인 소작업자재와 같이 관리 및 사용하며, 그 가치를 영업비용으로 분담하지 않는다.

조 14: 공익사업을 하는 국가기업의 경우, 고정자산의 임대, 담보제공, 담보권 설정, 양도, 처분 등 모든 활동은 공익사업을 하는 국가기업의 재무관리 규정을 준수해야 한다.

"조항 15. 행정절차 공표 결정 고정자산의 사용기간 결정:

1. 다음 기준에 따라 기업은 적절한 고정자산의 사용기간을 결정해야 한다:

- 설계된 고정자산의 기술 수명;

- 고정자산의 현 상태(사용된 기간, 세대, 실제 상태 등);

- 고정자산의 목적 및 예상 효율성.

2. 새 고정자산이나 사용된 고정자산이 새로운 고정자산의 시장가격의 90% 이상인 경우에는 기업은 부록 1에 명시된 고정자산의 사용기간 기준을 참조하여 적절한 사용기간을 결정해야 한다.

기업이 부록 1에 명시된 고정자산의 사용기간 기준보다 더 길거나 짧게 사용기간을 결정하거나, 부록 1에 명시되지 않은 고정자산의 사용기간을 결정하는 경우, 기업은 사용기간을 결정하기 위한 근거를 명시한 서류를 작성하고, 재무부의 승인을 받아야 한다.

재무부의 결정을 받은 후, 기업은 직접 관리하는 재무기관에 통보해야 한다.

3. 기업은 재무부로부터 승인받은 고정자산의 사용기간을 직접 관리하는 재무기관에 등록한 이후 3년 동안 그 사용기간을 변경할 수 없다.

고정자산의 사용기간을 연장하거나 단축시키는 요인이 발생한 경우(고정자산의 일부 또는 전체를 개선하거나 철거하는 등), 기업은 해당 업무가 완료된 시점에서 사용기간을 다시 결정해야 한다.

기업은 사용기간 변경의 근거와 새로운 사용기간을 명시한 서류를 작성하고, 직접 관리하는 재무기관에 재등록해야 한다.

4. 기업은 고정자산의 사용기간을 직접 관리하는 재무기관에 등록할 때, 고정자산의 이름, 종류, 사용기간 결정의 근거, 이전에 등록했던 동일 종류의 고정자산의 사용기간 등을 명시해야 한다.

5. 금융임대 고정자산의 경우, 고정자산의 사용기간은 임대계약에 명시된 임대기간으로 결정된다.

조 16: 무형 고정자산의 경우, 기업은 적절한 사용기간을 결정할 수 있으나, 최대 40년, 최소 5년을 초과하거나 미만으로 결정할 수 없다.

조 17: 고정자산 감가상각 방법.

1. 기업의 부동산은 일정한 감가상각률을 적용하여 감가상각되며, 그 내용은 다음과 같다:

- 이 제도에 따른 규정에 따라 기업은 고정자산의 사용기간을 결정하고, 직접 관리하는 재무기관에 등록해야 한다;

- 부동산의 연간 평균 감가상각률은 아래 공식에 따라 결정된다:

감가상각 비율 원가

연평균 =

고정자산 사용기간

기업은 아래 규정에 따라 결정된 연간 평균 감가상각 비율을 소수점 첫 번째 자리까지 반올림할 수 있다:

- 소수점 첫 번째 자리가 5 이상인 경우, 한 단위 값을 올려 반올림한다 (예: 950,713.5원은 950,714원으로 반올림한다).

- 소수점 첫 번째 자리가 4 이하인 경우, 한 단위 값은 그대로 유지한다 (예: 950,713.4원은 950,713원으로 반올림한다).

기업이 월별로 감가상각을 할 경우, 연간 감가상각 비율을 12개월로 나누어야 한다.

2. 사용기간 또는 고정자산의 원가가 변경된 경우, 기업은 재평가된 사용기간 또는 남은 사용기간(등록된 사용기간에서 이미 사용된 기간을 뺀 값)으로 고정자산의 평균 연간 감가상각 비율을 다시 결정해야 한다.

3. 부동산의 사용기간 마지막 연도의 감가상각액은 부동산 원가에서 누적 감가상각액을 뺀 값으로 결정된다.

조 18: 부동산 원가의 증감은 해당 부동산의 증감이 발생한 달에 반영된다.

고정자산의 감가상각 또는 상각 중단은 달을 맞추어 이루어져야 한다. 고정자산이 경영활동에서 증가하거나 감소하거나 경영활동에서 제외되는 경우(국가 규정에 따라 보관되거나 처분 대기 중인 경우 등), 다음 달부터 감가상각 또는 상각 중단을 시작한다.

조 19: 기업의 모든 경영활동과 관련된 고정자산은 감가상각되어야 하며, 고정자산의 감가상각 비율은 해당 사업연도의 영업비용으로 처리된다.

1. 경영활동에 참여하지 않는 고정자산은 감가상각하지 않아야 한다. 이를 포함하는 것들은 다음과 같다:

고정자산이 사용되지 않거나 사용되지 않은 상태에서 관리권한을 가진 기관의 허가를 받아 기업이 보관, 관리, 이동 등을 위해 다른 기업에 제공하는 경우.

||| 국가예비고를 기업에게 관리 또는 보관하도록 위탁한 고정자산.

||| 기업 내 복리후생 활동을 위한 고정자산(유아원, 클럽, 전통관, 식당 등); 기업 내 비영리 단위(사업, 국방, 안보)(경제회계를 수행하지 않는 단위 제외)의 고정자산; 사회 전체의 공용요구를 충족시키는 고정자산(기업의 영업활동을 위한 것이 아닌 방어시설, 다리, 도로, 선착장 등)으로 국가가 기업에게 관리하도록 위탁한 고정자산.

- 경영활동에 참여하지 않는 기타 부동산.

||| 기업은 복리후생을 위한 고정자산; 기업 내 비영리 단위(사업, 국방, 안보)(경제회계를 수행하지 않는 단위 제외)의 고정자산; 사회 전체의 공용요구를 충족시키는 고정자산(기업의 영업활동을 위한 것이 아닌 방어시설, 다리, 도로, 선착장 등)으로 국가가 기업에게 관리하도록 위탁한 고정자산을 관리하고 추적한다. 기업은 이러한 고정자산의 손상률을 결정하고 추적하며, 연간 손상률은 해당 고정자산의 사용기간(제15조 제1항 참조)을 원가로 나눈 값으로 결정된다.

||| 이러한 고정자산이 영업활동에 참여할 경우, 고정자산이 영업활동에 참여하는 동안 기업은 해당 고정자산의 손상분을 기업의 영업비용에 포함하여 처리한다.

조 20: 기업은 이미 감가상각된 부동산이 경영활동에 계속 사용되는 경우, 이를 다시 감가상각하지 못한다.

아직 감가상각되지 않았으나 고장 난 부동산에 대해서는 기업은 원인을 파악하고 책임을 추궁하며, 손해 배상을 요구하고, 현재 규정에 따라 손실을 처리해야 한다.

||| 고정자산이 영업활동에서 철수한 시점부터 청산결정을 기다리는 고정자산에 대해서는 기업은 이 법령의 규정에 따라 손상분을 더 이상 추출하지 않는다.

조 21: ||| 기업은 고정자산의 인수, 청산, 매각 등에 대한 회의를 설립하며, 회의에는 기업의 대표, 기업의 재무회계 담당자 또는 재무회계 부서장, 해당 고정자산 종류에 대한 전문 기술자(기업 내외 포함), 자산을 위탁한 측의 대표(있을 경우) 및 기업이 지정한 다른 구성원들이 포함된다. 특별한 경우나 현재 재무관리 제도의 규정에 따라 기업은 재무관리 기관과 경제기술 관리 기관(있을 경우)의 대표를 추가로 초청하여 회의에 참여하게 할 수 있다.

제22조. ||| 기업은 고정자산의 누적손상분을 모두 재투자, 교체, 개선에 사용할 수 있으며, 모든 투자 건설 활동은 현재 적용 중인 투자 및 건설 관리 규정에 따라 이루어져야 한다.

||| 고정자산 재생산 요구가 없는 경우, 기업은 누적손상분을 유연하게 활용하여 기업의 영업요구를 충족시킬 수 있다.

조 23: ||| 국가총회사 내에서 각 소속 기업의 고정자산 누적손상분을 모으는 것은 국가의 현재 재무관리 제도와 국가총회사의 재무규정(재무부 장관 승인)에 따라야 한다.

조 24: 본 제도는 1997년 1월 1일부터 효력이 발생한다.

조 25: 1997년 1월 1일 이전에 사용을 시작한 고정자산에 대해 본 제도를 적용할 때 기업은 다음 사항을 수행해야 한다.

- 회계부기와 자산 관련 문서를 근거로 고정자산의 회계부기 잔존가치 지표를 확인한다.

- 고정자산의 잔여사용기간을 평가한다.

- 고정자산의 연간 평균 감가상각비를 제17조에서 정한 규정에 따라 결정한다.

기업은 이러한 고정자산을 원가, 회계부기 잔존가치, 누적 감가상각비를 기준으로 관리하고 사용하며, 본 제도에서 정한 규정에 따라 처리한다.

원가가 5,000,000원 미만인 고정자산은 고정자산의 기준에 미달하므로, 본 제도에서 정한 규정에 따라 소형 작업 도구처럼 관리하고 사용하며 잔존가치를 회계부기에 기록한다.

조 26: 재무부 산하 단위는 그 직무 범위 내에서 기업들이 본 제도를 정확하게 준수하도록 조직하고 지도하는 책임이 있다.

조 27: 시행 중 문제점이 발생하면 재무부에 보고하여 연구 및 처리하도록 한다.

부록 I:

고정자산의 사용 기간 틀

참고:

(1) 견고한 주택은 주거용, 업무용 사무소, 사무실 건물, 호텔 등으로, 건설부령 제05/BXD-TT 호 1993년 2월 9일에 규정된 기준에 따라 단계 I, 단계 II의 내구성을 가진 것으로 확인되는 건물이다.

(2) 다른 종류의 주택은 주거용, 업무용 사무소, 사무실 건물 등으로, 건설부령 제05 BXD-TT 호 1993년 2월 9일에 규정된 기준에 따라 단계 III, 단계 IV의 내구성을 가진 것으로 확인되는 건물이다.

부록 II:

예: 고정 자산의 감가상각 처리

예: 회사 A는 신제품 100%를 구매하여 세금계산서 상 금액이 119,000천 원이고, 구매할인 금액은 5,000원, 운송비는 3,000천 원, 설치 및 시운전 비용은 3,000천 원이다.

1. 이 고정 자산의 기술 수명은 12년이며, 기업이 예상하는 사용 기간은 10년(부록 I에 따른 규정에 부합함)이고, 이 고정 자산은 1997년 1월 1일부터 사용되었다.

고정 자산의 원가 =

119,000 - 5,000 + 3,000 + 3,000 = 120,000천 원

연간 평균 감가상각비 =

120,000천 원 ÷ 10년 = 12,000천 원/년

월별 감가상각비 =

12,000천 원 ÷ 12개월 = 1,000천 원

기업은 매년 이 고정 자산의 감가상각비 12,000천 원을 해당 사업연도의 영업비용으로 처리한다.

2. 사용 5년차에는 기업이 이 고정 자산을 개선하여 총 비용 10,000천 원을 지출하였으며, 사용 기간은 재평가되어 7년으로 변경되었고(초기 등록된 사용 기간보다 2년 증가), 2002년 1월 1일에 완료되어 사용을 시작하였다.

고정 자산의 원가 = 120,000천 원 + 10,000천 원 = 130,000천 원

누적 감가상각비 = 12,000천 원 × 5년 = 60,000천 원

장부상 잔존가치 = 130,000천 원 - 60,000천 원 = 70,000천 원

연간 감가상각비 = 70,000천 원 ÷ 7년 = 10,000천 원/년

월별 감가상각비 = 10,000천 원 ÷ 12개월 = 833천 원

2002년부터 기업은 개선된 이 고정 자산에 대해 매월 833천 원의 감가상각비를 영업비용으로 처리한다.

부록 III:

금융 임대 고정 자산의 원가 산정 방법

금융 임대 고정 자산의 원가는 임대자에게서 반영되며, 임대 계약에 따른 미래 지급 의무의 현재 가치로 결정된다.

1. 임대 계약에 연간 이자율이 명시되어 있는 경우, 금융 임대 고정 자산의 원가는 임대 계약에 따른 연간 지급 의무의 미래 가치를 다음 공식을 통해 산출된다.

1

NG = G x

(1 + L) ^N

여기서:

- NG는 금융 임대 고정 자산의 원가

- G는 임대 계약에 따른 연간 지급 의무의 금액

- L은 임대 계약에 명시된 연간 대출 이자율

- N은 임대 계약에 따른 임대 기간

계약에 이자율이 명시되어 있지 않은 경우, 이자율은 시장 대출 이자율에 따라 결정되지만, 중앙은행이 발표한 대출 이자율 상한선을 초과하지 않아야 한다.

예: 금융 임대 회사 A는 기업 B와 금융 임대 계약을 체결하였다. 다음과 같은 정보가 있다.

- 기업 B는 5년 동안 임대를 받는다.

- 이 고정 자산의 사용 기간은 6년으로 정해져 있으며,

- 기업 B는 임대 기간 동안 총 10백만 원(원금과 이자를 포함)을 금융 임대 회사 A에게 지급한다.

- 임대 계약에 명시된 연간 이자율은 4%이다.

1

금융 임대 계약은 회사 A와 기업 B 사이에 체결되었으며, 제2조 제3항 제C호에 따른 조건(5년 > 60% x 6년 = 3.6년)을 충족하므로, 이 계약은 금융 임대 계약으로 간주된다.

(1 + 0,04)⁵

NG = 10 x = 8.219 (백만 원)

기업 B에서 반영되는 금융 임대 고정 자산의 원가는 8,219,000원(반올림)이다.

총 잔액 원가 이자 금액 연도

가액 = 납부 계약 - 납부 이자

금액 연간 임대재산

예를 들어 재산임대회사 A가 회사 B와 5년 동안 총 50백만 원을 납부하는 고정자산 임대 계약을 체결하였으며, 그 중 각 연도별로 10백만 원을 납부하고 있으며, 이 중 8백만 원은 원금이고 2백만 원은 이자입니다;

- 기업 B는 5년 동안 임대를 받는다.

이를 통해 이 계약이 금융임대계약임을 알 수 있습니다.

위 공식에 따르면 임차인 단위에서 고정자산의 원가는 다음과 같이 반영됩니다:

원가 = 50백만 원 - (2백만 원 x 5년) = 40백만 원

2. 임대 계약에 총 지급 금액이 명시되어 있고, 연간 이자 금액이 명시되어 있는 경우, 임대자의 금융 임대 고정 자산의 원가는 다음과 같이 결정된다.