재무부는 1405/1998/QĐ-BTC 결정을 통해 국내 기관들이 국가로부터 임대받는 토지 임대료 계산 시점을 수정하였다. 토지 임대료 계산 시점은 기업이 토지를 사용하기 위해 토지를 인수받는 시점 또는 아직 토지를 인수받지 못한 경우 기업이 토지를 사용하는 시점이다.
Scope of application
국가로부터 토지를 임대받는 국내 기관들
Key points
- 기업 → 토지를 인수받아 사용하기 시작하거나 아직 토지를 인수받지 못한 경우 토지를 사용하기 시작한 시점부터 임대료를 부과받는다.
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- 긍정적인 영향: 기업이 토지를 인수받기 전까지의 기간 동안 비용을 절감하고 더 안정적으로 운영할 수 있게 한다.
- 부정적인 영향: 기업이 토지를 인수받기 전에 이미 토지를 사용하게 되면 관리와 임대료 징수에 어려움이 있을 수 있다.
❓ Frequently asked questions
임대료 계산 시점은 언제인가?
임대료 계산 시점은 기업이 토지를 인수받아 사용하기 시작하는 시점 또는 아직 토지를 인수받지 못한 경우 기업이 토지를 사용하기 시작한 시점이다.
이 결정은 언제 효력이 발생하는가?
이 결정은 서명 날짜로부터 15일 후에 효력을 발생한다.
이 결정의 적용 대상은 누구인가?
국가로부터 토지를 임대받는 국내 기관들
기업이 토지를 인수받기 전에 이미 사용하게 되면 임대료는 언제 부과되는가?
기업이 토지를 인수받기 전에 이미 사용하게 되면 임대료는 기업이 토지를 사용하기 시작한 시점부터 부과된다.
이 결정은 서명 즉시 효력을 발생하는가 아니면 일정 기간 후에 발생하는가?
이 결정은 서명 날짜로부터 15일 후에 효력을 발생한다.
Full text
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재무부 |
사회주의 공화국 베트남 |
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번호: 1405/1998/QĐ-BTC |
하노이, 1998년 10월 19일 |
결정
재무부 장관 1405/1998/QĐ-BTC 호 1998년 10월 19일에 의하여 재무부가 1995년 12월 30일에 재무부 장관 결정 1357TC/QĐ/TCT을 첨부하여 발행한 국내 기관들을 대상으로 한 국가로부터 임대받은 토지에 대한 임대료 가이드라인에 관한 규정의 제4조 제3항을 수정함
재무부 장관
토지법 1993년 7월 14일;
조직 내국 기관들이 국가로부터 토지를 할당받거나 임대받는 권리와 의무에 관한 법령 1994년 10월 14일 및 1996년 8월 27일에 개정된 법령;
정부가 1996년 12월 17일에 발행한 85/CP 호 정부결정, 조직 내국 기관들이 국가로부터 토지를 할당받거나 임대받는 권리와 의무에 관한 법령의 시행에 관한 규정;
정부가 1994년 10월 28일에 발행한 178/CP 호 정부결정, 재무부의 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 규정;
공산관리국 국장의 건의를 받들어,
결정
조 1. 재무부가 1995년 12월 30일에 발행한 재무부 장관 결정 1357TC/QĐ/TCT를 첨부하여 발행한 국내 기관들이 국가로부터 임대받은 토지에 대한 임대료 가이드라인에 관한 규정의 제4조 제3항을 다음과 같이 수정함
토지 임대료를 계산하는 시기는 기업이 토지를 사용하기 위해 이관받는 시점이다. 토지 이관이 이루어지지 않았지만 기업이 이미 토지를 사용하고 있는 경우에는 기업이 토지를 사용하기 시작한 시점을 토지 임대료를 계산하는 시점으로 삼는다.
조 2. 본 결정은 서명 날짜로부터 15일 후 효력을 발생한다.
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Nguyễn Thị Kim Ngân (인) |
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