통지 제 18/2008/TT-BXD는 건설공사 예산 내에서 건설 비용을 결정하는 방법을 보완하며, 이는 건설 단가를 포함한 총 소모량, 인건비, 기계비 및 해당 가격 목록과 건설 비용 비율을 포함한다. 이 문서는 건설공사 투자 비용 계획 및 관리를 위한 것이다.
적용 범위
투자자, 발주자, 설계 단위, 컨설팅 단위 및 건설공사 투자 비용 계획 및 관리와 관련된 기타 조직.
핵심 사항
- 투자자 → 설계 도면 또는 공사 도면에 따른 건설 작업량을 기반으로 완전한 건설 단가(종합 또는 세부)를 사용하여 건설 비용을 결정해야 한다 - 조 1
- 발주자, 예산 계획 단위 → 소모량, 인건비, 기계비 및 해당 가격 목록을 결정하여 건설 비용을 계산해야 한다 - 조 2
- 투자자, 발주자 → 간단하거나 부속 공사를 위한 건설 비용은 투자 비용 내의 비용 비율 또는 유사한 기준을 가진 이미 완료된 공사로부터 결정할 수 있다 - 조 3
- 건설부 → 이 통지의 부록 1, 2, 3에서 각 방법별로 건설 비용 결정 방법에 대한 구체적인 지침을 제공한다.
- 투자자, 발주자 → 소모량, 인건비, 기계비를 결정할 때 건설 규범을 준수해야 한다 - 조 2.1
🌐 이 문서의 사회적 영향
- 건설공사 투자 비용 계획의 정확성과 투명성을 강화한다.
- 투자자와 발주자가 건설 비용 관리와 감독을 쉽게 할 수 있도록 한다.
- 이러한 새로운 규정을 준수해야 하는 단위들에게 시간과 비용이 증가할 수 있다.
- 영향을 받는 당사자: 투자자, 발주자, 설계 단위 및 컨설팅 단위.
❓ 자주 묻는 질문
통지 제 18/2008/TT-BXD는 어떤 방법으로 건설 비용을 결정하는지 지시하고 있나요?
이 통지는 완전한 건설 단가, 소모량, 인건비, 기계비 및 해당 가격 목록, 그리고 비용 비율을 사용하여 건설 비용을 결정하는 방법을 지시한다.
건설 비용 결정 방법은 이 통지 어디에 구체적으로 규정되어 있나요?
이 통지 부록 1, 2, 3에서는 각 방법별로 건설 비용 결정 방법에 대한 구체적인 지침을 제공한다.
이 통지를 준수해야 하는 단위는 누구인가요?
투자자, 발주자, 설계 단위 및 컨설팅 단위는 건설공사 투자 비용 계획 및 관리와 관련된 모든 단위이다.
소모량, 인건비, 기계비를 결정할 때 준수해야 하는 규범은 무엇인가요?
투자자와 발주자는 소모량, 인건비, 기계비를 결정할 때 건설 규범을 준수해야 한다.
이 통지는 언제 효력을 발생하나요?
통지 제 18/2008/TT-BXD는 공보에 게재된 날로부터 15일 후 효력이 발생한다.
전문
시행규칙
건설공사 예산에 대한 건설공사 비용 결정 방법 중 일부를 보완하여 국토교통부가 발행한 2007년 7월 25일 제05/2007/TT-BXD 호 지침 "공사비 편성 및 관리에 관한 지침"의 부록 2.2.1 절 2 조 II 편에 추가한다.
정부가 2008년 2월 4일 제17/2008/NĐ-CP 호로 제정한 "국토교통부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 규정"을 근거로 한다.
정부가 2007년 6월 13일 제99/2007/NĐ-CP 호로 제정한 "건설공사 투자 비용 관리에 관한 규정"을 근거로 한다.
국토교통부는 건설공사 예산에 대한 건설공사 비용 결정 방법 중 일부를 보완하여 국토교통부가 발행한 2007년 7월 25일 제05/2007/TT-BXD 호 지침 "공사비 편성 및 관리에 관한 지침"의 부록 2.2.1 절 2 조 II 편에 다음과 같이 추가한다.
1. 공사량과 건설공사 단가를 이용한 건설비용 결정
건설공사 단가를 사용할 때(종합 단가와 세부 단가 모두 포함), 건설공사 예산에 대한 건설비용은 다음과 같이 결정된다.
1.1. 종합 단가를 이용한 건설비용 결정
종합 단가를 이용한 건설비용 결정을 위해 사용되는 건설공사 작업량은 설계 도면 또는 시공 도면, 공사해야 할 작업 목록, 공사 단위나 부분 공사의 내용을 기반으로 하며, 여러 건설공사 작업을 통합하여 하나의 구조 단위나 공사 부분을 형성한다.
1.1.2. 종합 단가는 해당 작업량 목록의 항목과 내용에 대응하여 작성된다.
종합 단가는 재료비, 인건비, 기계 사용비, 직접 비용, 간접 비용, 사전 과세 소득 등을 포함하며, 세부 단가를 기반으로 작성된다.
세부 단가는 국토교통부가 발행한 2007년 7월 25일 제05/2007/TT-BXD 호 지침 "공사비 편성 및 관리에 관한 지침"의 부록 4를 참조하여 작성된다.
1.2. 세부 단가를 이용한 건설비용 결정
1.2.1. 세부 단가를 이용한 건설비용 결정을 위해 사용되는 건설공사 작업량은 설계 도면 또는 시공 도면, 공사해야 할 작업 목록, 공사 단위나 부분 공사의 내용을 기반으로 하며, 해당 작업량 목록의 항목과 내용에 맞게 작성된다.
1.2.2. 세부 단가는 재료비, 인건비, 기계 사용비, 직접 비용, 간접 비용, 사전 과세 소득 등을 포함하며, 국토교통부가 발행한 2007년 7월 25일 제05/2007/TT-BXD 호 지침 "공사비 편성 및 관리에 관한 지침"의 부록 4를 참조하여 작성된다.
1.3. 종합 단가와 세부 단가를 혼합하여 사용한 건설비용 결정
각각의 작업량의 종합 또는 세부 수준에 따라 종합 단가와 세부 단가를 혼합하여 사용하여 건설공사 예산에 대한 건설비용을 결정할 수 있다.
건설공사 단가를 이용한 건설비용 결정은 본 지침의 부록 1을 참조한다.
2. 재료, 인력, 기계 사용량 총량과 관련된 가격표를 이용한 건설비용 결정
건설비용 내의 재료비, 인건비, 기계 사용비는 재료, 인력, 기계 사용량 총량과 관련된 가격표를 기반으로 결정될 수 있다.
2.1. 재료, 인력, 기계 사용량 총량 결정
각 공사 단위나 부분 공사의 재료, 인력, 기계 사용량 총량은 각 작업량의 재료, 인력, 기계 사용량을 기반으로 결정된다.
- 각 공사 단위나 부분 공사의 작업량은 1.2.1 절에서 설명한 바와 같이 결정된다.
- 각 작업량에 따른 재료, 인력, 기계 사용량은 설계 도면 또는 시공 도면을 기반으로 하며, 각 작업량을 완료하기 위한 재료, 인력, 기계 사용량의 손실률을 고려하여 결정된다.
- 각 공사 단위나 부분 공사의 재료, 인력, 기계 사용량 총량은 동일한 재료, 인력, 기계 사용량을 가진 다른 작업량들을 합산하여 결정된다.
계산 시 재료의 양, 단위, 종류, 규격, 인력의 일수, 기계의 작업 시간, 특성 및 코드 등이 명확하게 결정되어야 한다.
2.2. 재료, 인력, 기계 사용 비용 결정
재료, 인력, 기계 사용 비용은 공사의 특성과 위치에 따라 결정된다.
재료, 인력, 기계 사용 비용은 국토교통부가 발행한 2007년 7월 25일 제05/2007/TT-BXD 호 지침 "공사비 편성 및 관리에 관한 지침"의 부록 2.2.1 절 2 조 II 편의 a.2.2 항을 참조하여 결정된다.
재료, 인력, 기계 사용량 총량을 기반으로 한 건설비용 결정은 본 지침의 부록 2를 참조한다.
3. 투자 비용의 건설비용 단가를 이용한 건설비용 결정 또는 유사 경제-기술 지표를 가진 이미 완료된 공사의 건설비용을 기반으로 한 건설비용 결정
- 보조 공사, 시공을 위한 임시 공사 또는 단순 공사는 투자 비용의 건설비용 단가를 기반으로 면적이나 용량을 이용하여 결정될 수 있다.
- 위 공사들의 건설비용은 유사 경제-기술 지표를 가진 이미 완료된 공사의 건설비용을 기반으로 하여, 설계 특징과 예산 편성 시점을 고려하여 결정될 수 있다.
건설 비용은 투자 자본의 건설 비용 단가 또는 유사한 경제-기술 지표를 가진 이미 수행된 공사 기준으로 결정되며, 본 고시 부속서 3에 따른다.
4. 조직 실행
본 고시는 공보에 게재된 날로부터 15일 후 효력이 발생한다. 시행 중 문제점이 있는 경우 건설부로 신고하여 종합 및 연구해 해결될 것을 권고한다.
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.
번역본
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