시행령 제 19/2009/TT-BXD는 산업단지와 경제특구 내 건설 투자 관리에 관한 규정을 정함

시행규칙

건설 투자 관리에 관한 규정 산업단지 및 경제특구 내에서

정부가 2008년 2월 4일 제정한 제17/2008/NĐ-CP 호에 따른 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정함에 따라
정부가 2006년 1월 5일 제정한 제2/2006/NĐ-CP 호에 따른 신도시 규칙을 규정함에 따라
정부가 2006년 9월 6일 제정한 제90/2006/NĐ-CP 호에 따른 주택법 시행세부규정 및 지침을 규정함에 따라
정부가 2007년 6월 13일 제정한 제99/2007/NĐ-CP 호에 따른 건설 투자 비용 관리를 규정함에 따라
정부가 2008년 3월 14일 제정한 제29/2008/NĐ-CP 호에 따른 산업단지, 수출공업단지 및 경제특구를 규정함에 따라
정부가 2009년 2월 12일 제정한 제12/2009/NĐ-CP 호에 따른 건설 투자 프로젝트 관리를 규정함에 따라

건설부는 산업단지 및 경제특구 내 건설 투자의 국가 관리를 다음과 같이 규정한다.

조 1. 적용 범위와 적용 대상

1. 적용 범위: 본 고시는 산업단지 및 경제특구 내 건설 투자 관리에 대한 일부 내용을 규정한다.

2. 적용 대상: 본 고시는 건설 투자 및 건설 활동을 하는 단체와 개인, 산업단지 및 경제특구 관리위원회, 관련 단체와 개인에게 적용된다.

조 2. 계획에 따른 건설 관리

1. 산업단지 및 경제특구 관리위원회는 다음 책임을 수행한다:

가) 승인된 건설 계획 정보를 제공하여 투자자가 세부 건설 계획과 산업단지 또는 경제특구 내 기능 구역의 기술 인프라 설계를 작성할 수 있도록 한다;

나) 투자가 요청하면 건설 계획 인증서를 발급하여 투자 건설 프로젝트를 계획하도록 한다;

다) 계획에 없는 프로젝트의 경우, 정부가 2009년 2월 12일 제정한 제12/CP 호에 따른 제6조 제3항을 준수한다;

라) 승인 권한이 있는 기관이 승인한 건설 계획에 없는 산업단지 및 경제특구 내 B, C 그룹 투자 프로젝트의 위치와 규모에 대해 서면으로 승인한다.

2. 산업단지 및 경제특구 관리위원회는 승인된 건설 계획에 따라 산업단지 및 경제특구 내 건설 프로젝트를 관리한다.

3. 산업단지 및 경제특구 관리위원회는 산업단지 및 경제특구 내 투자 건설 프로젝트의 기술 인프라 연결을 검토하고 승인한다.

조 3. 건설 설계 관리

1. 산업단지 및 경제특구 관리위원회는 투자 건설 프로젝트 문서를 접수하고, B, C 그룹 투자 건설 프로젝트에 대한 기본 설계에 의견을 제시하며, A 그룹 투자 건설 프로젝트에 대한 기본 설계에 대한 의견을 제시하기 위해 투자 건설 프로젝트 문서를 건설부가 정한 전문 건설 부처에 제출한다.

투자 건설 프로젝트에 대한 기본 설계에 대한 의견 제시 절차, 절차 및 내용은 건설부가 2009년 3월 26일 제정한 제03/2009/TT-BXD 호에 따른 지침에 따라 이루어진다.

2. 산업단지 내 기술 인프라 공사의 기본 설계는 건설부가 2008년 11월 20일 제정한 제19/2008/TT-BXD 호에 따른 지침 제III 부분 제3항에 따라 이루어진다.

조 건축 허가 발급에 관한 조

1. 경제특구 관리청은 경제특구 내에서 건축허가를 받아야 하는 건축물에 대해 경제특구 관리청이 정한 제2항 및 제3항을 제외하고 건축 허가를 발급한다.

2. 경제특구 관할 지역 내 도시에 위치한 단독주택 등 건축물 2등급 이하에 대해서는 해당 지방자치단체의 구청이 건축 허가를 발급한다.

3. 경제특구 내 농촌 지역의 각 마을에 위치한 단독주택에 대해서는 해당 마을의 주민위원회가 도시계획 승인을 받은 지역 또는 지방자치단체가 지정한 지역에서 건축 허가를 발급한다.

조 건설품질 관리에 관한 조

산업단지, 경제특구 관리청은 다음 사항을 담당한다.

1. 자체적으로 시행하거나 산업단지, 경제특구 관리청으로 이관된 사업에 대한 건설품질 감독 및 검수를 수행한다.

2. 산업단지, 경제특구 내 투자 건설 사업의 건설품질 관리 이행 상황을 건설부와 협력하여 점검 및 감사한다.

3. 산업단지, 경제특구 내 건설품질 관리 상황 및 공사 중 발생한 문제에 대해 6개월 또는 연간 정기보고 또는 특별보고를 지방자치단체 및 건설부에 보고한다.

4. 산업단지, 경제특구 내 건설공사의 품질 감정 및 공사 중 발생한 문제에 대한 감정을 위해 건설부 또는 국토교통부와 협력하여 실시한다.

조 경제특구 내 신도시 개발 및 주택사업 관리에 관한 조

경제특구 관리청은 다음 사항을 담당한다.

1. 신도시 개발 사업에 대한 심사를 실시하여 지방자치단체가 총리에게 투자 허가를 요청하거나 지방자치단체가 투자 허가 권한을 행사하도록 한다.

신도시 개발 사업의 절차, 절차, 심사 내용 및 실행 내용은 2006년 1월 5일 정부가 발행한 제2호 2006년 정부 명령에 따른 신도시 규칙과 2006년 8월 18일 건설부가 발행한 제4호 2006년 건설부 통칙에 따라 진행된다.

2. 경제특구 내 주택 사업에 대한 심사를 실시하여 지방자치단체가 투자 승인을 요청하도록 한다.

주택 사업의 절차, 절차, 심사 내용은 주택법에 따른다.

3. 경제특구 내 신도시 개발 사업의 건설 관리는 2006년 1월 5일 정부가 발행한 제2호 2006년 정부 명령에 따른 신도시 규칙과 2006년 8월 18일 건설부가 발행한 제4호 2006년 건설부 통칙에 따라 진행된다.

조 투자 건설 비용 관리에 관한 조

산업단지, 경제특구 관리청은 다음 사항을 담당한다.

1. 투자 건설 비용 관리는 2007년 6월 13일 정부가 발행한 제99호 2007년 정부 명령에 따른 건설공사 투자 비용 관리 규정에 따라 시행한다.

2. 건설부와 협력하여 경제특구 내 건설공사 투자 비용 책정 및 관리를 지도한다.

3. 국가에 이관되거나 국가로부터 혜택을 받는 경제특구 내 투자 사업의 총 투자비에 대한 관련 부처 의견을 청취한다.

조 제8조. 시행 조직

1. 산업단지 및 경제특구 관리위원회는 다음 책임을 수행한다:

a) 산업단지, 경제특구 건설 관리에 대한 제도 및 정책을 연구하고 제안하며, 이를 국토교통부 또는 지방자치단체에 제출하여 발행하도록 한다.

b) 산업단지, 경제특구 건설 관리와 관련된 법령 제정 시 국토교통부 및 지방자치단체와 협의한다.

c) 건설부와 협력하여 경제특구 내 건설공사 투자 분야에 대한 국가 관리 제도를 제정한다.

d) 건설부 및 건설부 소속기관의 전문적인 국가 관리에 따르며,

đ) 경제특구 내 건설 활동은 건설법령에 따라 관리한다.

e) 경제특구 내 건설 활동을 점검하고, 권한 내에서 처리하거나 지방자치단체나 관련 기관에 보고하여 처리하도록 한다.

2. 효력 발생:

a) 본 통칙은 2009년 8월 15일부터 효력을 발생한다.

b) 시행 과정에서 문제가 발생하면 해당 조직 또는 개인은 국토교통부에 의견을 제출하여 검토 및 해결하도록 한다./.