본 통지사항은 정부령 제193/CP에 따른 등기세의 징수 및 납부에 대한 세부사항을 규정하며, 1995년 1월 1일부터 적용됨. 주요 내용은 다음과 같음: - 부동산, 선박, 자동차, 오토바이 및 사냥총에 대한 등기세를 납부해야 하는 대상에 대한 규정. - 각각의 구체적인 상황에 따라 등기세를 산출하고 납부하는 방법에 대한 지침. - 등기세 징수 및 납부 분야에서 행정처분 권한의 결정. - 등기세 관련 이의제기와 분쟁 해결에 대한 규정. - 특별한 경우에 대한 지침.
适用范围
법적 규정에 따라 등기세 징수 및 납부와 관련된 모든 조직과 개인에게 적용됨
要点
- 등기세의 납부 대상과 세율에 대한 세부 규정
- 각 종류의 재산에 대해 등기세를 산출하고 납부하는 방법에 대한 지침
- 이 영역에서 행정처분 권한에 대한 규정
- 이의제기와 분쟁 해결에 대한 규정
- 특별한 경우에 대한 지침이 따로 있음
🌐 本文件的社会影响
- 등기세 징수 및 납부가 법률 규정에 따라 적절하게 이루어질 수 있도록 보장함
- 등기세 징수 및 납부 과정에서 투명성과 공정성을 강화함
- 등기세 징수 및 납부와 관련된 위반 행위 처리를 지원하는 기관에 대한 지원
❓ 常见问题
본 통지사항은 언제 효력이 발생하나?
본 통지사항은 1995년 1월 1일부터 효력을 발생함.
본 통지사항에서는 특별한 경우가 어떻게 지침되어 있나?
특별한 경우에 대해서는 본 통지사항은 1987년 12월 31일 이전에 구입하거나 받은 부동산에 대한 등기세 납부, 사용되지 않은 재산 및 소유권 또는 사용권 증서가 발급되지 않은 재산 등에 대한 구체적인 규정을 제시함
등기세 징수 및 납부 분야에서 행정처분 권한은 어떻게 규정되어 있나?
행정처분 권한과 절차는 정부령과 재정부가 정부령 제01/CP일자 1992년 10월 18일에 발행한 세무 분야 행정처분에 관한 정부령을 지도하기 위해 발행한 시행규칙에 따라 시행됨
全文
시행규칙
재무부 고시 제 19 TC/TCT 호 1995년 3월 16일 발행 "정부령 제 193/CP 호 1994년 12월 29일에 관한 등록세 징수에 대한 지침"
정부령 제 193/CP 호 1994년 12월 29일에 따라 등록세 징수에 관한 규정에 의거함
재무부는 다음과 같이 집행하도록 지도함
I/ 등록세 징수 및 납부 대상:
1. 등록세 징수 대상:
정부령 제 193/CP 호 제 1조에 따라 법령에 따라 국가 관리 기관에 소유권 또는 사용권을 등록해야 하는 재산은 모두 등록세 징수 대상이며 다음과 같습니다:
- 건물, 즉: 주택, 사무실, 공장, 창고, 상점, 상가 및 기타 건축물;
- 토지, 즉: 주거용 토지, 건설용 토지, 농업용 토지, 임업용 토지, 양식용 토지, 제염용 토지 및 기타 토지;
- 선박 각 종류, 즉: 여객선, 요트, 벙커, 페리, 보트, 패디와 기타 수로 운송 수단;
- 자동차 각 종류, 즉: 크레인, 굴착기, 평탄기, 기타 4륜 동력 차량 및 교체용 엔진;
- 오토바이 각 종류, 즉: 2륜 오토바이, 3륜 오토바이, 라마, 공농차, 시클로모터 및 기타 오토바이;
- 사냥총, 스포츠총 각 종류.
2. 등록세 납부 대상은 정부령 제 193/CP 호 1994년 12월 29일 제 2조에 따른 규정에 따름.
국제 조약에서 다른 규정이 있을 경우 해당 조약 규정을 적용함.
3. 다음 각 항은 등록세 징수 대상에서 제외됨:
a/ 정부령 제 58조에 따라 정부가 허용한 공공 목적으로 사용되는 토지, 즉: 도로, 다리, 하수도, 배수 시스템, 강, 호수, 제방, 댐, 학교, 병원, 시장, 공원, 꽃밭, 어린이 놀이터, 광장, 운동장, 공항, 항구 및 기타 공공 시설;
b/ 정부가 허용한 광물 탐사, 채굴 및 농작물 실험 등 과학 연구를 위한 토지.
이러한 토지를 주택이나 사무실 및 기타 건설 목적으로 사용하는 경우 등록세 징수 대상임.
c/ 정부령 제 02 TC/TCt 호 1995년 1월 4일에 따라 처음으로 국가로부터 토지를 받은 사용자가 제 1항 a 절에 따른 토지 사용료를 납부한 경우(국가 소유의 건물이 포함되며, 이는 정부령 제 61/CP 호 1994년 7월 5일에 따라 건물 가격에 토지 사용료를 포함하여 국가 예산에 납부한 경우);
단, 농업, 임업, 양식업 및 제염용으로 처음으로 국가로부터 토지를 받았으며 토지 사용료를 납부하지 않은 경우 등록세 징수 대상에서 제외됨. 그러나 다른 개인 또는 조직으로부터 농업, 임업, 양식업 및 제염용으로 토지를 받는 경우 등록세 징수 대상임.
d/ 외교 사무소, 영사관 및 외국인 영사관장의 주택;
e/ 국방과 안보를 위해 전용되는 재산, 예를 들어:
- 군대 주둔지, 군사 기지, 국가 방어 시설, 포병 진지 및 기타 특별 시설, 군사 철도역, 항구, 국방용 산업, 과학, 기술 시설, 경제와 국방을 결합한 시설, 무기 창고, 사격장, 시험장, 군사 병원, 군사 보호소 및 정부가 특정 상황에서 결정한 기타 국방 및 안보 목적을 위한 시설;
- 국방 및 안보 부서가 국가 안보를 위해 사용하는 모든 종류의 선박;
- 전투 및 전쟁 준비를 위해 사용되는 모든 종류의 차량 및 총, 특히 소방차.
국방 및 안보 부서가 생산 또는 사업 목적으로 재산을 사용하거나 국방 및 안보 목적이 아닌 다른 조직 또는 개인에게 재산을 이전하거나 판매하는 경우 등록세 징수 대상에서 제외됨.
g/ 국가가 전쟁영웅, 순직자 가족, 혁명 유공자, 장애인 또는 고아 및 미성년자에게 제공한 주택, 해당 주택에 부속된 토지 포함;
k/ 장애인이 등록한 차량, 해당 차량의 이름이 장애인의 이름과 일치해야 함;
h/ 조직 간 분할 또는 통합으로 인해 재산 등록을 다시 해야 하는 경우나 재산을 이전하는 경우, 재산 소유자가 변경되지 않는 경우, 구체적으로 다음과 같습니다:
- 재산 등록 후 분할 또는 통합으로 인해 재산 소유권 또는 사용권을 다시 등록해야 하는 경우, 분할 또는 통합된 조직의 이름을 등록해야 함;
- 부부 공동 소유 재산을 이혼 후 분할하여 재등록하는 경우, 재등록된 재산 가치의 일부는 등록세 징수 대상에서 제외됨;
- 재산 등록 후 지역 이전으로 인해 재산 소유자가 변경되지 않는 경우, 재등록 시 등록세 징수 대상에서 제외됨;
- 조직 내부 또는 계정 부속 단위 간, 또는 조직과 그 계정 부속 단위 간에 재산을 이전하는 경우, 이는 재산 소유자의 변경으로 간주되지 않음;
n/ 국가가 수용한 주택 및 토지, 해당 주택 및 토지는 국가가 수용한 부분임.
주택 및 토지가 국가로부터 소유권 증서나 사용권 증서를 받지 못하고 등기세를 납부하지 않은 상태에서 국가로부터 보상금을 받고 주택 소유권 등록과 토지 사용권 등록을 허가받은 경우에도 등기세를 등록 전에 납부해야 한다.
II/ 등기세 산정 근거:
정부가 1994년 12월 29일에 제정한 제193/CP 호에 의하면 등기세는 재산의 시가에 일정 비율(%)을 곱하여 산출한다. 등기세를 납부해야 하는 금액은 다음과 같이 결정된다:
금액 재산 가치
등기세 비율 = 재산 가치 x 등기세
납부해야 할 등기세 = 등기세 비율 x 재산 가치
1. 등기세를 산정하기 위한 재산 가치는 등기 당시의 시장 가격으로 계산된다.
특정 상황에서는 등기세를 산정하기 위한 재산 가치는 다음과 같이 결정된다:
a/ 토지 등기세 가치:
면적 가격
토지 등기세 가치 = 면적 x 토지 가격
(원) (제곱미터) (원/제곱미터)
- 등기세를 납부해야 하는 토지 면적은 해당 조직 또는 개인이 등록 사용을 허가받은 실제 토지 면적 전체이다.
- 토지 가격은 각 지방인민위원회가 정부가 설정한 토지 가격 척도에 따라 정하는 원/제곱미터 단위로 표시된다.
토지를 경매로 얻거나 국가 소유 주택을 구입하면서 토지 사용 권리를 얻은 경우에는 등기세를 산정할 때의 토지 가격은 지방인민위원회가 정하는 가격으로 한다.
다층 주택을 여러 세대가 공동으로 사용하는 토지는 각 층별로 등기세를 산정할 때는 정부가 1994년 7월 5일에 제정한 제61/CP 호의 제7조 제2항 부속 조항 b에 따른 계수표를 적용한다.
농업용, 임업용, 수산업용 및 염전용 토지의 사용권을 이전하는 경우에는 등기세를 산정할 때의 토지 가격은 농업용 토지 가격으로 한다. 그러나 정부 기관의 허가를 받아 농업용, 임업용, 수산업용 및 염전용 토지를 주택 건설용이나 다른 용도로 변경하는 경우에는 등기세를 산정할 때의 토지 가격은 비농업용 토지 가격으로 한다.
b/ 주택 등기세 가치:
면적 주택 가격
주택 등기세 가치 = 주택 면적 x 주택 가격
(원) (제곱미터) (원/제곱미터)
- 등기세를 납부해야 하는 주택 면적은 해당 조직 또는 개인이 등록 소유 및 사용을 허가받은 실제 주택 면적 전체이다.
- 주택 가격은 각 지방인민위원회가 등기 당시의 신축 주택 가격 척도에 따라 정하는 원/제곱미터 단위로 표시된다.
사용 중인 오래된 주택의 경우, 주택의 현재 가치는 주택의 남은 상태와 등기 당시의 주택 가격을 기준으로 국세청이 각 지방인민위원회에 요청하여 세무, 재정물가, 건설, 주택(있을 경우) 관련 부서로 구성된 평가위원회를 설립하여 주택 등기세 가치를 정확하게 평가하도록 한다.
다층 주택에서 여러 세대가 각 층별로 주택을 사용하는 경우, 각 층별로 주택 등기세를 산정할 때는 정부가 1994년 7월 5일에 제정한 제61/CP 호의 제7조 제1항 부속 조항 b에 따른 조정 계수를 적용한다.
c/ 선박, 자동차, 오토바이, 사냥총, 스포츠총의 등기세 가치는 등기 당시의 시장 가격으로 한다.
시장 가격에 따라 국세청은 해당 지역의 관계 기관과 협력하여 각 종류의 선박, 선체, 자동차, 오토바이, 사냥총, 스포츠총에 대한 최소 가격표를 작성하고 공개하며, 시장 가격이 10% 이상 변동될 경우(증가 또는 감소) 즉시 등기세를 산정하는 가격을 현실에 맞게 조정하고 이를 재무부(국세총국)에 보고한다. 이때 보고는 가격 조정 결정 날짜로부터 15일 이내에 이루어져야 한다.
등기세를 산정하고 납부할 때, 등기세 신고서와 구매 영수증에 기재된 재산 가치가 지방인민위원회가 정한 최소 가격보다 낮다면 등기세를 산정할 때의 가격은 지방인민위원회가 정한 최소 가격으로 한다. 만약 등기세 신고서나 구매 영수증에 기재된 가격이 최소 가격보다 높다면 등기세를 산정할 때의 가격은 실제 구매 영수증에 기재된 가격으로 한다.
2. 등기세 비율(%)은 다음과 같이 적용된다:
a/ 주택, 토지, 모든 종류의 선박: 2%(두 부분 백분율)
b/ 자동차, 오토바이, 사냥총, 스포츠총: 4%(네 부분 백분율)
한 재산에 대해 한 번 등기할 때 등기세는 최대 5억 원(오백만 원 정수)까지 제한된다.
III/ 등기세 신고 및 납부:
1. 재산을 구입하거나 받은 조직 또는 개인은 해당 재산이 제1장 I 절 1항에 규정된 등기세 대상인 경우(등기세를 납부하지 않아도 되는 재산 포함) 해당 재산의 소유권 등록 및 사용권 등록을 국가 관리 기관에 신청하기 전에 다음 책임을 수행해야 한다:
a/ 해당 재산의 상황 및 실질을 신고서에 정확히 기재하여 통지서에 첨부하여 해당 지방의 세무 당국에 제출해야 한다. 이는 공증기관 또는 해당 지방의 인민위원회가 확인한 재산 이전 절차 완료 후 30일 이내에 이루어져야 하며, 유산의 경우 유언서 효력 발생일로부터 시작한다.
등기세 신고서는 두 부로 작성되며, 등기세를 징수하는 세무 당국에 제출된다.
세무 당국은 조직 또는 개인이 제출한 등기세 신고서를 검토하고 신고 내용을 확인하여 모델에 따라 신고서에 기록한다: 하나는 등기세 납부 통지서로 사용하고, 하나는 세무 당국에 보관한다.
복잡한 경우, 검사 및 확인을 위한 시간이 필요할 때는 부동산 등록세 신고인은 세무기관으로부터 "신고 접수증"을 받을 수 있으며, 해당 증명에는 신고서와 함께 제출된 서류 목록, 신고서 접수 날짜, 결과 제공 예정일이 명시되어야 한다.
바) 필요한 서류를 완전히 제공하고, 부동산 등록세 산정과 관련된 서류의 진실성에 대한 법적 책임을 지어야 한다.
- 토지의 경우 다음 문서가 있어야 한다:
+ 국가로부터 토지를 배분받은 경우, 토지 배분 통보서와 배분된 토지의 도면, 그리고 토지 사용료를 완납한 증빙(납부 영수증 또는 토지 사용료 납부 확인된 증빙) 또는 토지 사용료 면제 결정서(관련 권한 있는 기관에서 발급)가 있어야 한다.
+ 다른 단체나 개인으로부터 토지를 양도받거나 이전받은 경우, 토지 사용권을 합법적으로 보유한 사람의 증빙서류와 양도세 납부 증빙 또는 양도세 면제 결정서(토지 양도세 법률에 따라 관련 권한 있는 기관에서 발급)가 있어야 한다.
+ 1994년 7월 5일 정부가 발표한 제60/CP 호에 따른 합법화된 토지의 경우, 토지 사용에 관한 법률에 따른 합법적인 문서가 있어야 한다.
유언에 의해 여러 사람이 상속받은 토지의 경우, 상속자들 사이의 분배 동의서와 법적 상속에 따른 상속자들의 서명 확인서 또는 효력이 발생한 판결 결정서가 있어야 한다.
- 건물의 경우 다음 문서가 있어야 한다:
+ 매매, 양도, 교환, 증여, 상속 또는 위임을 통해 건물을 취득한 경우, 건물 소유권을 합법적으로 보유한 사람의 증빙서류와 건물 소유권을 합법적으로 이전받은 사람의 증빙서류가 있어야 한다.
국가 소유의 건물을 구입한 경우, 관련 권한 있는 기관의 판매 결정서와 건물 구입 대금을 완납한 증빙(재무부가 발행한 영수증)이 있어야 한다.
- 선박, 보트, 자동차, 오토바이, 총기의 경우, 재산의 합법적인 출처를 증명하는 문서가 있어야 한다:
+ 합법적인 수입품 등록에 따른 소유권 및 사용권을 등록하거나 수입 영수증과 수입 원산지 신고서(재무부가 발행)가 있어야 한다.
+ 국내에서 소유권 및 사용권을 등록한 재산을 얻은 경우, 재산을 합법적으로 소유하고 있는 사람의 증빙서류와 재산을 합법적으로 이전받은 사람의 증빙서류가 있어야 한다. 청산 재산의 경우, 관련 권한 있는 기관의 청산 결정서와 청산 재산 판매 영수증(재무부가 발행)이 추가로 있어야 한다.
+ 압수 재산을 얻은 경우, 관련 권한 있는 기관의 압수 결정서와 압수 재산 처리 결정서 및 판매 영수증(재무부가 발행)이 있어야 한다.
씨) 국가 예산에 부동산 등록세를 완납해야 하며, 절차는 다음과 같다:
세무기관의 부동산 등록세 납부 통지서(신고서에 기재)를 참조하여, 부동산 등록세 납부자는 세무기관의 지침에 따라 국고에 직접 납부해야 한다. 국고와 거리가 먼 곳에서는 세무기관이 직접 부동산 등록세를 징수한다.
국고에 부동산 등록세를 납부할 경우, 재무부가 발행한 납부 영수증(현금 또는 송금)을 사용해야 한다. 납부 영수증에는 조직 또는 개인의 이름, 국가 예산 목록 24 항 "부동산 등록세" 항목이 구체적으로 기재되어야 한다. 국고는 부동산 등록세를 받으면 "납부 완료"를 확인하고 서명, 인장을 찍어 규정에 따라 처리한다.
세무기관이 직접 부동산 등록세를 징수할 경우, 납부 시 부동산 등록세 납부 영수증(CTT06)을 납부자에게 발급해야 한다. 납부 영수증에는 납부자의 이름과 국가 예산 목록 24 항 "부동산 등록세" 항목이 명확하게 기재되어야 한다.
국고가 확인한 납부 영수증 또는 세무기관이 발급한 부동산 등록세 납부 영수증은 재산 등록 시 부동산 등록세 납부 증명서로 사용되며, 해당 기관의 서류에 보관된다. 납부자가 회계 처리를 위해 납부 증명서를 요청할 경우, 국고 또는 세무기관은 재무부가 발행한 납부 영수증을 추가로 발급하며, 납부 금액, 영수증 또는 납부 영수증의 번호와 시리얼 번호를 정확하게 기재하여 중복 처리를 방지해야 한다.
세무소에서 부동산 등록세 신고를 하는 경우, 세무소가 위치한 국고 또는 신고를 한 세무소에 납부해야 한다(세무기관이 직접 징수하는 경우). 세무국에서 신고를 하는 경우, 세무국이 거래하는 국고 또는 신고를 한 세무국의 부동산 등록세 징수 부서에 납부해야 한다(세무기관이 직접 징수하는 경우).
2) 세무기관은 부동산 등록세 징수를 담당하며, 다음 임무와 권한을 가진다:
가. 조직 및 개인이 부동산 등록세 신고 및 납부를 엄격히 준수하도록 안내한다.
부동산 등록세 신고 및 징수 조직은 재산 소유권 및 사용권 등록을 관리하는 국가 기관과 연계되어야 하며, 구체적으로 다음과 같다:
- 지방자치단체의 권한에 따라 주택 및 토지 등록 및 소유권 증명서 발급을 담당하는 세무소는 해당 지역의 주택 및 토지 부동산 등록세 징수를 담당한다.
- 조세청(등록세 및 기타 수입과)은 직접 등록세를 징수하는 것을 조직적으로 수행하며: 선박; 보트; 자동차; 오토바이; 사냥총; 스포츠총; 중앙 정부에 직속하는 지방자치단체의 주재소가 있는 도시 내부의 주택 및 토지에 대해 이를 적용하며 하위 단체에게 위임하지 않습니다.
특히 호치민 시에서는 등록세를 납부해야 하는 재산의 양이 많기 때문에 조세청은 현지 상황에 맞게 등록세 징수를 조직할 수 있으며, 국가 예산에 정확하고 충분하며 적기에 등록세를 납부하도록 하고, 납부자가 편리하도록 합니다.
b. 신고 자료를 검토하고 재산의 실제 상태를 평가하여 등록세를 납부해야 하는 금액, 납부 기한 및 납부 장소를 규정에 따라 통보합니다.
각 재산의 등록세 납부 기록을 작성하고 보관하며 관리하여 필요할 때 대조 및 검사를 수행합니다.
c. 조세청이 직접 돈을 받는 경우 등록세를 국가 예산에 납부하도록 실시합니다.
등록세를 징수한 날에는 국가 예산에 납부해야 합니다. 조세청이 국고와 멀리 떨어져 있다면 5일마다 한 번씩 납부해야 하지만, 징수된 금액이 1억 원 이상인 경우에는 당일에 국가 예산에 납부해야 합니다.
등록세의 징수 및 납부를 즉시 회계 처리하며, 등록세를 납부하는 대상별로 해당 세목, 세종류, 세항, 세등급에 따라 국가 예산 목록 24항 "등록세" 항목에 기록합니다. 매월 또는 분기별로 최대 10일 이내에 신고서와 납부 증빙서류 또는 등록세 수입 영수증을 대조하여 전월 또는 전분기의 등록세 납부 상황을 확인하고, 조세청 상위 기관에 보고합니다.
d. 행정처벌을 위한 서면 기록을 작성하거나 법령에 따라 권한 있는 기관에 처벌을 요청합니다.
e. 등록세의 징수 및 납부에 대한 불만을 처리하며, 제도 규정 범위 내에서 권한을 행사합니다.
3) 등록세를 부담해야 하는 재산의 소유권 및 사용권을 등록하는 국가 관리 기관은 통지된 지침을 준수하는지 검사하며, 조세청과 협력합니다. 또한, 재산 소유자가 국고에 납부한 증빙서류(국고 납부 시) 또는 조세청이 발행한 등록세 수입 영수증(조세청이 직접 수입금을 받는 경우)을 제출한 후에만 소유권 및 사용권 증명서를 발급받습니다.
IV. 위반 처리 및 불만 처리:
1) 신고 절차를 완전히 이행하지 않거나 통지된 등록세를 납부하지 않은 경우, 소유권 및 사용권 증명서를 발급받을 수 없습니다.
2) 통지된 납부 기한보다 늦게 등록세를 국가 예산에 납부한 경우, 일일 연체료는 연체 금액의 0.02%(두 만분율)입니다.
등록세를 부당하게 속이는 행위(등록세를 납부하지 않고 재산의 소유권 및 사용권을 등록하거나 등록 당시 재산 가치에 맞추어 등록세 금액을 수정하는 등)를 한 경우, 통지된 등록세를 모두 납부해야 하며, 위반 정도에 따라 등록세 금액의 1~3배의 과태료를 부과받습니다. 심각한 위반 사례는 형사 책임을 물을 수 있습니다.
본 점에서 정한 과태료 부과 권한 및 절차는 정부령과 재정부가 발행한 시행규칙에 따라 정부령 제01/CP호 1992년 10월 18일에 따른 세무 행정 과태료에 관한 정부령을 시행하기 위한 지침에 따라 이루어집니다.
3) 직위나 권한을 이용해 등록세를 착복하거나 탈취하거나 손실시키는 경우, 국가에 손실된 등록세를 모두 배상해야 하며, 위반 정도에 따라 징계, 행정 처벌 또는 형사 처벌을 받을 수 있습니다.
조세청 및 직원, 국가 관리 기관 및 직원이 등록세의 징수 및 납부 제도를 위반하거나 등록세의 징수 및 납부 관련 법령 위반을 은폐하는 행위를 한 경우, 위반 정도에 따라 징계, 행정 처벌 또는 형사 처벌을 받을 수 있습니다.
4) 등록세를 탈루하거나 징수 및 납부 과정에서 불편을 초래하는 행위를 발견한 개인이나 단체는 세무 분야에서 국가가 정한 포상 제도에 따라 포상받을 수 있습니다.
5) 등록세를 납부한 개인이나 단체는 정부령 제193/CP호와 본 통지의 지침을 잘못 집행한 경우 불만을 제기할 수 있습니다. 불만 신청서는 등록세를 징수하는 조세청에 제출해야 합니다.
불만 신청서를 받은 기관은 신청서 접수일로부터 30일 이내에 불만을 처리해야 합니다. 복잡한 불만 사항의 경우 처리 기간이 연장될 수 있으나, 신청서 접수일로부터 60일을 넘길 수 없습니다.
불만 제기자가 불만 처리 결정에 동의하지 않거나 처리 기간이 지났음에도 불구하고 처리되지 않았다면, 불만을 상위 조세청에 제기할 수 있습니다. 재무부 장관의 결정은 최종 결정입니다.
6) 조세청은 잘못 징수한 등록세 또는 과태료를 반환해야 하며, 처리 결정 효력 발생일로부터 30일 이내에 반환해야 합니다. 법령에 위반하여 잘못 징수한 경우, 위반 정도에 따라 징계를 받으며, 재발 시 조세청에서 해고되거나 형사 처벌을 받을 수 있습니다.
만약 등록세를 탈루하거나 오인한 사실이 발견되면, 조세청은 탈루 또는 오인된 등록세를 징수하거나 반환할 수 있으며, 재산의 실제 가치에 따라 등록 당시의 시가를 기준으로 합니다.
V. 시행:
1) 조세기관 각급은 재산 소유권 및 사용권 등록을 관리하는 국가 기관과 협력하여 등기부등본에 따른 제세공과금 징수 및 납부 상황을 점검하며, 정부령 제193/CP 호 1994년 12월 29일 및 본 통지에서 지시된 내용에 따라 제세공과금 징수 및 납부 제도를 조직적으로 시행한다.
2) 본 통지는 1995년 1월 1일부터 효력을 발생한다. 그러나 정부령 제193/CP 호와 본 통지에서 지시한 내용과 다르게 제세공과금 징수를 규정한 이전의 규정들은 폐지된다. 재정부가 1994년 2월 24일 공문 제403TC/TCT 호로 지시한 분할 구매 차량에 대한 제세공과금 징수 절차는 새로운 규정이 있을 때까지 계속 적용된다.
다음은 특정 사례별 처리 방법이다:
a. 부동산(건물, 토지)에 대해, 1987년 12월 31일 이전(정부가 제세공과금에 관한 정부령 제222/HĐBT 호를 발행하기 전)에 개인 또는 단체가 구입하거나 수령하였으나 소유권 및 사용권 증명서를 받지 못하고 제세공과금을 납부하지 않은 경우, 마지막 이전 시점에 제세공과금을 납부해야 하며, 이전 시점 이전의 제세공과금 납부는 필요 없다. 1988년 1월 1일 이후(정부령 제222/HĐBT 호가 발효된 날로부터)에 구입하거나 수령한 경우, 각각의 이전 시점마다 국가 관리 기관에 소유권 및 사용권 등록을 하고 각각의 이전 시점에 제세공과금을 납부해야 한다(제세공과금 납부가 필요 없는 경우 제외).
b) 선박, 자동차, 오토바이, 사냥총, 스포츠총에 대해, 아직 사용하지 않고 국가 관리 기관으로부터 소유권 및 사용권 증명서를 받지 않은 경우, 국가 관리 기관에 등록할 때만 제세공과금을 납부해야 한다. 이미 소유권 및 사용권 증명서를 받은 경우, 재산 소유자가 변경될 때마다 국가 관리 기관에 등록을 다시 해야 하며 각각의 소유자 변경 시점에 제세공과금을 납부해야 한다.
c) 1994년 12월 31일 이전에 조세기관에 제세공과금 신고를 한 개인 또는 단체에 대해서는:
- 1994년 12월 31일 이전에 조세기관으로부터 제세공과금 납부를 통보받았다면(통보는 납부 금액, 납부 일자, 납부 장소를 명확히 기재한 서면으로 이루어져야 함), 통보된 금액을 납부해야 한다.
- 조세기관으로부터 제세공과금 납부 통보를 받지 않았거나, 1994년 12월 31일 이후에 제세공과금 납부 기한을 통보받은 경우에는 정부령 제193/CP 호 1994년 12월 29일에 따라 제세공과금을 납부해야 한다.
d) 제세공과금을 탈루하거나 납부하지 않고 국가 관리 기관에 소유권 및 사용권 등록을 한 경우, 해당 등록 시점에 정부령 제193/CP 호에 따라 제세공과금을 추징해야 하며, 제세공과금 탈루 행위에 대한 처벌은 본 통지 제IV절 제2호에 명시된 규정에 따라 이루어진다. 또한 국가 관리 기관이 제세공과금 탈루 행위를 방조한 경우, 본 통지 제IV절 제3호에 따라 처벌을 받는다.
e) 1995년 1월 1일부터 제세공과금 신고 및 납부를 한 개인 또는 단체는 정부령 제193/CP 호 1994년 12월 29일에 따라 제세공과금을 납부해야 한다.
정부령 제193/CP 호에 따라 납부해야 할 금액보다 더 많이 납부한 경우, 납부한 금액에서 정부령 제193/CP 호에 따른 제세공과금을 뺀 나머지를 반환해야 한다. 조세기관, 재정기관 및 중앙정부 국고는 1995년 3월 31일까지 반환을 완료해야 하며, 이를 통해 납부자를 불편하게 하지 않도록 보장해야 한다.
3) 각 부처 장관, 정부 소속 기관의 책임자, 중앙당 기관 및 단체, 각급 인민위원회 주석은 자신의 직무, 임무 및 권한에 따라 정부령 제193/CP 호 1994년 12월 29일 및 본 통지에서 지시된 내용을 정확히 시행하도록 지시해야 한다.
시행 과정에서 문제가 발생하면, 관련 기관은 재정부에 즉시 보고하여 보완 지침을 연구하도록 요청해야 한다.
关系图
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