시행령 제193-CP는 부동산 등에 대한 사전등록 수수료를 규정함

처분령

의 정부 고시 제 193-CP 1994년 12월 29일에 대한 등기 비용에 관한 규정

정부

1992년 9월 30일 정부조직법에 의거함

행정 국가 관리 강화를 통해 경제 및 사회 활동을 관리하고 국가 예산 수입을 창출하기 위함;

재무부 장관의 제안에 따라

명 정

조 1. - 조직, 개인의 소유권 또는 사용권을 국가 관리 기관에 등록해야 하는 재산은 등기 비용을 부담해야 한다. 이는 건물, 토지, 선박, 보트, 자동차, 오토바이, 사냥총, 스포츠 총 등을 포함한다.

조 제2조. 조직, 개인, 외국인 조직, 개인을 포함하여 등기 비용을 납부해야 하는 재산을 소유한 경우, 국가 관리 기관에 등록할 때마다 등기 비용을 납부해야 한다. 국제 조약에서 다른 규정이 있는 경우는 제외한다.

조 3 - 다음 각 항의 경우 등기 비용은 부과되지 않는다:

1. 법률 제58조에 따른 공공 목적으로 사용되는 토지; 광물 탐사, 광물 채굴, 과학 연구를 위한 토지; 국가가 처음으로 제공하는 토지로서 사용자가 법에 따라 지급해야 하는 토지 사용료가 있는 토지.

2. 외국 대표 기관, 영사관의 사무실과 외국 영사관의 책임자 주택.

3. 국방, 안보를 위해 전용되는 재산은 생산, 경영 또는 소비를 위해 조직, 개인에게 사용될 경우 등기 비용을 납부해야 한다.

4. 조직, 개인이 기증한 명예주택과 그 부속 토지로, 기증받은 사람의 이름으로 등록된 경우.

5. 장애인 전용 차량.

6. 등기 비용을 납부한 후 조직 변경으로 다시 등록하거나 베트남 내 지역 간 이전 시에 소유자가 변경되지 않은 재산.

7. 국가가 회수한 건물, 토지를 보상 받은 경우.

조 4.  - 등기 비용은 재산의 시가에 대한 비율(%)으로 계산되며 다음과 같이 규정된다:

1. 건물, 토지, 선박, 보트: 2%

2. 자동차, 오토바이, 사냥총, 스포츠 총: 4%.

등기 비용의 수입은 한 재산당 최대 5억 동으로 제한된다.

재무부는 시장 가격을 고려하여 각 지방 인민위원회가 해당 지방에서 적용할 등기 비용 계산 가격을 지침으로 제공한다.

조 5. - 이 고시 제1조에 따른 재산을 소유한 조직, 개인은 등록하기 전에 다음 책임을 갖는다:

1. 재무부가 정한 양식에 따라 재산의 상황과 실질을 충분히 진실하게 신고한다.

2. 등기 비용 계산에 필요한 서류와 관련 자료를 충분히 제공하고 법에 따라 그 진실성을 책임진다.

3. 등기 비용을 모두 납부한다.

조 제6조. 세무 당국은 등기 비용을 징수하며 다음 임무와 권한을 가지고 있다:

1. 조직, 개인이 등기 비용 신고 및 납부를 엄격히 준수하도록 지도한다.

2. 신고 자료를 검토하고 등기 비용 계산을 위한 재산의 실질을 평가한다.

3. 등기 비용을 계산하고 국가 금고에 납부를 통보한다.

등기 비용을 징수할 때 세무 당국은 조직, 개인에게 재무부가 발행한 등기 비용 징수 영수증을 발급해야 한다.

4. 행정 처벌을 부과하거나 법에 따라 권한 있는 기관에 처벌을 요청하는 기록을 작성한다.

5. 등기 비용의 징수 및 납부에 대한 불만을 처리한다.

조 7. - 국가 관리 기관은 등기 비용을 부담해야 하는 재산의 소유권 또는 사용권 등록을 조직하며 세무 당국과 협력하여 등기 비용 납부 제도 준수를 확인하고, 세무 당국이 등기 비용을 납부하거나 면제되었음을 확인한 후에만 소유권 또는 사용권 증명서를 발급한다.

조 8. - 단체 또는 개인이 고의적으로 전매세 부과를 속이는 경우에는 이 시행령에서 정한 전매세 금액을 납부해야 하며, 이를 위반하면 전매세 부과금액의 1배에서 3배까지의 과태료가 부과된다. 중대한 위반 사항은 형사책임을 물을 수 있다.

본 조의 제재권한 및 절차는 정부가 규정한 세무 분야 행정처분에 따른다.

조 9.

1- 직위나 권한을 이용하여 전매세를 탈취하거나 횡령하거나 손실시키는 사람은 국가에 전매세 전체 금액을 배상하고, 징계, 행정처분 또는 형사책임을 물어야 한다.

2- 전매세 탈루나 전매세 징수 과정에서 불법행위를 발견한 공적이 있는 사람에게는 국가 보상 제도에 따라 포상한다.

조 10. - 전매세를 납부하는 단체 또는 개인은 이 시행령을 잘못 집행한 것에 대해 항고할 권리가 있다.

항고서는 전매세 징수 기관에 제출되어야 한다.

항고서를 받은 기관은 항고서 접수일로부터 30일 이내에 처리해야 한다. 복잡한 항고 사건의 경우 처리 기간은 최대 60일로 연장될 수 있으나, 접수일로부터 60일을 초과하지 않아야 한다.

항고인이 항고 기관의 결정에 동의하지 않거나, 기간 내에 처리되지 않은 경우 상급 세무 기관에 항고할 수 있으며, 재무부 장관의 결정은 최종 결정이다.

조 11. - 세무 기관은 효력 발생된 처분 결정을 받은 날로부터 30일 이내에 잘못 징수된 전매세 또는 과태료를 환불해야 한다. 법령을 위반하여 잘못 징수한 사람은 징계를 받으며, 재발 시 세무 기관에서 해고되거나 형사처벌을 받는다.

조 12. 본 시행령은 1995년 1월 1일부터 효력을 가진다. 이전의 전매세 관련 규정 중 본 시행령과 충돌하는 것은 모두 폐지된다.

조 13. - 재정부 장관은 본 명령의 시행을 지도한다.

조 14. - 장관, 부처와 같은 기관의 수장, 중앙정부 소속 기관의 수장, 지방자치단체의 주석은 각 기관의 기능, 임무 및 권한에 따라 본 시행령의 집행을 지시한다./.