21/2020/NĐ-CP號政令修改、補充第139/2017/NĐ-CP號政令的部分條款，涉及建設活動和住房管理中的行政違法行為處罰。本政令具體規定禁止行為及其相應的處罰金額。
Đối tượng áp dụng
承租、購買國有住房的人；建築材料經營者；建設工程投資主體；建設和住房管理國家主管機關。
Các điểm cốt lõi
- 承租、購買國有住房的人→不得在未經主管機關同意的情況下轉讓、出售或再次出租住房。
- 出售、購買承租、交換或抵押公務住房→必須滿足規定的所有條件。
- 再次出租或委託管理公務住房→將受到處罰。
- 占用或將公用設施用於生產、經營、出租為住房或其他不符合公用設施用途的目的→將受到處罰。
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- 积极影响：加强建设活动和住房管理的严格监管，保护人民权益。
- 消极影响：如果不遵守规定，可能会给企业转换或出售公务住房带来困难。
❓ Câu hỏi thường gặp
承租购买国有住房的人在实施何种行为时会被处罚？
承租、购买国有住房的人如果在未经主管机关同意的情况下转让、出售或再次出租住房，将被处罚。
具体罚款金额是多少？
文件中没有明确具体的罚款金额。罚款金额将在其他法律法规中规定。
谁负责执行本政令？
各部部长、相当于部级的机构首长、政府直属机构首长、省和直辖市人民委员会主席以及与此有关的组织和个人负责执行本政令。
哪些行为被废除？
本政令廢除了第139/2017/NĐ-CP號政令中的一些規定，包括預算審查、借用公務住房、將公用設施用於其他不符合其功能的目的。
本政令自何时生效？
本政令自2020年4月1日起生效。
Toàn văn
처분령
법률 제139/2017/NĐ-CP호를 개정·보완하여 건설 투자 활동; 건설 자재로 사용되는 광물 채굴, 가공, 판매; 건설 자재 생산 및 판매; 기술 인프라 공사 관리; 부동산 판매, 주택 개발, 주택 및 공무용 건물의 관리 및 사용에 대한 행정 위반에 대한 처벌을 규정한 2017년 11월 27일 정부가 발행한 법률을 수정 보완함.
정부조직법(2015.6.19)
2012년 6월 20일 행정처분법에 근거함;
2014년 6월 18일 건설 법률에 근거하여;
건설부 장관의 제안에 따라;
정부는 법률 제139/2017/NĐ-CP호를 개정·보완하여 건설 투자 활동; 건설 자재로 사용되는 광물 채굴, 가공, 판매; 건설 자재 생산 및 판매; 기술 인프라 공사 관리; 부동산 판매, 주택 개발, 주택 및 공무용 건물의 관리 및 사용에 대한 행정 위반에 대한 처벌을 규정한 2017년 11월 27일 정부가 발행한 법률을 수정 보완함.
제1조. 개정 및 보완 법률 제139/2017/NĐ-CP호는 건설 투자 활동; 건설 자재로 사용되는 광물 채굴, 가공, 판매; 건설 자재 생산 및 판매; 기술 인프라 공사 관리; 부동산 판매, 주택 개발, 주택 및 공무용 건물의 관리 및 사용에 대한 행정 위반에 대한 처벌을 규정하며, 조 7, 조 63, 조 64 및 조 67은 다음과 같음.
1. 조 7 제1항 지목 g를 다음과 같이 수정 보완함.
“g) 건설 설계 검토”
2. 조 63 제2항 지목 a를 다음과 같이 수정 보완함.
“a) 국가 소유 주택을 임대 또는 구입한 사람이 해당 기관의 승인 없이 주택을 전환, 판매 또는 다시 임대하는 행위.”
3. 조 63 제2항 지목 d를 다음과 같이 수정 보완함.
“d) 해당 주택이 규정된 조건을 충족하지 못하는 경우 주택을 판매, 임차구매, 교환, 담보 제공 또는 출자하는 행위.”
4. 조 64 제2항 지목 c를 다음과 같이 수정 보완함.
“c) 공무용 주택을 다시 임대하거나 관리를 위임하는 행위.”
5. 조 67 제4항 지목 a를 다음과 같이 수정 보완함.
“a) 공무용 건물을 생산, 경영, 임대 또는 다른 목적으로 사용하는 행위로서 공무용 건물의 용도와 일치하지 않는 행위.”
제2조. 다음 규정들을 폐지함.
1. 조 7 제1항 지목 c, 지목 d를 폐지함.
2. 조 23 제2항 지목 d, 지목 đ, 제3항 지목 d, 제5항 지목 d, 지목 đ, 지목 i를 폐지함.
3. 조 38 제4항 지목 b, 제3항을 폐지함.
4. 조 39 제1항을 폐지함.
5. 조 60 제1항 지목 a를 폐지함.
6. 조 61 제1항 지목 a, 지목 b를 폐지함.
제3조. 이행 처리
1. 법률 제139/2017/NĐ-CP호 조 7 제1항 지목 c, 지목 d 및 지목 g의 예산 검토, 조 23 제2항 지목 d, 지목 đ, 제3항 지목 d, 조 38 제3항, 조 39 제1항, 조 60 제1항 지목 a, 조 61 제1항 지목 a, 지목 b, 국가 소유 주택을 임대 또는 구입한 사람이 해당 기관의 승인 없이 주택을 대여하는 행위(조 63 제2항 지목 a), 규정된 조건을 충족하지 못하는 주택을 증여하는 행위(조 63 제2항 지목 d), 공무용 주택을 대여하는 행위(조 64 제2항 지목 c), 공무용 건물을 생산, 경영, 임대 또는 다른 목적으로 사용하는 행위로서 공무용 건물의 용도와 일치하지 않는 행위(조 67 제4항 지목 a)가 이 법률 시행 전에 발생하였으나 이미 행정 위반 처벌 결정을 받았지만 아직 집행되지 않은 경우, 계속해서 이 규정에 따라 집행함.
2. 이 조 제1항의 행위들이 이 법률 시행 후 작성된 행정 위반 기록 또는 발견된 경우, 행정 위반 처벌을 받지 않음.
조 4. 효력 발생
본 법률은 2020년 4월 1일부터 효력이 발생함.
조 제5조. 조직 실행
각 장관, 정부 직속 기관의 수장, 중앙 정부 소속 기관의 수장, 각 지방자치단체의 주석 및 관련 조직과 개인은 본 법률의 시행에 책임을 지고 이를 준수해야 함./.
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