결정 번호 2127/QĐ-TTg 국가 주택 발전 전략 2020년까지 및 2030년까지 비전 승인에 관한 사항

결정

국가 주택 발전 전략 2020년까지 및 2030년까지 비전을 승인함 2020년까지 및 2030년까지 비전까지

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국무총리

||| 2001년 12월 25일 「정부조직법」에 의거

||| 2005년 11월 29일 주택법

경제-사회 발전 전략(2011-2020)에 근거하여,

건설부 장관의 제안을 검토함

결정함에 있어서:

조 1. 2020년까지 국가 주택 발전 전략 및 2030년까지 비전을 다음과 같은 주요 내용으로 승인함:

I. 기본 입장

1. 적당하고 안전한 거주 공간은 기본적인 권리 중 하나이며 인간의 전면적 발전을 위한 필수 조건이며 동시에 인력 자원 개발을 위한 결정적 요소이다. 주택의 발전은 국가, 사회, 그리고 시민들의 책임이다.

2. 주택의 발전은 경제-사회 발전 정책의 중요한 내용 중 하나이며, 국가가 주택 시장을 활성화하기 위한 정책을 수립하고 사회 정책 대상자, 저소득층, 그리고 주택 문제를 겪고 있는 가난한 사람들에게 주택 지원 정책을 수립하여 정치적 안정, 사회 복지 보장, 도시와 농촌 지역의 현대화 및 문명화를 촉진한다.

3. 각 지방의 주택 발전은 해당 지방의 단계별 주택 발전 계획과 일치해야 하며, 주택 법률, 계획, 그리고 관할 기관이 승인한 도시 계획을 준수하며, 기술 인프라와 사회 인프라가 통합되어야 한다. 주택 발전은 자원 사용 효율성을 고려해야 하며 특히 토지 자원을 절약적으로 사용해야 한다. 주택 건설 관리를 강화하고 공동주택, 임대용 주택, 공공 및 사유 부문 모두를 포함한 주택 발전에 중점을 두어야 한다.

4. 주택 발전은 안전을 보장하고 건설 품질, 건축, 경관, 편의성, 환경 조건을 충족해야 하며 기후 변화, 자연 재해에 대한 대응 능력을 확보하고 에너지 사용을 효율적으로 관리해야 한다. 이는 관련 기관이 제정한 기준과 표준에 따라 이루어져야 한다.

II. 행동 전략

규획, 토지, 재정, 과학기술 등 관련 정책을 수정하고 보완하여 5년 계획과 연간 계획을 수립하여 다양한 경제 부문이 시장 메커니즘을 통해 주택 발전에 참여하도록 유도하고, 사회 정책 대상자, 저소득층에게 주택을 제공하는 프로그램을 실시하며, 공업 단지에서 일하는 노동자들을 위한 주택 프로그램을 완비하고 실행하며, 대학, 고등학교, 전문 학교, 직업 학교 학생들을 위한 주택 프로그램을 계속 진행하며, 농촌 지역의 빈곤 가구들이 주택을 개선할 수 있도록 지원하며, 재해 위험 지역에 거주하는 주민들에게 안전한 거주 환경을 제공하고 기후 변화와 해수면 상승에 대응할 수 있는 능력을 확보하도록 지원한다.

공동주택의 비중을 증가시키고 도시 지역에서 임대용 주택의 발전을 촉진하며, 국가가 투자하는 저렴한 임대용 주택과 민간 부문이 국가 지원을 받으며 투자하는 상업용 임대용 주택을 포함한다. 매년 새로운 주택 건설 목표를 약 1억 평방미터로 설정하며, 이 중 도시 지역의 주택 개발 프로젝트에서는 최소 20%의 면적이 사회 정책 대상자와 저소득층을 위한 것으로 할당된다.² 층 면적 중 최소한 20%는 도시 지역 주택 개발 프로젝트에서 사회 정책 대상자와 저소득층을 위한 것으로 할당한다.

주택 발전 지표, 특히 사회 주택 발전 지표는 연간 및 단계별 지방 경제-사회 발전 목표에 구체적으로 명시되어 실행을 조직하고, 이를 기반으로 관할 기관이 결과를 감독하고 평가한다.

III. 목표

1. 2015년까지의 목표:

- 전국 평균 주택 면적은 약 22평방미터/인, 도시 지역은 26평방미터/인, 농촌 지역은 19평방미터/인; 최소 주택 면적 목표인 6평방미터/인을 달성하기 위해 노력한다.² /인, 그중 도시 지역은 26m²/인, 농촌 지역은 19m² /인; 최저 주거 면적 기준 6m² /인;

- 2011년부터 2015년까지 도시 지역의 사회 주택 프로그램을 계속해서 수행하고 농촌 지역의 소득 수준이 낮은 가구를 지원하며, 최소한 10백만 m² 2011-2015년 기간 동안 도시 지역의 사회 주택 프로그램을 계속해서 실행하고 농촌 지역의 빈곤 가구를 지원하며, 도시 지역에서 저소득층을 위한 최소 1천만 평방미터의 사회 주택을 건설하여 주택 문제를 해결하며, 대학, 고등학교, 전문 학교, 직업 학교 학생들과 공업 단지에서 일하는 노동자들 중 주택 필요성이 있는 약 60%와 50%에게 주택을 제공하며, 농촌 지역의 빈곤 가구 약 40만 가구를 지원하여 주택을 개선한다.

- 전국 주택 중 견고한 주택 비율은 약 62%, 도시 지역은 65%, 농촌 지역은 60%; 단순한 주택 비율을 5% 미만으로 줄이고, 화장실을 갖춘 가구 비율을 70%로 높이되 도시 지역은 95%, 농촌 지역은 50%로 목표를 설정한다.

- 특별 도시(하노이와 호치민)의 주택 개발 프로젝트에서 공동주택 비율은 80% 이상, 1급부터 2급 도시는 50% 이상, 3급 도시는 신축 주택의 30% 이상을 공동주택으로 설정하며, 3급 도시 이상에서 임대 주택 비율은 최소 20% 이상으로 목표를 설정한다.

- 혁명 공로자들을 위한 주택 개선 지원을 완료하고, 혁명 공로자들을 위한 주택 지원 정책을 연구하고 수정하며, 이를 시행한다.

2. 2020년까지의 목표:

- 전국 평균 주택 면적은 약 25평방미터/인, 도시 지역은 29평방미터/인, 농촌 지역은 22평방미터/인; 최소 주택 면적 목표인 8평방미터/인을 달성하기 위해 노력한다.² /인, 그중 도시 지역은 29m² /인, 농촌 지역은 22m² /인; 최저 주거 면적 기준 8m² /인;

- 2016년부터 2020년까지 최소한 12.5백만 m² 2016-2020년 기간 동안 도시 지역에서 최소 1억 2천 5백만 평방미터의 사회 주택을 건설하여 대학, 고등학교, 전문 학교, 직업 학교 학생들과 공업 단지에서 일하는 노동자들 중 주택 필요성이 있는 약 80%와 70%에게 주택을 제공하며, 농촌 지역의 빈곤 가구 약 50만 가구를 지원하여 주택을 개선한다.

- 전국의 견고한 주택 비율이 약 70%를 달성하였으며, 도시 지역에서는 75% 이상, 농촌 지역에서는 65%를 달성하였음; 전국적으로 단순한 주택을 모두 철거하였음; 가구당 위생 시설 비율을 90%까지 끌어올림, 그 중 도시 지역은 거의 100%, 농촌 지역은 80% 이상을 달성하였음;

- 특별도시(하노이와 호치민시)의 주택 개발 프로젝트에서 공동주택 비율이 90% 이상, 1종부터 2종 도시에서는 60% 이상, 3종 도시에서는 신축 주택 총 수의 40% 이상을 달성하였으며, 임대 주택 비율이 3종 도시 이상에서 전체 주택 수의 최소 30%를 달성하였음;

2030년까지 전국 평균 주택 면적 목표를 약 30제곱미터/인으로 달성하기 위해 노력함;² 최소 주택 면적 목표를 12제곱미터/인으로 달성함;² ;

IV. TASKS AND SOLUTIONS FOR IMPLEMENTATION

1. 임무:

a) 국가가 시장 메커니즘에 따라 상업용 주택을 판매하거나 임대 또는 임대 구매하는 것을 장려하기 위해 경제 주체들이 참여할 수 있는 조건을 마련함;

b) 국가가 시장 메커니즘에 따른 지불 능력이 부족한 사회 정책 대상자들에게 주택을 제공하기 위한 지원 정책과 제도를 마련함으로써 주택 문제를 해결하기 위해 다음과 같은 방안을 취함:

- 혁명 유공자들에게 주택을 제공하여 혁명 유공자들이 국가 소유의 임대 주택을 구매하거나 임대할 수 있도록 지원하는 정책을 계속 시행하며, 혁명 유공자가 사회 주택 또는 저렴 주택을 임대하거나 임대 구매할 때 우선권과 지원을 받을 수 있도록 함; 국가가 투자하여 건설한 사회 주택 또는 경제 주체들이 투자하여 건설한 저렴 주택을 임대하거나 임대 구매할 때 혁명 유공자에게 우선권과 지원을 제공함;

- 농촌 지역의 빈곤 가구들에게 주택을 제공하여 빈곤 가구들이 안정적이고 안전한 주택을 갖출 수 있도록 지원하는 정책을 계속 시행하며, 생활 수준을 점진적으로 향상시키고 지속적인 빈곤 해소에 기여하도록 함; 국가가 예산에서 일부 비용을 지원하고 정책 금융기관의 대출 자금과 지역 사회, 종친회 및 지원받는 가구의 자금을 결합하여 사용하도록 함; 주택을 지원받기 어려운 대상자들에게 명예 주택, 사랑의 주택, 단결 주택을 제공하는 조직이나 개인을 장려함;

- 도시 지역의 저소득층에게 주택을 제공하여 국가가 예산에서 사회 주택 펀드를 발전시키고 임대하거나 임대 구매할 수 있도록 주도적으로 투자하며, 동시에 경제 주체들이 저렴 주택을 건설하여 판매하거나 임대 또는 임대 구매할 수 있도록 장려하기 위한 제도와 정책을 마련함;

- 공무원, 공직자, 문화 예술인 등에게 주택을 제공하여 국가가 공무원, 공직자들을 위한 공무용 주택 펀드를 발전시키고 배치할 수 있도록 주도적으로 투자하며, 국가가 예산에서 사회 주택을 발전시키고 임대하거나 임대 구매할 수 있도록 주도적으로 투자하며, 경제 주체들이 사회 주택 또는 저렴 주택을 건설하여 판매하거나 임대 또는 임대 구매할 수 있도록 장려하기 위한 제도와 정책을 연구하여 마련함; 국가가 재정 지원 정책을 마련하여 공무원, 공직자, 문화 예술인들이 주택을 개선할 수 있도록 함;

- 인민 무력의 장교와 전문 군인들에게 주택을 제공하여 국가가 사회 주택을 발전시키고 임대하거나 임대 구매할 수 있도록 주도적으로 투자하며, 경제 주체들이 장교와 전문 군인들을 위한 사회 주택 또는 저렴 주택을 건설하여 판매하거나 임대 또는 임대 구매할 수 있도록 장려하기 위한 제도와 정책을 연구하여 마련함; 국경, 해양 섬, 어려운 지역에서 근무하는 장교와 전문 군인들에게 주택과 토지 지원 정책을 연구하여 수정하고 보완하며, 재정 지원 정책을 마련하여 장교와 전문 군인들이 주택을 개선할 수 있도록 함;

- 산업단지, 산업 클러스터 및 산업단지 외 기업들에서 근무하는 노동자들에게 주택을 제공하여 국가가 임대 주택을 발전시키도록 주도적으로 투자하며, 경제 주체들이 산업단지 내 기업, 산업 클러스터 외 기업, 부동산 기업, 가구 및 개인들이 산업단지 내 노동자들을 위한 주택을 건설하여 판매하거나 임대 또는 임대 구매할 수 있도록 장려하기 위한 제도와 정책을 마련함;

- 대학, 고등학교, 전문 중급 학교 및 직업 교육 학교의 학생들과 학생들에게 주택을 제공하여 국가가 정부 채권 및 국가 예산(중앙 및 지방)에서 학생들과 학생들을 위한 주택을 임대할 수 있도록 투자하며, 경제 주체들이 학생들을 위한 주택을 건설하기 위한 자금을 모으는 방법을 연구하여 경제 주체들이 학생들을 위한 주택을 건설할 수 있도록 장려하고 지원함;

- 사회 정책 대상자들 중 특히 어려운 상황에 처한 사람들(장애인, 고독한 노인, 다이클론 환자 등)에게 주택을 제공하여 국가가 사회 정책 대상자들에게 주택을 제공하기 위해 주택 펀드를 발전시키고, 경제 주체들이 명예 주택, 사랑의 주택, 단결 주택을 건설하여 사회 정책 대상자들이 안정적인 주택을 얻을 수 있도록 장려함;

c) 지속적으로 행정 절차 개혁을 진행하고 주거용 건물을 개인 및 가구가 규정에 따라 자주 건설할 수 있는 조건을 마련한다.

2. 구현 방안은 다음과 같다.

가) 토지 정책

토지 자원을 효과적으로 활용하여 경제 주체들이 주택 건설에 참여하도록 하고, 주택 건설과 관련된 토지 정책을 연구하여 수정하고 보완하며, 특히 토지 보상, 면적 해제, 계획 심사 및 승인, 깨끗한 토지 창출 메커니즘, 낭비된 토지의 검토 및 회수, 효율적인 배치 및 활용, 토지와 관련된 재정 및 세금 정책 등을 완성하여 일반 주택 건설과 사회 주택 건설 요구를 충족시키도록 한다.

b) 계획 및 건축에 관하여

- 도시 통总体规划和新农村规划基础上加快详细规划的制定、审查和批准，确定并公布根据规划允许建设住宅的土地，作为组织实施住房开发项目的基础，并为家庭和个人按照规划建造和改造住宅创造条件；

- 制定和完善符合城市规划和农村居民点规划的土地使用标准，在城市规划中具体确定每种类型住房所需土地面积，特别是社会住房、低收入人群住房、商业住房的比例，以及工业区规划、高等教育机构网络规划必须与工人住房、教师、学生住房规划相衔接；

- 集中建设新住宅区，搬迁居住在市中心老旧、损坏且不安全的公共住宅区的家庭；优先在这些地区建设公共设施；同时制定合理计划，改造和重建质量差、影响人民安全和城市美观的旧公共住宅区；

- 对于农村地区，逐步实施符合规划的住房发展；形成具备完整基础设施和技术基础设施的新农村居民点，确保符合新农村建设目标；试点项目化住房发展模式；

- 城市和农村住宅建筑应满足美学要求，具有特色，重视保护和发扬传统价值；发布适合生活习惯、生产条件和文化传统的住宅设计模板，能够应对自然灾害、地震和气候变化，供居民参考并在住宅建设中应用；

c) 关于财政政策、信贷和税收

- 完善机制和政策，最大限度地利用国内外资金，包括优惠贷款，用于住房发展，特别是长期资金，以形成住房投资基金和房地产投资基金，发行公债、债券和其他合法融资方式；

- 建立快速、高效、安全且易于获取的抵押贷款系统；确保对抵押贷款进行监控和回收；标准化住房抵押贷款工具和流程；建立住房保险、担保和信贷政策，包括小额信贷和农村住房信贷，以促进住房发展；为社会政策对象提供接触资金的机会，改善住房条件；

- 研究修改和补充住房税收政策，鼓励有效使用住房并限制投机行为；对社会政策对象住房、低收入人群住房和租赁住房项目给予税收优惠；

- 根据法律规定，指导地方住房发展基金的成立；制定成立住房储蓄基金的方案，增加住房社会项目开发商的资金来源；

- 改革工资制度，确保住房费用在工资结构中的合理比例，使公务员尤其是国家预算支付人员有能力建立住房；研究规定雇主与员工共同关注住房问题，特别是大量雇用员工的企业；

- 根据经济和社会情况及预算平衡能力，每年从国家预算和其他合法资金或建设-转让（BT）、公私合作（PPP）形式中合理安排资金，实施国有住房发展计划，支持低收入者、贫困者及其他社会政策对象；

d) 关于住房市场发展和使用管理政策

- 注重需求预测工作，制定住房发展规划，将住房发展目标，包括社会住房发展目标纳入五年和年度国民经济和社会发展指标体系；明确相关机关、组织和个人的责任，确保住房发展规划按既定目标实施；

- 研究制定优惠政策和具体措施，保护投资者和租户权益；明确规定各方责任，鼓励各种经济成分参与租赁住房建设投资。

- 구체적인 규정을 제정하여 아파트 면적 구조 다양화를 추진하고 소형, 중형, 대형 면적의 아파트 비율을 균형 있게 유지하며 저가, 중가, 고급 주택 비율을 조절함으로써 주택 개발 프로젝트에서 공정성을 보장한다;

- 법령에 따라 토지 수용 및 반환을 위한 재정착 주택 발전 및 관리 모델과 정책을 연구한다;

- 주거 소유 형태와 기간(영구 소유, 일정 기간 소유)을 지역별, 시기별로 다양화하여 주민들의 요구와 국가 관리를 충족시키고자 한다;

- 주택 시장 체제를 완성하고 건강한, 투명한, 공정한 주택 시장을 보장하며 주택 정보 시스템을 구축하고 디지털화한다;

- 공동주택 관리 모델을 계속 연구하고 개선하여 주거 보수 및 유지 관리를 통해 주거 시설의 수명을 연장하고자 한다. 도시와 농촌 지역의 지속 가능한 주거 커뮤니티를 구축한다;

득) 과학기술 관련

- 현대 기술을 설계 및 건설에 적용하여 공장 생산 비중을 증가시키고 현장 건설 시간을 단축하며 인건비를 줄이고 건설 비용을 절감하며 에너지 효율, 무염화물, 재활용 건축 자재를 생산하는 기업에게 우대 정책을 시행하며 친환경 주택, 에너지 절약 주택 설계 및 건설 기준을 제정한다;

- 설계, 건설, 사용 과정에서 주택의 품질 관리를 강화하여 모든 주택, 특히 개인이 직접 건설한 주택도 안전하고 내구성이 있으며 자연 재해, 지진, 기후 변화에 대응할 수 있도록 한다;

- 도시와 농촌 지역의 주택 프로젝트에서 재생 에너지 장치 사용을 장려하고 지원한다;

이) 행정 절차 개혁 관련

도시 계획 및 건축, 토지 관리, 건설 분야의 행정 절차를 검토하여 주택 건설 및 관리 과정에서 단순화하고 효과성을 높이며 합법적으로 토지를 사용하는 가정 및 개인이 새로운 주택 건설 또는 주택 개량을 신청하고 자체적으로 진행할 수 있도록 하며 주택 개발 프로젝트를 신속하게 진행하고 주택 시장 공급을 늘릴 수 있도록 한다;

길) 주택 발전 및 관리 조직 체제 완비

- 주택 발전 및 관리 조직 체제를 연구하고 개선하며 특히 중앙 기관과 직할 시의 체제를 개선한다;

- 주택 법률 제정 및 집행 과정에서 감사, 검사, 감독 활동을 강화한다;

- 주택 분야에서 주택 발전 및 관리에 대한 지식과 전문 기술을 교육하고 향상시키는 활동을 강화한다;

- 사회 주택, 국가 소유 주택, 임대 주택의 발전 및 관리를 담당하기 위해 적절한 조직 모델과 방향을 갖춘 기업을 설립한다;

할타) 홍보 및 동원 활동

주거 형태를 소유에서 임대로 전환하고 단독 주택에서 공동 주택으로 전환하도록 주민들에게 홍보하고 동원하며 주거 개량 및 건설을 돕는 활동을 강화하고 주거 협동조합 모델을 활용한 주택 개발 협력 방식을 장려한다;

V. 집행

1. 중앙 주택 정책 및 부동산 시장 지도부의 책임

가) 총리실의 지시를 받쳐 주택 관련 정책의 실행을 촉진하고 중앙 부처, 지방 정부의 정책 실행을 감독하며 2020년까지의 국가 주택 발전 전략을 2030년까지의 목표로 추진한다;

나) 주택 저축 기금 설립을 위한 계획을 작성하여 총리실에 제출하고 승인받도록 지시한다;

2. 국토교통부의 책임

가) 국가 주택 발전 전략 2020년까지의 목표를 2030년까지의 목표로 추진하기 위해 주도하고 중앙부처, 지방정부와 협력하며 각 지방의 주택 개발 프로그램을 지도하고 추적하며 전략의 실행 상황을 총리실에 보고하고 정기적으로 전략의 실행 상황을 평가하며 실정에 맞게 전략을 수정 보완한다;

나) 도시 건설, 주택, 부동산 사업 관련 법률을 수정 보완하여 전략적 방향과 실정에 맞게 주택 관련 규범 체계를 연구하고 개선하며 사회 정책 대상자들이 주택 문제를 겪을 때 지원을 위한 정책과 해결책을 제안한다;

다) 임대 주택 정책, 주택 저축 기금 계획, 기타 주택 프로그램을 작성하여 총리실에 제출하고 승인받도록 주도한다;

라) 통계청과 지방정부와 협력하여 주택 관련 지표 체계를 작성하여 정책 수립과 국가 관리를 지원한다;

đ) 주도하여 관련 부처와 지방 정부와 협력하여 주거 발전에 대한 계획을 수립하고 시행하며, 특정 집단을 위한 주거 발전 계획, 프로그램, 사업, 계획을 중점 지역에서 각 지방 정부에게 책임을 분담하여 총리에게 제출하도록 하며, 중앙 직할 도시와 성의 주거 계획, 프로그램, 사업, 계획의 조직화된 실행을 지시하고 감독한다;

e) 주도하여 관련 부처와 지방 정부와 협력하여 국가 주택 건설 및 운영 기능을 가진 공기업들에게 중점 지역에서 주거 발전 프로그램, 사업, 계획 참여를 지시한다;

주거 조직 구조 개선 방안을 제안하며, 각 시기별로 적절한 주거 발전 및 관리 모델과 주거 관련 국가 관리 체계를 제안한다.

3. 재원과 환경부의 책임:

주거 발전을 촉진하기 위해 이 결정에서 제시된 해결책에 따라 토지 정책과 법률을 연구하고 수정하며 보완한다.

4. 재정경제부의 책임:

a) 주도하여 국토교통부와 관련 부처와 협력하여 주거 사회주택, 저소득 주택, 산업단지 근로자 주택, 임대 주택 등에 대한 투자 정책을 연구하고 수정하며 보완하며, 투자 주거 개발 방식인 BT와 PPP 방식에 대한 구체적인 지침을 제시하며, 투자 유치 법률에 따라 사회주택, 저소득 주택, 임대 주택, 산업단지 근로자 주택 등에 대한 투자 프로젝트 목록을 보완한다;

b) 주도하여 국토교통부와 관련 부처와 협력하여 이 결정에서 규정된 주거 프로그램, 사업, 계획을 수행하기 위해 국가 예산, 정부 채권, ODA 자금 등 법에 따른 자금을 조달하는 계획을 세운다.

5. 재정부의 책임:

a) 주도하여 국토교통부와 관련 부처와 협력하여 사회주택, 저소득 주택, 임대 주택, 산업단지 근로자 주택 등에 대한 재정 및 세제 정책을 연구하고 완성하며, 주택 투기 억제를 위한 주택 세제 정책을 연구하고 제시하며, 중앙 및 지방 직할 도시와 성의 주택 개발 기금 설립 및 운영을 지시하고 감독하며, BT와 PPP 방식의 주거 투자 개발을 위한 재정 정책에 대한 구체적인 지침을 제시한다;

b) 국가 예산으로부터의 투자를 통한 이 결정에서 규정된 주거 프로그램, 사업, 계획의 수행을 관리한다.

6. 행정부의 책임:

국토교통부와 협력하여 중앙 및 지방 단위의 주거 조직 체계를 연구하고 완성하여 이 결정과 주거 법률에 따른 주거 개발 및 관리를 효과적으로 수행한다.

7. 노동부의 책임:

국토교통부와 협력하여 사회정책 대상자, 빈곤층, 혁명 공헌자들을 위한 주거 개선 지원 프로그램을 실시한다.

8. 중앙은행의 책임:

a) 주도하여 국토교통부와 관련 부처와 협력하여 주택 금융 정책을 연구하고 완성하며, 주택 담보 대출 및 해제 절차를 연구하고 완성한다;

b) 2020년까지 주거 금융 방향을 수행한 결과를 평가하고 보완 및 완성을 위한 방안을 제시한다.

9. 관련 부처의 책임:

각 부처는 그 권한 범위 내에서 주거 발전과 관련된 정책을 연구하고 제시하며, 이를 지시하고 실행한다.

10. 중앙 직할 도시와 성의 인민위원회의 책임:

a) 주거 법률에 따라 지역 주거 개발을 지시하고, 2020년까지의 지역 주거 발전 계획을 작성하고 조정하며, 이 결정의 내용에 맞게 2012년 4분기까지 완료되도록 한다; 지역 주거 계획, 프로그램의 실행을 조직하고, 연간 결과를 국토교통부에 보고하여 총리에게 보고한다;

b) 사회주택 등 주거 발전 목표를 지역 경제사회 발전 계획에 포함시키고, 이를 실행한다;

c) 지역 주거 발전 요구를 충족시키기 위해 토지를 배정하며, 특히 사회주택, 저소득층, 빈곤층, 사회정책 대상자들을 위한 주거를 포함한다;

d) 주거 개발 기금을 설립하고 운영한다;

đ) 지방 예산으로부터 사회주택, 저소득층, 빈곤층, 사회정책 대상자들을 위한 주거 건설 투자를 배정한다;

e) 지역 내 주거 관련 국가 관리를 수행한다.

11. 민족단결협회와 그 소속 단체는 주택 관련 법률의 이행과 감독을 위해 국민을 대상으로 홍보 및 동원 활동을 수행하고, 정책적 사회적 대상자, 낮은 소득 가구, 주거 문제를 겪고 있는 가난한 사람들을 위한 주택 건설 프로그램에 국내외 개인 및 단체가 기여하고 지원하도록 유도한다.

12. 주택 관련 분야에 연관된 직업 단체들은 회원들에게 주택 분야 법률 규정 준수를 위한 교육 및 홍보 책임을 지며, 주택 정책에 대한 자문, 비판적 의견 제시 및 적극적인 참여를 수행한다.

조 2. 본 결정은 서명일로부터 효력을 발생하며, 2004년 5월 6일 총리가 발표한 「2020년까지의 주택 발전 방향 승인에 관한 결정」(제76/2004/QĐ-TTg 호)을 대체한다.

각 장관, 정부 기관의 장, 지방자치단체 의장은 본 결정을 이행하는 데 책임을 진다.