시행규칙 제 25/2014/TT-BTNMT 지적도에 관한 규정

시행규칙

지적도에 관한 규정

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근거 2013년 11월 29일 토지법;

정부가 2014년 5월 15일 제정한 「토지법 시행령」(2014년 제43호)에 의거함

2013년 3월 4일 제2013-21호 국무회의령은 통일부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정함

토지 관리 총국 국장과 법제과 과장의 제안에 따라

환경부 장관은 지적도에 관한 시행규칙을 제정한다.

장 1

총칙

조 1. 적용범위

이 규칙은 지적도의 작성, 수정, 관리, 사용 및 토지분할 측량에 대한 기술적 기본 요구 사항을 규정한다.

조 2. 적용대상

지적도의 작성, 수정, 관리, 사용 및 토지분할 측량과 관련된 기관, 단체, 개인

조 3. 용어 해석

본 통지에서 다음 용어들은 다음과 같이 해석된다:

1. 토지 종류 토지 이용 목적에 따른 법정 용도 명칭을 의미한다.

2. 토지 분할 번호 지적도, 토지분할 측량 도면에서 토지 분할 번호를 나타내는 자연수로서 해당 지적도 또는 토지분할 측량 도면 내에서 고유하게 결정된다.

3. 분할 표시 토지 분할 정보를 포함하는 일반적인 명칭으로서 토지 분할 번호, 분할 면적, 토지 종류를 포함한다.

4. 토지 분할 면적, 분할되지 않은 토지 점유 면적 수평 평면상 토지 분할 면적, 분할되지 않은 토지 점유 면적의 투영 면적을 의미하며, 단위는 제곱미터(m²)로 표현되며 소수점 첫째 자리까지 반올림한다.²), 소수점 첫째 자리로 반올림한다.

5. 토지 분할 측량 지적도가 없는 지역에서 토지 분할을 위한 측량 작업을 의미한다.

6. 토지분할 측량 도면 토지 분할 측량 결과를 그린 도면을 의미한다.

7. 지적도 대상 지적도 상에서 점, 선, 영역 등의 요소와 기호, 설명으로 표현되는 토지 분할 및 분할되지 않은 토지 점유를 의미한다.

조 4. 약어

1. GNSS (Global Navigation Satellite System): 전 세계 위성 항법 시스템.

2. VN-2000: 정부총리가 2000년 7월 12일자 83/2000/QĐ-TTg 결정으로 통일적으로 적용된 베트남 국가 좌표계 및 현재 사용 중인 국가 좌표계.

3. UTM (Universal Transverse Mercator): 횡방향 균등 맵핑 그리드.

4. PDOP (Position Dilution of Precision): 위치 정확도 감소율.

5. RINEX (Receiver INdependent EXchange format): GNSS 측정 데이터를 ASCII 형식으로 표준화한 데이터 포맷으로, 수신기나 소프트웨어에 독립적으로 처리하기 쉽게 하기 위함이다.

6. 증명서: 토지 사용권, 주택 소유권 및 부속 재산의 권리 증명서; 토지 사용권 증명서; 주택 소유권 및 주거용 토지 사용권 증명서(토지법, 주택법에 따라).

7. 토지 사용권 관련 법률 문서: 증명서, 토지법 제100조, 정부령 제43/2014/NĐ-CP 2014년 5월 15일자 토지법 일부 조항의 세부 시행령 제18조에 따른 문서.

8. 행정 구역 단위: 읍, 면, 동.

9. 읍면동 인민위원회: 읍, 면, 동 인민위원회.

10. 읍면동 지적공무원: 읍, 면, 동 지적공무원.

장 II

지적도 작성

조 5. 수학적 기초

1. 지적도는 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000 비율로 작성되며, 3도 경도 줄기 맵핑 프레임에서, VN-2000 국가 좌표계와 현행 국가 고도계를 사용한다.

각 지방, 중앙 직할 시의 경도 줄기 맵핑 프레임은 본 통지 부록 2에 따라 규정된다.

2. 지적도 도면 확장 프레임은 표준 프레임을 초과하여 도면 내용을 표현하기 위해 설정되며, 각 방향으로 표준 프레임보다 10 센티미터 또는 20 센티미터 더 넓다.

3. 지적도 상의 직교 좌표 격자는 도면 상에서 10 센티미터 간격으로 설정되며, 교차점은 십자 모양 (+)으로 표시된다.

4. 표준 도면 파일의 매개변수

4.1. 좌표계 및 좌표 시스템 매개변수

지적도 작성에 사용되는 좌표계 및 좌표 시스템 매개변수는 2001년 6월 20일자 통지 제973/2001/TT-TCĐC에 따른 국토청 지시에 따라 VN-2000 국가 좌표계를 적용한다.

4.2. 측정 단위(WORKING UNITS)는 다음과 같다:

a) 주 단위(MASTER UNITS): 미터(m);

b) 부 단위(SUB UNITS): 밀리미터(mm);

c) 해상도(RESOLUTION): 1000;

d) 작업 중심점 좌표(STORAGE CENTER POINT/GLOBAL ORIGIN): X: 500,000m, Y: 1,000,000m.

5. 지적도 도면의 분할 및 도면 번호 부여

5.1. 1:10000 비율 지적도

1:10000 비율 지적도는 다음과 같이 결정된다:

1:10000 비율 지적도는 실제 크기가 6x6킬로미터인 정사각형으로 나뉘며, 표준 프레임 크기는 60x60센티미터로 실제 면적은 3600헤이커다.

1:10000 비율 지적도의 도면 번호는 8자리로 구성되며, 처음 두 자리는 10이고, 그 다음에는 하이픈(-)이 있으며, 그 뒤에 X 좌표의 짝수 킬로미터 값 3자리와 Y 좌표의 짝수 킬로미터 값 3자리가 추가된다.

5.2. 1:5000 비율 지적도

1:10000 비율 지적도를 4개의 정사각형으로 나누어 1:5000 비율 지적도를 만든다. 각 정사각형의 실제 크기는 3x3킬로미터이며, 표준 프레임 크기는 60x60센티미터로 실제 면적은 900헤이커다.

1:5000 비율 지적도의 도면 번호는 6자리로 구성되며, 처음 세 자리는 X 좌표의 짝수 킬로미터 값이고, 마지막 세 자리는 Y 좌표의 짝수 킬로미터 값이다.

5.3. 1:2000 비율 지적도

1:5000 비율 지적도를 9개의 정사각형으로 나누어 1:2000 비율 지적도를 만든다. 각 정사각형의 실제 크기는 1x1킬로미터이며, 표준 프레임 크기는 50x50센티미터로 실제 면적은 100헤이커다.

정사각형은 아라비아 숫자 1부터 9까지를 좌우로 왼쪽에서 오른쪽으로, 상하로 위에서 아래로 순서대로 표기하며, 지적도 비율 1:2000의 지적도 조각 번호는 지적도 비율 1:5000의 지적도 조각 번호, 하이픈(-) 및 정사각형 순번을 포함한다.

5.4. 지적도 비율 1:1000

지적도 비율 1:2000의 조각을 04개의 정사각형으로 나누며, 각 정사각형의 실제 크기는 0.5 x 0.5km로 지적도 비율 1:1000의 한 조각에 해당한다. 지적도 비율 1:1000의 표준 프레임 크기는 50 x 50cm이며, 실제 지역의 면적은 25ha에 해당한다.

정사각형은 a, b, c, d와 같은 알파벳으로 좌우로 왼쪽에서 오른쪽으로, 상하로 위에서 아래로 순서대로 표기하며, 지적도 비율 1:1000의 지적도 조각 번호는 지적도 비율 1:2000의 지적도 조각 번호, 하이픈(-) 및 정사각형 순번을 포함한다.

5.5. 지도 비율 1:500

지적도 비율 1:2000의 조각을 16개의 정사각형으로 나누며, 각 정사각형의 실제 크기는 0.25 x 0.25km로 지적도 비율 1:500의 한 조각에 해당한다. 지적도 비율 1:500의 표준 프레임 크기는 50 x 50cm이며, 실제 지역의 면적은 6.25ha에 해당한다.

정사각형은 아라비아 숫자 1부터 16까지를 좌우로 왼쪽에서 오른쪽으로, 상하로 위에서 아래로 순서대로 표기하며, 지적도 비율 1:500의 지적도 조각 번호는 지적도 비율 1:2000의 지적도 조각 번호, 하이픈(-) 및 정사각형 순번을 소괄호 안에 포함한다.

5.6. 지도 비율 1:200

지적도 비율 1:2000의 조각을 100개의 정사각형으로 나누며, 각 정사각형의 실제 크기는 0.10 x 0.10km로 지적도 비율 1:200의 한 조각에 해당한다. 지적도 비율 1:200의 표준 프레임 크기는 50 x 50cm이며, 실제 지역의 면적은 1.00ha에 해당한다.

정사각형은 아라비아 숫자 1부터 100까지를 좌우로 왼쪽에서 오른쪽으로, 상하로 위에서 아래로 순서대로 표기하며, 지적도 비율 1:200의 지적도 조각 번호는 지적도 비율 1:2000의 지적도 조각 번호, 하이픈(-) 및 정사각형 순번을 포함한다.

이 통지의 부록 3에 따라 지적도 조각 분할 및 지적도 조각 번호 부여 방법의 예시가 규정되어 있다.

6. 지적도 조각 이름

지적도 조각 이름은 지도 작성된 행정 단위의 성(省), 현(县), 읍(乡)의 이름, 지적도 조각 코드 및 해당 행정 단위 읍(乡) 범위 내의 지적도 조각 순번(이하 "지도 조각 순번"이라 한다)을 포함한다.

지도 조각 순번은 각 읍(乡), 동(동), 시락(市落) 범위 내에서 연속적인 아라비아 숫자 01부터 마지막까지를 좌우로 왼쪽에서 오른쪽으로, 상하로 위에서 아래로 순서대로 표기하며, 작은 비율 지도 순번을 먼저 표기하고 큰 비율 지도 순번을 그 뒤에 표기한다.

사용 중 새로운 지도 조각이 발생한 경우, 해당 행정 단위 읍(乡) 범위 내에서 가장 큰 지도 조각 순번 다음으로 연속적인 숫자를 부여한다.

7. 지적 도면 추출 조각 이름

지적 도면 추출 조각 이름은 지적 도면 추출을 수행하는 행정 단위의 성(省), 현(县), 읍(乡)의 이름, 지적 도면 추출을 수행하는 좌표계(2000년 베트남 좌표계, 자유 좌표계), 지적 도면 추출을 수행하는 지역(토지 편수: 주소, 마을, 리...), 그리고 지적 도면 추출 조각의 데이터를 포함한다.

지적 도면 추출 조각 번호는 해당 행정 단위 읍(乡) 범위 내에서 연속적인 아라비아 숫자 01부터 마지막까지를 연도와 함께 포함하며, 토지 지적 도면 추출 연도를 포함한다. 예를 들어: TD03-2014.

8. 좌표 제어점 밀도

8.1. 실지에서 직접 측량하여 지적도를 작성할 때 좌표 제어점 밀도는 다음과 같이 규정된다:

a) 지도 비율 1:5000, 1:10000: 평균 500ha 당 지적점과 동등한 정확도를 가진 하나의 좌표 제어점을 포함한다.

b) 지도 비율 1:500, 1:1000, 1:2000: 평균 100ha에서 150ha 당 지적점과 동등한 정확도를 가진 하나의 좌표 제어점을 포함한다.

c) 지적도 비율 1:200: 평균 30ha 당 지적점과 동등한 정확도를 가진 하나의 좌표 제어점을 포함한다.

d) 측량 지역이 선형 형태일 경우, 평균 1.5km 당 지적점과 동등한 정확도를 가진 하나의 좌표 제어점을 배치한다.

특별한 경우, 측량 지역의 면적이 30ha 미만인 경우, 지적점과 동등한 정확도를 가진 좌표 제어점의 밀도는 최대 2개로 제한된다.

8.2. 항공 사진과 실지에서 직접 측량을 결합하여 지적도 비율 1:2000, 1:5000, 1:10000을 작성할 때, 평균 2500ha 당 지적점과 동등한 정확도를 가진 하나의 좌표 제어점을 포함한다.

조 6. 지적도 및 토지측량의 비율과 방법 선택

1. 지적도 측량 비율은 토지 종류와 1ha당 평균 토지 분할 수(M)를 기준으로 결정된다. 1ha당 평균 토지 분할 수는 각 토지 분할 면적의 합계(ha)로 나눈 토지 분할 수이다._t, 각 필지의 총 면적( hectares )을 각 필지 수로 나눈 값으로 결정된다.

1.1. 도시 특별종류 내부에 있는 토지에 대해 M이 적용되는 경우 1:200 비율을 사용한다._t ³ 60.

1.2. 도시, 도시형 주거지, 농촌 도시형 주거지에 대한 M이 25 이상인 지역에 대해 1:500 비율을 사용한다._t ³ 25 도시지, 도시구역 지, 농촌 도시형 주거지역에 해당하며; M_t 1.3. M이 30 이상인 나머지 주거지에 대해 1:1000 비율을 사용한다.

1.4. 다음 사항에 대해 1:1000 비율을 사용한다:

가) 주거지에 대한 M이 10 이상인 지역_t ³ 10 주거지역에 해당한다;

나) M이 20 이상인 좁고 긴 형태의 농업용 토지, 그리고 시, 읍, 면에 속하는 군과 시, 도시형 직할시에 속하는 면에 있는 농업용 토지_t ³ 20 좁고 긴 형태의 농지; 시·읍·면에 속하는 농지로서 군이 시에 접한 시와 시가지 또는 성 phố 직할 시에 속한 면을 포함한다;

다) 집중된 농업용 토지에 대한 M이 5 이상인 지역_t ³ 40.

1.5. 다음 사항에 대해 1:2000 비율을 사용한다:

가) 주거지에 대한 M이 10 이상인 지역_t < 10인 주거지에 대한 M

나) M이 20 이상인 좁고 긴 형태의 농업용 토지, 그리고 시, 읍, 면에 속하는 군과 시, 도시형 직할시에 속하는 면에 있는 농업용 토지_t < 10 주거지역에 해당한다.

1.6. 다음 사항에 대해 1:5000 비율을 사용한다:

가) 주거지에 대한 M이 10 이상인 지역_t 농업 생산용 토지, 양식용 토지, 소금 제조용 토지, 기타 농업용 토지에 대한 M이 1 이하인 지역, 그리고 M이 0.2 이상인 산림용 토지에 대한 M

나) M이 20 이상인 좁고 긴 형태의 농업용 토지, 그리고 시, 읍, 면에 속하는 군과 시, 도시형 직할시에 속하는 면에 있는 농업용 토지_t ³ 0,2 삼림지역에 해당한다.

1.7. 다른 종류의 토지가 섞여있는 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 항에서 정한 지역에 속하는 작은, 좁은, 단독 토지는 해당 지역의 토지 종류와 동일한 비율로 측량한다.

2. 지적도 측량 방법 선택_t < 0,2;

2.1. 지적도는 전자 총각기나 GNSS 상대 측량 기술, 또는 항공 사진과 현장 직접 측량 기술을 이용하여 작성된다.

2.2. GNSS 상대 측량 기술을 이용한 지적도 작성은 농업용 토지에 대한 1:1000 비율의 지적도와 1:2000, 1:5000, 1:10000 비율의 지적도에만 적용되며, 공사 설계 및 예산안에 명시되어야 한다.

2.3. 항공 사진과 현장 직접 측량 기술을 이용한 지적도 작성은 1:2000, 1:5000, 1:10000 비율의 지적도에만 적용되며, 공사 설계 및 예산안에 명시되어야 한다.

2.4. 1:200, 1:500 비율의 지적도는 전자 총각기나 전자 경위기로만 작성될 수 있다.

조 7. 지적도 정확도

1. 측량 제어점과 측량 기지점의 위치 오차는 평균화 후 0.1mm 이내로 유지해야 하며, 이는 지도 비율에 따라 계산된다.

2. 지도 프레임 각점, km 격자 교차점, 국가 좌표점, 지적점, 기타 좌표점의 표시 오차는 0으로 규정된다.

3. 지적도 종이 형태의 경우, 프레임 길이 오차는 0.2mm 이내, 대각선 길이 오차는 0.3mm 이내, 좌표점과 프레임 각점(또는 km 격자 교차점) 간 거리는 이론값보다 0.2mm 이내로 유지해야 한다.

4. 지적도 비율 1:200의 경우, 토지 경계점의 위치 오차는 가장 가까운 측량 제어점과 비교해 5cm 이내로 유지해야 한다.

5. 지적도 비율 1:500의 경우, 토지 경계점의 위치 오차는 가장 가까운 측량 제어점과 비교해 7cm 이내로 유지해야 한다.

6. 지적도 비율 1:1000의 경우, 토지 경계점의 위치 오차는 가장 가까운 측량 제어점과 비교해 15cm 이내로 유지해야 한다.

7. 지적도 비율 1:2000의 경우, 토지 경계점의 위치 오차는 가장 가까운 측량 제어점과 비교해 30cm 이내로 유지해야 한다.

8. 지적도 비율 1:5000의 경우, 토지 경계점의 위치 오차는 가장 가까운 측량 제어점과 비교해 150cm 이내로 유지해야 한다.

9. 지적도 비율 1:10000의 경우, 토지 경계점의 위치 오차는 가장 가까운 측량 제어점과 비교해 300cm 이내로 유지해야 한다.

10. 농업용 토지에 대한 1:1000, 1:2000 비율의 지적도에서는 위의 c항과 d항에서 언급된 위치 오차는 최대 1.5배까지 허용된다.

11. 지적도 비율 1:1000, 1:2000의 경우, 두 경계점 사이의 상호 위치 오차는 실제 거리로 측정하거나 간접적으로 측정한 값과 비교해 0.2mm 이내로 유지해야 하며, 5m 미만의 토지 경계면에서는 4cm 이내로 유지해야 한다.

12. 농업용 토지에 대한 1:1000, 1:2000 비율의 지적도에서는 위의 두 경계점의 상호 위치 오차는 최대 1.5배까지 허용된다.

13. 행정 구역 경계점의 위치는 측량 제어점의 정확도와 동일하게 유지해야 한다.

14. 오차 검사는 측량 제어점과의 위치 오차와 두 경계점 사이의 상호 위치 오차를 동시에 검사해야 하며, 검사 결과의 절대 오차는 허용 오차를 초과하지 않아야 하며, 허용 오차의 절대값과 동일하거나 근사치(90%~100%)인 오차의 수는 검사 총 수의 10%를 넘지 않아야 한다. 모든 경우에서 오차는 시스템적인 성격을 가져서는 안 된다.

5. 지적도 형태의 지도 비율에 따른 지도상 두 임의 점 경계점 간의 상대 위치 오차는 직접 측정하거나 간접 측정한 실제 거리와 비교하여 지도 비율에 따른 0.2mm를 초과하지 않으며, 5m 미만인 필지 경계선의 실제 거리는 4cm를 초과하지 않아야 한다.

농지 지적도를 1:1000, 1:2000 비율로 작성할 때, 위에서 언급된 두 점 간의 상대 위치 오차는 허용 오차의 1.5배까지 허용된다.

6. 행정 구역 경계 표지점의 위치는 측량 제어점의 정확도로 결정된다.

7. 오차 검사 시, 가장 가까운 제어점과의 절대 위치 오차와 두 점 간의 상대 위치 오차를 동시에 검사해야 하며, 검사 중 최대 절대 오차는 허용 오차를 초과하지 않아야 하며, 허용 오차의 최대 절대 오차와 동일하거나 근사치(90%에서 100%)인 오차의 수는 전체 검사 횟수의 10%를 초과하지 않아야 한다. 모든 경우에 있어서 이러한 오차들은 시스템적인 특성을 가져서는 안 된다.

조 8. 지적도의 내용

1. 지적도에 표시되는 주요 내용 요소는 다음과 같습니다:

1.1. 도면 테두리;

1.2. 국가 좌표 및 고도 등급 제어점, 지적 제어점, 외업 사진 제어점, 측량 제어점(안정된 기준석을 묻은 것 포함);

1.3. 행정 구역 경계 표지, 각급 행정 구역 경계선;

1.4. 계획 경계 표지; 교통 안전, 수리, 제방, 전력 시스템 및 다른 안전 보호 구역을 가진 공공 시설 경계 표시;

1.5. 토지 단위 경계, 토지 종류, 토지 단위 번호, 토지 단위 면적;

1.6. 주택과 다른 건축물: 토지 사용 목적에 맞는 주요 건축물을 지적도에 표시하되 임시 건축물은 제외한다. 지적도에 표시할 필요가 있는 지하 시설은 설계 및 예상 비용에서 구체적으로 명시되어야 한다;

1.7. 도로, 수리 시설, 제방, 강, 소, 운하, 갈대밭 등 토지 사용을 위한 단위를 이루지 않는 다른 점유 요소;

1.8. 역사적, 문화적, 사회적 가치와 높은 지향성을 가진 지물 및 공사물;

1.9. 토지 형태 또는 고도 표시점(표시가 필요한 경우 설계 및 예상 비용에서 구체적으로 명시되어야 함);

1.10. 설명 주석.

지적도의 주요 내용 요소를 주석으로 표기할 때는 본 통지의 부록 01 제II절 및 제III절 제12항에 따른 지적도 기호 규정을 준수해야 합니다.

2. 지적도의 내용 표기

2.1. 행정 구역 경계 표지, 각급 행정 구역 경계선:

a) 국경과 국가 주권 표지가 지적도에 표시될 때는 베트남 사회주의 공화국과 접경 국가 사이에 체결된 조약 및 협정에 따라 표시되며, 조약 및 협정이 없는 지역에서는 외교부 규정에 따라 표시됩니다;

b) 지적도에 표시되는 각급 행정 구역 경계는 행정 구역 경계 문서와 관련 법률 문서에 따른 행정 구역 경계 조정 사항에 따라 표시됩니다;

c) 해변에 인접한 행정 단위의 경우 지적도는 최소 5년 동안의 만조 경계선까지 측량하고 표시해야 합니다. 만조 경계선이 확정되지 않은 경우에는 지적도는 측량 시점의 해안 경계선까지 표시합니다;

d) 행정 구역 경계 문서와 실제 관리 중인 행정 구역 경계 또는 행정 구역 경계 분쟁이 발견되면 작업자는 행정 구역 경계 문서(검은색 기호)와 실제 관리 중인 행정 구역 경계(빨간색 기호)를 지적도에 표시하고 분쟁 부분을 표시해야 하며, 이를 행정 자원 및 환경 당국에 보고해야 합니다;

행정 구역 경계가 중복되는 경우 가장 상위의 행정 구역 경계를 표시합니다;

e) 지적도 측량 후에는 본 통지 부록 09에 따른 모범 양식을 사용하여 관련 행정 단위 간의 행정 구역 경계 확인 서류를 작성해야 합니다. 행정 구역 경계 문서와 실제 관리 상태가 다른 경우 관련 행정 단위 간에 확인 서류를 작성해야 합니다;

2.2. 계획 경계 표지; 교통, 수리, 제방, 전력 시스템 및 다른 안전 보호 구역을 가진 공공 시설 경계 표시: 이러한 경계 표지는 실제 경계 표지가 설치되었거나 정확한 위치를 보장하는 법적 가치가 있는 문서가 준비된 경우에만 표시됩니다;

2.3. 토지 단위

a) 토지 단위는 한 사람 또는 여러 사람이 공동으로 사용하거나 국가로부터 토지를 관리하도록 위임받은 한 사람에 의해 사용되는 토지의 관리 및 사용 범위에 따라 결정되며, 토지법에 따른 사용 목적이 동일해야 합니다;

b) 토지 단위의 꼭짓점은 토지 단위 경계선의 구부러진 부분이며, 경계선의 곡선 부분에 대한 실제 토지 단위의 꼭짓점은 연속된 세부 지점 사이의 선분과 해당 곡선 꼭짓점 사이의 거리가 지도 비율에 따른 0.2mm보다 작도록 결정되어야 합니다;

c) 지도상의 토지 단위의 변은 연속된 두 꼭짓점을 연결하는 직선으로 결정됩니다;

d) 토지 단위의 경계는 연속된 변으로 구성된 구부러진 선이며, 해당 토지 단위의 면적을 둘러싸는 폐곡선입니다;

e) 주택과 연결된 정원이나 연못이 있는 경우 토지 단위의 경계는 해당 주택과 연결된 정원이나 연못 전체 면적을 둘러싼 경계로 결정됩니다;

f) 계단형 논의 경우 토지 단위의 경계는 같은 사용 목적을 가진 연속된 계단형 논을 포함하는 가장 바깥쪽 경계로 결정되며, 실제 현장의 내부 경계선은 고려하지 않습니다;

g) 농업용 토지나 미사용 토지의 경계가 0.5m 미만의 경계선 또는 물길을 공유하는 경우 토지 단위의 경계는 경계선 또는 물길의 중심선으로 결정됩니다. 경계선 또는 물길의 너비가 0.5m 이상인 경우 토지 단위의 경계는 경계선 또는 물길의 가장자리로 결정됩니다.

2.4. 토지 종류

a) 지적도에 표시되는 토지 종류는 본 통지 부록 01 제III절 제13항에 따른 기호로 표시됩니다;

b) 지적도에 표시되는 토지 종류는 현재 사용 상태에 따라 정확하게 표시되어야 합니다. 토지 사용 결정, 임대 결정, 다른 용도로의 토지 사용 변경 결정이 현재 사용 상태와 다른 경우 해당 결정이 유효한 기간 내에 있을 때는 지적도에 표시되는 토지 종류는 해당 결정, 토지 사용 결정, 임대 결정, 토지 사용 변경 결정에 따라 표시됩니다.

현재 토지 상태와 법적 권리 증서에 기재된 토지 종류가 다른 경우이며, 사용 개시 기간이 법률 제64조 제1항 각 호에서 정한 기간을 초과하였다면, 토지 상태에 따른 토지 종류를 표시하는 외에도 해당 증서에 기재된 토지 종류를 다른 레벨에서 추가로 표시하여야 하며, 측량 단위는 측량 결과를 재구성하고 해당 토지 상태와 증서상 토지 종류가 다른 경우를 자원 환경 행정기관에 보고하여 토지 사용권 증서를 발급하도록 책임을 지게 됩니다.

토지가 여러 목적으로 사용되는 경우에는 그 사용 목적을 표시해야 합니다. 주택과 연결된 정원 또는 연못이 국가로부터 전체 면적에 대한 주거용 토지 사용권 증서를 받은 경우, 토지 종류는 주거용 토지로 표시됩니다.

2.5. 토지 위에 있는 인공 및 자연 대상물

a) 주택 및 지상 건설물의 토지 점유 경계는 지상과 접하는 담장 가장자리 또는 지상으로부터 수직으로 내린 건축 구조물의 가장자리를 따라 결정되며, 지상과 접하지 않는 건축 구조물 중 담장 가장자리보다 넓게 확장된 부분(발코니나 건물 벽면 상세, 지붕 그늘 등은 포함하지 않음)도 포함합니다.

지하 공사의 토지 점유 경계는 해당 공사의 지상으로부터 수직으로 내린 가장자리에 따라 결정됩니다.

b) 교통 시스템은 철도, 도로(주거 지역 내 도로, 농업 및 임업 용도를 위한 공용 도로 포함)와 관련된 공사(다리, 하수구, 도로 옆길, 도로 양쪽, 도로 높이 조정부분, 도로 깊이 조정부분 등)의 점유 경계를 나타냅니다.

c) 수문 시스템은 강, 하천, 계곡, 운하, 물길 및 배수 시스템의 점유 경계를 나타냅니다. 자연적인 수문 시스템의 경우, 측량 시점 또는 측량 이미지 시점의 안정된 강둑 경계와 수면 경계를 표시해야 하며, 인공적인 수문 시스템의 경우 공사 점유 경계를 표시해야 합니다.

제9조. 지적망

1. 지적망은 국가 좌표 및 고도 좌표망을 기반으로 제작되어 제어점의 밀도를 높이고 측량 및 세부 측량을 위한 제어망의 발전을 위한 기초를 제공합니다.

2. 지적망은 대형 지형도 또는 지적도에 설계됩니다. 지적망을 설계할 때는 측량 구역 내에서 균등하게 분포되도록 하고, 가려진 지역이나 복잡한 지형 지역에는 더 많은 제어점을 배치하며, 기존 지적 II 등급 이상의 좌표 제어점과 국가 고도 IV 등급 이상의 제어점은 새로운 지적망 설계에 포함되어야 합니다.

3. 지적망은 최소 3개의 국가 좌표 III 등급 이상의 정확도를 가진 제어점과 연결되어 측정되어야 하며, 특별한 경우 2개의 제어점과 연결될 수 있으나, 이는 공사 설계 및 예산에 명시되어야 합니다.

GNSS 기술을 사용하여 지적망을 설계할 때는 최소 2개의 국가 고도 IV 등급 이상의 정확도를 가진 고도 제어점과 연결되어 측정되어야 합니다.

4. GNSS 기술을 사용하여 지적망을 설계할 때는 좌표와 고도를 동시에 결정해야 합니다. 다른 방법을 사용하여 지적망을 설계할 때는 지적 제어점의 고도를 결정하지 않습니다.

5. 지적 좌표 제어점은 견고하고 안정적이며, 맑은 지반 위에 위치하고, 계획된 공사의 경계선을 벗어난 곳에 있어야 하며, 장기간 실지에서 존재할 수 있도록 보장하고, 측량 및 저급 제어망의 발전에 유리해야 합니다.

6. GNSS 기술을 사용하여 지적망을 설계할 때는 각 점이 하늘을 향한 각도가 120도 이상이어야 하며, 전파 수신기와 최소 500미터 이상 떨어져 있고, 변전소, 고압 전력선, 고압 전력 변환소와 최소 50미터 이상 떨어져 있어야 합니다.

7. 기록 표식은 도자기 또는 부식 방지 금속으로 만들어져 표식 중심에 십자가 모양의 선이 새겨져 있어야 하며, 표식 표면에는 표식 번호가 새겨져 있어야 하며, 표식 번호는 표식 표면보다 깊게 새겨져 있어야 하며, 글씨와 숫자는 북쪽을 향해야 합니다.

8. 표식은 보호를 위해 벽돌로 둘러싸여야 하며, 벽돌 벽 표면에는 관리 기관 정보, 표식 번호, 표식 매립 시간(월, 년)이 북쪽과 남쪽 벽면에 각각 표시되어야 합니다. 관리 기관 정보와 지적 제어점 번호는 북쪽 벽면에 표시되고, 매립 시간은 동쪽 벽면에 표시되어야 합니다. 표식 표면과 벽돌 벽에 새겨진 글씨와 숫자는 북쪽을 향해야 합니다.

9. 표식과 벽돌 벽은 마크 200 이상의 강도를 가진 콘크리트로 만들어져야 하며, 지적 제어점 표식 규격은 본 통지의 부록 6에 규정되어 있습니다.

10. 지적 I, II 등급 제어점 표식을 재사용할 경우, 벽돌 벽 표면에는 기존 표식 번호가 새겨져야 하며, 새로운 지적망에서의 표식 번호는 새로운 지적망 설계 문서에 기록되어야 하며, 기존 표식 번호에 대한 주석이 함께 기록되어야 합니다.

11. 불안정한 지역이나 약한 지반으로 인해 콘크리트 표식을 매립할 수 없는 경우, 목재 표식을 사용할 수 있으나, 이는 공사 설계 및 예산에 명시되어야 합니다.

12. 표식 번호는 측량 구역 이름에 따라 01부터 시작하여 오른쪽에서 왼쪽으로, 위에서 아래로 순서대로 연속적으로 부여되며, 지적 제어점 번호는 한 측량 구역 내에서는 중복되지 않으며, 각 측량 구역은 중앙 정부 소속 지방 행정 구역 내에서는 중복되지 않아야 합니다.

13. 지하 매설 또는 기준점 설치 전에 공사 단위는 해당 부지 사용자와 지하 매설 및 기준점 보호 울타리 건설을 위한 부지 사용 동의 서를 작성해야 하며, 이는 본 통지규칙 부록 4에 따른 양식에 따라 작성되어야 한다. 부지 사용자가 없는 지역에서 기준점을 설치하는 경우, 해당 기준점 설치 장소의 시·읍·면 행정기관에 서면으로 기준점 설치 및 보호 울타리 건설 사실을 통보해야 하며, 이는 본 통지규칙 부록 5에 따른 양식에 따라 작성되어야 한다. 실제 현장에서 기준점 설치가 완료되면, 지적좌표 주석을 작성해야 하며, 이는 본 통지규칙 부록 7에 따른 양식에 따라 작성되어야 한다. 공사가 완료된 후에는, 해당 기준점 설치 장소의 시·읍·면 행정기관에 기준점 인계 서를 제출하여 관리 및 보호해야 하며, 이는 본 통지규칙 부록 8에 따른 양식에 따라 작성되어야 한다.

14. 모든 측량 장비는 사용 전에 각 장비 종류별로 정해진 규정에 따라 검사를 받아야 한다. 검사 자료는 지적망 측량 결과와 함께 보관되어야 한다.

15. 각도값은 초 단위까지 짝수로 반올림하고, 좌표값과 고도값은 밀리미터 단위까지 짝수로 반올림한다.

16. 지적망은 주로 GNSS 기술 또는 연선법, 다각형망법을 이용하여 구축된다.

17. GNSS 기술을 사용하여 지적제어망 측량 또는 세부측량을 수행할 때는 지적망을 구축하지 않는다. 지적제어망 측량 또는 세부측량을 수행하는 지역이 국가 좌표점 또는 지적기준점이 충분히 분포되어 있지 않은 경우, 이를 보완할 수 있으나, 이는 설계기술 및 공사예산서에 명확하게 기재되어야 한다.

18. 지적망의 기본 기술 요구사항

18.1. 지적망의 기본 기술 요구사항은 다음과 같이 정의된다:

표 01

18.2. GNSS 기술을 사용하여 지적망을 구축할 때의 기본 기술 요구사항 및 측량, 계산, 평균화 결과

a) GNSS 기술을 사용하여 지적망을 구축할 때의 기본 기술 지표는 다음과 같이 정의된다:

표 02

b) 수신 안테나, 위성 신호 수신기 및 수신기에 포함된 소프트웨어는 제조사가 제공하며, 본 통지규칙에서 정한 요구 사항을 준수해야 한다. 사용 전에 수신기 및 관련 장비의 작동 상태를 확인하고, 정상적으로 작동할 때만 사용할 수 있다. 사용 중인 수신기는 기능 키의 작동 상태를 확인하고, 신호 수신 과정의 안정성을 신호 수신 실험을 통해 확인하며, 수신기에서 컴퓨터로 데이터 전송 여부를 확인해야 한다. 새로운 수신기는 사용 전에 표준 측정장소(단일 주파수 수신기의 경우) 또는 등급 0 점(이중 주파수 수신기의 경우)에서 실험 측정을 수행하고, 측정 결과를 기존 데이터와 비교해야 한다.

c) 측량 전에 측량 일정을 작성해야 한다. 측량 일정 작성 시, 의도적인 SA(선택적 가용성) 간섭이 없는 공개 위성 일정을 사용할 수 있지만, 측량 일정 작성 시점으로부터 1개월 이내의 일정만 사용 가능하다. 측량 일정 작성 소프트웨어에 입력해야 하는 파라미터는 측량 일정 작성 날짜; 측량 지역의 지리적 위치(지도상의 경도 및 위도, 측량 지역의 중심을 기준으로 분 단위까지 정밀하게 결정됨); 최소 관찰 위성 수 4; 최대 허용 PDOP 4; 측량 시간 최소 60분; 고도 마스크 각도 15도.

d) 실지 측량 중, 안테나 표시점은 북쪽을 향하도록 설치되며, 오차는 10도를 넘지 않아야 한다. 안테나 높이는 측량 시작, 측량 중간, 측량 종료 직전의 3회 독립 측정에서 평균치를 계산하며, 각 측정 사이의 차이는 2mm를 넘지 않아야 한다.

đ) 다양한 제조사의 여러 유형의 위성 신호 수신기를 사용하여 같은 네트워크를 구축할 때, 각 수신기의 측정 파일은 RINEX 형식으로 변환되어야 한다.

e) 수신기 유형에 맞는 소프트웨어 모듈을 사용하여 벡터 변을 자동으로 해석해야 하며, 벡터 변을 대략적으로 계산할 때 다음 기준을 충족해야 한다:

- 해결 방법: Fixed;

- 비율 지표: > 1.5 (Fixed 해결 방법만 고려);

- 거리 중앙값 오차(RMS): < 20mm + 4.D mm (D는 km 단위로 계산).

네트워크 평균화는 전체 네트워크가 기술 지표를 충족할 때만 수행될 수 있다.

- 거리의 중앙편차 오차(RMS) : < 20 mm + 4.D mm (D는 km 단위로 계산)

오차 평준화 작업은 전체 네트워크의 변과 폐쇄 오차가 기술 지표를 충족하도록 계산된 후에만 수행될 수 있다.

g) 측정 요소가 기술 지표를 충족하지 못한 경우, 측정 요소를 다시 계산할 수 있으며, 이는 원점의 변경, 다른 루프의 생성 또는 고도 제어 점을 사용하지 않고 제어 점이 남아 있는 경우 제어망을 개발하는 것을 포함한다. 고도 제어 점을 사용하지 않고 제어망을 개발하는 경우, 제어망 내에서 여전히 평균 오차에 포함되며, 기술 보고서에 명시되어야 하며, 모든 문제를 해결한 후에만 엄격한 평균 오차 방법을 통해 공식적으로 평균 오차로 삼을 수 있다.

h) GNSS 기술을 사용하여 제어망을 설정할 때 측정, 계산 및 평균 오차 결과는 다음과 같이 구성된다:

- 측정 값 및 평균 오차 후 보정 값 표;

- 폐각 오차 표;

- 변의 길이, 방위각, 고도 차이 및 평균 오차 후 오차 표(좌표점 위치 중앙 오차, 변의 상대적 중앙 오차, 변의 방위각 중앙 오차 및 고도 중앙 오차);

- 직교 공간 좌표 X, Y, Z 표;

- 지리 좌표 B, L, H 표;

- 평면 직교 좌표와 평균 고도 표;

- 제어망 설계 완료 후 도면.

18.3. 제어망을 설정할 때 경로 방법과 측정, 계산, 평균 및 오차 결과에 대한 기술 요구 사항

a) 경로 방법으로 제어망을 설정할 때 기술 기본 지표는 다음과 같이 규정된다:

표 03

b) 경로 변은 측정 장치의 이론적인 측정 길이 중앙 오차 절대값이 10mm + D mm (D는 km 단위의 길이)를 초과하지 않는 측정 장치를 사용하여 3회 독립 측정하며, 각 측정마다 목표를 재조준해야 하며, 측정 간의 차이는 10mm를 초과하지 않아야 한다._{기관, 단체 (개인) 명: ...}) 10 mm + D mm (D는 km 단위로 계산)를 초과하지 않으며, 세 번 독립적으로 측정되며, 각 측정마다 목표물을 다시 조준하고, 측정 간의 차이는 10mm를 초과하지 않아야 한다.

c) 경로 내 횡방위 각도는 측정 장치의 이론적인 각도 측정 중앙 오차 절대값이 5초를 초과하지 않는 측정 장치를 사용하여 3개 이상의 방향이 있는 측정 지점에서는 전체 루프 방법으로 측정하거나, 그렇지 않은 경우에는 단일 방향 방법으로 측정한다. 측정 회수는 다음과 같다:

표 04

각도 측정 시 각 측정 회수의 횡방위 각도 위치는 다음 공식에 따라 변경되어야 한다:

여기서: n는 측정 회수이다.

각도 측정 시 오차 한도(각도 측정 정확도가 1-5초인 모든 측정 장비에 적용되는 일반적인 규칙)는 다음 표에 나열된 값보다 크지 않아야 한다:

표 05

d) 경로 측정 결과는 타원체 표면으로 전환되며, 폐각 오차 또는 폐경로 오차, 경로 상대 폐각 오차가 허용 범위 내에 있을 때만 근사 평균 오차 방법을 사용하여 계산하고, 최종 각도는 초 단위로 반올림하며, 좌표와 고도는 밀리미터 단위로 반올림한다.

đ) 경로 방법을 사용하여 제어망을 설정할 때 측정, 계산 및 평균 오차 결과는 다음과 같이 구성된다:

- 경로 각도 및 변 측정 서류;

- 변의 길이, 변의 방위각 및 평균 오차 후 오차 표;

- 평균 오차 후 평면 직교 좌표 표;

- 제어망 설계 완료 후 도면.

조 10. 측량 제어망

1. 측량 제어망은 좌표점의 밀도를 높여 지적도를 현장 직접 측량 또는 항공사진과 현장 직접 측량을 결합한 방법으로 작성할 때 추가적인 사진 제어점을 확보하기 위해 설정된다.

2. 측량 제어망은 전자 총각기, 전자 경위기로 측정된 1급 및 2급 측량 제어망과 GNSS 정적, 정속, 동적 측정 기술로 측정된 제어망을 포함한다.

2.1. 1급 측량 제어망은 최소 2개 이상의 지적점과 같은 정확도를 가진 좌표점에 기반하여 발전되며, 2급 측량 제어망은 최소 2개 이상의 1급 측량 제어망과 같은 정확도를 가진 좌표점에 기반하여 발전된다. GNSS 측정 제어망은 최소 3개 이상의 지적점과 같은 정확도를 가진 좌표점에 기반하여 발전된다.

2.2. 1:200 비율의 지적도를 작성하려면 1급 측량 제어망 또는 GNSS 정적 측정 제어망을 설정하거나 특별한 경우에 1급 측량 제어망을 최대 4개의 점으로 연결할 수 있으나, 이 경우에는 각각의 점에서 반대 방향으로 측정해야 한다.

2.3. 1:500 비율의 지적도를 작성하려면 1급 및 2급 측량 제어망 또는 GNSS 정적 측정 제어망을 설정하거나 특별한 경우에 2급 측량 제어망을 최대 4개의 점으로 연결할 수 있으나, 이 경우에는 각각의 점에서 반대 방향으로 측정해야 한다.

2.4. 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000 비율의 지적도를 작성하려면 측량 제어망에서 추가적인 측정 포인트를 설정하여 측정 영역 전체를 측정하고, 평균화 후의 점 위치 오차는 지도 비율에 따른 지도와 원점 사이의 오차가 0.1mm를 넘지 않아야 한다.

3. 측량 제어망을 선형 경로 방법으로 설계할 때, 초기 점의 밀도에 따라 단일 경로 또는 여러 노드를 포함하는 네트워크 형태로 설계될 수 있으며, 이는 지적도 비율과 지형 조건에 따라 달라질 수 있다.

4. 측량 제어망을 설계할 때는 설계 기술-예산 또는 공사 계획안에서 경로 길이, 노드 간 거리, 경로 변환, 각도 측정 횟수, 각도 측정 오차, 경로 폐각 오차 등 주요 기술 지표를 명시해야 한다.

5. 측량 제어점은 특정 요구 사항에 따라 임시 또는 장기적으로 현장에 설치될 수 있다. 장기적으로 설치되는 경우, 표 6에 따라 표준화된 마커를 사용하며, 이는 설계 기술-예산에 명시되어야 한다. 임시적으로 설치되는 경우, 마커는 공사 완료 시까지 유지되어야 한다(지적도 검토 및 인증 후).

6. 측량 제어망의 변환선은 측정 오차 중앙값이 기계 사양에 따라 20mm + Dmm(D는 km 단위의 거리)를 초과하지 않는 측정기를 사용하여 측정되고, 경로의 각도는 측정 오차 중앙값이 기계 사양에 따라 10초를 초과하지 않는 측정기를 사용하여 측정된다.

7. 측량 제어망의 기본 기술 지표는 다음과 같이 규정된다.

표 06

8. GNSS 기술을 사용하여 측량 제어망을 설계할 때, 최소 4개 위성을 동시에 관측하는 시간은 15분 이상이며, 지적도 비율에 따라 설계 기술-예산에서 추가적인 제어망 품질 평가 기준을 명시해야 한다. 이는 최소 연속 위성 수, 측정 시 최대 PDOP, 하늘 각도, 네트워크 요약 지표 등을 포함한다.

9. 측량 제어망은 근사 평균화가 허용된다. 계산 및 최종 결과에서 각도 값은 정수 초 단위로, 거리 값과 좌표 값은 센티미터 단위(0.01m)로 표현된다.

측량 제어망을 설정할 때의 측정, 계산 및 평균화 결과는 직교 좌표 표와 네트워크 도면을 포함한다.

조 11. 토지 경계 결정 및 경계 도면 작성, 토지 경계 표시

1. 토지 경계 결정

1.1. 세부 측량 전에 측량 공무원은 지도원(읍면 행정공무원 또는 리, 마을, 읍, 주민구 단위 공무원 등)과 협력하여 토지 사용 및 관리자와 함께 현지에서 토지 경계 및 경계표를 확인하고, 토지 각 꼭짓점을 철못, 페인트 선, 콘크리트 기둥, 나무 기둥으로 표시하며, 토지 경계 및 경계표를 기록한 경계 도면을 작성하여 측량을 위한 근거로 삼아야 하며, 동시에 토지 사용자는 해당 토지와 관련된 서류를 제출하도록 요구한다(필요한 경우 공증 없이 해당 서류의 사본을 제공할 수 있다).

1.2. 토지 경계는 현재 사용 및 관리 상태에 따라 결정되며, 토지 사용권 증명서 발급 결과, 법원 판결, 분쟁 해결 결과, 토지 경계와 관련된 행정 결정에 따라 조정된다.

토지 경계 분쟁 중인 경우에는 측량 단체는 해당 토지를 소유하는 읍면 인민위원회에 분쟁 해결을 위한 보고서를 제출해야 한다. 측량 기간 동안 분쟁이 해결되지 않았으나 실제 사용 및 관리 경계를 확인할 수 있는 경우, 실제 사용 및 관리 경계를 측량한다. 실제 사용 및 관리 경계를 확인할 수 없는 경우에는 분쟁 토지들을 둘러싸는 범위를 측량할 수 있으며, 측량 단체는 분쟁 중인 토지의 현황을 기록한 도면을 두 개 작성하여 하나는 측량 문서에 보관하고 다른 하나는 읍면 인민위원회에 제출하여 다음 단계의 분쟁 해결을 진행한다.

2. 토지 경계 도면

2.1. 토지 경계 도면은 본 통지 부록 11에 따른 양식에 따라 모든 토지에 대해 작성되지만 다음의 경우를 제외한다:

가) 토지 사용 경계 및 경계표에 대한 합의서 또는 명확한 경계를 표시한 도면이 포함된 서류가 있고, 토지의 현재 경계가 해당 서류의 도면과 일치하는 경우;

나) 토지 사용 권리를 나타내는 법적 서류가 토지 경계를 명확히 표시하고, 토지의 현재 경계가 해당 서류와 일치하는 경우;

다) 농업용 토지, 임업용 토지, 소금 생산용 토지, 수산물 재배용 토지의 경우, 경계 표시가 명확하게 현지에 존재하는 경우, 경계 도면을 작성하지 않지만, 토지 사용 현황을 나타내는 지도가 작성되면 최소 10일간 읍면 인민위원회 사무실 및 주민 거주지에 공개되어야 하며, 토지 사용자에게 널리 알려져야 하며, 공개 기간 종료 후에는 본 통지 부록 14에 따른 양식에 따라 지적 도면 공개 확인서를 작성해야 한다.

2.2. 법적 서류에 토지 경계 도면이 있지만 측량 시점의 실제 경계와 다른 경우, 경계 도면에는 실제 경계와 서류상 경계를 모두 표시해야 한다.

2.3. 토지 경계 분쟁 중인 경우, 경계 도면에는 실제 사용 및 관리 경계와 관련 당사자의 의견을 동시에 표시해야 한다.

2.4. 토지 사용자 또는 인접 토지 사용자가 측량 기간 동안 결석하는 경우, 경계 도면은 남은 당사자들과 지도원이 확인한 내용을 기준으로 작성되며, 측량 단체는 해당 경계 도면을 읍면 인민위원회에 제출하여 결석한 토지 사용자에게 서명하도록 통보하거나 전달해야 한다.

조 12. 세부 측량 및 제도

1. 세부 측량 및 제도를 할 때에는 측량 도면이 필요로 하는 정확도와 지적도를 작성하기 위한 측량 방법에 따라 측량기 종류와 측량기 사양서에 기재된 이론적 정확도를 선택하여 기술 설계 및 공사 예산에 명시해야 한다.

2. 행정 구역 경계선 측량 및 제도

2.1. 세부 측량 및 제도 전에 측량 직원은 지적공무원과 현지 지도자와 협력하여 현재 관리 중인 실지 행정 구역 경계선을 확인하고 지적 경계 문서 정보와 일치하도록 해야 한다.

2.2. 행정 구역 경계선의 세부 측량 및 제도는 실지에서 현재 관리 중인 실제 경계선을 따라 수행되며 세부 측량 점의 정확도와 동일한 정확도로 이루어져야 한다.

행정 구역 경계선이 교통 대상, 수역 대상 또는 지상 대상 위에 위치해 있고 그 지상 대상의 폭이 0.5m 이상인 경우 해당 대상의 양쪽 경계를 세부 측량하고 행정 구역 경계선을 내삽해야 한다.

행정 구역 경계선에 분쟁이 있는 경우에는 관련 당사자의 의견을 반영하여 분쟁 경계선을 측량하고 표시해야 한다.

지적도가 지적 경계도의 비율과 같거나 더 작은 비율인 경우 지적 경계도에서 행정 구역 경계선을 복제하고 현지와 대조해야 한다.

3. 토지 경계 측량 및 제도

3.1. 토지 경계의 세부 측량 및 제도는 현재 사용 및 관리 상태를 기준으로 하여 제11조의 규정에 따라 확인된 상태를 따르고 이루어져야 한다.

토지 사용 권리를 나타내는 법적 문서가 토지 경계를 명확히 표시하고(변의 길이 또는 토지 꼭짓점 좌표를 포함) 있으나 현지 토지 경계가 그 문서와 다르게 변경된 경우에는 지적도에는 그 문서에 따른 토지 경계(점선으로 표시)와 현 상태의 토지 경계(연선으로 표시)를 모두 표시해야 한다. 측량 단위는 토지 경계 변경 사항을 토지 경계 현 상태 측량 결과 확인 증명서(본 통지의 부록 12에 따른 모델에 따라 작성)에 기록하고 동시에 토지 경계 변경 사항 목록을 해당 토지를 소유하는 조직이 사용하는 경우 해당 읍면동 주민위원회, 자원환경국 및 자원환경청에 제출하여 처리하도록 한다.

세부 측량 과정에서 각 측량 장소마다 인접 측량 장소와 검증을 위한 세부 측량 점을 배치해야 한다. 검증 점의 수는 측량 지역에 따라 결정되며 인접 측량 장소당 최소 2개 이상이어야 한다. 두 번의 측량에서 얻은 검증 점 위치 오차가 제7조의 규정에 따른 허용 오차 이하 또는 그와 같은 경우 검증 점 위치는 두 번의 측량 결과의 좌표 평균으로 결정된다. 만약 오차가 제7조의 규정에 따른 허용 오차를 초과하면 원인을 확인하고 수정해야 한다.

같은 측량 시기에 여러 비율을 사용하는 측량 지역에서는 두 비율의 공통 세부 측량 점을 표시하고 큰 비율 지도의 기술 지침에 따라 경계 측량을 계속해야 한다.

3.2. 지적도가 공사 단위에서 검수된 후 측량 단위는 본 통지의 부록 12에 따른 토지 경계 현 상태 측량 결과 확인 증명서를 인쇄하여 토지 사용자에게 제공하여 확인, 신고, 등록하고 토지 등록 서류와 함께 제출하여 지적도 검수를 위한 근거로 삼아야 한다. 측량 결과에 오류가 발견되면 토지 사용자는 측량 단위에 보고하여 확인, 수정, 보완하도록 한다.

4. 주택 및 건축물 측량 및 제도

주택, 다른 건축물 및 토지 사용을 위한 대상의 세부 측량 및 제도는 실제 사용 및 관리 상태를 기준으로 하여 세부 측량 점의 정확도와 동일한 정확도로 이루어져야 한다.

조 13. 측량기계의 검사 및 검정

1. 측량기계는 측량 시즌 전후 또는 측량 단계 전후, 또는 기계의 정확도에 영향을 미칠 수 있는 변동이 발견될 때 검사 및 검정, 보정을 받아야 한다.

2. 검정 결과를 문서화하고 측량 자료와 함께 제출해야 한다.

3. 측량기계의 오차 지표는 검정 문서에 명시되어야 하며, 이론적 오차(기록에 따른 기계의 오차)와 검정에서 확인된 오차가 다음 표준을 충족할 때까지 사용하지 않아야 한다:

가) 경계선 길이 측량기의 중점 오차의 절대값은 20mm + Dmm(D는 km로 환산한 길이)를 초과해서는 안 된다.

나) 각도 측량기의 중점 오차의 절대값은 10초를 넘어서는 안 된다.

다) 2C 오차는 12초를 넘어서는 안 된다.

라) MO 오차는 5초를 넘어서는 안 된다.

마) 수평면 오차는 2초를 넘어서는 안 된다.

바) 광학 중심 오차는 2mm를 넘어서는 안 된다.

조 14. 측량일지 기재 규정

행정지도, 고도망, 측량용 제어망, 세부 행정지도 측량 시에는 측량 정보를 완전히 기록하고, 측량일지를 모범 10에 따라 통합규칙 이에 부속된 모델에 따라 작성해야 한다. 다만, 해당 정보를 기록하는 기계를 사용하는 경우에는 예외이다. 통합규칙 이에 명시되지 않은 측량 번호와 계산 모델은 국토자원환경부령 제06호 2009년 6월 18일 발행의 "국가 좌표망 구축 기술 규범" 및 국토자원환경부령 제11호 2008년 12월 18일 발행의 "국가 고도망 구축 기술 규범"에 따른 국가 좌표망 3등급 및 국가 고도망 4등급 모델에 따르도록 한다.

조 15. 지도 접경 처리 및 처리

행정지도는 같은 행정구역 내에서 서로 맞닿는 부분과 다른 행정구역 내에서 서로 맞닿는 부분 사이에 접경 처리가 이루어져야 한다. 행정지도의 접경 처리 허용 오차는 다음과 같이 결정된다:

여기서 Dl은 접경 대상 간의 차이, m₁, m₂ 는 통합규칙 이의 조 7 항 4 및 5에 따른 각 지도 비율에 따른 허용 오차이다.

만약 Dl이 위에서 언급된 허용 오차 범위 내에 있다면, 다음으로 수정한다: 동일 비율의 행정지도는 새로 작성된 행정지도의 데이터를 수정하고, 다른 비율의 행정지도는 큰 비율의 행정지도의 데이터를 작은 비율의 행정지도의 데이터로 수정한다.

만약 Dl이 위에서 언급된 허용 오차 범위를 초과한다면, 다시 측량 및 행정지도 편집을 검토하여 처리해야 한다.

다른 측량 시간의 행정지도에서 발견된 불일치, 겹침, 빈틈이 위에서 언급된 허용 오차 범위를 초과한다면, 다시 검토하고 자신이 만든 제품의 품질을 보장해야 한다. 작업 단위는 자신의 제품이나 기존 자료에서 직접 수정하지 않고, 이러한 불일치, 겹침, 빈틈을 국토자원환경청에 서면으로 보고하여 결정하도록 한다.

조 16. 행정지도 편집 및 면적 계산

1. 행정지도의 프레임 및 프레임 구성은 통합규칙 이의 부록 01 목 III 1 및 2에 따른 모델에 따라 수행되며, 표준 프레임 내의 프레임, 확장 프레임, 좌표 격자 프레임은 이론 값에 따라 정확하게 결정되며 오차가 없다.

2. 행정지도는 행정구역 단위별로 편집되며, 한 장의 행정지도의 표현 범위는 표준 내 프레임 내에 제한된다.

3. 행정지도 상의 대상은 점, 선(직선, 곡선), 영역, 기호 및 주석으로 표현된다.

행정지도 상의 선 대상은 각각의 지도 편집 소프트웨어에 따라 polyline, linestring, chain 또는 complexchain 등으로 표현되며, 연속적으로 표현되고 교차하는 위치에는 교차점이 있어야 한다.

면적을 계산해야 하는 대상은 영역 형태로 설정되어야 하며, 영역 형태의 대상(토지 단위를 제외하고)이 한 장의 행정지도의 표현 범위, 측량 범위 또는 행정 구역 경계 내에서 완전히 닫혀 있지 않다면, 표준 프레임, 측량 범위 또는 행정 구역 경계 내에서 가상의 영역을 닫아야 한다.

4. 표준 프레임 내에서 완전히 표현되지 않는 토지 단위나 측량 범위 내에서 표준 프레임을 확장하여 모든 내용 요소를 표준 프레임 내에서 표현하기 위해 추가적인 행정지도 조각을 최소화해야 하는 경우, 통합규칙 이 조 5 항 2에 따른 프레임 확장을 통해 토지 단위 전체를 편집하고 표준 프레임을 벗어난 모든 내용 요소를 표현해야 한다.

프레임을 확장하여도 토지 단위 전체를 표현할 수 없는 경우, 한 장의 행정지도의 표준 프레임을 그대로 유지하고, 프레임 외부는 인접한 행정지도 조각에 편집되며, 토지 단위의 대부분을 차지하는 행정지도 조각에 토지 단위 번호, 면적 및 토지 종류를 표시하고, 나머지 부분은 토지 종류만 표시한다.

5. 지도 정보 분류, 지도 대상 요소는 부록 18에 따른 정보 분류 수준, 분류, 속성 정보, 통합규칙 이 부록 01에 따른 기호를 정확하게 적용해야 한다.

6. 토지 단위 라벨링, 토지 단위 번호 부여 및 행정지도 상의 토지 단위 정보 표시

6.1. 행정지도에서는 토지 단위 번호, 토지 단위 면적, 토지 종류 정보는 통합규칙 이 부록 01에 따른 혼합형 기호로 표시된다.

6.2. 토지 단위 번호는 한 장의 행정지도 내에서 북쪽에서 남쪽으로, 왼쪽에서 오른쪽으로, 대각선 방향으로 순서대로 아랍 숫자로 부여되며, 행정지도의 북쪽 가장자리에서 시작한다.

점유지가 분할되지 않은 경우 해당 지역은 측량 구역 경계, 행정 경계선 또는 지도 표준 틀에 따라 각각 구역별로 둘러싸여 처리되며, 이를 포함한 모든 분할지와 함께 순서대로 번호를 부여한다.

6.3. 지적도 편집 시, 사용되지 않은 수준(레벨) 지도를 활용하여 분할지의 다른 속성 요소(소유자 이름, 주소 등)를 표현할 수 있다.

7. 주석 및 기호

주석은 해당 대상이 쉽게 인식되고 읽을 수 있으며 지도의 미적 가치를 유지하도록 적절한 위치에 배치되어야 한다. 주석과 다른 요소가 겹칠 경우, 다음과 같은 우선순위에 따라 정확한 위치를 표현해야 한다: 점 형태의 기호, 분할지 라벨, 기타 주석.

8. 디지털 지적도 파일 형식

다양한 응용 프로그램으로 생성된 디지털 지적도 파일은 완료 후 반드시 *.dgn 형식으로 변환되어야 하며, 해당 형식의 파일에는 국토교통부에서 규정한 지적 데이터 표준에 따른 메타데이터 정보가 포함되어야 한다. 이는 각 지적도 조각에 대한 것이다.

9. 인쇄용 지적도 편집

9.1. 인쇄용 지적도 편집은 측량 시점의 현황을 반영하는 디지털 지적도 조각 복사본을 기반으로 이루어진다.

9.2. 행정 경계선이 중복되는 경우의 경계선 편집

a) 동일한 행정 경계선이 여러 단계에서 중복되는 경우 가장 상위 단계의 행정 경계선만 표현한다.

b) 행정 경계선이 단선 형태의 요소와 중복되는 경우, 행정 경계선은 해당 요소 양쪽으로 갈라져 표현된다.

c) 행정 경계선이 두 선 형태의 요소 사이에 위치하고, 그 간격이 지도상 0.2mm 이상인 경우, 행정 경계선은 해당 요소의 중심에 표현된다. 그렇지 않으면 단선 형태의 요소와 같이 양쪽으로 갈라져 표현된다.

9.3. 점유지 경계선이 중복되는 경우의 경계선 편집

a) 서로 다른 유형의 영역 경계선이 만나는 경우, 경계선은 더 큰 레벨에서 편집된다.

b) 서로 다른 레벨에서 교차하는 객체의 경우, 상단 객체는 교차 영역을 통과하며 연속적으로 표현되며, 하단 객체의 영역 경계선은 상단 객체의 직립 투영과 접촉하는 경계선으로 표현된다.

9.4. 지도 비율에 따라 표현할 수 없는 점유지나 부분 점유지는 비례가 아닌 방식으로 표현되며, 적절한 위치에 표시된다. 도로나 수문과 같은 선 형태의 객체가 지도상 0.2mm보다 작은 너비를 가지는 경우, 해당 객체의 중심선을 표현하고 너비를 주석으로 표시한다.

9.5. 주석과 기호가 다른 요소와 겹칠 때의 편집

a) 주석과 기호는 해당 대상이 쉽게 인식되고 읽을 수 있으며 지도의 미적 가치를 유지하도록 적절한 위치에 배치되어야 한다. 요소의 위치는 다음과 같은 우선순위에 따라 표현된다: 점 형태의 기호, 분할지 라벨, 기타 요소;

b) 분할지 라벨은 현황 정보에 따라 표시된다. 분할지가 작고 좁아 분할지 내부에 라벨을 표시할 수 없는 경우, 분할지 외부에 적절한 위치에 라벨을 표시한다. 분할지 외부에도 라벨을 표시할 수 없는 경우, 분할지 내부 또는 외부에 분할지 번호만 표시하고, 동시에 작은 분할지를 나열한 목록을 지적도 조각의 남쪽 테두리 아래에 작성한다. 라벨이나 분할지 번호가 분할지 범위 밖에 표시되는 경우, 해당 분할지로 가리키는 화살표를 표시한다.

9.6. 지적도 종이는 A0 크기의 도면 용지에 120g/m² 이상의 무게로 전용 도면 인쇄기로 인쇄되며, 최소 해상도 1200 x 600 dpi의 인쇄 설정과 고급 잉크를 사용하여 기술 규격에 맞게 인쇄된다.² 이상, 전용 프린터를 사용하여 출력하며, 출력 해상도는 최소 1200 x 600 dpi이며, 프린터 잉크는 기술 표준에 적합한 고급 품질의 것을 사용한다.

10. 면적 계산

10.1. 모든 분할지와 분할되지 않은 점유지의 면적은 디지털 지도를 기반으로 분석 방법을 통해 계산된다.

동일 유형의 영역(동일 유형의 교통 객체 또는 동일 유형의 수문 객체 등)이 동일 레벨에서 교차하는 경우, 해당 객체의 공유 점유지는 가장 바깥쪽 점유지 경계선을 기준으로 계산된다.

다른 유형의 영역(다른 유형의 교통 객체 또는 다른 유형의 수문 객체 등) 또는 동일 유형이지만 다른 레벨에서 교차하는 경우, 해당 객체들의 직립 투영이 만나는 부분의 면적은 직접적으로 지상에 위치한 객체에게 계산된다.

10.2. 모든 점유지의 총 면적이 해당 지적도 조각의 전체 점유지 범위의 면적과 차이가 있을 경우, 중복 계산 또는 누락된 점유지 원인을 확인하고 처리해야 한다.

11. 분할지와 분할되지 않은 점유지의 면적 및 속성 정보는 각 지적도 조각과 행정 단위의 면적 조사 결과에 따라 토지 목록(부록 15), 토지 사용 현황 통계표(부록 16)에 기재되며, 동시에 해당 행정 단위의 토지 사용 현황 통계표(국토교통부 토지 조사 통계 규정에 따른 표 01/TKDD, 02/TKDD, 03/TKDD)에 합산된다.

12. 본 도시 지적도 일부 면적을 세부 측량할 경우 행정 구역 단위인 읍면동의 경계를 완전히 측량하지 않고 지적도의 세부 측량 면적이 자연 면적의 50%를 초과하는 경우에는 다른 종류의 지도에서 적절한 비율의 지도를 추가로 편집하여 행정 경계의 폐경 면적을 계산해야 하며(다른 지도 자료를 이용하여 해당 지역을 표시하여 면적을 계산함).

제17조 지적 정리 및 보충, 지적도 재측량

1. 지적 정리

1.1. 지적 정리는 다음 각 호의 사유에 따라 이루어진다.

가) 새로운 토지 소유권 또는 사용권이 발생하거나 새로운 점유물이 등장하는 경우(공사, 건축물 및 토지 위의 재산은 제외)

나) 토지 경계 또는 점유물 경계가 변경되는 경우(공사, 건축물 및 토지 위의 재산은 제외)

다) 토지 면적이 변경되는 경우

라) 토지 용도가 변경되는 경우

마) 토지의 법적 상태 정보가 변경되는 경우

바) 경계 표지 또는 행정 구역 경계가 변경되는 경우

사) 지적 좌표 및 국가 좌표가 변경되는 경우

아) 경계 표지 및 공사 안전 구역이 변경되는 경우

자) 지명 및 지도 상의 주석사항이 변경되는 경우

1.2. 지적 정리를 실시하기 위한 근거

가) 토지 경계 또는 면적, 용도 변경은 토지를 부여하거나 임대하는 결정, 토지 사용 권한을 인정하거나 회수하는 결정, 토지 분쟁을 해결하는 지방 인민위원회의 결정 또는 인민 법원의 판결, 토지 사용 권한 증명서를 발급하거나 수정하는 결과, 용도 변경을 허용하는 결정, 자연적인 침식이나 붕괴로 인한 경계 변경, 토지 사용자 또는 지방 토지 관리 기관이 지적도 작성 시 오류를 발견한 경우에 이루어진다.

나) 지도상의 경계 표지 또는 행정 구역 경계는 행정 구역 경계 변경 결정, 새로운 행정 구역 설립, 경계 조사 및 현지 경계 표지 설치 후 이루어진다.

다) 지도상의 좌표 표지, 계획 표지, 공사 안전 구역 표지는 새로운 경계 표지가 현지에 설치되고 관련 정부 기관이 통보한 경우에 이루어진다.

라) 지명, 지형 지표 및 기타 속성 정보의 정리는 토지 관리 기관이 현지 조사를 통해 변경을 발견한 경우에 이루어진다.

1.3. 토지 경계 변경을 정리할 때 내용 표현 및 정보 저장은 다음과 같이 이루어진다.

가) 새로운 토지 경계는 지적도에 빨간색으로 표시되며, 기존 경계는 지적도의 디지털 형태에서는 별도의 레이어로 표시되고, 종이 형태의 지적도에서는 빨간색으로 삭제선을 긋는다.

나) 지적 정리는 지적 목록 및 관련 문서의 정보 수정과 함께 이루어져야 한다.

1.4. 지적 정리 측량은 간단한 방법으로 수행될 수 있으며, 이는 경계 연결, 직선 측량, 줄자 측량, 계획 지도 전환 등을 포함하며, 측정 시작점은 제어망 좌표, 기존 측량 포인트, 지도와 현지에 존재하는 토지 각도, 건축물 각도를 포함한다. 정리의 정확도는 지적도의 정확도 규정에 따르게 된다.

1.5. 토지 번호의 정리는 다음과 같이 이루어진다.

가) 토지 분할 또는 합병으로 인해 새로운 토지가 생성된 경우, 기존 토지 번호는 취소되고 새로운 토지 번호는 해당 지도 페이지의 가장 큰 토지 번호 다음으로 부여된다. 또한 "토지 정리 목록"을 지도 내외 적절한 위치에 작성해야 하며, 지적 데이터베이스 내에서 지적 정리를 하는 경우 제외한다. "토지 정리 목록"에는 분할 또는 합병된 토지의 번호, 토지 유형 코드 및 면적, 그리고 정리 후의 토지 번호, 토지 유형 코드 및 면적이 포함되어야 한다.

나) 국가가 일부 토지를 회수하였으나 회수된 부분이 새로운 토지로 형성되지 않고 남아 있는 부분이 여러 개의 토지로 분할되지 않은 경우, 남아 있는 부분은 기존 토지 번호를 유지한다.

2. 지적 보충 측량

이미 지적도가 작성된 행정 구역 단위인 읍면동에 대해 아직 완전히 측량되지 않은 경우 또는 지적도에 표시되었지만 세부 측량이 이루어지지 않은 지역에 대한 보충 측량이 이루어진다.

3. 지적 재측량

이미 지적도가 작성된 지역에서 다음 각 호의 사유로 변동이 발생한 경우 지적 재측량이 이루어진다.

3.1. 농업용지가 다시 계획되어 농경지 경계가 변경된 경우

3.2. 도시 중심지, 도시, 주거지, 경제구, 고도 기술 산업 구역, 산업 구역, 수출 가공 구역, 산업 단지 등의 용도 변경 계획이 이루어진 경우

3.3. 종이 형태의 지적도가 파손되어 복구 불가능하고 디지털화가 불가능한 경우

3.4. 이 시행규칙의 효력 발생 이전에 항공 사진 또는 기계 측량기로 작성된 지적도가 이 시행규칙에서 요구하는 비율보다 작은 경우

4. 지적도 재인쇄를 위한 지도 조각은 다음 각 호의 사유로 이루어진다.

4.1. 행정 구역 경계 변경이 지적도 조각에 영향을 미치는 경우

4.2. 지적 보충 또는 경계, 토지 번호, 토지 유형, 면적 변경으로 인해 지적도 조각의 토지 수가 이전에 인쇄된 지도 조각의 토지 수의 40% 이상 변경된 경우

조 18. 지적 측량

1. 지적 측량은 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 및 1:10000의 비율로 실시된다. 지적 측량 비율은 이 시행규칙 제6조 제1항에 따라 결정되며, 토지 면적 규모에 맞게 한 단계 더 큰 비율을 선택할 수 있다.

2. 지적 측량은 국가 좌표계 VN-2000에서 실시되며, 가구나 개인의 지적 측량은 국가 좌표계 VN-2000 또는 자유 좌표계에서 실시될 수 있다.

3. 지적 측량 결과를 기록하여 토지 사용권 증명서를 발급하는 경우, 현 상태 측량 결과 확인서(이 시행규칙 부록 12에 따른 표준 양식)를 동시에 작성해야 한다.

4. 지적 측량 도면은 정사각형 또는 직사각형 형태로 제작되어 토지 면적을 나타내야 하며, 지적 측량 도면의 프레임과 배치는 이 시행규칙 부록 1 제III 절 제3호에 따른 표준 양식에 따라 이루어진다. 토지 등록 및 개별 토지 사용권 증명서 발급을 위한 지적 측량은 이 시행규칙 부록 1 제III 절 제4호에 따른 표준 양식에 따라 프레임과 배치가 이루어진다.

지적 측량 도면은 행정 구역 단위 내에서 연도별로 순서대로 아라비아 숫자로 번호가 매겨진다.

5. 지적 측량 및 도면 작성, 수정은 이 시행규칙에 따른 지적도의 토지에 대한 작업과 동일하게 수행되며, 같은 시점에서 두 개 이상의 토지를 측량하고 이를 하나의 지적 측량 도면에 표현할 수 있는 경우, 이를 하나의 도면으로 표현해야 한다.

6. 지적 측량 도면은 다양한 소프트웨어를 통해 생성될 수 있으나, 완성된 파일은 *.dgn 형식으로 변환되어야 한다. 또한, 국가 좌표계 VN-2000에서 지적 측량을 수행할 때는 국토교통부의 지적 데이터 표준 기술 지침에 따라 각 지적 측량 도면에 대한 데이터 설명 정보(메타데이터)를 입력해야 한다.

7. 지적 측량 도면은 A4부터 A0 사이의 종이 크기로 인쇄되며, 토지 면적과 측량 비율에 따라 전체 토지 면적이 명확히 표현되고 프레임 배치가 가능하도록 해야 한다. 인쇄 종이는 120g/m² 이상, 전용 프린터를 사용하여 출력하며, 출력 해상도는 최소 1200 x 600 dpi이며, 프린터 잉크는 기술 표준에 적합한 고급 품질의 것을 사용한다.

조 19. 지적도 기호

1. 이 시행규칙 부록 1에 따른 지적도 기호는 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 및 1:10000 비율의 지적도와 지적 측량 도면의 내용을 표현하기 위해 공통적으로 사용되며, 특수한 경우는 별도로 규정된다.

2. 기호는 세 가지 유형으로 나뉜다:

2.1. 비율에 따른 기호: 지형물의 실제 모양과 크기를 지도 비율에 따라 그린다.

2.2. 반비율에 따른 기호: 지형물의 한쪽 방향은 실제 크기에 비례하며, 다른 한쪽 방향은 비례하지 않는 규칙적인 표현을 사용한다.

2.3. 비율에 따른 기호가 아닌 기호: 지형물의 실제 크기에 비례하지 않는 규칙적인 표현을 사용하며, 지도 비율에 따라 그릴 수 없는 지형물이나 비율에 따라 그릴 수 있지만 추가적인 규칙적인 기호를 사용하여 지도의 읽기와 방향성을 향상시키는 경우에 사용된다.

3. 비율에 따른 기호의 중심은 해당 지형물의 중심과 일치해야 한다.

3.1. 기하학적 형태의 기호: 원, 사각형, 삼각형 등은 해당 형태의 중심이 기호의 중심이다.

3.2. 기호화된 형태의 기호: 학교, 변전소 등은 기호화된 형태의 바닥에 원이 있는 경우, 원의 중심이 기호의 중심이다.

3.3. 기호화된 형태의 기호: 정자, 절, 탑, 분수대 등은 기호화된 형태의 바닥 중앙이 기호의 중심이다.

4. 주석에는 지명, 지형물 이름을 나타내는 식별 주석과 지형물 속성 정보를 나타내는 설명 주석이 포함된다.

4.1. 주석은 한국어로 표시되며, 소수 민족의 지명은 한국어로 번역되어 표시된다.

4.2. 주석 내용은 이 시행규칙에 따라 정해진 기호, 폰트, 숫자를 사용하여 표시해야 한다.

4.3. 주석은 지적도 도면 남쪽 프레임과 평행하게 배치되며, 선형 지형물 주석과 좁은 토지 주석은 지형물 방향에 따라 배치되며, 주석의 머리는 북쪽 프레임을 향한다.

5. 건축물이 토지 경계 내에 완전히 포함되어 있는 경우, 해당 건축물의 정보를 모두 표시해야 한다.

작은 크기와 좁은 건축물이 밀집한 작은 토지에서 표현될 때 지도 내용을 혼란스럽게 만들 수 있으므로, 역사적, 문화적 가치와 방향성에 중요한 건축물만 선택적으로 표시할 수 있다.

지도 방향성을 높이는 대상이 대상 내부에 주석을 표시할 수 없는 경우, 대상 외부에 주석을 표시하고 대상으로 향하는 화살표를 표시한다.

조 20. 토지목록부

1. 토지목록부는 지적측량 및 지적도 작성, 정리 결과와 지적측량을 통해 얻은 토지분할에 따른 각 분할토지와 분할되지 않은 점유토지를 기재하기 위해 작성된다.

2. 토지목록부의 내용은 지적도 도면 번호, 지적측량 도면 번호; 토지분할 번호, 분할되지 않은 점유토지 번호; 토지 사용자 및 관리자의 이름; 토지 사용자 및 관리자의 코드; 면적; 토지 종류(현 상태에 따른 토지 종류, 토지 사용권 관련 법적 문서에 따른 토지 종류, 승인된 토지 이용 계획에 따른 토지 종류를 포함한다)를 포함한다.

3. 토지목록부는 데이터베이스 형태로 작성되어 토지 데이터베이스에 보관되며, 지적도와 함께 인쇄하여 보관하고, 데이터베이스 활용이 불가능한 곳에서는 복사하여 사용한다.

토지목록부 작성은 지적도 도면 조각과 지적측량 도면 조각의 편집 작업 완료 후 이루어진다.

4. 토지목록부 작성의 내용과 형식은 본 고시 부록 15에 따라 세부 규정에 의해 이루어진다.

장 III

지적도 관리 및 활용

조 21. 지적측량 공사 설계 및 예산 책정

1. 지적측량 공사를 수행할 때는 환경부의 토지 관리 영역 내 프로젝트 및 공사 관리 규정에 따라 설계 및 예산을 작성, 검토, 승인해야 한다.

지적측량 공사 설계 및 예산은 토지 등록 서류 작성, 등기증 발급 및 데이터베이스 구축을 위한 목적으로 사용되며, 해당 권한 있는 기관의 승인을 받은 후 환경부(토지관리총국)에 제출되어 실시 상황을 확인하고 감독한다.

2. 설계 및 예산 작성 전에는 조사 결과, 수집, 분석, 평가된 관련 자료를 바탕으로 조사 보고서를 작성해야 한다.

3. 설계 및 예산 작성 시 본 고시에서 규정된 기술 지표를 적용하지 않을 경우 환경부에 보고하고, 환경부의 서면 승인을 받아야만 공사를 진행할 수 있다.

4. 설계 및 예산은 다음 주요 내용을 포함한다:

4.1. 지적측량 및 지적도 작성의 필요성;

4.2. 법적 근거;

4.3. 목표, 요구사항, 업무 범위, 작업량;

4.4. 사업 지역의 자연, 경제, 사회 상황 및 토지 사용 현황;

4.5. 지역의 지적측량 및 지적도 작성 작업 상황; 지적측량 및 지적도, 지형도, 행정구역 경계도, 사진 자료 등 기타 자료의 현황 및 활용 가능성;

4.6. 지역 토지 관리 기관 소속 단위의 인력 현황, 기술 장비, 프로젝트 및 지적측량 공사 수행 능력;

4.7. 설계 및 기술 방안;

4.8. 실행 조직;

4.9. 예산;

4.10. 프로젝트 및 공사의 실행 가능성을 평가하고 위험 요소를 식별한다.

5. 분할 토지의 지적측량은 설계 및 예산을 작성하지 않지만, 공사 계획을 작성하고 해당 결정 및 투자 기관의 승인을 받아야 한다.

단일 또는 연간 정기적으로 이루어지는 토지 등록 및 등기증 발급을 위한 분할 토지의 지적측량은 연간 계획을 작성하여 해당 권한 있는 지방자치단체의 승인을 받아야 한다.

토지 사용자가 국가 예산을 사용하지 않고 지적측량을 수행하는 경우는 서비스 계약을 체결하며, 공사 계획을 작성하지 않는다.

공사 계획의 주요 내용은 다음과 같다:

5.1. 공사 계획 작성 근거;

5.2. 목표, 요구사항, 업무 범위, 작업량 요약;

5.3. 기술 방안 및 실행 조직 요약;

5.4. 비용.

조 22. 제품 감독, 검사, 인수 및 확인 규정

1. 지적측량 작업 및 지도는 제품 품질과 수행 실적에 대한 감독, 검사, 인수를 받아야 한다.

2. 감독, 검사, 인수는 환경자원부가 정한 지적측량 작업에 대한 감독, 검사, 심사, 인수 제품 규정에 따라 이루어진다.

3. 감독, 검사, 인수의 근거는 이 통지와 설계 기술-공사 예산, 관할 기관이 승인한 측량 구역 기술 문서이다.

4. 감독, 검사, 인수 내용은 다음과 같다.

4.1. 공사 중 사용되는 측량 인력 및 장비.

4.2. 절차 준수 및 진행 상황.

4.3. 공정 제품의 품질 및 양, 완성 공사 및 제품 제출.

5. 세부 감독, 검사 내용은 환경자원부가 정한 지적측량 작업에 대한 감독, 검사, 심사, 인수 제품 규정에 따른다.

6. 지적도 확인

6.1. 지적도는 공사 단위가 제품 확인을, 검사 단위가 제품 품질 확인을, 읍면 행정기관이 관리 사용 현황에 대한 측량 적합성을, 환경자원청이 제품 품질 인수를 외곽 프레임 모델에 따라 이 통지 부록 01 제3장 제1항에서 정한 위치에 각각 서명한다.

6.2. 재편집된 지적도는 재편집 단위가 제품 확인을, 검사 단위가 제품 품질 확인을, 환경자원청이 외곽 프레임 모델에 따라 이 통지 부록 01 제3장 제2항에서 정한 위치에 각각 서명한다.

7. 지적분도 확인

7.1. 토지등기공실 또는 그 지점, 토지이용권 등기공실(토지등기공실이 없는 곳에서는 토지이용권 등기공실)이 토지 등기, 단일 등기증 발급, 연간 정기 등기를 위해 지적분도를 수행하는 경우, 측량 인력, 검사 인력, 토지등기공실장이 이 통지 부록 01 제3장 제3항에서 정한 위치에 각각 서명한다.

다른 측량 기능 단위가 토지 등기, 단일 등기증 발급, 연간 정기 등기를 위해 지적분도를 수행하는 경우, 측량 단위의 서명 및 도장, 검사 인력, 토지등기공실장이 서명한다.

7.2. 토지 보상, 면탈, 회수, 매각, 기타 토지 관리를 위한 지적분도의 경우, 지적도 확인 규정에 따라 이 조 제6항 제6.1호에 따른 지적분도 확인이 이루어진다.

조 23. 측량 지적도 제품의 포장 및 제출

1항. 지적 측량 지적도 제품의 포장

지적도와 관련 자료는 검사, 인수 후 규정된 양식에 따라 완전히 확인되고 각각 상자, 쌍, 가방 또는 인덱스가 포함된 집합으로 포장되어야 하며, 마지막 검사를 거친 후 제출될 수 있도록 해야 한다.

2항. 지적 측량 지적도 제품의 제출

2.1단. 공사 단위는 지적 측량 지적도 제품을 주관 투자 기관에 다음과 같이 제출해야 한다.

a목. 읍면사무소에는 다음과 같은 문서를 제출해야 한다.

- 지적 사용 토지 협의서, 지적 좌표 주석, 지적 경계 이양서, 지적 기준점 설치 통지서: 1부;

- 지적도 종이 및 디지털 형태: 1부;

- 지적 목록 종이 및 디지털 형태: 1부;

- 행정 경계 확인 서류: 1부;

- 지적도 공개 확인 서류: 1부;

- 지적도 측량 현황 통계표: 1부;

- 지적 측량 지적도 제품 이양서: 1부.

b목. 자연환경국에는 다음과 같은 문서를 제출해야 한다.

- 지적 좌표 주석, 지적 격자 좌표 표: 1부;

- 지적도 종이 및 디지털 형태: 1부;

- 지적 목록 종이 및 디지털 형태: 1부;

- 행정 경계 확인 서류: 1부;

- 지적도 공개 확인 서류: 1부;

- 지적도 측량 현황 통계표: 1부;

- 지적 측량 지적도 제품 이양서: 1부.

c목. 환경자원청에는 다음과 같은 문서를 제출해야 한다.

- 지적 격자 및 측량 격자 설계도 종이 및 디지털 형태: 1부;

- 지적 사용 토지 협의서, 지적 좌표 주석, 지적 경계 이양서, 지적 기준점 설치 통지서: 1부;

- 경계 및 지적 기준점 주석: 1부;

- 측량 관련 서류 (있을 경우);

- 측량 장비 검사 및 실험 서류: 1부;

- 지적 격자 및 측량 격자 계산서: 1부;

- 지적도 종이 및 디지털 형태: 1부;

- 지적 목록 종이 및 디지털 형태: 1부;

- 행정 경계 확인 서류: 1부;

- 지적도 공개 확인 서류: 1부;

- 지적도 측량 현황 통계표: 1부;

- 지적 측량 현황 확인서: 1부;

- 지적 측량 지적도 제품 이양서: 1부;

- 감독, 검사, 인수 서류: 1부.

d목. 토지관리총국에는 다음과 같은 문서를 제출해야 한다.

- 공사 설계 및 예산, 승인 결정서 종이 및 디지털 형태: 각 1부;

- 지적도 및 행정 경계 폐쇄 지적도 (읍면 단위 행정 경계 폐쇄 측량이 없는 경우) 디지털 형태: 1부;

- 인수 확인서 및 공사 완료 품질 확인서 종이 형태: 1부.

2.2단. 공사 단위와 주관 투자 기관, 주관 투자 기관과 사용 단위 간의 제품 제출은 본 통지 부록 17에 따른 양식에 따라 이양 서류를 작성해야 한다.

2.3단. 제2항 2조 2조에서 정한 제품 및 인수 서류 외에 주관 투자 기관은 공사 설계 및 예산에 명시된 관리 규정에 따라 제품 및 인수 서류의 수량을 결정하고 이를 명시해야 한다.

2.4단. 지적 측량 지적도 제품의 완료 확인 및 결산은 인수 서류와 제2항 2조 2조에서 정한 제품이 이양되고 보관된 후에만 이루어질 수 있다.

3항. 토지 등록을 위한 지적 측량 제품은 토지등록관리실이 관리하며, 다른 토지 관리 목적을 위한 지적 측량 제품은 사용 목적에 따라 해당 기관 또는 단위에서 보관하고 토지 등록실에서는 토지 정보 데이터베이스를 업데이트 및 수정한다.

3항. 토지 등록을 위한 지적 측량 제품은 토지등록관리실이 관리하며, 다른 토지 관리 목적을 위한 지적 측량 제품은 사용 목적에 따라 해당 기관 또는 단위에서 보관하고 토지 등록실에서는 토지 정보 데이터베이스를 업데이트 및 수정한다.

4항. 모든 지적 측량 제품은 국가 문서 보관 규정에 따라 보관되며, 새로운 문서로 대체되더라도 기존 문서는 파기되지 않아야 한다.

장 IV

시행규정

조 24. 이행 규정

38 ||| 1. 통지 이전에 승인된 지적 측량 공사 중 미완성된 경우는 이미 수행된 작업과 인수된 제품은 승인된 설계, 공사 설계 및 공사 계획에 따라 계속 진행되지만, 본 조항 2항에서 정한 작업은 제외된다.

1. 공사 계획, 설계 및 예상 비용, 공사 방안이 승인된 후에 실시된 작업 내용과 승인된 제품에 대해, 해당 작업 내용은 이 계획, 설계 및 방안에 따라 계속 진행되지만, 본 조항의 제2항에 명시된 작업 내용은 제외한다.

2. 편집, 배치, 지적도 확인, 지적 측량, 지적 목록 작성 및 토지 통계 작성 등 아직 인수되지 않은 작업은 본 통지에 따른 규정에 따라 수행해야 한다.

조 25. 효력 발생

1. 본 통지는 2014년 7월 5일부터 효력이 발생한다.

2. 본 통지는 2013년 12월 30일에 발행된 55/2013/TT-BTNMT 통지로 대체된다.

조 26. 시행

1. 중앙부처, 중앙부처에 준하는 기관, 중앙정부 소속 기관; 시·현 인민위원회는 본 통지를 이행하도록 지시해야 한다.

2. 토지 관리총국은 본 고시의 시행 상황을 감독해야 한다.

3. 환경자원청은 지방 당국에서 본 통지를 시행하도록 지원해야 한다.

시행 과정에서 어려움이나 문제점이 발생하면 해당 기관, 단체, 개인은 환경자원부에 신고하여 처리하도록 한다./.