대통령령 제25/2023/QĐ-TTg 호 토지임대료 감면에 관한 결정

결정

2023년 임대료 감면에 관한 사항

정부조직법(2015. 6. 19.), 정부조직법 및 지방자치제 조직법 일부 개정법률(2019. 11. 22.)에 근거합니다;

정부는 산업단지 관리 및 발전에 관한 시행령을 제정함

2019년 6월 13일 법률 제2019-577호 세무관리법;

정부가 2014년 5월 15일 제정한 제46/2014/NĐ-CP 호에 의거

정부가 2016년 9월 9일 제정한 제135/2016/NĐ-CP 호에 의거

정부가 2017년 11월 14일 제정한 제123/2017/NĐ-CP 호에 의거

정부가 2017년 4월 3일 제정한 제35/2017/NĐ-CP 호에 의거

정부령 제126/2020/NĐ-CP일자 2020년 10월 19일에 근거함 관세 관리 법률의 몇 가지 조항에 대한 세부 규정을 정부령 제126/2020/NĐ-CP일자 2020년 10월 19일에 근거함

정부가 2023년 7월 15일 통과한 제105/NQ-CP 호에 의거

재무부장관의 건의에 따라

총리는 2023년 임대료 감면에 관한 결정을 발포한다.

조 1. 적용범위

본 결정은 2023년 임대료 감면에 대한 조치를 규정하며, 이는 본 결정 제2조에서 규정된 대상에게 적용된다.

조 2. 적용대상

1. 국가로부터 직접 임대 토지를 받고 있는 조직, 단위, 기업, 가정, 개인(본 결정에서 "임차인"이라 함)으로서, 국가 기관의 허가를 받아 연간 임대료를 지불하는 방식으로 토지를 임대받는 경우.

본 규정은 임차인이 임대료 면제 또는 감면 대상이 아니거나, 임대료 면제 또는 감면 기간이 만료되었거나, 법령(토지법 및 세부 시행규정, 기타 관련 법률)에 따라 임대료 감면을 받고 있는 경우에도 적용된다.

2. 임대료 감면 신청서를 처리하는 기관; 관련 기관, 단체, 개인 등.

제3조. 임대료 감면 수준

1. 본 결정 제2조에서 규정된 임차인에 대해 2023년 발생한 임대료의 30%를 감면하되, 2023년 이전 연도의 잔여 임대료와 연체료(있을 경우)는 감면 대상에서 제외한다.

2. 본 조 제1항에서 규정된 임대료 감면액은 법령에 따른 2023년 발생한 임대료에 대해 계산된다. 이미 임대료 감면을 받고 있거나 법령에 따른 보상금을 공제받고 있는 임차인의 경우, 30%의 임대료 감면액은 법령에 따른 임대료를 감면하거나 공제한 후의 잔액(정부총리가 2023년 1월 31일에 발포한 제01/2023/QĐ-TTg 호에 따른 임대료 감면액 제외)을 기준으로 계산된다.

제4조. 임대료 감면 신청 서류

1. 임차인이 본 결정 부록에 명시된 양식에 따라 2023년 임대료 감면 신청서를 작성한다.

임차인은 본 결정에 따른 임대료 감면 대상 여부를 확인하고, 신청 내용의 진실성과 정확성을 법적 책임을 지게 된다.

2. 국가 기관의 허가를 받은 임대 허가 결정서 또는 임대 계약서 또는 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 부속 재산 증명서(사본).

조 제5조. 임대료 감면 절차 및 절차

1. 임차인은 본 결정 효력 발생일부터 2024년 3월 31일까지, 관할 세무 기관, 경제구 관리청, 과학기술공업단지 관리청, 기타 법령에 따른 관할 기관에 임대료 감면 신청서 1부를 직접 제출하거나 전자적으로 또는 우편으로 제출해야 한다. 2024년 3월 31일 이후에 신청서를 제출한 경우 본 결정에 따른 임대료 감면 혜택을 받을 수 없다.

2. 임차인이 제1항에 따라 제출한 임대료 감면 신청서를 근거로, 법령에 따른 제4조의 신청서를 완전히 제출한 날로부터 30일 이내에 관할 기관은 감면될 임대료 금액을 결정하고, 법령에 따른 임대료 징수 및 세무 관리 법률에 따라 임대료 감면 결정을 발포한다.

3. 임차인이 본 결정에 따라 임대료 감면을 받았으나, 국가 관리 기관이 감사 또는 검사를 통해 본 결정에 따른 임대료 감면 대상이 아닌 것으로 확인된 경우, 임차인은 감면받은 임대료와 그에 따른 연체료를 국고에 반환해야 한다.

4. 임차인이 2023년 임대료를 이미 납부하였으나, 관할 기관이 임대료 감면을 결정하여 잉여 임대료가 발생한 경우, 잉여 임대료는 다음 기간 또는 다음 연도의 임대료 납부에 공제되거나, 더 이상 임대료 납부 기간이 없는 경우에는 법령에 따른 세무 관리 법률 및 기타 관련 법률에 따라 반환되거나 공제된다.

조기 6. 시행 및 효력 발생

1. 본 결정은 2023년 11월 20일부터 효력을 발생한다.

2. 재무부는 본 결정의 시행에 따른 지시, 조직, 문제 해결을 책임진다.

3. 각 장관, 정부 직속 기관의 장, 중앙 정부 소속 기관의 장, 중앙 직할 시·도 인민위원회 주석은 본 결정의 시행을 위해 적극적으로 감사 및 검사를 실시하고, 법령에 따라 엄격하게 위반 행위를 처리해야 한다.

4. 중앙 직할 시·도 인민위원회는 본 결정에 따른 임대료 감면을 지체 없이 시행하도록 지방 기관에 지시해야 한다.

5. 각 장관, 정부 직속 기관의 장, 중앙 정부 소속 기관의 장, 중앙 직할 시·도 인민위원회 주석 및 관련 기업, 조직, 가정, 개인은 본 결정의 시행을 책임진다./.

부록

(국무총리 제25/2023/QĐ-TTg 호 2023년 10월 3일 결정에 따른)

사회주의 공화국 베트남
독립 - 자유 - 행복
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2023년 토지임대료 감면 청원서

받는 분: …기관

[01] 납세자 이름: …

[03] 주소: …

[04] 전화번호: …

[05] 세무 대리인 이름(있을 경우):...

[07] 임대 토지 구역 및 면적:...

- 임대 결정 번호 …, …년 …월 …일

- 임대 계약 번호 …, …년 …월 …일

- 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 및 부동산 기타 권리 증명서 번호 …, …년 …월 …일

[8] 관련 정보 (있을 경우): …

저는 위에 기재된 내용이 사실임을 확인하며, 제출한 정보에 대한 법적 책임을 지겠습니다.