시행규칙 제 26/2024/TT-NHNN 금융회사와 금융렌탈회사의 금융렌탈업무에 관한 규정

시행규칙

금융회사 및 금융렌탈회사의 금융렌탈업에 관한 규정금융회사 및 금융렌탈회사

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2010년 6월 16일 제정된 금융기관법과 2017년 11월 20일 제정된 금융기관법 일부 개정법을 근거로 함;

금융기관법(2024.1.18)

정부는 2022년 12월 12일 발행된 102/2022/NĐ-CP 시행령에 따라 은행중앙은행의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정함

/2018/NĐ-CP 호 및

베트남 국립은행 총재는 금융회사 및 금융렌탈회사의 금융렌탈업에 관한 시행규칙을 제정한다. 본 통지는 금융회사 및 금융렌탈회사의 금융렌탈업에 관한 규정을 정한다. 

장 1

총칙

조 1. 적용범위

본 통지는 금융회사 및 금융렌탈회사의 금융렌탈업에 관한 규정을 정한다.

조 2. 적용대상

1. 금융회사 및 금융렌탈회사는 신용기관법에 규정된 회사이다.

2. 금융회사 및 금융렌탈회사의 금융렌탈업과 관련된 조직 및 개인은 본 조항 1항에 규정된 회사이다.

조 3. 용어 해석

본 통지에서 사용되는 용어는 다음과 같이 해석됨.

1. 금융렌탈 금융렌탈은 금융렌탈계약을 기초로 금융렌탈회사와 렌탈회사 사이에서 중기 또는 장기 대출을 제공하는 활동으로, 금융렌탈회사는 렌탈회사의 요청에 따라 금융렌탈자산을 구매하고 금융렌탈기간 동안 금융렌탈자산의 소유권을 유지하며, 렌탈회사는 금융렌탈계약에 따른 렌탈기간 동안 금융렌탈자산을 사용하고 렌탈료를 지급한다.

2. 금융렌탈자산 금융렌탈자산은 수입금지목록에 없는 기계, 설비, 도구, 운송수단(해상운송선, 항공운송기 제외)을 포함한다.

3. 금융렌탈회사(금융렌탈 후 재임대 포함) 금융렌탈회사는 법률에 따라 금융렌탈을 수행할 수 있는 금융회사 및 금융렌탈회사이다.

4. 렌탈회사(금융렌탈 후 재임대 포함) 렌탈회사는 베트남 내에서 금융렌탈을 통해 렌탈자산을 사용하기 위해 금융렌탈계약에 따른 목적에 따라 활동하는 조직 또는 개인이다.

5. 금융렌탈계약 금융렌탈계약은 금융렌탈회사와 렌탈회사가 본 통지 및 관련 법률에 따른 금융렌탈자산에 대한 금융렌탈을 위한 협약으로, 이는 취소불가한 계약이다.

6. 금융렌탈료 금융렌탈료는 렌탈회사가 금융렌탈계약에 따른 금융렌탈회사에게 지급해야 하는 금액으로, 다음 사항을 포함한다.

a) 원금은 금융렌탈자산의 구매가격과 그 구매 및 금융렌탈활동에 필요한 합법적인 비용을 기준으로 결정된다.

b) 금융렌탈이자는 베트남 국립은행의 이자율 및 이자의 처리방법에 따라 계산된다.

7. 금융렌탈 후 재임대 (금융렌탈 후 재임대로 지칭)은 금융렌탈회사가 렌탈회사의 소유권을 가진 금융렌탈자산을 구매하고 렌탈회사에게 재임대하여 렌탈회사가 계속해서 해당 자산을 사용하도록 하는 거래로, 이 경우 렌탈회사는 동시에 금융렌탈자산의 공급자이다.

8. 금융렌탈기간 금융렌탈기간은 렌탈회사가 첫 번째 렌탈료를 지급하거나 렌탈자산을 받는 날짜부터 렌탈계약에 명시된 모든 렌탈료를 지급하는 날짜까지의 시간을 말한다.

9. 첫 번째 렌탈료 지급일 첫 번째 렌탈료 지급일은 렌탈회사가 렌탈자산을 받거나 금융렌탈회사가 렌탈자산 공급자에게 첫 번째 지급을 하는 날짜 중 먼저 도래하는 날짜이다.

10. 렌탈료 지급기간 렌탈료 지급기간은 렌탈회사와 금융렌탈회사가 협약한 금융렌탈기간 내에서 렌탈료를 지급해야 하는 각각의 시간을 의미한다.

11. 렌탈료 지급기간 조정 렌탈료 지급기간 조정은 렌탈회사가 렌탈계약에 따른 렌탈료 지급 능력이 없을 때 금융렌탈회사가 렌탈료 지급기간을 조정하거나 연장을 승인하는 것을 의미한다.

a) 렌탈료 지급기간 조정은 금융렌탈회사가 렌탈료 지급기간을 길게 만드는 것을 의미하며, 이는 이미 협약된 금융렌탈기간 내에서 이루어진다.

b) 렌탈료 지급기간 연장은 금융렌탈회사가 렌탈료 지급기간을 협약된 금융렌탈기간을 초과하는 시간으로 연장시키는 것을 의미한다.

12. 소액 금융렌탈 소액 금융렌탈은 신용기관법 제102조 제2항에 규정된 금융렌탈이며, 1억 동 베트남 돈을 초과하지 않는 금융렌탈이다.

조 4. 금융임차의 원칙

금융임차인은 금융임차인과 임차인 간의 협약에 따라 금융임차를 실시하며, 본 고시 및 관련 법령의 규정을 준수한다.

장 II

금융임차의 활동

조 5. 임차인의 요건

1. 금융임차인은 제2항의 규정을 제외하고는 임차인이 다음 각 호의 요건을 충족하였는지 검토하여 금융임차를 결정한다.

a) 민사 법적 능력과 민사 행위 능력을 갖추고 있는 경우;

나) 금융임차 재산을 합법적인 목적에 사용하기 위해 임차함;

다) 금융임차 재산을 사용하는 계획이 실행 가능함;

라) 금융임차 계약에서 약속한 의무를 이행할 수 있는 재정 능력이 있음;

마) 베트남 내 기업 또는 외국 기업의 경우, 금융임차 기간은 설립 결정 또는 베트남 내 영업 허가의 남은 기간을 초과하지 않으며, 외국 개인의 경우, 금융임차 기간은 베트남 내 거주 허가의 남은 기간을 초과하지 않음.

2. 금융임차인은 제3조 제12항의 규정에 따른 소액 금융임차를 결정하기 위해 임차인이 제1항 각 호에서 정한 최소한의 요건을 충족하였는지 검토한다.

조 6. 금융임차 신청 서류

임차인은 금융임차인에게 금융임차 신청서와 다음의 서류를 제출한다.

1. 본 고시 제5조의 규정에 따른 금융임차 요건을 충족한 것을 증명하는 서류.

2. 임차인과 관련된 사람들의 정보는 다음과 같다.

나) 금융임차 신청 시점에서 금융임차인에게 대출 채무가 있는 사람들의 정보로서 금융기관법에 따른 제한된 대출 제공 대상자에 해당하는 사람들의 정보;

다) 금융임차 신청 시점에서 금융임차인이 금융임차인에게 대출받은 채무(금융임차를 신청 중인 원금을 포함)가 금융임차인의 자본금의 0.5% 이상인 경우, 금융기관법에 따른 임차인과 관련된 사람들의 정보. 금융임차인이 자본금이 음수인 경우에는 자본금의 비율이 적용된다.

3. 제2항에서 정한 임차인과 관련된 사람들의 정보는 다음과 같다.

나) 개인 관련자의 정보는 다음과 같다: 이름, 베트남 국민의 경우 개인 식별번호; 외국인의 경우 국적, 여권 번호, 발급일, 발급처; 임차인과의 관계;

다) 기업 관련자의 정보는 다음과 같다: 이름, 사업자등록번호, 주소, 법인 등록증 번호 또는 비영리 단체의 경우 동등한 법적 문서; 법정대표, 임차인과의 관계.

4. 금융임차인은 임차인에게 본 조항에서 정한 정보와 서류를 제공하도록 안내한다.

조 7. 금융임차 이자율

1. 금융임차인과 임차인은 법률에 따라 금융임차 이자율을 협약한다. 금융임차 이자율은 연율로 표시된다.

2. 임차인이 금융임차 계약에 따른 원금과/또는 임차 이자를 만기 때 지불하지 않거나 부족하게 지불하면, 임차인은 다음의 임차 이자를 지급해야 한다.

나) 금융임차 이자율에 따른 임차 이자는 임차 기간 중 미지급된 원금에 대해 미지급 기간에 해당한다.

다) 임차인이 임차 이자를 정해진 기간 내에 지불하지 않은 경우, 임차인은 미지급 임차 이자에 대한 이자를 지급해야 하며, 이자는 양 당사자가 협약한 이자율에 따르되, 10% 연율을 초과하지 않아야 한다.

라) 미지급 기간에 해당하는 미지급 원금에 대한 임차 이자는 금융임차인과 임차인이 금융임차 계약에서 협약한 연체 이자율에 따라 지급되며, 이는 과거 적용되었던 금융임차 이자율의 150%를 초과하지 않아야 한다.

3. 금융임차 이자율 조정을 적용할 경우, 금융임차인과 임차인은 이자율 조정 원칙과 조정 이자율을 결정하는 요소를 협약해야 한다. 이자율 조정 요소에 따라 여러 가지 금융임차 이자율이 발생하는 경우, 금융임차인은 가장 낮은 금융임차 이자율을 적용한다.

조 8. 금융임대업 활동 관련 수수료

금융임대업자와 금융임차인은 금융임대업 활동과 관련된 수수료를 징수하는 사항에 대해 협의한다. 이 수수료는 다음과 같다:

1. 금융합자임대계약 체결을 위한 중개 수수료(금융임대업자가 금융합자임대를 수행하기 위해 참여하는 금융임대업자들과 금융임차인 사이에서). 금융합자임대 중개 수수료의 금액은 금융임대업자와 금융임차인이 협의한다.

2. 임대보증금 수수료(금융임대계약이 효력 발생한 시점부터 금융임차인이 임대료를 부담하는 시점까지의 기간에 따른 수수료).

3. 조기상환 수수료(금융임차인이 조기상환을 하는 경우).

4. 금융임대업 활동과 관련된 다른 종류의 수수료는 관련 법규에서 구체적으로 규정된다.

조 9. 금융임대업에서 사용되는 통화

1. 금융임대업자는 원칙적으로 베트남 동으로 금융임대업을 수행하되, 제2항에서 정한 외화로 금융임대업을 수행할 수 있다.

2. 외화로 금융임대업을 수행하려면 다음 사항을 충족해야 한다:

가) 금융임대업자는 금융임대재산을 수입하기 위해 금융임대업자와 외화로 결제하며, 금융임차인은 외화로 임대료를 부담하고 결제한다;

나) 금융임차인은 금융임대재산을 생산 및 경영에 사용한다;

다) 금융임차인은 생산 및 경영 수익에서 외화를 충분히 확보하여 임대료를 상환할 수 있어야 한다.

조 10. 금융임대업 승인 심사 및 결정

1. 금융임대업자는 금융임차인이 제5조의 규정에 따라 금융임대업 조건을 충족하는지를 검토하여 금융임대업 승인 여부를 결정한다. 검토 과정에서 금융임대업자는 내부 신용등급 시스템을 활용하고, 국가신용정보센터 등 기타 정보원의 정보를 참고할 수 있다.

2. 금융임대업자는 금융임대업 승인을 위한 심사를 원칙적으로 검토 단계와 승인 단계의 책임을 분리하는 방식으로 조직한다.

3. 금융임대업 승인을 거부하는 경우, 금융임차인이 요청하면 금융임대업자는 거부 이유를 통보해야 한다.

조 11. 잔액 및 이자의 상환

1. 금융임대업자와 금융임차인은 잔액 및 이자의 상환 기한에 대해 다음과 같이 협의한다:

가) 각기 다른 기한별로 잔액 및 이자를 상환한다;

나) 동일한 기한으로 잔액 및 이자를 상환한다.

2. 금융임대업자와 금융임차인은 조기상환에 대한 상환 방법에 대해 협의한다.

3. 금융임대업자와 금융임차인은 잔액 및 이자의 상환 순서에 대해 협의한다. 연체된 잔액 및 이자의 상환 시, 금융임대업자는 먼저 잔액을 상환하고 그 다음으로 이자를 상환한다. 여러 기한 중 일부가 연체된 경우, 금융임대업자는 연체된 잔액을 먼저 상환하고, 연체된 잔액에 대한 이자를 상환한 후, 만기가 도래한 잔액을 상환하고, 만기가 도래한 잔액에 대한 이자를 상환한다.

조 12. 금융임대료 상환기간 재조정

금융임대인은 금융임차인의 요청을 근거로 금융임차인이 금융임대료 원금 및/또는 이자를 상환할 수 있는 능력을 평가하고 금융임대인의 재정상태를 고려하여 금융임대료 상환기간 재조정에 대한 결정을 검토한다.

1. 금융임차인이 금융임대료 원금 및/또는 이자를 상환기한 내에 상환할 수 없는 능력이 없고 금융임대인이 금융임차인이 조정된 상환기간 내에서 금융임대료 원금 및/또는 이자를 모두 상환할 수 있는 능력을 인정하는 경우, 금융임대인은 금융임차인의 상환능력을 고려하여 금융임대료 원금 및/또는 이자의 상환기간을 적절히 조정할 수 있다.

2. 금융임차인이 금융임대료 원금 및/또는 이자를 금융임대계약에서 정한 상환기한 내에 모두 상환할 수 없는 능력이 없고 금융임대인이 금융임차인이 일정 기간 후에 금융임대료 원금 및/또는 이자를 모두 상환할 수 있는 능력을 인정하는 경우, 금융임대인은 금융임차인의 상환능력을 고려하여 금융임대기간을 적절히 연장할 수 있다.

3. 금융임대료 상환기간 재조정은 상환기한 도래일 또는 상환기한이 정해진 날로부터 10(열)일 이내에 이루어져야 한다.

조 13. 만기초과채무

금융임차인이 금융임대계약에서 정한 만기일까지 금융임대료 원금 및/또는 이자를 상환하지 못하고 금융임대인으로부터 상환기간 재조정 승인을 받지 못한 경우, 금융임대인은 금융임차인에게 만기초과채무에 대해 통보해야 한다. 통보 내용은 최소한 만기초과된 원금 및/또는 이자액, 만기초과 발생 시점, 만기초과된 원금에 적용되는 이자율, 지연된 이자액에 적용되는 이자율을 포함해야 한다.

조 14. 금융임대인의 권리

1. 금융임대인은 금융임차인이 공급업체와 협약한 조건에 따라 금융임대재산을 제공받지 못하거나 제공받지 못한 경우에 대한 책임을 부담하지 않는다.

2. 금융임대인의 금융임대재산 소유권은 금융임차인이 파산, 해산되거나 제3자와 관련된 소송을 제기하는 경우에도 영향을 받지 않으며, 법령 또는 당사자 간의 합의에 다른 규정이 없는 한 금융임대재산은 다른 채권자들에게 대비하여 금융임차인의 재산으로 처리되지 않는다.

3. 금융임대인은 금융임대기간 동안 금융임대재산에 소유권 표시를 할 수 있는 권리를 갖는다.

4. 금융임대인은 금융임차인과 법률이 정하는 보증수단의 실행에 관한 합의를 할 수 있는 권리를 갖는다.

5. 금융임대인은 금융임차인에게 금융임대재산 사용에 대한 보고서를 제출하고 금융임대기간 동안 금융임대재산이 목적에 맞게 사용되었음을 증명하는 자료를 제공하도록 요구하며, 금융임대인의 요구에 따라 금융임차인과 금융임대재산에 대한 관련 정보를 제공하도록 요구할 수 있는 권리를 갖는다.

6. 금융임대인은 금융임차인의 금융임대재산 사용 및 상환에 대한 감독과 점검을 수행할 수 있는 권리를 갖는다.

7. 금융임차인이 금융임대계약에서 정한 조건을 위반한 경우, 금융임대인은 금융임차인에게 손해배상을 청구할 수 있는 권리를 갖는다.

8. 금융임대인은 금융임대계약에서 정한 조건에 따라 금융임대계약을 해지하고 금융임차인에게 미리 상환을 요구하거나 금융임대재산을 회수할 수 있는 권리를 갖는다.

9. 금융임대인은 복구, 수리 또는 교체가 불가능한 손상된 금융임대재산을 회수하고 금융임대계약에서 정한 잔여 금융임대료 및 회수 비용을 금융임차인에게 청구할 수 있는 권리를 갖는다.

10. 금융임차인이 본 통지의 제16조 제2항에 따른 금융임대재산을 구매하거나 계속 임대하지 않는 경우, 금융임대인은 금융임대기간 종료 후 금융임대재산에 대한 소유권자의 권리를 행사할 수 있는 권리를 갖는다.

11. 법령 및 금융임대계약에 따라 정해진 기타 권리를 갖는다.

조 15. 금융임대인은 의무를 가지며

1. 금융임대인은 금융임대계약을 체결하기 전에 금융임차인에게 진실하고 정확하게 제공해야 하는 책임이 있으며: 금융임대이자율, 연체 원금에 대한 이자율, 연체 이자에 대한 이자율; 금리 조정 적용 시 금융임대이자율 결정 원칙 및 요소, 금융임대이자율 결정 시점; 비용 종류와 공시된 비용 적용 수준을 금융임차인이 계약 체결을 고려할 수 있도록 공개한다.

2. 임대물건의 기술적 특성, 종류, 가격, 인수 및 설치 일정, 보증 기간; 임대 방안의 실현 가능성과 효과성, 임대 조건, 임대물건의 용도 및 임차인의 상환 능력을 평가한다.

3. 금융임대계약에서 양 당사자가 합의한 대로 임대물건을 구매하거나 수입한다.

4. 법률 규정에 따라 임대물건에 대한 소유권 등록 및 보험 가입 절차를 처리한다.

5. 금융임대계약에 따라 임차인에게 임대물건 사용 권리를 보장한다.

6. 법률 및 금융임대계약에 따른 다른 의무를 준수한다.

조 16. 금융임차인은 권리가 있다.

1. 금융임대계약에서 정한 바에 따라 임대물건을 수령하고 사용한다.

2. 임대기간 종료 후 물건을 구매하거나 계속 임대하는 것을 결정한다.

3. 금융임대인이 금융임대계약에서 정한 조건을 위반하여 손해를 입힌 경우 금융임대인에게 손해배상을 청구한다.

4. 금융임대계약에서 정한 바에 따라 임대기간 만료 전에 계약을 해지할 수 있는 권리를 갖는다.

5. 금융임차인은 금융임대계약에서 합의된 경우 임대물건을 수리하거나 가치를 증가시킬 수 있다.

6. 법률 및 금융임대계약에 따른 다른 권리를 행사한다.

조 17. 금융임차인은 의무를 가지며

1. 임대물건 선택, 공급자, 임대물건 관련 조건, 포함하여 기술적 특성, 종류, 가격, 인수 및 설치 일정, 보증 기간, 임대물건 관련 다른 조건에 대한 책임을 지고, 금융임대계약에서 합의된 내용에 따라 임대물건을 적절히 사용하며, 임대물건을 개인 또는 단체에게 판매하거나 사용 권리를 이전하지 않으며, 금융임대인과 금융임차인이 금융임대계약에서 합의한 경우를 제외하고는 그러하지 아니한다.

2. 금융임대계약에서 합의된 목적에 따라 임대물건을 사용하며, 임대물건을 개인 또는 단체에게 판매하거나 사용 권리를 이전하지 않으며, 금융임대인과 금융임차인이 금융임대계약에서 합의한 경우를 제외하고는 그러하지 아니한다.

3. 금융임대인과 금융임차인이 금융임대계약을 체결할 때, 금융임차인은 진실하고 정확하며 완전하고 적시적으로 정보, 문서, 데이터를 제공하고, 법률 및 금융임대계약에서 정한 바에 따라 금융임대인에게 제공한 정보, 문서, 데이터에 대한 책임을 부담하며, 구체적으로 다음과 같다:

a) 금융임대를 요청할 때 이 통지의 조 6에 규정된 정보, 문서

b) 금융임대인에게 임대물건 사용 및 임차인의 상환에 대한 감독을 수행하도록 정보, 문서를 제공하여 임대기간 동안 임대물건 사용 및 상환에 대한 금융임대인의 권리와 의무를 수행하도록 한다.

c) 금융임대계약에서 합의된 다른 정보

4. 금융임대계약에서 정한 바에 따라 임대료 및 임대물건 관련 기타 비용을 정확하고 적시에 납부한다.

5. 임대기간 동안 임대물건의 손실 위험을 부담하며, 임대기간 동안 임대물건의 유지보수, 수리, 교체 비용을 부담하며, 임대물건 사용으로 인한 다른 조직이나 개인에 대한 모든 결과에 대해 책임을 부담한다.

6. 금융임대인이 부착한 소유 표시를 삭제하거나 훼손해서는 안 된다.

7. 임대물건을 담보나 보증으로 사용해서는 안 된다.

8. 법률 및 금융임대계약에 따른 다른 의무를 준수한다.

조 18. 금융임대계약

1. 금융임대계약은 민사계약에 관한 법률 규정에 따라 문서로 작성되어야 하며, 다음 최소한의 내용을 포함해야 한다.

a) 금융임대인과 임차인의 이름 및 주소

b) 임대물품의 이름, 기술적 특성, 종류, 가격, 인도 및 설치 시기, 보증기간, 임대물품의 품질, 임대물품과 관련된 다른 조건 및 사항

c) 임대물품의 사용목적

d) 금융임대료와 상환통화

đ) 금융임대료, 금융임대료를 받는 시점, 금융임대료 이자율, 이자율 결정 원칙 및 요소, 조정된 금융임대료 이자율 적용 시 이자율 결정 시점, 적용되는 수수료 종류 및 수준, 법률이 정하는 비용

e) 금융임대기간 및 금융임대료 상환기간

g) 상환일정 재조정, 연체 원금 통보, 연체 원금에 대한 적용 이자율, 연체 임대료에 대한 적용 이자율

h) 원금 및 임대료 상환, 원금 및 임대료 상환 순서, 조기 상환

i) 조기 종료되는 금융임대계약의 경우, 조기 종료 시점 및 발생 문제 처리

k) 금융임대인의 소유권 보장을 위한 조치에 대한 합의

l) 위반에 따른 책임, 손해배상, 당사자의 권리와 의무

m) 분쟁 해결 방법

n) 법률 규정에 따라 금융임대인과 임차인이 합의한 금융임대계약의 다른 내용

2. 금융임대계약은 당사자가 금융임대계약에서 합의한 날짜부터 효력을 갖는다.

3. 금융임대계약 등록은 법률 규정에 따라 이루어진다.

조 19. 위반금과 손해배상

1. 금융임대인과 임차인은 법률 규정에 따라 금융임대인 또는 임차인이 금융임대계약에서 합의한 내용을 준수하지 않을 경우 위반금과 손해배상을 합의할 수 있다.

2. 금융임대인과 임차인은 위반자가 위반금만 부담하거나 위반금과 손해배상을 모두 부담하도록 합의할 수 있다.

금융임대인과 임차인이 위반금을 합의하였으나 위반금과 손해배상을 모두 부담하도록 합의하지 않은 경우에는 위반자는 위반금만 부담한다.

조 20. 조기 종료되는 금융임대계약

1. 금융임대계약은 다음 각 호의 어느 하나라도 발생하면 조기 종료될 수 있다.

a) 금융임대인이 임차인이 사실을 왜곡하여 제공하거나 계약 내용을 위반하거나 임대계약 또는 보증계약에서 합의한 내용을 위반한 것을 발견한 경우

b) 임대물품이 복구 또는 교체가 불가능한 손실이나 파손으로 인해 없어진 경우

c) 금융임대인이 계약 종료 근거가 되는 조건 중 하나를 위반한 경우로서 계약에 명시된 경우

d) 법률 및 금융임대계약에서 정한 조기 종료 사유

2. 금융임대인과 임차인은 본 조 제1항에 따른 조기 종료 사유를 금융임대계약에서 구체적으로 명시해야 한다.

한 당사자가 단독으로 계약을 종료하려는 경우, 계약을 종료하는 당사자는 즉시 다른 당사자에게 통보해야 한다. 단독으로 계약을 종료하는 내용과 조기 종료 시점은 당사자가 금융임대계약에서 법률 규정에 따라 합의해야 한다.

3. 조기 종료되는 금융임대계약 처리는 본 통지의 조 21 및 관련 법률 규정에 따라 이루어진다.

조 21. 금융임대계약의 사전종료 처리

1. 제20조 제1항 각목 a, b에 따른 금융임대계약의 사전종료 시 임대료 처리는 다음과 같이 이루어진다.

a) 금융임차인은 금융임대계약의 사전종료 시점까지의 잔여임대료 전액을 지급해야 한다. 이는 원금, 임대료 이자, 지연된 임대료 이자(있다면)를 포함한다. 임대료 회수는 제11조 제3항에 따라 이루어진다.

b) 금융임차인이 잔여임대료 전액을 지급해야 하는 시점은 금융임대계약에서 당사자들이 합의한 것으로 한다. 합의가 없다면 금융임대계약의 사전종료 시점이 된다.

c) 금융임차인이 제a항 및 제b항에 따른 잔여임대료를 정해진 기간 내에 지급하지 못하는 경우, 금융임차인은 미지급 원금에 대한 지연이자와 미지급 임대료 이자에 대한 지연이자를 지급해야 한다. 이는 금융임대계약에서 정한 바에 따른다.

2. 제20조 제1항 각목 c, d에 따른 금융임대계약의 사전종료 시 임대료 처리는 금융임대계약과 관련 법령에 따라 이루어진다.

3. 제20조 제1항에 따른 금융임대계약의 사전종료 시 임대물 처리 등 기타 문제는 금융임대계약과 관련 법령에 따라 금융임대인과 금융임차인이 처리한다.

조 22. 금융임대 감독 및 모니터링

1. 제2항에 규정된 경우를 제외하고, 금융임대인은 금융임차인의 임대물 사용 및 채무 상환을 감독할 권리와 의무가 있으며, 금융임차인에게 임대물 사용에 관한 보고서 제출과 임대물 적정 사용을 입증하는 자료 제공을 요구할 수 있다.

2. 제5조 제2항에 따른 소액 금융임대에 있어서, 금융임대인은 금융임차인의 임대물 사용 및 채무 상환을 감독할 권리를 가지며, 금융임차인에게 임대물 사용에 관한 보고서 제출과 임대물 적정 사용을 입증하는 자료 제공을 요구할 수 있다.

조 23. 임대물 소유권 증명서

금융임대 기간 동안, 금융임대인은 임대물에 대한 소유권 증명서 원본을 보관하며, 금융임차인은 정부 기관으로부터 인증받은 복사본을 사용하여 임대물 사용에 이용할 수 있다.

조 24. 내부 규정

1. 금융기관법, 본 통지 및 관련 법령에 근거하여, 금융임대인은 금융임대에 대한 내부 규정을 제정한다. 이는 전자금융 임대(있다면)와 금융임대 자산 관리에 대한 규정을 포함하며, 금융임대인의 사업 특성에 맞게 제정된다(이하 "금융임대 내부 규정"이라 한다).

2. 금융임대 내부 규정은 전체 시스템에서 적용되며, 금융임대 활동의 내부 감사, 내부 감리, 위험 관리 체계를 보장해야 한다. 이 규정은 최소한 다음 내용을 포함해야 한다.

a) 금융임차인, 금융임차인 및 관련자에 대한 식별 기준, 금융임대 정책, 금융임대 심사, 승인 및 결정 과정, 금융임대 심사, 결정, 승인 권한 및 책임, 금융임차인의 납부 기간 재조정에 대한 구조화 기준;

b) 금융임대 조건, 금융임대 불가능한 경우, 금융임대 제한 조건, 금융임대 불가능한 자산 종류, 금융임대 이자율 및 계산 방법, 금융임대 문서 및 금융임차인의 금융임대인에게 제출하는 자료, 납부, 납부 기간 재조정을 위한 조건, 연체 통보;

c) 금융임대 활동에서 위험 분산에 대한 규정, 금융임차인, 금융임차인 및 관련자에 대한 금융임대 승인 및 결정 방법, 금융임대인 자기자본의 1% 이상의 금융임대인, 금융임대 심사, 금융임대 결정, 납부 기간 재조정 과정에서 공정성과 투명성을 보장하며, 심사자, 금융임대 결정자와 금융임차인 간 이해상충을 방지하기 위한 규정;

d) 금융임차인, 금융임대인이 우선 또는 제한적으로 대출을 제공하는 영역에 대한 위험 평가 기준 및 지표, 금융임대 위험 관리 방법, 연간 사업 계획 및 전략 수립을 위한 기초;

đ) 금융임대 과정, 금융임대 재산 사용 과정 및 금융임대 대금 상환 과정을 검사 감독하는 절차(금융임대 가치가 작은 금융임대 거래를 포함함)로서 금융임대 전, 중, 후 검사 감독을 포함하며, 금융임대 과정, 금융임대 재산 사용 및 금융임대 대금 상환 과정을 검사 감독하는 각 개인, 부서의 등급, 위임 및 책임을 포함한다.

이) 금융임대 승인 및 금융임대 대금 상환 기간 조정 승인 결정은 금융임대 대금 상환 기간 조정 결정자가 금융임대 결정자가 아닌 원칙에 따라 이루어져야 하며, 금융임대가 이사회 또는 주주총회에서 승인된 경우를 제외한다.

그) 금융임대 재산 검사 감독 및 임차인의 금융임대 대금 상환에 대한 규정.

히) 조기 종료된 금융임대 계약의 종료 및 처리; 이자율 및 수수료 면제, 감면;

이) 금융임대 과정에서 발생할 수 있는 다양한 위험 식별(전자 매체를 통한 금융임대 포함); 위험 추적, 평가 및 관리 절차; 위험 대응 방안;

케) 비상 상황 대응 방안.

3. 내부 규정을 새로 제정하거나 수정한 날로부터 10일 이내에 금융회사와 금융임대 회사는 금융임대에 관한 내부 규정을 한국은행(은행감독원 및 본사 소재 지방 한국은행 지점)에 법령에 따른 방법으로 제출해야 한다.

제25조. 전자 매체를 통한 금융임대 승인

1. 금융임대 제공자와 임차인은 금융임대 승인 요청이 5억(오억) 원 이하인 경우 전자 매체를 이용하여 금융임대 승인을 수행할 수 있다(전자 매체를 통한 금융임대 승인이라 한다).

전자 매체를 통한 금융임대 승인은 본 고시 규정과 관련 법률의 자금세탁 방지, 전자 거래, 개인정보 보호, 은행업무 온라인 서비스 안전 보안 규정 및 관련 법률 규정에 따라 수행되어야 한다.

2. 금융임대 제공자는 전자 매체를 통한 금융임대 승인을 수행하기 위한 방법, 형태, 기술을 전체 또는 일부 과정에 대해 자체적으로 결정하고, 발생 가능한 위험을 자체적으로 부담하며, 다음 최소 요구 사항을 충족해야 한다.

가) 금융임대 제공자가 선택한 방법, 형태, 기술은 은행공보원 규정 및 관련 법률 규정에 따른 안전, 보안, 보호 기준을 충족해야 한다.

나) 전자 거래 인증 방법을 전자 매체를 통한 금융임대 승인 과정에서 관련 법률 규정에 따라 적용해야 한다.

다) 전자 매체를 통한 금융임대 승인 과정에서 임차인 정보를 완전하고 세밀하게 보관 관리해야 한다. 정보는 안전하게 보호되고 백업되어 데이터의 완전성을 유지하도록 되어 있어야 하며, 금융임대 전자 매체를 통한 수행 과정에서 임차인 확인, 분쟁 해결, 정보 제공 등의 목적으로 사용될 수 있도록 데이터를 검토, 대조, 확인할 수 있도록 해야 한다. 데이터 보관 기간은 자금세탁 방지 법률 및 전자 거래 법률 규정에 따라 이루어진다.

라) 안전성, 보안성 검사 평가를 수행하고, 안전성 손실 징후가 있을 경우 서비스 제공 중단 및 업그레이드, 수정, 완료를 위해 필요한 조치를 취해야 한다.

마) 전자 매체를 통한 금융임대 승인 과정에서 관련 개인, 부서의 구체적인 책임 분배 및 위험 관리 감독. 위험이 발생하면 금융임대 제공자는 각 개인, 부서의 책임을 확인하고, 발생한 문제, 위험을 신속히 처리하여 전자 매체를 통한 금융임대 수행 과정에서 효과적이고 안전한 운영을 보장해야 한다.

전자 매체를 통한 금융임대 승인 시스템은 정부의 정보 시스템 보안 등급 3 이상 규정 및 은행공보원의 은행업무 정보 시스템 보안 규정에 따라 준수해야 한다.

장 III

매입 및 재임대 활동

조 26. 구매 및 리스 재임대의 원칙

1. 구매 및 리스 재임대 거래는 구매자와 리스 재임대 제공자와 판매자와 리스 임차인 사이에 재산 구매 계약과 금융 리스 계약을 통해 이루어져야 하며, 재산 구매 계약은 금융 리스 계약이 효력을 발생하는 시점부터 효력을 가진다.

2. 구매 및 리스 재임대 거래에서, 구매자와 리스 재임대 제공자는 판매자와 리스 임차인에게 금융 리스 방식으로 재산 임대 및 재임대 권리를 행사하며, 재산 소유권의 이전은 법률의 규정에 따라 이루어진다.

3. 구매자와 리스 재임대 제공자는 안전하고 효과적인 거래를 위해 임대 재임대 가능한 재산과 채무 상환 능력이 있는 판매자와 리스 임차인을 선택한다.

4. 구매자와 리스 재임대 제공자는 베트남 동 또는 외화로 구매 및 리스 재임대를 수행한다. 다음 경우 외화로 구매 및 리스 재임대를 수행할 수 있다:

가) 구매 및 리스 재임대 재산이 수입된 금융 리스 재산이며, 이 통지의 제27조에 따른 조건을 충족시킨다;

나) 판매자와 리스 임차인이 해당 재산을 수입하기 위해 은행에서 외화 대출을 받고 있거나, 외국 공급자에게 외화로 청구되지 않은 채무가 남아있다;

다) 판매자와 리스 임차인이 해당 재산을 생산 및 영업 목적으로 사용하고, 생산 및 영업 수익으로 외화를 확보하여 금융 리스 임대료를 지불할 수 있다;

라) 구매 및 리스 재임대 재산 구매 대금을 외화로 결제한다:

구매자와 리스 재임대 제공자는 판매자와 리스 임차인이 재산에 대한 법적 문서를 모두 제출한 후 구매 및 리스 재임대를 수행한다. 은행이나 외국 공급자가 재산 관련 문서를 관리하거나 보유하고 있을 경우, 구매자와 리스 재임대 제공자는 은행이나 외국 공급자와 협의하여 재산 구매 및 리스 재임대를 수행한 후 재산 관련 문서를 반환받기로 합의한 후 구매 대금을 결제한다;

구매자와 리스 재임대 제공자는 외국 은행이나 공급자에게 재산 구매 및 리스 재임대 대금을 해당 재산 가치에 상응하는 외화로 직접 결제한다. 재산 구매 대금이 은행 대출 잔액 또는 공급자 채무보다 높은 경우, 구매자와 리스 재임대 제공자는 베트남 동으로 판매자와 리스 임차인에게 차액을 지급하며, 이는 양 당사자가 결제일에 선택한 상업 은행의 거래 환율에 따라 한다;

마) 구매자와 리스 재임대 제공자가 재산 구매 대금을 결제한 후, 판매자와 리스 임차인은 외화로 금융 리스 임대료를 지불하며, 현재의 금융 리스 규정에 따라 한다;

조 27. 구매 및 리스 재임대 재산

구매 및 리스 재임대 거래를 수행할 때, 구매 및 리스 재임대 재산은 다음 조건을 충족해야 한다:

1. 판매자와 리스 임차인의 합법적인 소유권 아래에 있어야 한다.

2. 분쟁이 없어야 한다.

3. 다른 의무 이행을 담보로 사용되어서는 안 된다.

4. 정상적으로 운영되고 있어야 한다.

5. 구매 및 리스 재임대 재산은 본 통지의 제3조 제2항에 따른 금융 리스 재산이다.

조 28. 재산 구매 계약

재산 구매 계약은 다음 주요 내용을 포함해야 한다: 각 당사자의 이름과 주소; 재산 구매 목적; 재산 설명; 재산 구매 가격; 결제 방법; 계약 수행 시기와 장소, 계약 수행 방법; 각 당사자의 권리와 의무; 계약 위반에 따른 책임, 위약금 및 법률이 허용하는 기타 내용.

조 29. 거래 구매 및 임대에 참여한 당사자의 권리와 의무:

1. 구매자 및 재임대자의 권리와 의무:

가) 판매자 및 임대자가 재산과 관련된 정보 및 문서를 제공하도록 요구할 수 있다(금융기관 또는 외국 공급자가 제26조 제4항 제다호에서 정한 재산 관련 문서를 관리하거나 보유하는 경우 제외한다).

나) 판매자 및 임대자가 재산과 관련된 합법적인 세금계산서를 발행하고 재산 소유권 증명서 및 기타 관련 서류를 전부 교부하도록 요구할 수 있다.

다) 판매자 및 임대자가 재산과 재산 소유권과 관련된 분쟁으로 인한 손해를 배상하도록 요구할 수 있다.

라) 재산 구매 계약에서 합의한 금액을 판매자 및 임대자에게 지불해야 한다.

마) 재산 구매 계약에서 합의한 모든 조항을 정확하게 준수해야 한다.

2. 판매자 및 임대자의 권리와 의무:

가) 구매자 및 재임대자가 재산 구매 계약에서 합의한 금액으로 재산 판매 대금을 지불하도록 받는다.

나) 구매자 및 재임대자의 요청에 따라 재산과 관련된 모든 정보 및 문서를 정확하고 진실하게 제공해야 한다.

다) 재산과 관련된 합법적인 세금계산서를 발행하고 재산 소유권 증명서 및 기타 관련 서류를 전부 교부해야 한다.

라) 판매자 및 임대자의 재산과 재산 소유권과 관련된 분쟁으로 인한 손해를 구매자 및 재임대자에게 배상해야 한다.

마) 재산 구매 계약에서 합의한 모든 조항을 정확하게 준수해야 한다.

3. 제1항, 제2항에서 규정된 권리와 의무 외에도 구매자 및 재임대자와 판매자 및 임대자는 관련 법률에서 정한 다른 권리와 의무를 가지게 된다.

장 IV

조직 및 실행

조 30. 중앙은행 소속 단위의 책임:

1. 경제산업신용부는 다음의 책임이 있다:

가) 이 시행령에서 정한 재임대금융 활동의 수행 상황을 모니터링하고 검사한다.

나) 이 시행령에서 정한 재임대금융 활동과 관련된 문제 해결을 주도한다.

2. 은행감독기관은 다음의 책임이 있다:

가) 재임대금융 활동을 감독하고 검사하며 감리를 수행한다.

나) 경제산업신용부와 협력하여 발생한 문제 해결을 수행한다.

3. 재무회계부는 금융기관, 외국 은행 지점에 재임대금융 활동에 대한 회계 처리 방법을 지시한다.

4. 정보통신국은 통합금융회사, 재임대금융회사가 전자적 방식으로 재임대금융 심사 절차를 수행하기 위한 정보기술 활용에 관한 지침을 마련한다.

5. 중앙은행 지방지부는 이 시행령에서 정한 통합금융회사, 재임대금융회사의 재임대금융 활동을 지방정부 권한 내에서 감독하고 검사하며 감리한다.

6. 국가신용정보센터의 책임:

가) 통합금융회사, 재임대금융회사가 제공하는 재임대금융 관련 정보를 수집하고 종합한다.

나) 통합금융회사, 재임대금융회사의 재임대금융 활동에 대한 정보를 중앙은행의 신용정보 활동 규정에 따라 제공한다.

조 31. 이행 규정

본 통지가 효력 발생하기 전에 체결된 금융임대 계약에 대해서는 금융임대 제공자와 금융임대 수용자는 이미 체결된 계약 내용에 따라 계약 기간 종료까지 계속 이행할 수 있다. 계약 변경 또는 보완 시, 금융임대 계약은 본 통지의 규정과 일치해야 한다.

조항 32. 효력 발생

본 통지는 2024년 7월 1일부터 효력을 갖는다.

조 33. 조직의 실행

중앙청장, 경제산업신용부 국장, 중앙은행 소속 단위 책임자, 중앙은행 지방지점 총경리, 중앙지방총금융회사, 금융임대회사는 본 통지를 조직적으로 시행하는 책임을 진다./.