시행령 제 27/2002/TT-BTC 은 상업은행 소속 채권 관리 및 자산 개발 회사에 대한 재정 제도를 지침으로 한다.

시행규칙

익부채 관리 및 금융사 소유 재산 개발에 관한 재정 제도 지침

및 은행 상업 을 속하는 재산의 개발 및 활용

은행권 직속 부채 관리 및 재산 개발 회사 설립에 관한 총리 결의 제150/2001/QĐ-TTg 호 2001년 10월 5일을 시행하기 위해 재무부는 은행권 직속 부채 관리 및 재산 개발 회사에 대한 재정 제도를 다음과 같이 지시한다.

I. 일반 규정

1.본 통지의 적용 대상은 총리 결의 제150/2001/QĐ-TTg 호 2001년 10월 5일에 따라 설립된 은행권 직속 부채 관리 및 재산 개발 회사이다.

은행권 직속 부채 관리 및 재산 개발 회사는 법적 주체로서 독립적인 회계를 하고, 은행권 직속 부채 관리 및 재산 개발 회사의 조직과 활동에 관한 모델 조례에 따라 운영되며, 이 조례는 베트남 중앙은행 총재가 발행하였다.

본 통지에서, 부채 보증 재산은 은행권이 처분할 수 있는 담보 재산, 저당 재산, 채무 대체 재산, 법원이 은행권에게 결정한 재산을 의미하며, 이러한 재산은 은행권이 부채 회수를 위해 처리할 수 있다.

3.은행권 직속 부채 관리 및 재산 개발 회사는 은행권의 위임을 받아 부채 보증 재산을 판매하는 활동에 대해 부가가치세를 납부하지 않으며, 이는 정부 결의 제178/1999/NĐ-CP 호 1999년 12월 29일에 따른 금융기관의 대출 보증에 관한 정부 명령 제34조 제2항에 따라 이루어진다.

II. 구체적인 규정

A. 자금 및 재산 관리 및 사용:

1.회사의 운영 자금은 다음과 같다:

은행권이 제공한 정관 자금.

국내외 금융기관 및 기타 신용기관으로부터 차입한 자금.

회사가 설정할 수 있는 기금.

법률에 규정된 기타 자금.

2.회사의 운영 자금은 다음 목적을 위해 적절하게 사용되어야 하며 안전을 보장하고 효율성을 유지해야 한다.

회사의 운영을 위한 고정 자산 투자 및 구매는 회사의 필요성과 관련하여 적절하게 이루어져야 하며, 전체 고정 자산의 가치는 회사의 정관 자금의 50%를 초과해서는 안 된다. 회사의 고정 자산 투자 및 구매는 국가의 투자 및 건설 관리 규정에 따라 이루어져야 한다.

부채 보증 재산을 처리하기 위한 적절한 방법으로 다음과 같은 활동을 수행한다:

부채 보증 재산을 판매, 임대, 활용, 경영, 출자, 합작을 위해 개선, 수리, 업그레이드한다.

부채 보증 재산을 감시하고 보호한다.

부채 보증 재산을 보험에 가입한다.

부채 보증 재산을 판매 또는 임대하기 위해 광고하거나 중개한다.

부채 보증 재산을 판매, 임대, 출자, 합작하기 위해 검사, 평가, 가격 산정한다.

부채 보증 재산을 공개 경매를 통해 판매한다.

부지 임대료, 부지 세금, 부지 사용권 이전 세금(있을 경우)을 납부한다.

부채 보증 재산을 처리하기 위한 기타 필요한 활동을 수행한다.

다른 금융기관이나 다른 은행권 직속 부채 관리 및 재산 개발 회사로부터 남아 있는 부채를 매입하거나 판매한다.

회사의 경영 활동을 지원하기 위한 기타 합법적인 활동을 수행한다.

3.위와 같은 부채 보증 재산 처리 활동을 위한 회사의 운영 자금 사용은 다음 원칙과 요구 사항을 준수해야 한다.

사용되는 자금은 부채 보증 재산 처리를 통해 부채를 회수하는데 실제로 필요하고 효과적이어야 하며, 이를 통해 얻은 수익으로 복구될 수 있어야 한다.

부채 보증 재산 처리를 위한 모든 비용은 국가 규정에 따라 세금 증명서와 증빙 서류를 갖추어야 한다.

위와 같은 부채 보증 재산 처리를 위한 비용에는 회사의 직원들이 참여하는 활동에 대한 비용은 포함되지 않는다.

부채 보증 재산을 개선, 수리, 업그레이드하기 위한 비용은 다음 요구 사항을 준수해야 한다.

부채 보증 재산을 개선, 수리, 업그레이드하기 위한 투자는 효과적이어야 하며, 투자 후 재산을 판매하거나 활용, 임대, 경영하여 부채를 회수하고 투자 비용을 복구할 수 있어야 한다.

기본 건설 투자는 국가의 투자 및 건설 관리 규정에 따라 이루어져야 한다.

부채 보증 재산을 판매 또는 임대하기 위한 중개 비용은 다음 규정을 준수해야 한다.

중개 수수료는 중개인이 회사의 직원인 경우나 경매 기관이 있는 경우에는 적용되지 않는다.

중개 수수료 지급은 회사와 수수료 수령자 사이의 계약 또는 확인서를 근거로 이루어져야 하며, 그 내용은 수수료 수령자의 이름, 지급 내용, 지급 금액, 지불 방식, 시작 및 종료 시간, 각 당사자의 책임 등 기본 사항을 포함해야 한다.

임대를 위한 중개 비용은 실제 임대 기간 동안 임대료의 최대 5%이며, 연간 50백만 동을 초과해서는 안 된다.

판매를 위한 중개 비용은 판매 가격의 최대 3%이며, 50백만 동을 초과해서는 안 된다.

은행이 설립한 회사의 이사회 의장은 부채 보증 재산 처리를 통해 부채를 회수하기 위한 회사의 운영 자금 사용 규칙을 발행하고, 위와 같은 원칙과 요구 사항을 기반으로 철저하고 효과적으로 관리하도록 책임을 진다.

4.은행이 위임한 부채와 부채 보증 재산에 대해서 회사는 은행의 위임 내용과 국가의 현재 규정에 따라 부채 회수를 위한 적절한 조치를 취해야 한다.

5.판매가 허용된 부채 보증 재산에 대해서 회사는 다음 방법 중 하나를 통해 시장 가격으로 판매해야 한다.

회사는 시장에서 공개적으로 판매한다.

회사는 중개 서비스 매각 기관을 통해 재산을 판매한다.

회사는 국가 채권 매입처로부터 채권을 구입한다.

은행 상업 회의회 의장은 회사가 자체적으로 담보채무를 보증하는 재산을 판매할 수 있는 경우와 그 절차 및 절차에 대한 구체적인 규정을 정하도록 회사를 설립한다.

6.담보채무를 개발한 수익, 채무 회수, 채권 매각, 담보채무를 보증하는 재산의 잔여 매각 수익은 해당 세금 제도에 따라 납부해야 하는 금액을 제외하고는 다음과 같이 처리된다.

가.위탁받은 채무에 대해

가.1.제II.A 절 2호에서 언급된 담보채무 처리를 위해 회사가 운영 자금으로 지출한 비용을 충당한다.

가.2.위탁 계약에 따라 위탁자에게 반환한다.

회사와 상업 은행 간의 채무 이양, 담보채무 재산 이양 및 결算是 위탁 계약에 따라 이루어진다.

나.회사가 구입한 채무에 대해

나.1.제II.A 절 2호에서 언급된 담보채무 처리를 위해 회사가 운영 자금으로 지출한 비용을 충당한다.

나.2.해당 재산으로 보증된 채무의 가치를 회수한다.

나.3.잔여 금액은 다음과 같이 처리된다.

채무자가 회사에 대한 다른 연체 채무가 있고, 채무자가 대출을 상환할 수 있는 자금이 없는 경우, 위에서 언급된 잔여 금액은 채무자가 다른 조건 없이 회사에 대출을 상환하기 위해 사용될 수 있다.

채무자가 회사에 대한 채무가 없는 경우, 위에서 언급된 잔여 금액은 채무자에게 반환되거나, 채무자가 사망, 실종 또는 해산, 파산으로 법에 의해 확인된 경우, 채무자의 유산을 상속하거나 관리할 권리를 가진 개인이나 조직에게 반환된다.

채무자가 사망, 실종, 해산 또는 파산으로 법에 의해 확인되었지만, 유산을 상속하거나 관리할 개인이나 조직이 없는 경우, 회사는 위에서 언급된 잔여 금액을 회사의 비상 수입으로 처리한다.

7회사는 구입한 채무에 대한 주식 감가상각 예정액, 재고 감가상각 예정액 및 위험 예정액을 설정할 수 있다. 주식 감가상각 예정액과 재고 감가상각 예정액은 상업 은행이 설립한 회사에 대한 제도에 따라 처리되며, 구입한 채무에 대한 위험 예정액은 회사의 회계 원칙에 명시되어야 하며, 상업 은행이 설립한 회사의 회계 원칙에 따라 처리되며, 회계 결산 시점에서 위험 예정액 잔액이 구입한 채무의 원가 잔액의 5% 이상이 되도록 한다. 구입한 채무의 원가는 구입 가격에서 회사가 해당 채무로부터 회수한 금액을 차감한 금액이다. 구입한 채무에 대한 위험 예정액의 처리는 주식 감가상각 예정액 및 재고 감가상각 예정액의 처리와 동일하게 적용된다.

회사는 제도에 따라 모든 재산과 운영 자금, 위탁받은 채무 및 담보재산을 추적하기 위한 회계 장부를 열어야 하며, 현행 회계 및 통계 제도에 따라 정확하고 적시에 회사의 운영 과정에서 자금과 재산의 사용 및 변동 상황을 반영해야 한다.

회사의 재산 및 위탁받은 담보재산의 손실(파손, 분실 등)은 손실 정도, 원인, 책임자를 확인하는 서면 보고서를 작성하고, 상업 은행이 설립한 회사에 대한 재산 손실 처리 원칙에 따라 처리해야 한다.

B. 수익 및 비용 관리:

1. 회사의 수익은 회사가 해당 기간 동안 다음 수익 항목에서 실제로 회수한 금액으로 결정된다.:

||| a.업무 활동 수익, 포함:

채무 관리 및 담보재산 관리 서비스 수수료.

채권 매각, 담보재산 매각 또는 활용(임대, 투자, 합작) 수수료.

구입한 채무로부터 발생한 이자 수익.

기타 서비스 수수료.

나.금융 활동 수익 및 비상 수익, 포함:

금융 기관에 예치한 이자 수익.

위험 예정액 환입.

비상 수익.

법률이 정한 기타 수익 항목.

원칙적으로, 서비스 수수료는 회사와 위탁자 간의 위탁 계약에 명시되어야 하며, 은행이 위탁한 채무 관리 및 담보재산 관리 업무를 수행하는 데 필요한 비용을 충당할 수 있어야 한다. 채무 관리 및 담보재산 관리 서비스 수수료는 제II.A 절 2호에서 언급된 담보재산 처리 비용을 포함하지 않는다.

채권 매입으로 인한 이익은 제II.A 절 제6항 b목에 따라 채권 매입 회수액이 실제로 회수된 금액이 매입 가격보다 높을 때 그 차액이 채권 매입 이익으로 결정된다.

2. 회사의 비용은 회사가 해당 기간 동안 실제로 지출한 비용으로 결정되며, 포함::

가.대출 이자 지불.

나.재산 관련 비용, 포함:

고정 자산의 기본 감가상각비.

고정 자산 임차료.

고정 자산 유지보수 및 보수 비용.

작업 도구.

고정 자산 보험료.

c다.직원 비용, 포함:

월급 및 월급 성격의 각종 수당.

사회 보험, 건강 보험, 노동조합 경비.

직원들의 식사 비용.

퇴직 수당.

여성 근로자 비용.

안전 장비 제공 및 직원들의 업무 복 제공 비용.

라.세금 납부 비용(있을 경우).

마.구입한 채무 손실.

나.기타 비용, 포함: 국가가 정한 제도에 따른 합리적인 기타 비용이지만, 위의 비용 항목에는 포함되지 않은 것들.

위의 모든 비용 항목은 국가가 상업 은행이 설립한 회사에 적용하는 현재 제도에 따라 적용된다.

단독 항 손실은 채권 매입 시점에서 제 II.A 절 6.b.2 호에 명시된 채권 회수 가치가 매입 가격보다 낮을 경우 발생하며, 그 차액이 손실로 결정된다.

C. 이익 분배 및 기금 설정:

회사의 이익 분배, 기금 설정 및 사용 목적은 국가가 상업 은행 설립 회사에 적용하는 현행 규정에 따라 이루어진다.

D. 회계 체제, 검사, 감사, 재무 보고 및 공개:

1.회사는 은행 관리청장이 재정부와 협의 후 정한 회계 체제를 준수한다.

2.회사의 회계 연도는 양력 1월 1일부터 12월 31일까지이다.

3.회사는 현재 국가가 상업 은행 설립 회사에 적용하는 현행 규정에 따라 재무 결산, 재무 보고서 작성 및 제출, 재무 공개 및 감사를 실시하며, 재무 보고서의 정확성과 진실성을 자체적으로 책임진다.

4.재정부는 회사의 재무 체제 준수 여부를 검사하며, 다음 방법으로 수행된다:

정기적 또는 임의의 재무 검사

특정 주제별 재무 검사(재무 관리 요구 사항에 따라)

III. 실행

1.상업 은행의 이사회 의장은 본 통지와 국가의 현행 재무 체제 지침에 근거하여 해당 은행의 채권 관리 및 자산 개발 회사에 대한 재무 규칙을 발행할 책임이 있다.

2.본 통지는 서명일로부터 15일 후 효력을 발생한다.

3.실행 중 문제 발생 시 재정부에 신고하여 검토 및 해결을 요청한다./.