제공된 문서에 따르면, 이 부록들은 재무부가 2020년 4월 17일에 발행한 시행규칙 제 30/2020/TT-BTC에 첨부되어 형사소송에서 재산을 평가하는 절차와 관련된 모범 사례를 제공한다. 이 부록들은 재산평가위원회 설립 결정, 재산평가위원회 회의 기록, 재산평가 가치 결정 설명 보고서, 재산평가 결론 등과 같은 문서 양식을 포함한다.
Đối tượng áp dụng
이러한 부록들은 소송 진행 기관들이 재산평가를 요청하는 과정에서 사용되며, 또한 재산평가위원회가 그 임무를 수행하는 데도 사용된다.
Các điểm cốt lõi
- 재산평가위원회 설립 결정 양식
- 재산평가위원회 회의 기록
- 재산평가 가치 결정 설명 보고서
- 재산평가 결론
- 이러한 문서 양식은 재산평가 과정에서 법적 규범성을 보장한다.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- 형사소송에서 재산 가치를 결정할 때 투명성과 공정성을 강화한다.
- 소송 진행 기관들이 법적 규정에 따라 효율적으로 임무를 수행하도록 지원한다.
❓ Câu hỏi thường gặp
이러한 문서 양식은 언제 사용되는가?
소송 진행 기관들이 재산평가를 요청하고 수행하며 완료하는 과정에서 사용된다.
이러한 문서 양식을 작성하는 책임은 누구에게 있는가?
소송 진행 기관들의 요청에 따라 재산평가를 수행하기 위해 설립된 재산평가위원회가 작성한다.
Toàn văn
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재무부 |
사회주의 공화국 베트남 |
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번호: 30/2020/TT-BTC |
하노이, 2020년 4월 17일 |
시행규칙
정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정하고, 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완하기 위한 지침
근거로서2013년 6월 20일 법률 가격
직원에 관한 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함
직원에 관한 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완함 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함
직원에 관한 87/2017/NĐ-CP 2017년 7월 26일 정부가 재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정하기 위해 제정한 시행령;
가격관리국 국장의 제안에 따라
재무부 장관은 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정한 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호와 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호를 수정 보완하기 위한 지침을 발령함 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함과 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완함 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완함 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함
장 1
총칙
조 1. 적용범위
본 통지는 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함(이하 "제30/2018/NĐ-CP 호"라 함)과 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완함(이하 "제97/2019/NĐ-CP 호"라 함)에 따라 평가해야 할 재산의 분류, 평가 요청에 필요한 서류 및 자료 제공, 평가 요청 접수 및 처리, 재산평가위원회 구성, 재산평가위원회와 그 지원 조직의 권리와 의무, 평가 기준, 평가 계획 수립, 평가 대상 재산 관련 가격 조사 및 정보 수집, 평가 방법 적용 시 요구 사항, 형사소송 절차에서 재산 평가 및 재평가 비용에 관한 사항을 지침으로 함
조 2. 적용대상
본 통지는 재산평가위원회, 재산평가위원회 구성원(이하 "재산평가위원회, 재산평가위원"이라 함), 소송 진행 권한을 가진 기관, 재산평가와 관련된 다른 기관, 단체, 개인에게 적용됨
장 II
구체적인 규정
조 3. 평가해야 할 재산의 분류
1. 여러 종류의 재산이 있는 사건에서, 제97/2019/NĐ-CP 호 제1조 제1항에 따라 사건별로 중앙 부처에 재산평가 요청서를 보내기 전에, 소송 진행 권한을 가진 기관은 재산을 분류하여 해당 부처 또는 중앙 부처가 관리 업무에 맞는 재산평가위원회를 구성하도록 요청해야 함
2. 물리적, 사용 기능 면에서 독립적이며 가치와 사용 기능 면에서 상호 영향을 미치지 않고 분류 후 가치가 변하지 않는 재산은 각각의 재산 그룹에 대해 별도로 평가할 수 있는 재산으로 분류될 수 있음
조 4. 재산 평가 요청과 관련된 서류 및 자료 제공
1. 수사기관은 재산 평가를 요청하는 문서를 제출할 때는 해당 평가 요청과 관련된 서류 및 자료를 함께 제공해야 하며, 이는 다음과 같은 내용을 포함해야 한다.
a) 평가 대상 재산의 법적 특성 및 경제-기술적 특성을 나타내는 자료:
부동산에 대한 경우는 다음과 같이 포함되어야 한다: 구역 세부 도시계획 도면 추상록(있을 경우); 토지 이용 승인된 부동산 개발 프로젝트에 대한 1:500 도시계획 도면; 토지 사용권, 주택 소유권 및 부동산과 연관된 기타 재산에 대한 증명서 또는 토지 사용권, 주택 소유권 및 부동산과 연관된 기타 재산에 대한 증명서가 발급되지 않은 경우 토지 사용권, 주택 소유권 및 부동산과 연관된 기타 재산의 출처를 증명하는 다음 중 하나의 증명서(토지 사용 승인, 토지 임대 승인, 토지 용도 변경 승인 등 정부 기관이 발급한 결정서; 기관 단위의 장관이 발급한 주택 및 토지 분배 결정서; 정부 기관이 토지를 주택 건설용으로 지정하여 판매하도록 한 기관 단위에서 발급한 주택 구매 계약서; 과거 제도하에서 정부 기관이 발급한 주택 및 토지 관련 증명서)를 포함하며, 부동산 소유자가 위 증명서를 소유하고 있으나 현재 사용자의 이름과 일치하지 않는 경우에는 해당 증명서와 함께 부동산 매매 증명서, 부동산 상속, 분할, 증여 증명서 등을 포함해야 함; 건축 허가증, 건축 설계 도면, 건축 연도, 사용 시작 연도 및 대수리, 개선, 업그레이드와 관련된 자료(있을 경우); 부동산 위치 도면 및 기타 도면; 부동산 매매 및 임대 계약서; 부동산 사진; 투자 증명서; 부동산의 법적 성격을 나타내는 기타 자료.
물자, 기계, 설비, 운송 수단 및 기타 재산에 대한 경우는 다음과 같이 포함되어야 한다: 구매 및 판매 계약서; 구매 및 판매 영수증; 수입 제품에 대한 관세 신고서; 재산의 법적 성격, 경제-기술적 특성, 출처, 생산 연도, 사용 시작 연도를 나타내는 기타 자료.
b) 재산 평가를 위해 필요한 정보를 제공하기 위한 피고발인, 기소 요구 피고인, 피고인, 피해자, 재산 평가와 관련된 권리 및 의무를 가진 사람에 대한 정보를 나타내는 자료(제13조 제1항에 따라 평가 위원회 구성 요건을 준수하기 위함).
c) 평가 대상 재산 평가를 위해 수집된 증거(물증, 진술, 설명, 전자 데이터 및 기타 자료 및 물품)(있을 경우)를 포함한다;
d) 평가 시점에서 재산의 경제-기술 상태 및 남아 있는 품질 비율을 검사한 기록(있을 경우);
đ) 재산 평가 요청과 관련된 기타 서류 및 자료.
2. 재산 재평가 요청의 경우, 수사기관은 평가 위원회에 이전 평가 자료 및 서류를 제공하고 재평가 결과에 대한 의심 사유를 증명하는 자료를 함께 제공해야 한다.
3. 수사기관은 평가 위원회가 요청한 재산 평가와 관련된 추가 서류 및 자료를 제공해야 하며, 평가 위원회로부터 요청을 받은 날로부터 2일 이내에 제공해야 한다. 제공 기간 내에 요청을 충족할 수 없는 경우, 수사기관은 이유를 명시한 문서를 평가 위원회에 통보하고 평가 기간을 조정해야 한다.
4. 수사기관이 평가 위원회에 제공하는 모든 서류 및 자료는 원본 또는 수사기관이 인증한 복사본이다.
조 5. 평가 요청의 접수 및 수행
1. 평가 요청을 받은 기관은 즉시 관련 서류와 자료를 검토하여 평가 요청 내용, 평가 대상 재산과 관련된 필요한 정보, 평가 결과 제공 시한 등을 명확히 하고, 그에 따라 평가 요청 기관과 즉시 통신하여 요청 문서와 관련 서류, 자료에서 불명확한 사항을 확인한다(필요한 경우). 평가 위원회 설립을 거부하는 경우에는 평가 요청 문서를 받은 날로부터 5일 이내에 평가 요청 기관에게 서면으로 거부 사유를 통보해야 한다.
부동산 또는 부동산 프로젝트에 대한 평가 요청이 있는 경우, 평가 요청을 받은 기관은 해당 기관과 협의하여 평가 시점과 토지 이용 계획, 도시 설계 등과 연계된 시점을 명확히 해야 한다.
2. 평가 요청 접수 시간은 평가 요청을 받은 기관이 제4조의 규정에 따른 평가 요청 문서와 관련 서류, 자료를 모두 받은 시점부터 계산한다.
관련 서류가 부족한 경우, 평가 요청 문서를 받은 날로부터 3일 이내에 평가 요청을 받은 기관은 평가 수사 권한을 가진 기관에게 필요한 서류와 자료를 보완하도록 요청해야 한다. 이 경우, 평가 요청 접수 시간은 보완된 서류와 자료를 받은 시점부터 계산된다.
조 6. 평가 위원회 설립
1. 평가 위원회 설립은 요청 시한을 준수하고 평가 진행에 영향을 미치지 않아야 한다. 관련 기관과 단위는 요청에 따라 평가 위원회 참여자를 지체 없이 선임하여 평가 주관 기관의 요청에 따라 평가 참여자 선임에 관한 문서를 작성하고, 요청 문서에서 정한 시한 내에 선임을 완료하며, 지연으로 인해 평가 진행에 영향을 미치는 경우 책임을 진다.
2. 평가 위원회 설립에서 각 부처나 정부 기관의 대표자가 포함되는 경우, 평가 위원회 주관 부처나 정부 기관은 관련 부처나 정부 기관에게 평가 참여자 선임을 요청하는 문서를 보내고, 선임 시한을 명시해야 한다. 선임 요청 시한이 만료되었음에도 불구하고 관련 부처나 정부 기관으로부터 선임 문서를 받지 못한 경우, 평가 위원회 주관 부처나 정부 기관은 자체 권한으로 또는 총리에게 평가 위원회 설립 결정을 요청할 수 있다. 결정에는 관련 부처나 정부 기관의 이름과 선임 문서에 명시된 개인 대표자의 이름이 기재되며, 관련 부처나 정부 기관은 평가 위원회 설립 결정을 받은 후 평가 진행에 영향을 미치지 않도록 선임을 완료해야 한다. 관련 부처나 정부 기관의 선임 문서는 평가 위원회 설립 결정의 일부로 간주된다.
3. 지역의 평가 요청 접수 상황을 고려하여 군 또는 시/도 의장은 평가 요청을 원활하게 처리하기 위한 정기 평가 위원회를 설립한다. 이를 통해 평가 위원회 설립 절차를 단순화한다. 군 및 시/도의 정기 평가 위원회 설립은 다음과 같은 절차와 절차를 따르며:
a. 동급 재무 전문 기관은 군 또는 시/도 의장에게 정기 평가 위원회 설립 결정을 제출하며, 평가 위원회의 구성은 30/2018/NĐ-CP 호 nghị định 제7조 및 제8조 제1항, 제2항에 따라 이루어진다.
b. 실질적인 상황과 지역 조직 구조를 고려하여 군 또는 시/도 의장은 정기 평가 위원회를 구성하는데, 이는 평가 위원회 의장, 정기적으로 참여하는 평가 위원회 회원(구체적인 인원), 그리고 다른 회원(구체적인 인원 또는 관련 전문 기관의 구성원 수와 구성을 예상한 원칙)으로 구성되며, 동시에 평가 위원회 의장에게 구체적인 나머지 회원 명단을 결정하도록 위임한다.
위임은 정기 평가 위원회 설립 결정에 명시되어야 한다. 평가 위원회 의장은 규정에 따른 권한과 임무를 충실히 수행하고, 각 사건별 구체적인 평가 위원회 회원 명단에 대해 군 또는 시/도 의장에게 책임을 진다.
c. 평가 과정 중, 평가 위원회 의장은 인원 변경(제도적 퇴직, 직무 이동 등)이 있을 경우, 평가 위원회 활동의 연속성을 보장하기 위해 즉시 군 또는 시/도 의장에게 평가 위원회 회원 명단 조정 및 보충을 요청해야 한다.
4. 각 사건별 평가 위원회 회원 명단 선택은 재산 평가 요구사항에 적합하고, 30/2018/NĐ-CP 호 nghị định 제13조에 따른 평가 참여 금지 사항에 해당하지 않아야 한다.
조 7. 정가위원회 및 정가위원회 지원팀의 권리와 의무
1. 정가위원회 위원장과 정가위원회 위원은 제11조 및 제12조의 규정에 따라 권리를 행사하고 의무를 이행한다.
2. 정가 대상 재산의 특성에 따라 정가위원회 위원장은 정가 회의를 개최할 횟수를 결정하고, 정가위원회 위원 및 정가위원회 지원팀(이하 "지원팀"이라 함)에게 업무를 분담하여 정가회의를 위한 전문 보고서 작성 및 설명 준비 등 정가회의와 관련된 다른 업무를 수행하도록 한다.
3. 정가위원회 지원팀의 권리와 의무는 다음과 같다.
가) 정가위원회 위원장의 지시에 따라 정가회의를 위한 전문 보고서 작성 및 설명 준비 등 정가위원회와 관련된 업무를 수행한다.
나) 정가위원회 위원장의 지시에 따라 정가회의 일정 및 내용을 수립하고, 정가회의를 위한 사무실 업무, 물질적 조건 및 사무용품 준비 등을 수행한다.
다) 지원팀장은 정가위원회 지원팀의 활동을 총괄하며, 정가위원회 위원장 및 정가위원회에 대한 책임을 부담하고, 지원팀 내 각 구성원에게 업무를 분담한다.
라) 지원팀 구성원은 지원팀장의 지시에 따라 업무를 수행하고, 지원팀장에 대한 책임을 부담한다.
조 8. 정가 재산의 근거
1. 정가는 제15조의 규정에 따른 재산 정가 근거 중 적어도 하나 이상을 기반으로 해야 한다.
제15조 제1항의 규정에 따른 정가 재산 근거 중 두 개 이상이 있는 경우, 정가위원회는 정가 대상 재산의 특성 및 수집된 정보를 고려하여 정가 재산 근거의 우선 순위를 결정한다.
2. 제15조 제1항의 규정에 따른 정가 재산 근거는 다음과 같이 결정된다.
가) 시장가격은 정가 대상 재산 또는 유사 재산의 시장에서 일반적으로 거래되는 가격으로, 정가 요청 시점 및 장소에 따른다.
시장에서 일반적인 거래는 합법적이고 공개적으로 이루어진 재산 매매 활동을 말하며, 유사 재산이 세 개 이상 시장에서 거래될 때 해당 재산은 일반적인 거래로 간주된다. 일반적인 거래 가격은 성공한 거래의 실제 매매 가격, 생산자나 판매자가 공시한 가격, 입찰 가격, 낙찰 가격, 세금 영수증이나 매매 계약서에 기재된 가격 등으로 수집된다.
나) 정부 기관이 정한 가격은 정가 요청 시점에 유효한 정부 기관의 결정 또는 규정에 따른 가격이다. 정부 기관이 최대 가격, 최소 가격, 가격 범위를 정한 경우, 해당 시점에 생산 또는 판매 기관이 정한 구체적인 가격을 적용한다.
다) 감정평가 기업이 제공하는 가격은 감정평가 기업의 감정평가 증서 및 감정평가 결과 보고서에 기재된 가격으로, 정가 대상 재산에 대한 유효한 감정평가 결과를 반영한다.
라) 법적 문서나 정가 요청 기관이 제공한 자료에 포함된 가격은 정가 대상 재산에 대한 정부 기관 또는 정가 요청 기관이 제공한 자료에 포함된 가격이다.
마) 정가 대상 재산의 가치를 판단하는 다른 근거는 재산의 최적 사용 상태, 재산의 공급과 수요 관계, 정부 기관 또는 재산에 대한 지식과 이해를 가진 조직이나 개인의 평가 의견, 관련 당사자의 진술 및 자료, 다른 사건에서 이미 정가를 실시한 유사 재산의 가격, 공식 웹사이트에서 수집된 유사 재산의 가격 등이다.
3. 금지품목의 정가는 제15조 제2항의 규정에 따라 이루어진다.
가) 제15조 제2항 제2호의 규정에 따른 감정평가 기업이 제공하는 가격은 본 조 제2항 제2호의 규정에 따라 이루어진다.
나) 제15조 제2항 제4호의 규정에 따른 지역 또는 세계 시장가격은 해당 국가 법률에 따라 설립되고 운영되는 기관 또는 조직이 공식 웹사이트를 통해 공개한 정보에 따른다.
4. 제2항 및 제3항의 규정에 따른 정보 소스에서 얻은 가격은 정가 요청 기관의 요구에 따라 정가 대상 재산의 정가 요청 시점 및 장소에서 우선적으로 적용된다.
가) 정가 요청 시점에서 정가 대상 재산 또는 유사 재산의 가격을 수집할 수 없는 경우, 정가 요청 시점 직전 2년 이내의 시점에서 가격을 적용한다. 정가 요청 기관은 정가 요청 시점을 명확히 기록해야 한다.
b) 필요한 정가를 요청한 장소에서 평가 대상 재산 또는 유사 재산의 가격 수준을 수집할 수 없는 경우, 가까운 곳부터 원하는 장소와 유사한 시장 특성을 가진 장소까지 수집 범위를 확장한다. 만약 베트남 영토 내에서 평가 대상 재산 또는 유사 재산의 가격 수준을 수집할 수 없다면, 해당 재산의 가격 수준을 베트남 외 지역 및 세계 각지의 공식 정보 사이트를 통해 수집한다.
c) 제4항 조문 a 점과 b 점에서 규정된 상황에서 가격 수준을 수집할 때, 수집된 가격 수준은 정가를 요청한 시간과 장소에 맞게 조정해야 한다. 이는 본 통지 제11조에서 정한 재산 평가 방법에 따라 정가 평가 위원회가 결정한다.
제9조. 재산 평가 계획 작성
1. 재산 평가를 진행하기 전, 정가 평가 위원회는 다음 사항을 포함하여 재산 평가 계획을 작성한다.
a) 재산 평가 요구 사항을 확인한다.
b) 재산 평가를 위한 정책, 법률 문서, 평가 방법을 확인한다.
c) 재산 평가를 위한 필요한 데이터와 정보를 확인하고, 이미 존재하는 자료와 추가로 필요로 하는 자료를 확인하며, 재산 평가를 위해 조사하거나 수집해야 하는 자료를 확인한다.
d) 재산 평가를 위한 필요한 기간을 확인하고, 재산 평가를 위한 작업 수행 순서와 진행 상황을 확인한다.
đ) 정가 평가 위원회와 지원 조직의 구성원들에게 구체적인 업무 분배 계획을 작성한다.
e) 재산 평가를 위해 감정평가 회사를 고용하거나 경제-기술 상태에 대한 조언을 제공하는 개인이나 단체를 고용하는 내용을 확인한다(필요하다면).
g) 재산 평가 비용 예산을 작성한다(관련 규정에 따라).
h) 정가 평가 위원회의 회의 일정과 다른 내용을 계획한다(필요하다면).
2. 정가 평가 위원회의 의장은 재산 평가 계획을 승인한다. 계획을 실행하는 동안, 의장은 실질적인 상황에 맞게 계획을 수정하고 승인한다(필요하다면).
제10조. 가격 조사 및 관련 정보 수집
1. 재산 평가를 위한 가격 조사, 현황 조사 및 관련 정보 수집은 제30/2018/NĐ-CP 호 정부 명령 제16조 제2항과 본 통지 제8조 제4항에 따른 규정에 따라 이루어진다.
2. 제30/2018/NĐ-CP 호 정부 명령 제16조 제2항 a 점에서 규정된 재산 평가를 위한 시장 가격 조사가 다음과 같이 이루어진다.
a) 재산 종류별 시장 유통 특성과 조건에 따라, 정가 평가 위원회나 지원 조직(있다면)은 직접 시장에서 가격 조사를 실시하거나, 해당 재산을 판매하는 기관, 단체, 기업이 인터넷을 통해 제공하는 공식 정보 사이트에서 가격 조사를 실시한다.
특히 금지품목에 대해, 정가 평가 위원회가 비공식 시장에서 가격 조사를 선택하는 경우, 정가 평가 위원회는 평가 대상 금지품목이 있는 장소 또는 거래가 이루어지는 다른 장소에서 조사를 실시한다. 만약 지역 및 세계의 공식 정보 사이트에서 정보를 수집하는 경우, 금지품목의 가격은 본 통지 제8조 제3항 b 점에 따라 결정된다.
b) 가격 수준 수집은 가격 조사 표를 사용한다. 가격 조사 표는 정가 평가 위원회의 구성원이 작성하거나, 지원 조직의 구성원에게 작성하도록 지시되며, 다음 주요 내용을 포함해야 한다.
- 조사 대상 재산의 이름과 기본 경제-기술 특성;
- 재산 종류: 일반 상품; 금지품목; ...
- 조사 장소(읍/면, 군, 성); 조사 대상;
- 조사 시간과 방법(직접 조사/인터넷 조사, 전화 등);
- 가격 조사 결과: 조사된 가격 수준(도매 가격, 소매 가격 등), 배송 조건, 할인, 쿠폰 등(있다면); 가격 단위(원/kg, 원/개 등); 가격 유형(구매 제안가, 판매 제안가, 정가표 가격, 계약서 가격, 영수증 가격 등)...
- 조사자의 이름과 서명;
- 제한사항, 어려움, 문제점(있다면).
c) 수집된 가격 수준은 도매 가격 또는 소매 가격 또는 두 가지 모두일 수 있다.
d) 조사는 다음과 같이 이루어진다:
d1) 조사 내용 작성:
- 평가 대상 재산의 법적 특성, 주요 경제-기술 특성 확인; 평가 대상 재산의 상태 확인(사용 전; 사용 후; 부분적으로 파손됨; 전체적으로 파손되었으나 복구 가능; 없어짐; 전체적으로 파손되었으며 복구 불가능; 위조품; 시장에서 일반적으로 거래되지 않음); 재산의 특성 확인(귀금속, 보석, 유물, 고고학적 가치, 문화적, 종교적, 건축적, 역사적 가치 등); 금지품목 등;
재산이 파손되거나 없어진 경우, 정가 평가 위원회는 검찰 기관에 처음 상태를 확인해달라고 요청할 수 있다.
금지품목에 대한 경우, 정가 평가 위원회는 검찰 기관에 비공식 시장에서 가격 정보를 수집하기 위한 조사 대상과 장소를 결정해달라고 요청한다.
- 정가를 요청하는 재산의 평가 위치를 확인: 군 및 성 단위 행정 기관; 조사 파트너 선택(개인, 생산 및 판매 조직; 해당 재산을 평가하기 위한 지식과 이해를 가진 전문가; 대리점, 상점, 쇼핑 센터 등);
- 평가를 요청한 재산과 조사를 실시하는 시점을 확인;
- 가격 조사 방법 결정: 공식 또는 비공식 시장 직접 조사; 인터넷 웹사이트 등을 통한 조사 등;
d2) 가격 조사 실시, 재산의 가격 수준 수집:
- 이미 확인된 내용에 따라 가격 조사를 실시한다. 금지품목인 재산에 대해서는 필요하다면 평가위원회는 소송 절차 진행 기관에 조사 참여를 요청할 수 있다.
- 가격 조사 및 수렴은 각각의 평가를 요청한 재산에 대해 최소 03건 이상의 조사표를 작성해야 한다. 03건 이상의 조사표를 수렴하지 못한 경우, 조사 결과 보고서에는 조사 과정에서 발생한 어려움과 문제를 명시하고 이러한 어려움과 문제들이 재산 평가와 결과에 미치는 영향을 설명해야 한다.
- 과거 정보 수집, 특히 비교 재산의 거래 정보, 평가 대상 재산의 현황 정보, 연도별 재산 문서는 철저히 검토하여 정확하게 하여 재산 평가 활동을 용이하게 해야 한다.
- 가격 수렴은 본 통지의 제8조 제4항 규정에 따라 이루어져야 한다.
d3) 수집된 정보를 바탕으로, 수집된 자료를 종합하여 평가위원회에 보고서를 작성한다.
3. 가격 조사 결과와 재산 평가 관련 정보는 평가방법을 제17조 제30/2018/NĐ-CP 호 정부령에 따른 재산 평가 방식을 결정하는데 사용된다.
제11조. 평가 방법 적용 시 요구사항
1. 사용되지 않은 재산은 동일하거나 유사한 새로운 재산의 가격으로 평가되며, 이는 평가 시점의 재산 상태와 일치하도록 조정되어야 한다.
2. 두 개 이상의 평가 방법을 사용하는 경우, 평가위원회는 재산의 가격을 결정하기 위해 평가 방법들을 평가, 분석, 계산하거나 선택해야 한다.
제12조. 재산 평가 및 재평가 비용
1. 재산 평가 및 재평가 비용; 평가 비용의 임시 지급 및 결제 절차는 감정 및 평가 비용에 관한 법률, 제30/2018/NĐ-CP 호 정부령, 제97/2019/NĐ-CP 호 정부령, 본 통지 및 현재 시행 중인 법규에 따라 이루어진다.
2. 감정기관, 평가업체를 고용하는 것은 현재 시행 중인 법률에 따라 이루어진다.
3. 평가위원회는 본 통지 제9조에 따른 승인된 계획에 따라 평가위원회의 평가 활동을 위한 경비 예산을 작성해야 한다.
특정 사례에 대한 제1조 제8항 제97/2019/NĐ-CP 호 정부령에 따라, 평가위원회의 일상 활동 비용은 다음과 같이 현재 시행 중인 법률 규정에 따라 적용된다:
a) 공작비는 재무부 제40/2017/TT-BTC 호 통지 제2017년 4월 28일 재무부 통지 "공작비 및 회의비에 관한 규정"에 따라 집행된다.
b) 가격 조사 및 재산 평가 관련 정보 수집은 재무부 제109/2016/TT-BTC 호 통지 제2016년 6월 30일 재무부 통지 "조사 통계 및 국가 통계총조사 예산 편성, 관리, 사용 및 결산에 관한 규정" 제3조 제5항 제c호에 따라 집행된다.
c) 평가 활동을 위한 전문적인 보고서 작성 및 설명 비용은 재무부 제338/2016/TT-BTC 호 통지 제2016년 12월 28일 재무부 통지 "법률 제정 및 법체계 완비를 위한 국가 예산 지원 경비 편성, 관리, 사용 및 결산에 관한 규정" 제4조 제3항에 따라 집행되며, 보고서당 80만 동으로 책정된다.
d) 평가위원회 회의 비용은 재무부 제338/2016/TT-BTC 호 통지 제4조 제6항에 따라 집행된다.
e) 평가 활동을 위한 사무용품 및 문서 인쇄 비용은 현재 시행 중인 일반 경비에 관한 법률 규정에 따라 집행된다.
g) 평가 작업을 위한 서비스 이용 및 소모품 비용 등 기타 직접 관련 비용은 재무부 제81/2014/NĐ-CP 호 정부령 제2014년 8월 14일 정부령 "감정 및 평가 비용에 관한 법률 시행세칙" 및 소송 중 증인 및 통역 비용에 관한 규정에 따라 집행된다.
h) 임시 지급 및 결제 절차는 평가위원회를 설립한 기관 또는 평가위원회 설립을 총리에게 요청한 기관의 내부 경비 규칙(있을 경우) 및 현재 시행 중인 법률 규정에 따라 이루어진다.
i) 평가 활동을 위한 비용 중 평가위원회를 설립한 기관 또는 평가위원회 설립을 총리에게 요청한 기관으로부터 지원받은 비용은 소송 진행 기관으로부터 결제받지 않는다.
4. 평가위원회가 평가 활동을 수행 중이지만, 소송 진행 기관의 결정이나 지시에 따라 중단되거나 재산 가격을 결론짓지 못한 경우, 제10조 제1항 제3호 제30/2018/NĐ-CP 호 정부령에 따라 평가를 거부하며, 평가위원회는 이미 수행한 경비에 대한 결산을 할 수 있다. 이는 감정 및 평가 비용, 소송 중 증인 및 통역 비용에 관한 법률, 제81/2014/NĐ-CP 호 정부령 및 본 통지에 따른 경비 내용 및 금액에 따라 합법적인 증빙에 근거하여 이루어진다.
장 III
시행규정
조 13. 효력 발생 및 조직 실시
1. 본 고시는 2020년 6월 1일부터 효력이 발생한다. 재무부령 제43호 2018. 6. 25. 발령된 「재무부령 제43호 2018. 6. 25.」를 대체하며, 「제30호 2018. 3. 7.」 대통령령에 따른 자산가치평가위원회의 설립 및 운영에 관한 세부사항과 형사소송 중 자산가치평가 절차 및 절차에 관한 사항을 지시한다.
2. 현재 각급 자산가치평가위원회가 「제97호 2019. 12. 23.」 대통령령 제3조 규정에 따라 평가를 진행 중인 사건은 본 고시 효력 발생 시까지 「재무부령 제43호 2018. 6. 25.」 규정에 따라 계속 진행된다.
3. 본 고시에서 인용된 법규가 수정되거나 새로운 법규로 대체되는 경우 해당 새로운 법규에 따르게 된다.
4. 시행 과정에서 어려움이나 문제점이 발생한 경우에는 관련 기관 및 단체는 재무부에 신속히 보고하여 적절한 개선을 연구하도록 한다./.
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국무총리 인준 |
부록 제1
자산가치평가위원회 설립 결정 양식
(재무부령 제30호 2020. 4. 17. 발령)
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기관 명칭 |
사회주의 공화국 베트남 |
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번호: ……/QĐ-…… |
….., …월 …일 …년…… |
결정
자산가치평가위원회 설립에 관한 사항
자산가치평가위원회 설립 주체의 책임자
근거 형사소송법 2015. 11. 27.;
직원에 관한 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함
직원에 관한 제97호 2019. 12. 23. 대통령령은 제30호 2018. 3. 7. 대통령령에 따른 자산가치평가위원회의 설립 및 운영에 관한 세부사항과 형사소송 중 자산가치평가 절차 및 절차에 관한 사항을 수정·보완한다;
재무부령 제30호 2020. 4. 17.에 의거하여 제30호 2018. 3. 7. 대통령령에 대한 일부 사항을 지시함; 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함과 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완함 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완함 제30호 2018. 3. 7.;
…의 요청에 따라 작성된 공문 제…호 …년 …월 …일 …에 대한 자산가치평가에 관한 공문;
근거 …;
위 부청구에 따라
결정함에 있어서:
조 1. 형사소송 중 자산가치평가위원회 …를 다음과 같이 구성함:
1. …씨, 현 직위 - 위원회 의장;
2. …씨, 현 직위 - 상임위원;
3. …씨, 현 직위 - 위원;
................................
조 2. 제1조에서 정한 자산가치평가위원회는 법률에 따라 자산가치를 평가하고 …의 인장을 사용하여 그 임무를 수행한다.1…를 통해 법률에 따른 임무를 수행한다.
관련 기관 및 단체는 제1조에서 정한 자산가치평가위원회가 법률에 따라 자산가치를 평가할 수 있도록 조건을 마련해야 한다.
조 3. 제1조에서 정한 자산가치평가위원회는 이 결정에서 정한 임무를 완료한 후 활동을 종료하며, 위원회와 그 구성원의 권리와 의무는 제30호 2018. 3. 7. 대통령령, 제97호 2019. 12. 23. 대통령령 및 관련 법률에 따라 처리된다.
조 4. 이 결정은 서명 날짜로부터 효력이 발생한다…2…그리고 제1조에서 명시된 모든 사람들은 이 결정을 준수해야 한다./.
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기관 책임자 |
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1 자산가치평가위원회를 설립한 기관 또는 위원회 의장의 이름
2 관련 단체
부록 2
자산가치평가위원회 회의록 양식
(재무부령 제30호 2020. 4. 17. 발령)
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설립 기관의 이름 |
사회주의 공화국 베트남 |
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번호: ………/BB-HĐĐGTS |
…, …월 …일 …년 …. |
회의록
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근거 형사소송법 2015. 11. 27.;
직원에 관한 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함
직원에 관한 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완함 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함
재무부령 제30호 2020. 4. 17.에 의거하여 제30호 2018. 3. 7. 대통령령에 대한 일부 사항을 지시함; 2018년 3월 7일에 제정된 정부가 2018년 3월 7일에 제정한 제30/2018/NĐ-CP 호에 따른 재산평가위원회의 설립 및 운영과 형사소송 절차에서 재산을 평가하는 절차와 방법에 대한 세부사항을 규정함과 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완함 2019년 12월 23일에 제정된 정부가 2019년 12월 23일에 제정한 제97/2019/NĐ-CP 호에 따라 제30/2018/NĐ-CP 호를 수정 보완함 제30호 2018. 3. 7.;
…호 …년 …월 …일 …에 의해 …의 기능, 권한, 조직 구조가 규정됨;
…호 …년 …월 …일 …에 의해 자산가치평가위원회 설립에 관한 결정;
근거 …;
…의 요청에 따라 작성된 …호 …년 …월 …일 …에 대한 자산가치평가 요청;
…자산가치평가위원회 (이하 "위원회"라 함)(이하 "위원회"라 함) …에 대해 회의를 진행하였음, 구체적으로는 …
I. 참석자
1. 위원회는 다음의 구성원으로 이루어져 있음:
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순서 |
이름 |
위원회의 직위 및 소속 기관 |
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2. 회의에 불참한 구성원:
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순서 |
이름 |
위원회의 직위 및 소속 기관 |
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3. 회의에는 위원회 지원팀의 구성원도 참석하였다. (있을 경우).
II. 회의 내용
…씨 - 위원회 의장이 회의를 주재하였다.
1. 자산가치평가위원회의 평가 결과 보고
…………………………………………………………………………………………………………………
2. 자산가치평가위원회 구성원의 의견
…………………………………………………………………………………………………………………
III. 자산가치평가위원회의 결의 결과
1. 평가 결과
…%의 위원회 구성원 (…/…)가 다음의 자산 가격을 승인함:
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순서 |
평가 대상 자산의 이름 |
평가 일자 |
자산 가격에 대한 위원회의 결론 |
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자산 1 |
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자산 2 |
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... |
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2. 자산가치평가위원회 구성원의 다른 의견 (있을 경우)
………………………………………………………………………………………………………..
본 회의록은 …시 …분 …년 …월 …일 …(주소: …)에서 작성되었으며, …(요청기관/요청자에게 1부, 위원회에 2부)로 작성되어 동일한 법적 효력을 갖는다./.
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의장
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참석자 ........................ |
참석자 ........................... |
(전 구성원의 이름, 서명) … |
부록 제 03 호
자산가치평가 가격 확인 및 설명 보고서 양식
(재무부령 제30호 2020. 4. 17. 발령)
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설립 기관의 이름 |
사회주의 공화국 베트남 |
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…, …월 …일 …년 …. |
보고서 및 설명
자산가치평가 가격 확인에 관한 사항
…호 …년 …월 …일 …에 의해 자산가치평가위원회 설립에 관한 결정;
…의 요청에 따라 작성된 …호 …년 …월 …일 …에 대한 자산가치평가 요청;
요청된 자산가치평가와 관련된 문서 및 자료;
자산가치평가위원회가 수행한 자산가치평가 관련 정보 수집 및 조사 결과;
…의 …호 …년 …월 …일 검증 보고서 및 …호 …년 …월 …일 검증 증서; (있을 경우);
근거 …;
관련 법률 규정에 근거하여 자산가치평가위원회는 다음의 자산가치평가 결과를 보고한다:
1. 평가 대상 자산의 일반 정보
- 평가 대상 자산의 이름: …
- 평가 일자: …
- 가치 기준: …
- 평가 시점의 평가 대상 재산의 특징:
+ 법적 상태: …
+ 재산 위치: …
+ 현 상태 설명: …
2. 평가 대상 재산의 가치 결정
- 재산 평가의 법적 근거;
- 평가 대상 재산의 시장 정보;
- 재산 가격 결정 방법;
- 재산 평가와 관련된 다른 내용 (있을 경우)
(평가 대상 재산에 대한 감정 및 기술 경제 상태 검토를 위탁하는 경우, 평가 위원회는 다음 사항을 평가한다: 자문 단위의 감정 결과 보고서 형태, 법적 근거, 평가 절차, 평가 방법, 자문 단위가 제시한 감정 결과 등)
2. 평가 대상 재산의 평가 결과:
……………………………………………………………………………………..
3. 첨부 문서: 평가 대상 재산과 관련된 문서 및 정보.
본 보고서는 …부(평가 대상 재산 평가 파일에 02부 보관, 평가 요청 기관에 01부 전달 등)로 작성됩니다.
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보고서 작성자 3 |
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3 보고서 작성자는 평가 위원회의 주석이 지정한다. 보고서 작성자가 01명 이상 지정되는 경우에는 모든 보고서 작성자는 서명해야 한다.
부록 제4호
재산 평가 결과 보고서 양식
(재무부령 제30호 2020. 4. 17. 발령)
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설립 기관의 이름 |
사회주의 공화국 베트남 |
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번호: …/KL-HDĐGTS |
…, …월 …일 …년 …. |
재산 평가 결과
I. 임신 대리 요청자 부부(임신 대리 요청자) 부분
…의 요청/요구에 따라 …일자 …공문에 따른 …재산 평가에 관한,
…의 …일자 …결정에 의거하여 평가 위원회 설립,
…일자 …회의록에 의거하여,
기타 근거 (있을 경우),
…평가 위원회는 …평가 대상 재산에 대한 평가 결과를 다음과 같이 답변합니다:
1. 평가 요청 기관: ………………..
평가 요청 수령 일자: …
2. 평가 요청 받은 평가 위원회: …; 포함: 평가 위원회 주석 및 평가 위원회 구성원들의 이름과 직위;
3. 평가 대상 재산:
a. 평가 대상 재산 명칭: …
b. 평가 대상 재산과 관련된 정보 및 문서:
- …일자 …회의록, …기관의 …일자 …평가 요청에 대한 평가 위원회 평가 회의록
- …일자 …평가 가치 결정에 대한 설명 보고서
- 평가 대상 재산에 대한 자문 단위의 감정 결과 증서 및 보고서 (있을 경우).
- 기타 관련 정보 및 문서 (있을 경우).
4. 재산 가격 결론
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순서 |
평가 대상 자산의 이름 |
평가 일자 |
자산 가격에 대한 위원회의 결론 |
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자산 1 |
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자산 2 |
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... |
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이 결론은 …부(평가 대상 재산 평가 파일에 02부 보관, 평가 요청 기관에 01부 전달 등)로 작성됩니다.
…평가 위원회는 현재 법률 규정에 따라 …에 답변합니다.
…/…평가 위원회 구성원들이 아래에 서명합니다./.
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의장 |
평가 협의회 회원들
(서명, 이름)
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