지시 번호 33-TTg는 국가 소유권 주택 기금을 경영 방식으로 전환하여 행정 사무 기관 및 국유 기업에 적용함을 규정하며, 이 결정은 발효일로부터 효력이 발생하고 이전의 관련 규정을 폐지한다.
适用范围
중앙 및 지방 행정 사무 기관, 국유 기업, 지방 부동산 산업 주택 관리 단위.
要点
- 국가 소유권 주택 기금을 경영 방식으로 전환하며, 이를 국가의 통일적인 관리 아래에서 수행한다.
- 주택 기금은 예산 자금, 기타 자금 및 개인 또는 비국영 경제 조직의 일부 금액을 포함한 주택을 국가 소유로 한다.
- 주택 사업 단위의 조직 구조, 기능, 임무는 건설부가 지침을 제시하며, 하노이와 호치민 시는 별도의 규정을 갖춘다.
- 현재까지 주택 기금을 관리하는 행정 사무 기관 및 국유 기업은 당분간 자체적으로 관리하되 국가의 규정을 준수해야 한다.
- 지방 부동산 산업 주택 사업 단위, 행정 사무 기관 및 국유 기업은 정부가 정한 임대료 표준에 따라 임대 계약을 재계약하고 임대료를 징수해야 한다.
🌐 本文件的社会影响
- 이 결정은 어떤 대상에게 적용되는가?
- 긍정적 영향: 주택 기금 사용 효율성을 증가시키고 주택 접근성을 개선한다.
❓ 常见问题
부정적 영향: 시장 가격 적용으로 인해 임대료가 상승할 수 있다.
이 결정은 중앙 및 지방 행정 사무 기관, 국유 기업, 지방 부동산 산업 주택 관리 단위에 적용된다.
주택 사업 단위의 책임은 무엇인가?
주택 사업 단위는 주택 관리 정책을 시행하고 임대인과 임대 계약을 재계약하며 정부가 정한 임대료 표준에 따라 임대료를 징수해야 한다.
이 결정은 언제부터 효력을 가지는가?
이 결정은 발효일로부터 효력을 가지며, 임대료 적용, 임대료 면제 및 감면는 1992년 11월 1일부터 시행된다.
이전의 관련 규정은 어떻게 처리되는가?
이전의 관련 규정은 이 결정과 충돌하는 경우 모두 폐지된다.
각 부처 및 정부 소속 기관의 장은 어떤 책임을 가지는가?
각 부처 및 정부 소속 기관의 장은 이 결정의 시행에 대한 책임을 진다.
全文
결정
주택기금 국가 소유권 경영 방식으로 전환에 관한 사항
국무총리
1992년 9월 30일 정부조직법에 의거함
1991년 3월 26일 공표된 주택법령에 의거함
건설부 장관, 재정부 장관 및 노동-보훈-사회부 장관의 제안에 따라
결정
조 1. 이제 국가 소유권을 가진 주택기금을 국가 통합 관리 아래에서 경영 방식으로 전환한다.
조 2. 국가 소유권을 가진 주택기금은 다음과 같이 구성된다:
국가 예산(중앙, 지방)으로 건설된 주택, 행정기관 및 공공기관, 군대, 단체 조직(이하 행정기관 및 공공기관이라 함), 국유 기업(국유 기업 집단 소유 복리기금으로부터 자금을 확보하여 건설된 주택은 별도 규정이 적용됨)으로부터 출자된 자금으로 건설된 주택, 다른 소유권 출처를 가진 주택이 법률에 따라 국가 소유권으로 이전된 경우. 국가 예산 또는 행정기관 및 공공기관, 국유 기업의 자금으로 건설된 주택 중 개인이나 비국유 경제 조직의 일부 자금이 출자된 경우에도 해당 주택은 여전히 국가 소유권을 가지며, 개인이나 비국유 경제 조직이 출자한 금액은 주택 구입 분할 납부 대금 또는 주택 임대 분할 납부 대금으로 간주되며, 해당 개인이나 조직과 주택 관리 기관 사이에 경제 계약에 의해 결정된다.
조 3. 각 지방 부동산 업무를 담당하는 단위를 국유 기업으로 재조직하고, 지방 부동산 업무를 담당하는 부서가 관리하는 국가 소유권을 가진 주택기금을 경영하기 위해 1991년 11월 20일 정부회의가 발간한 제388-HĐBT 호에 따른 지침을 따르도록 지방 인민위원회 위원장을 지시한다. 지방 부동산 업무를 담당하는 경영 단위의 조직 구조, 기능, 임무는 건설부가 지침을 제공한다.
하노이와 호치민 시에 대해서는 건설부 장관과 해당 시 인민위원회 위원장 사이의 합의에 따라 지방 부동산 업무를 담당하는 경영 단위의 조직에 대한 별도 규정이 적용된다.
조 4. 행정기관 및 공공기관(중앙 및 지방)과 국유 기업이 관리하는 국가 소유권을 가진 주택기금은 당분간 해당 단위가 자체적으로 관리하되, 국가의 규정에 따라 이 결정의 조항 5를 준수해야 한다.
지방 행정기관 및 공공기관, 국유 기업이 관리하는 국가 소유권을 가진 주택기금은 양 당사자의 합의가 이루어질 경우 지방 인민위원회 위원장이 이전을 결정한다. 중앙 행정기관 및 공공기관, 국유 기업이 관리하는 국가 소유권을 가진 주택기금은 중앙 부처 및 업종의 책임자가 지방 인민위원회 위원장과 합의가 이루어질 경우 지방으로 이전될 수 있다.
조 5. 지방 부동산 업무를 담당하는 경영 단위, 행정기관 및 공공기관(중앙 및 지방) 및 국유 기업은 주택 경영 정책을 시행하고, 임차인과 새로운 임대 계약을 체결하며, 국가가 정한 임대료 표준에 따라 임대료를 징수하고, 임대료 면제 및 감면 정책을 시행하며, 국가에 대한 의무를 수행하고, 재정 관리를 재정부의 지침에 따라 수행해야 한다.
조 6. 본 결정은 서명일로부터 효력을 발생한다. 임대료 적용, 임대료 면제 및 감면은 1992년 11월 1일부터 시행되며, 본 결정과 상충되는 이전 규정은 폐지된다.
건설부 장관 및 재정부 장관은 본 결정의 세부적인 실행을 지시한다.
조 7. 각 부 장관, 각 부처 수장, 중앙정부 소속 기관 수장, 각 지방인민위원회 주석은 본 결정의 집행에 대한 책임을 진다./.
原始文件（PDF）
关系图
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