시행규칙 제 335/2016/TT-BTC 낙찰수수료 및 낙찰참가수수료의 징수금액, 징수방법, 납부, 관리 및 사용에 관한 규정을 정한다. 이 문서는 법률 규정에 따라 재산을 경매하는 조직 또는 개인, 그리고 경매에 참여하는 조직 또는 개인에게 적용된다.
Scope of application
[재산을 경매하는 조직 또는 개인]과 [경매에 참여하는 조직 또는 개인]
Key points
- 재산을 경매하는 조직 또는 개인은 제2조에서 정한 금액으로 낙찰수수료를 납부해야 한다(예: 5억 원 미만은 재산 가치의 5%).
- 경매에 참여하는 사람은 경매 물품의 기준 가격에 따라 낙찰참가수수료를 납부해야 한다(예: 2억 원에서 5억 원 사이의 경우는 10만 원/신청서).
- 경매위원회는 징수된 수수료로 경비를 충당하고 잔여금은 국가예산에 납부한다.
- 경매재산서비스센터는 경매를 조직하는 데 필요한 비용을 충당하기 위해 징수된 수수료의 일부를 보유할 수 있으며, 이는 지방자치회 의결에 따른다.
- 경매재산서비스센터는 징수된 수수료와 그 관리를 사용하기 전에 세금을 납부해야 한다.
🌐 Social impact of this document
- 국가예산에 대한 수입을 증대시키기 위한 경매재산서비스센터의 활동.
- 경매재산서비스센터의 활동 과정에서 투명성을 보장하기 위한 조치.
- 경매에 참여하는 사람과 판매될 재산의 소유자에게 부과되는 비용 부담.
- 경매를 조직하는 단체들이 활동을 관리하는 데 유리한 조건을 제공하기 위한 조치.
❓ Frequently asked questions
5억 원 미만의 재산에 대한 낙찰수수료 징수금액은 얼마인가?
5억 원 미만의 재산에 대한 낙찰수수료는 재산 가치의 5%이다.
2억 원에서 5억 원 사이의 기준 가격을 가진 재산에 참여하는 사람들은 얼마나 납부해야 하는가?
이 경우 낙찰참가수수료는 10만 원/신청서이다.
경매위원회는 징수된 수수료를 어떻게 사용하는가?
징수된 수수료는 경매위원회의 운영비용을 충당하며, 잔여금은 국가예산에 납부된다.
경매재산서비스센터는 징수된 수수료의 어느 정도를 보유할 수 있는가?
징수된 수수료에서 추출되는 비율은 지방자치회의 결정에 따라 경매재산서비스센터의 운영 상황에 따라 다르다.
경매재산서비스센터는 어떻게 세금을 납부해야 하는가?
경매재산서비스센터는 징수된 수수료와 그 관리를 사용하기 전에 법령에 따라 세금을 납부해야 한다.
Full text
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재무부 |
사회주의 공화국 베트남 |
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번호: 335/2016/TT-BTC |
하노이, 2016년 12월 27일 |
시행규칙
낙찰수수료 및 입찰참가비의 징수, 납부, 관리 및 사용에 관한 규정
2015년 11월 25일 제정된 수수료 및 등록 수수료 법에 근거한다.
2015년 6월 25일 제정된 국가예산법에 근거한다.
경매 재산 법률 2016년 11월 17일을 근거로 함
정부가 2016년 8월 23일 제120/2016/NĐ-CP 호 nghị định로 비용 및 세금 법률의 일부 조항에 대한 구체적이고 지침적인 시행에 관한 규정을 근거로 함
정부가 2013년 12월 23일 발행한 2013년 시행령 215/2013/NĐ-CP는 재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정하는 것을 근거로 합니다.
세제 정책 부처 장관의 제안에 따라
재무부장관은 낙찰수수료 및 입찰참가비의 징수, 납부, 관리 및 사용에 관한 규정을 정하는 고시를 발령한다.
1. 적용 범위
1. 본 고시는 낙찰수수료 및 입찰참가비의 징수, 납부, 관리 및 사용에 관한 규정을 정한다.
2. 정부가 2010년 3월 4일에 제정한 제17/2010/NĐ-CP 호 "재산 매각 경매에 관한 규정"에 따라 재산을 경매 매각하는 개인 또는 단체는 경매 전문 기관에 낙찰수수료를 납부해야 한다. 다만, 토지 사용권 경매로 토지를 매각하거나 임대하는 경우와 경매 재산판매위원회가 직접 처리하는 경우에는 예외이다.
3. 정부가 2010년 3월 4일에 제정한 제17/2010/NĐ-CP 호 "재산 매각 경매에 관한 규정"에 따라 경매에 참가하는 개인 또는 단체.
조 2. 징수액 및 수수료
1. 낙찰수수료 징수액:
가) 경매 매각이 성공한 경우, 경매 매각 금액에 대한 징수액은 다음과 같이 계산된다:
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순서 |
경매 매각 금액 |
(원/증명서) |
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1 |
5천만 동 미만 |
경매 매각 금액의 5% |
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2 |
50백만에서 1억동 사이 |
250만동 + (50백만을 초과한 금액의 1.5%) |
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3 |
1억에서 10억동 사이 |
1675만동 + (1억을 초과한 금액의 0.2%) |
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4 |
10억에서 20억동 사이 |
3475만동 + (10억을 초과한 금액의 0.15%) |
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5 |
20억동 이상 |
4975만동 + (20억을 초과한 금액의 0.1%) 총 징수액은 경매당 최대 3억동을 넘지 않음 |
나) 경매 매각이 실패한 경우, 경매 종료 후 7일 이내에 경매 매각 재산 소유자, 집행기관, 재정기관은 경매 매각 기관, 경매 재산판매위원회에 경매 재산 판매에 따른 실제 비용을 지급한다. 다만, 당사자 간 합의 또는 법률에 다른 규정이 있는 경우에는 그러하지 아니함.
2. 입찰참가비 징수액
입찰참가비 징수액은 경매 매각 기초가격에 따라 다음과 같이 정해진다:
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순서 |
초기 평가 금액 |
(원/증명서) (원/신청서) |
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1 |
200만 동 이하 |
50.000 |
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2 |
200만 동 초과 500만 동 이하 |
100.000 |
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3 |
500만 동 초과 1000만 동 이하 |
150.000 |
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4 |
1억 동 초과 5억 동 이하 |
200.000 |
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5 |
5000만 동 초과 |
500.000 |
3. 지방의 특성과 상황에 따라 각 지방인민회의는 해당 지방에 적합하게 적용되도록 낙찰수수료 및 입찰참가비 징수액을 결정하되, 본 조 제1항 및 제2항의 징수액을 초과하지 않아야 함.
조 3. 징수 및 사용 관리
징수 및 사용 관리는 다음과 같이 이루어진다:
1. 경매 재산판매위원회는 징수된 낙찰수수료를 경매 재산판매위원회의 비용으로 사용하고, 남은 금액은 국가예산에 납부한다.
2. 경매 서비스센터는 징수된 낙찰수수료 및 입찰참가비를 다음과 같이 관리 및 사용한다:
경매 서비스센터가 국가예산으로 경매 비용을 보장받았다면, 징수된 모든 금액은 현재 법률에 따라 국가예산에 납부해야 한다.
경매 서비스센터가 국가예산으로 경매 비용을 보장받지 못하였다면, 징수된 금액 중 일부는 경매 비용 및 수수료 징수 비용으로 사용할 수 있으며, 나머지 금액은 국가예산에 납부해야 한다.
지방의 낙찰수수료 및 입찰참가비 징수액과 경매 서비스센터의 운영 상황을 고려하여 각 지방인민회의는 징수된 낙찰수수료 및 입찰참가비의 일정 비율을 경매 서비스센터에 보전하도록 결정한다.
3. 낙찰수수료 및 입찰참가비를 징수하는 단위가 재산 경매 기업(토지 사용권 경매를 제외함)인 경우, 징수된 낙찰수수료 및 입찰참가비는 국가예산에 속하지 않으며, 징수 단위는 법에 따라 징수된 금액에 대한 세금을 납부하고, 법에 따라 세금을 납부한 후에는 징수된 금액을 관리 및 사용할 수 있다. 징수 단위는 매년 징수된 금액에 대한 세금을 세무 당국과 결산해야 한다.
4. 본 고시에 명시되지 않은 낙찰수수료 및 입찰참가비의 징수, 납부, 관리, 사용, 징수 증빙서류, 징수 규정 공개 등 관련 사항은 법에 따른 경매 수수료 및 입찰참가비 징수 규정, 정부가 2016년 8월 23일에 제정한 제120/2016/NĐ-CP 호 "경매 수수료 및 입찰참가비 징수 규정", 재무부장관이 2013년 11월 6일에 제정한 제156/2013/TT-BTC 호 "세무 관리 법률 시행에 관한 몇 가지 조항에 대한 지침" 및 정부가 2013년 7월 22일에 제정한 제83/2013/NĐ-CP 호 "세무 관리 법률 개정 및 보완에 관한 몇 가지 조항에 대한 지침"을 따르며, 재무부장관이 제정한 "국가 예산에 속하는 경매 수수료 및 입찰참가비 징수 증빙서류 인쇄, 발행, 관리 및 사용에 관한 규정" 및 그에 대한 수정, 보완 또는 대체 규정(있을 경우)을 준수해야 한다.
조 제4조. 조직 실행
1. 본 고시는 2017년 2월 12일부터 2017년 7월 1일까지 효력을 갖는다.
2. 본 고시가 발령되기 전에 지방인민회의가 재무부가 2012년 1월 5일에 제정한 제03/2012/TT-BTC 호 "경매 수수료 및 입찰참가비 징수 지침"에 따라 경매 수수료 및 입찰참가비 징수 규정을 제정한 지방은 본 고시가 발령될 때까지 해당 규정을 계속 준수하며, 지방인민회의가 새로운 규정을 제정할 때까지는 그러함.
3. 본 고시에서 정한 경매 수수료 및 입찰참가비 징수, 납부, 관리 및 사용 규정은 경매 법률 제81조 제2항에서 정한 날짜(2017년 1월 1일)부터 적용된다.
4. 시행 중 발생한 문제는 관련 단체 및 개인들이 재무부에 신속히 보고하여 연구 및 보완 지침을 마련하도록 요청한다.
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수신처: |
국무총리 인준 |
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