시행규칙 제 45-TC/QLCS는 행정사기관의 업무용 건물 관리 및 사용에 관한 규칙의 시행을 지도하며, 이는 업무용 건물 등록, 절차, 임대 건물 관리 및 조직 실행을 포함한다.
Đối tượng áp dụng
중앙 및 지방 행정사기관, 부처에서부터 읍면단위까지.
Các điểm cốt lõi
- 행정사기관 단위의 책임자는 직접 관리 기관에 업무용 건물 등록을 해야 한다(표준형식 1).
- 등록 서류는 평면도, 건축 허가증 사본 및 통지에 따른 등록 표준형식을 포함한다.
- 상위 재정 기관은 직속 단위의 업무용 건물 등록 서류를 종합해야 한다.
- 임대 업무용 건물은 동급 재정 기관의 승인을 받아야 하며, 임대료 지불 방식은 세부사항 III에 명시되어 있다.
- 모든 행정사기관은 업무용 건물을 추적하고 정기적으로 보고해야 한다(세부사항 V).
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- 행정사기관의 업무용 건물 자산을 효과적으로 관리한다.
- 적절한 업무용 건물 임대로 단위의 비용을 절감한다.
- 행정사기관 단위의 책임자가 업무용 건물 관리를 강화한다.
❓ Câu hỏi thường gặp
행정사기관은 이 통지를 시행할 때 어떤 것을 등록해야 하는가?
업무소 소유 건물과 토지는 표준형식 1에 따라 등록해야 한다(조항 2).
업무용 건물 등록 절차는 어떻게 이루어지는가?
행정사기관 단위의 책임자는 직접 관리 기관에 등록해야 하며, 이 기관은 상위 기관에 등록 서류를 제출해야 한다(조항 2).
업무용 건물을 경제 조직으로부터 임대할 수 있는가?
가능하나 동급 재정 기관의 승인을 받아야 하며, 규정에 따른 계약이 필요하다(조항 3).
업무용 건물 등록 기간은 언제까지인가?
행정사기관은 1995년 9월 30일까지 업무용 건물 등록을 완료해야 한다(조항 4).
이 통지를 조직 실행하는 책임 기관은 어디인가?
각 부처 장관, 부처와 같은 기관, 그리고 중앙에 속한 성시의 인민위원회 주석(조항 4).
Toàn văn
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재무부 |
사회주의 공화국 베트남 |
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번호: 45-TC/QLCS |
하노이, 1995년 6월 14일 |
시행규칙
재무부 제 45-TC/QLCS 호 1995년 6월 14일 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물 관리 및 사용에 대한 지침을 시행하기 위한 가이드라인
1995년 5월 17일 재무부 장관은 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물 관리 및 사용에 관한 규정 제 399-TC/QLCS를 발표함으로써 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물 등록 절차와 관련한 세부사항을 다음과 같이 안내합니다.
I. 등록 대상
1. 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물은 제 1조에서 정의된 것과 같이, 사무소 건물, 사무실, 접견실, 회의실, 창고, 경비실, 화장실 등과 공용 건물(있을 경우)을 포함하며, 각 건물의 건설 부지와 기관 전체 구역도 등록 대상입니다.
2. 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물 등록 책임자는 제 5조에서 정의된 것과 같이 다음과 같습니다:
- 중앙부처, 중앙부처와 같은 기관, 중앙정부 소속 기관(중앙관리 행정기관 및 사립기관)의 장은 해당 기관이 직접 관리하고 사용하는 사무소 건물과 부지를 등록해야 하며, 중앙부처, 중앙부처와 같은 기관, 중앙정부 소속 기관이 직접 관리하고 사용하는 하위 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물과 부지를 재무부(공산관리국)와 함께 등록해야 합니다.
- 지방자치단체의 시, 현, 시장 직할구 소속 기관의 장은 해당 기관이 직접 관리하고 사용하는 사무소 건물과 부지를 등록해야 하며, 지방자치단체의 시, 현, 시장 직할구 소속 기관이 직접 관리하고 사용하는 하위 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물과 부지를 재무부-물가국(공산관리국)과 함께 등록해야 합니다.
- 지방자치단체의 구, 현, 시장 직할구 소속 기관의 장은 해당 기관이 직접 관리하고 사용하는 지방자치단체 사무소 건물과 부지를 등록해야 하며, 지방자치단체의 구, 현, 시장 직할구 소속 기관이 직접 관리하고 사용하는 하위 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물과 부지를 재무부-물가국(공산관리국)과 함께 등록해야 합니다.
- 지방자치단체의 구, 현, 시장 직할구 소속 기관의 장은 해당 기관이 직접 관리하고 사용하는 지방자치단체 사무소 건물과 부지를 등록해야 하며, 지방자치단체의 구, 현, 시장 직할구 소속 기관이 직접 관리하고 사용하는 하위 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물과 부지를 지방자치단체의 구, 현, 시장 직할구(재무국)와 함께 등록해야 합니다.
행정기관 및 사립기관의 사무소 건물 등록 절차는 이 통지의 제II장 제2항에 따라 이루어집니다.
II. 등록 서류 및 절차
1. 등록 서류:
행정기관 및 사립기관의 사무소 건물 등록 서류는 다음과 같습니다:
a) 국가로부터 직접 관리 및 사용 권한을 부여받은 모든 행정기관 및 사립기관은 상위 기관에 사무소 건물을 등록할 때 다음 서류를 제출해야 합니다:
- 각 건물과 기관 구역의 평면도.
- 건물 및 부지 등록 서류 사본, 건축 허가증 또는 추가 건축 면적에 대한 허가증 또는 국가 민주공화국, 남베트남 임시공화국 정부 또는 사회주의 공화국 베트남 정부가 발급한 건물 및 부지 등록 결정서 사본.
- 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물 등록 서류(이 통지에 첨부된 양식 1).
b) 상위 기관이 직접 관리하는 행정기관 및 사립기관:
상위 기관 또는 재무부에 사무소 건물을 등록할 때, 상위 기관이 직접 관리하고 사용하는 건물 및 부지 등록을 위해 제a항에서 정의된 서류 외에도 다음 서류를 제출해야 합니다:
- 상위 기관이 관리하는 각 행정기관 및 사립기관의 건물 및 부지 등록 서류 사본.
- 상위 기관이 관리하는 각 행정기관 및 사립기관의 건물 및 부지 등록 서류 총합(이 통지에 첨부된 양식 2).
2. 등록 절차:
행정기관 및 사립기관의 사무소 건물 등록 절차는 다음과 같이 이루어집니다:
a) 중앙관리 행정기관 및 사립기관의 사무소 건물:
- 중앙부처, 중앙부처와 같은 기관, 중앙정부 소속 기관이 직접 관리하는 기관의 장은 해당 기관이 위치한 지역에 상관없이 상위 기관에 사무소 건물을 등록해야 합니다.
- 상위 기관은 하위 기관의 건물 및 부지 등록 서류를 종합하고, 상위 기관이 직접 관리하고 사용하는 건물 및 부지 등록 서류를 종합하여, 중앙부처, 중앙부처와 같은 기관, 중앙정부 또는 상위 기관(있다면)에 등록해야 합니다. 이로 인해 상위 기관은 하위 기관의 건물 및 부지 등록 서류와 함께 직접 관리하고 사용하는 건물 및 부지 등록 서류를 종합하여 중앙부처, 중앙부처와 같은 기관, 중앙정부에 등록해야 합니다.
- 중앙부처, 중앙부처와 같은 기관, 중앙정부 소속 기관의 장은 직접 관리하고 사용하는 하위 기관의 건물 및 부지 등록 서류와 본부가 직접 관리하고 사용하는 건물 및 부지 등록 서류를 종합하여 재무부(공산관리국)에 등록해야 합니다.
- 보안 및 국방 기관 소속 단체 및 기관의 사무소 건물.
+ 공안국장 및 내무부 소속 단위는 그들이 관리하는 직장용 주택을 해당 지방공안청과 내무부 소속 기관에 등록해야 하며, 각 지방공안청장 및 내무부 소속 기관은 직접 관리하고 사용하는 기관의 직장용 주택을 신고하고 모든 소속 단위가 내무부에 등록한 주택 신고서를 종합하여 내무부에 제출해야 한다. 내무부는 직접 관리하고 사용하는 기관의 직장용 주택을 신고하고 모든 소속 단위가 재무부(공산관리국)에 등록한 주택 신고서를 종합하여 제출해야 한다.
+ 군사지휘관(군사지휘소) 시·현·읍 소속 중앙당국 소속 군사지휘소 및 군종, 병종 소속 기관은 그들이 관리하는 직장용 주택을 해당 군사지휘소, 군종, 병종 및 중앙당국 소속 기관에 등록해야 한다.
중앙당국 소속 군사지휘소는 직접 관리하고 사용하는 군사지휘소의 직장용 주택을 신고하고 모든 소속 단위가 군구에 등록한 주택 신고서를 종합하여 제출해야 한다.
군구, 군종, 병종 및 중앙당국 소속 기관은 직접 관리하고 사용하는 기관의 직장용 주택을 신고하고 모든 소속 단위가 국방부에 등록한 주택 신고서를 종합하여 제출해야 한다.
국방부는 직접 관리하고 사용하는 기관의 직장용 주택을 신고하고 모든 소속 단위가 재무부(공산관리국)에 등록한 주택 신고서를 종합하여 제출해야 한다.
- 국내에 있는 외교부 소속 기관의 직장용 건물 및 토지는 해당 부처나 기관이 정부 소속 부처와 같은 절차와 절차로 재무부에 등록해야 한다. 이는 통지서의 제II장 제2목 제a호에 규정되어 있다.
그러나 베트남 사회주의 공화국의 외교 기관이 해외에 위치한 경우, 외교부는 해당 기관의 직장용 건물 및 토지를 재무부(공산관리국)에 등록해야 한다. 이는 각 국가의 실제 직장용 건물 위치 상황에 근거한다.
b) 지방 관리 행정기관의 직장용 주택에 대해서는 다음과 같다:
- 각 시·현·읍 인민위원회 소속 행정기관의 장은 국가로부터 관리 및 사용을 위임받은 직장용 건물 및 토지를 해당 시·현·읍 인민위원회에 등록해야 한다. 각 시·현·읍 인민위원회는 소속 단위의 직장용 건물 및 토지 등록서를 종합하고 인민위원회 사무실의 직장용 건물 및 토지를 관리하고 사용하기 위해 인민위원회 사무실의 직장용 건물 및 토지를 등록하기 위한 등록서를 작성하여 현 인민위원회(재정과)에 등록해야 한다.
- 현 인민위원회 소속 행정기관의 장은 국가로부터 관리 및 사용을 위임받은 직장용 건물을 해당 현 인민위원회(재정과)에 등록해야 한다.
- 현 인민위원회는 현 소속 행정기관의 직장용 건물 및 토지 등록서, 각 시·현·읍 인민위원회의 직장용 건물 및 토지 등록서를 종합하고 현 인민위원회 사무실의 직장용 건물 및 토지를 관리하고 사용하기 위한 등록서를 작성하여 지방 인민위원회(재정물가과)에 등록해야 한다.
- 지방 인민위원회 소속 부서 및 기관의 장은 국가로부터 관리 및 사용을 위임받은 직장용 건물을 해당 지방 인민위원회 소속 부서 및 기관에 등록해야 한다. 각 지방 인민위원회 소속 부서 및 기관의 장과 지방 인민위원회 사무실은 소속 단위의 직장용 건물 및 토지 등록서를 종합하고 부서 및 기관의 직장용 건물 및 토지를 관리하고 사용하기 위한 등록서를 작성하여 재무부(공산관리과)에 등록해야 한다.
행정기관 및 서비스 기관은 국가에 대한 직장용 건물 및 토지 등록서의 정확성 및 진실성을 책임져야 한다.
상위 관리 기관은 하위 행정기관 및 서비스 기관의 직장용 건물 및 토지 등록서를 검토하고 확인하여 서명해야 한다.
III- 사업체가 임대하는 직장용 주택 관리
1- 새로운 기관이 아직 직장용 주택이 없거나 현재 직장용 주택이 정부 규정의 기준보다 작다면, 해당 기관은 재무 기관의 서면 승인을 받아 사업체 또는 개인으로부터 직장용 주택을 임대할 수 있다. 1995년에는 정부의 승인을 받은 새로운 행정기관 및 서비스 기관만이 임대할 수 있다.
모든 직장용 주택 임대는 국가 규정에 따라 임대자와 임차인 사이에 계약을 체결해야 한다. 재무 기관은 행정기관 및 서비스 기관의 직장용 주택에 대한 임대 면적 및 임대료를 정부 규정의 기준과 일치하도록 심사해야 한다. 만약 문제가 발견되면 임차 기관은 계약 조건에 맞게 조정하거나 계약 체결을 연기해야 한다.
2- 국가로부터 직장용 주택 임대를 허가받은 기관은 계약에서 정해진 목적 및 건물 보호 규정을 준수해야 하며 다른 기관이나 개인에게 임대하지 않아야 한다.
계약 종료 15일 전에 임차 기관은 재무 기관에 알리어야 한다.
3- 임대료 지불은 다음 두 가지 방법으로 이루어진다:
a) 임차 기관은 매년 승인된 예산을 사용하여 계약에 명시된 금액과 납부 기간에 따라 임대 기관에 직접 지불해야 한다.
b) 금융기관은 직접 지불(국고를 통해)하여 임차한 기관에 계약상 합의된 금액과 납부 시기를 준수하며, 임차인과 임대인 사이에 체결된 계약에 따라 정해진 연간 예산에서 차감되며, 국가예산(중앙 및 지방예산)과 정산한다.
IV- 계좌 개설 및 보고 제도
1- 모든 행정사기관은 현재 재무부가 시행하는 회계제도에 따라 업무용 건물의 관리 및 기록을 정확하게 수행해야 한다.
2- 재산, 특히 업무용 건물에 대한 정기보고 및 상시보고를 재무부가 규정한 회계보고 제도와 관련 기관의 요구사항에 따라 정확히 이행해야 한다.
3- 재무국은 지방 관할 행정사기관의 업무용 건물 자금을 통합하고(표 2 참조), 등록 절차를 마친 후 중앙 재무부에 보고해야 한다.
V. ORGANIZATION AND IMPLEMENTATION
1- 행정사기관이 1996년부터 업무용 건물 신축, 개보수, 확장 및 정기 수리를 위한 계획을 세우기 위해, 그리고 업무용 건물 등록 규정을 준수하도록 하기 위해, 전국의 모든 행정사기관은 해당 재무기관에 1995년 9월 30일까지 업무용 건물 등록을 완료해야 한다.
재무기관은 등록 규정을 준수하지 않은 기관에 대해 연간 예산 편성 또는 업무용 건물 신축, 개보수, 확장을 위한 경비 지급을 제한할 수 있는 권한이 있다.
2- 각 부처, 부처급 기관, 정부 소속 기관, 중앙 직할 도시의 시장은 관할 행정사기관이 본 통지에 따른 업무용 건물 및 부지 등록을 이행하도록 지시해야 한다.
3- 공산관리국 및 중앙 직할 도시의 재무국은 재무부장관, 중앙 직할 도시의 시장에게 행정사기관의 업무용 건물 등록을 독려하고 감독하는 데 필요한 지원을 제공해야 한다.
4- 본 통지는 발효일로부터 효력을 갖는다. 이전의 규정 중 본 통지와 충돌하는 부분은 모두 폐지된다.
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Nguyễn Thị Kim Ngân (서명) |
양식 번호 1
사회주의 공화국 베트남
독립 - 자유 - 행복
행정사기관의 업무용 건물 및 부지 등록
(각 행정사기관을 위한 사용)
등록 기관 명칭...
주소: - 건물 번호...
- 거리 이름...
- 읍면동...
- 구군...
- 도시...
허용된 직원 수 총합...
I- 건물에 관한 사항:
1- 건물 총 수...
2- 각 건물의 구조
- 건물 A:...; 층 수...; 건설 연도:...;
- 건물 B:...; ...; ...
3- 각 건물의 설계 용도:
- 건물 A:...
- 건물 B: ...
4- 총 방 수:...개
각 건물의 방 수:
- 건물 A...
- 건물 B...
5- 각 건물의 건설 비용:
- 건물 A: ...원
- 건물 B:...원
6- 각 건물의 재평가 가치:
- 건물 A: ...%의 가치...원
- 건물 B:...%의 가치...원
7- 총 건설 면적...제곱미터
각 건물의 건설 면적:
- 건물 A:...제곱미터
- 건물 B:...제곱미터
8- 총 사용 면적:...제곱미터
각 건물의 사용 면적: + 건물 A:...제곱미터
+ 건물 B:...제곱미터
9- 총 주요 사용 면적...제곱미터
각 건물의 주요 사용 면적:
+ 건물 A:...제곱미터
+ 건물 B:...제곱미터
10- 현재 주요 사용 면적:
- 업무실...제곱미터
- 회의실...제곱미터
- 접견실...제곱미터
- 대회장...제곱미터
- 공무원 숙소...제곱미터
11- 총 부수 사용 면적...제곱미터
각 건물의 부수 사용 면적:
+ 건물 A:...제곱미터
+ 건물 B:...제곱미터
12- 각 건물의 출처...
........................................................................................................
II- 부지에 관한 사항:
13- 부지 번호...도면 번호...
사용 형태: 개인 및 공동
15- 부지 출처...
III- 관련 서류 사본
- 부지 도면, 건물 평면도:...
IV- 주의할 사항
................................................................................................................
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상위 관리 기관 확인 |
재무과장 |
작성자 |
...년...월...일 19... (기관 책임자 |
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