시행규칙 제 55/2003/TT-BTC는 재무부가 2000년 4월 18일에 발표한 시행규칙 제 28/2000/TT-BTC를 수정하고 보완하며, 1999년 12월 21일에 공포된 국무총리령 제 176/1999/NĐ-CP에 따른 등기 비용을 시행하기 위한 지침을 수정하고 보완한다.

시행규칙

통지 제28/2000/TT-BTC에 대한 수정 및 보완 지침은 2000년 4월 18일 재무부가 시행하기 위한 정부 명령 제176/1999/NĐ-CP 지침을 수정하고 보완함1999년 12월 21일 부동산 등록 수수료에 관한 정부 명령 제176/1999/NĐ-CP를 위한 지침

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정부 명령 제47/2003/NĐ-CP에 근거하여 2003년 5월 12일 정부는 정부 명령 제176/1999/NĐ-CP와 정부 명령 제176/1999/NĐ-CP를 수정하고 보완한 1999년 12월 21일 부동산 등록 수수료에 관한 정부 명령;

재무부는 2000년 4월 18일 재무부가 발행한 통지 제28/2000/TT-BTC에 대한 지침을 수정하고 보완하기 위한 정부 명령 제176/1999/NĐ-CP를 다음과 같이 지시합니다:

I- 통지 제28/2000/TT-BTC의 절 II의 제3호를 수정 및 보완합니다:

3. 부동산 등록 수수료 비율(%)은 다음과 같이 규정됩니다:

3.1. 주택, 토지는: 1%

3.2. 선박, 배는: 1%; 특히 먼 바다에서 고기잡이를 하는 배는: 0.5%

먼 바다에서 고기잡이를 하는 배는 최소 90마력(CV) 이상의 엔진을 장착한 배로, 부동산 등록 수수료를 납부할 때 배 주인은 해당 지방 세무 기관에 다음 서류를 제출해야 합니다:

- 수산 자원 보호 기관이 발급한 기술 검사 보고서.

- 배의 합법적인 출처를 증명하는 서류로서 배의 엔진 번호와 주 엔진의 출력을 명시한 배가 부동산 등록 수수료 신고 대상임을 나타내는 서류

3.3. 자동차, 오토바이, 사냥총, 스포츠총은: 2%; 특히:

a) 7인승 이하의 자동차(영업용 승객 운송을 목적으로 한 사업자로부터 사업자 허가증 또는 사업자 등록증을 받은 자를 제외한 개인 또는 단체 소유의 차량)와 중앙 직할 시, 성 직할 시, 성 소재 시에 위치한 단체 또는 개인 소유의 오토바이는 처음으로 베트남에서 부동산 등록 수수료를 납부할 때(신차든 중고차든 상관없이)는: 5%.

b) 7인승 이하의 자동차(영업용 승객 운송을 목적으로 한 사업자로부터 사업자 허가증 또는 사업자 등록증을 받은 사업자를 제외한 개인 또는 단체 소유의 차량)와 부동산 등록 수수료를 위 a항에서 규정된 비율로 납부한 후 다른 지역의 개인 또는 단체에게 이전한 경우, 낮은 비율로 부동산 등록 수수료를 납부해야 하며, 자동차는 2%, 오토바이는 1%입니다.

위 a항에서 규정된 비율보다 낮은 비율로 부동산 등록 수수료를 납부한 후, 위 a항에서 규정된 지역으로 이전한 경우, 자동차는 5%의 비율로 부동산 등록 수수료를 납부해야 합니다.

c) 오토바이를 두 번째로 부터 부동산 등록 수수료를 납부할 때는 1%의 비율이 적용되지만, 위 b항에서 규정된 경우는 제외됩니다.

d) 영업용 승객 운송을 목적으로 하는 7인승 이하의 자동차는 부동산 등록 수수료를 2%로 납부하며, 구체적으로는 다음과 같습니다:

d.1) 승객 운송 사업을 운영하는 단체나 개인 소유의 7인승 이하의 자동차(택시 회사, 승객 운송 사업을 운영하는 회사, 관광 승객 운송 회사 등). 세무 기관에 신고 및 납부를 할 때는 사업자 허가증 또는 승객 운송 사업 등록증을 발급받은 단체에 대해 사업자 허가증 또는 승객 운송 사업 등록증을 발급받은 단체로부터 발급받은 소개서를 제공해야 하며, 소개서에는 부동산 등록 수수료를 납부할 자동차의 종류와 수량이 명시되어야 합니다.

- 사업자 허가증 또는 승객 운송 사업 등록증을 발급받은 단체로부터 발급받은 소개서(단체의 경우). 소개서에는 부동산 등록 수수료를 납부할 자동차의 종류와 수량이 명시되어야 합니다.

- 재무부 규정에 따라 합법적으로 구입한 차량 증빙 서류.

- 사업자 허가증 또는 승객 운송 사업 등록증(공증된 사본).

d.2) 승객 운송 사업을 운영하는 사업자에게 허가증을 발급받은 단체나 개인에게 차량 금융 임대를 제공하는 회사는 차량 금융 임대를 신고 및 납부할 때는 다음과 같은 서류를 제공해야 합니다.

- 차량 금융 임대를 제공하는 회사로부터 발급받은 소개서, 그 안에는 차량 금융 임대를 신고할 차량의 종류와 수량이 명시되어야 합니다.

- 차량 금융 임대를 제공하는 사업자 허가증 또는 사업자 등록증(공증된 사본).

- 차량 금융 임대를 제공하는 회사와 승객 운송 사업을 운영하는 사업자 사이에 체결된 차량 금융 임대 계약서, 그 안에는 차량 금융 임대를 신고할 차량의 종류와 수량, 임대 기간이 명시되어야 합니다(공증된 사본).

- 승객 운송 사업을 운영하는 사업자에게 허가증을 발급받은 차량 금융 임대를 받는 사업자나 개인에게 발급된 사업자 허가증 또는 사업자 등록증(공증된 사본).

e) 위 제3.1, 3.2, 3.3항에서 명시된 비율(%)에 따른 부동산 등록 수수료는 각각의 재산당 최대 5억 동이며, 생산 및 경영을 위한 공장 건물은 같은 공장 내의 모든 건물을 포함합니다.

f) 본 절에서 사용되는 용어는 다음과 같이 해석됩니다:

f.1) 7인승 이하의 승용차는 램프 차량을 포함하지 않습니다.

f.2) 오토바이는: 2륜 오토바이, 3륜 오토바이, 연결형 오토바이 및 유사한 모든 종류의 차량을 포함하며, 3륜 전동 휠체어는 제외됩니다.

f.3) 본 통지에서 언급된 도시와 시는 국가 행정 구역에 따르며, 구체적으로 다음과 같습니다:

- 중앙 직할 시(하노이, 호치민, 다낭, 하이퐁 등)는 해당 시의 모든 구와 군을 포함하며, 도심이나 농촌 지역과 상관없이 모두 포함됩니다.

- 성 소재 시는 해당 성 인민위원회가 위치한 시의 모든 구와 읍을 포함하며, 도심이나 시내 지역과 상관없이 모두 포함됩니다.

II- 통지 제28/2000/TT-BTC의 절 I의 제3호의 점 K1을 다음과 같이 수정 및 보완합니다:

k1) 주체 또는 개인이 자신 소유의 재산을 합자조직, 합자기업(법적 인격을 가진 기업, 국유기업, 사유기업, 외국인 투자기업 법률에 따른 기업, 유한책임회사, 주식회사 등)에 출자하는 경우; 협동조합 회원이 협동조합에 출자를 하는 경우, 재산을 수령하는 조직은 출자재산에 대한 등기 비용을 납부하지 않음; 또는 이러한 조직들이 해체하여 회원 기업, 개인에게 재산을 분배하고 소유권 및 사용권을 등록하는 경우. 또한, 협동조합이 회원 내부에서 재산을 이전하는 결정을 내린 경우에는 재산을 수령하는 자도 재등록 시 등기 비용을 납부하지 않음.

개인이 협동조합에 재산으로 출자한 후 협동조합을 탈퇴하여 재산을 반환받는 경우, 등기 비용을 납부하지 않음. 이 경우, 재산을 수령하는 자는 세무 당국에 제출해야 함:

- 협동조합 설립 결정 또는 협동조합 운영 규약, 협동조합 회원 개인 명단 또는 개인 회원이 재산으로 출자한 증빙 서류(공증된 사본 포함).

- 협동조합이 협동조합을 탈퇴한 회원에게 재산으로 출자금을 반환하는 결정(공증된 사본 포함).

- 협동조합 명의로 소유권 및 사용권을 증명하는 증서.

III- 조직 및 수행:

본 고시는 공보에 게재된 날로부터 15일 후 효력 발생. 이전의 등기 비용 규정 중 본 고시와 갈등하는 내용은 모두 폐지됨.

시행 과정에서 문제점이 발생할 경우, 관련 기관, 단체, 개인은 재정부에 신속히 보고하여 보완 지침을 연구하도록 제안함.