대통령 지시 61/2015/QĐ-TTg 도로 병围岗路（ nhật tân - nội bài）两侧城镇发展投资特殊机制和政策决定

결정

호의 용적이며, 호의 건기 평균 용적을 기준으로 산출되며 단위는 m에 도시 개발 투자에 대한 일부 특별한 정책과 제도

도로 양측 호의 용적이며, 호의 건기 평균 용적을 기준으로 산출되며 단위는 m안, Nknull 통iap (Nhật Tân - N법령 및 국방부 규정에 따라 국세청 업무를 수행하며 Bài)

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정부조직법 2025년 2월 18일 법률에 의거연체 채무정부는 이 결정을 발포함으로써

도시 계획 법률(2009년 6월 17일 제정);y 2012년 12월 21일 제정된 수도 법률;

근거ứ 주택 법률(2012년 12월 21일 제정);定2012년 12월 21일 제정된 주택 법률;

입찰에 관한 법률 2013년 11월 26일;

정부는 산업단지 관리 및 발전에 관한 시행령을 제정함

법규범 문서 발부에 관한 법률 항||| 政府投资法，2014年6月18日；

근거 의 개정을 근거로 함 2012년 12월 21일 제정된 주택 법률;아||| 제4항

부동산 거래에 관한 법률(2014년 11월 25일 제정)

도시 계획 법률(2009년 6월 17일 제정); 1 2013년 1월 14일 제정된 정부 시행령 제11/2013/NĐ-CP 도시 개발 투자 관리에 관한 법률;

정부는 기획투자부 장관의 제안에 따라 하노이 시 도로 양측 별 빈 Nguyên 가프(일 탄-내 배이)에 대한 도시 개발 투자에 대한 일부 특별한 정책과 제도에 관한 결정을 발포한다.을 조 1. 하노이 시 도로 양측 별 빈 Nguyên 가프(일 탄-내 배이)에 대한 도시 개발 투자에 대한 일부 특별한 정책과 제도

총리연체 채무1. 사회 주택에 대해: 하노이 시 인민위원회는 도시 계획, 도시 개발 지역, 도시 개발 계획 및 실제 요구를 고려하여 사회 주택 프로젝트를 개발 지역 내에서 배치하며 법령에 따른 면적 비율을 보장해야 한다.

2. 토지 보상 자금 및 기초 인프라 투자 자금에 대해:

가) 하노이 시 인민위원회는 법령에 따른 토지 보상 및 토지 사용 해제 자금을 확보하고 프로젝트 진행 일정에 맞추어 토지 사용 해제를 실시해야 한다.

나) 기초 인프라 투자 자금은 지방 예산, 중앙 예산, ODA 자금 및 사회화 자금으로부터 확보되며 현재 규정에 따라 한다.

3. 하노이 시 인민위원회는 각 프로젝트에 대해 법령에 따른 투자자를 선정하는 방식을 적극적으로 적용해야 한다. 이는 토지 사용 권한 매각, 토지 사용 프로젝트 입찰 또는 투자자 지정 등이 포함된다. 투자자 지정 방식을 적용할 경우, 하노이 시 인민위원회는 투자자가 프로젝트를 효과적으로 수행할 수 있는 능력과 경험(기술, 재정 및 관리)을 갖춘지를 확인해야 한다. 하노이 시 인민위원회 의장은 자신의 권한으로 결정하고 법 앞에서 개인적인 책임을 진다.

하노이는 토지 사용료 및 임대료를 부과하기 위한 토지 가격을 시장에서 일반적으로 사용되는 같은 목적의 토지 가격과 일치하도록 설정하고 이를 토대로 협상을 진행한다. 토지 사용료 및 임대료를 부과하기 위한 토지 가격은 토지 사용 및 임대 결정 시점에서 결정되며, 협상된 가격보다 낮다면 투자자는 협상된 가격을 납부한다.

4. 도시 개발 지역 승인에 근거하여, 하노이 시 인민위원회는 해당 지역 내 도시 개발 프로젝트를 검토, 승인하고 책임을 진다. 도시 개발 지역 승인이 아직 이루어지지 않은 경우, 하노이 시 인민위원회는 건설부의 서면 의견을 취득한 후 프로젝트를 검토, 승인한다.

하노이 시 인민위원회 의장은 그룹 A에 속한 기초 인프라 프로젝트 투자 방침을 검토, 결정하고 책임을 진다.

1. 재무부는 관련 기관들과 협력하여 법령, 국가 예산 및 공공 투자에 따른 토지 사용 해제 및 토지 보상 자금 확보를 지도하고, 토지 사용료 및 임대료를 부과하기 위한 토지 가격을 결정하여 협상의 근거로 삼도록 지도한다.

2. 기획투자부는 하노이 시 인민위원회와 협력하여 법령에 따른 ODA 자금을 확보하고, 재무부와 협력하여 토지 사용 해제 및 토지 보상 자금 확보를 지도하며, 법령에 따른 투자자 지정 방식을 적용하여 최고의 효과를 거둘 수 있는 프로젝트를 수행하도록 지도한다.

2. 이 통지 부속서에 규정된 반도체 산업 유인 투자 발전을 위한 반도체 원료, 재료, 장비, 기계, 공구 생산 활동을 수행하는 조직, 기업은 투자 유인 산업 분야에 대한 투자법 및 관련 법률의 정책을 적용받는다.

3. 건설부는 하노이 시 인민위원회와 협력하여 도시 개발 지역 승인이 이루어지지 않은 경우 도시 개발 프로젝트 검토 및 승인 과정에서 지원한다.

4. 시행 과정에서 이 결정에 명시된 특별한 제도 외의 어려움이나 문제 발생 시, 하노이 시 인민위원회는 총리에게 보고하고 결정을 요청한다.

1. 본 결정은 2016년 1월 15일부터 효력을 발생한다.

2. 관련 부처 장관, 정부 소속 기관의 장관, 하노이 시 인민위원회 의장은 본 결정의 시행에 대한 책임을 진다./.

조 제3항 효력 시행

1. 본 결정은 2016년 1월 15일부터 효력이 발생한다.

2. 관련 부처 장관, 정부 소속 기관의 수장, 하노이 시 인민위원회 주석은 본 결정의 집행에 대한 책임을 진다./.