본 공문은 행정기관 및 사립기관에 대한 직장용 토지사용권과 주택소유권 증서 발급 시 부동산 등록세 면제를 규정함. 1998년 2월 25일 이전에 국가예산에 등록세를 납부한 경우는 환불되지 않음.
적용 범위
행정기관 및 사립기관
핵심 사항
- 행정기관 및 사립기관 → 직장용 토지사용권과 주택소유권 증서 발급 시 부동산 등록세 면제 → 1998년 2월 25일 이전에 국가예산에 등록세를 납부한 경우는 적용되지 않음.
- 행정기관 및 사립기관 → 관련 주택 소유 절차를 완료하고 재정기관에 등록을 진행해야 함 → 1995년 5월 17일 재정부가 발표한 제399 TC/QLCS 결정에 따른 행정기관 및 사립기관 주택 관리 및 사용 규칙에 따라야 함.
- 재정기관 → 등록 관련 서류와 절차 지침 제공 → 1995년 6월 14일 재정부가 발표한 제45 TC/QLCS 통지에 따름.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- 긍정적 영향: 행정기관 및 사립기관의 비용 부담 경감.
- 부정적 영향: 이미 납부된 등록세 환불 규정이 없어 재정 관리에 어려움 발생.
❓ 자주 묻는 질문
누가 부동산 등록세 면제 대상인가요?
행정기관 및 사립기관은 직장용 토지사용권과 주택소유권 증서 발급 시 부동산 등록세 면제 대상임.
이미 납부한 등록세는 환불될 수 있나요?
아니요, 1998년 2월 25일 이전에 국가예산에 등록세를 납부한 경우는 환불되지 않음.
행정기관 및 사립기관은 어떤 절차를 거쳐야 부동산 등록세 면제를 받을 수 있나요?
행정기관 및 사립기관은 관련 주택 소유 절차를 완료하고 재정기관에 등록을 진행해야 함.
이 규정의 적용 기간은 언제까지인가요?
이 규정은 특정 기간을 정하지 않고, 향후 모든 직장용 토지사용권과 주택소유권 증서 발급 시 적용됨.
세부 등록 절차 규정은 무엇인가요?
등록 절차는 1995년 6월 14일 재정부가 발표한 제45 TC/QLCS 통지에 따라 이루어짐.
전문
공문
재무부 명령 제 725 호 TC/QLCS 1998년 3월 17일
등기 전 부과 면제에 관한 것
敬启者: - 각 부처, 부처급 기관, 정부 소속 기관
- 중앙 정치 조직, 단체
||| 중앙 정부 직할 시·도 인민위원회
정부 총리의 지시 내용인 정부 통합문서 제 197/CP-KTN 호 1998년 2월 25일에 의거 "공무원 및 사립기관 직원을 위한 주택 사용권 및 소유권 증명서 발급 시 등기 전 부과 면제를 허용한다"는 취지에서 재무부는 다음과 같이 공지한다.
1. 공무원 및 사립기관 직원을 위한 주택 사용권 및 소유권 증명서 발급 시 등기 전 부과 면제가 적용된다. 1998년 2월 25일 이전에 국가 예산에 등기 전 부과를 납부한 경우에 대해서는 환급되지 않는다.
공무원 및 사립기관은 직장용 주택 관련 절차를 신속히 완료하여 재무 기관에 등록해야 하며, 재무부 결정 제 399 TC/QLCS 호 1995년 5월 17일에 따른 공무원 및 사립기관 직장용 주택 관리 및 사용 규칙에 따라 등록 절차를 진행해야 한다. (등록 관련 서류 및 절차는 재무부 시행규칙 제 45 TC/QLCS 호 1995년 6월 14일에 따른 지침에 따름)
관계도
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