시설고시 제2017제74호 호아락 고등기술지구에 대한 특별한 기제와 정책을 규정함

처분령

조기제를, 체 구연체 채무특수한 정책을산업화락 고등기술지구에 대해

_____________

근거 ||| 정부조직법 2015년 6월 19일 법률에 의함;

기술혁신 법률 2008년 11월 13일 제정된 법률을 근거로 함;

2013년 6월 18일 과학기술법에 근거함;

토지법에 근거한다. 2017년 11월 29일 법률定m 2013;

2014년 6월 18일 투자공법에 근거함

건설법(2014년 6월 18일 법률 제정)에 의거함

투자법(2014년 11월 26일 법률 제133호)을 근거로 함

2015년 6월 25일 제정된 국가예산법에 근거한다.

2015년 11월 25일 제정된 수수료 및 등록 수수료 법에 근거한다.

세제 관리 법률 2006년 11월 29일 및 세제 관리 법률 일부 조항을 수정 보완한 법률 2012년 11월 20일을 근거로

기업소득세법에 근거한다. 2008년 6월 3일 법률 및 2013년 6월 19일 법률 개정 법률

2014년 11월 26일에 제정된 세법 일부 조항을 수정하고 보완한 법률

과학기술부 장관의 건의에 따라;

정부는 이 법령을 발포하여 화락 고등기술지구에 대한 기제를, 체 구연체 채무특수한 정책을산업정한다.

장 1

총칙

조 1. 적용범위

이 법령은 화락 고등기술지구에 대한 일부 특수한 기제와 정책을 정한다. 이 법령에 명시되지 않은 다른 기제와 정책은 현행 법률 규정에 따라 시행된다.

조 2. 적용대상

1. 국내외 기업과 개인이 화락 고등기술지구에 투자하고 일하는 자들.

2. 화락 고등기술지구 관리위원회(관리위원회).

3. 相關國家管理機關和專業機關。

장 II

투자, 건설 및 고등기술지구의 발전

조 3. 고등기술지구의 투자, 건설 및 발전 인프라

1. 공용으로 사용되는 공원을 제외한 기술 인프라(기업이 투자하는 기술 인프라는 제외)와 고등기술지구의 일반적인 건설 계획에 따른 내부 기술 인프라는 중앙 정부 예산을 통해 관리위원회가 주체로 투자를 하고 다른 합법적인 자금원을 통해 이루어진다.

2. 고등기술지구의 전기, 수자원, 통신 인프라는 기업들이 건설하고 운영한다. 재정 회수 가능성이 낮은 기술 인프라에 대해서는 총리가 과학기술부의 제안에 따라 기업에게 지원 정책을 결정한다.

3. 조 1항에서 규정되지 않은 기능 구역의 내부 기술 인프라에 대한 투자는 과학기술부가 관리위원회의 제안에 따라 투자 방안과 자금 조달 방법을 결정한다. 주택 지구와 공공 문화 시설의 기술 인프라 투자가 어려운 경우, 보고서를 작성해야 한다. 총리의 검토와 결정을 받음

4. 공공 문화 시설, 공용으로 사용되는 공원은 민간과 공공 협력(Public-Private Partnership, PPP) 방식이나 다른 사회화 방식을 통해 투자가 장려된다.

5. 과학기술부는 국가 예산을 사용하는 B, C 그룹의 고등기술지구 기술 인프라 투자 프로젝트에 대한 투자 방침을 결정하고, 관리위원회에게 투자 결정과 투자 결정자의 권한을 위임한다.

6. 본 조항에서 규정된 인프라 투자 단위와 관련된 단위는 고등기술지구의 기술 인프라 시스템을 2020년까지 완성하기 위해 투자하고 건설하며 협력할 책임이 있다.

조 4. 면적 해방 및 재정착

1. 하노이 시인민위원회는 고등기술지구 면적 해방을 위한 보상, 지원, 재정착 정책과 조치를 현지 땅 관리 상황에 맞게 설정하여 프로젝트의 안정적인 정책과 고등기술지구 면적 해방의 진행 상황을 보장한다.

2. 고등기술지구 면적 해방을 위한 보상, 지원, 재정착 프로젝트 투자는 다음과 같이 이루어진다:

a) 하노이 시인민위원회 의장은 보상, 지원, 재정착 프로젝트의 투자 방침과 투자를 결정한다. 프로젝트 투자 자금은 본 법령 제16조 항 2 및 항 3에 따라 결정된다.

b) 법령 제16조 항 2 및 항 3에 따라 결정된 투자 프로젝트 보상, 지원, 재정착이 투자공법 효력 발생 이전에 하노이 시인민위원회가 결정한 경우, 하노이 시인민위원회는 프로젝트 수정, 설계 및 예산을 승인한다(있을 경우).

c) 하노이 시 타치사우 및 국오이 현인민위원회는 보상, 지원, 재정착 프로젝트의 주체이다.

3. 하노이 시인민위원회는 북부푸카 산업지구(2009년 11월 2일 총리 지시 제1748/QĐ-TTg에 따라 고등기술지구에 병합됨)의 면적 해방을 위한 재정착 지역 건설 및 완성을 계속하여 하노이 시 예산을 통해 수행한다. 4. 재정착 지역과 중앙 정부 예산을 통해 투자된 서비스용 땅에서 얻어진 땅 사용료는 하노이 시 예산에 납부된다. 매년 하노이 시인민위원회는 면적 해방을 위한 고등기술지구 프로젝트에 필요한 경비를 땅 사용료에 해당하는 금액으로 배정한다.

5. 고등기술지구 면적 해방을 위한 보상, 지원, 재정착 프로젝트의 결산은 현재 적용되고 있는 규정에 따라 이루어진다.

5. 공정한 보상, 지원 및 재정착을 위한 고기술타운 면허 해제를 위한 프로젝트의 결산은 현행 규정에 따라 이루어진다.

조 5. 과학기술 개발 투자

1. 정보통신기술, 생물공학기술, 자동화기술, 신소재기술 분야에서 중부 지역에 새로운 연구 기관 또는 대규모 실험실을 설립하거나 확장하는 프로젝트는 중앙 정부 예산으로 운영되는 과학기술 자금을 사용하여 고기술타운 내에 투자가 장려된다.

2. 과학기술부는 국가 과학기술 프로그램에서 출연한 자원을 활용하여 고기술타운의 고급 기술 인프라 구축, 기술 보유 및 전수, 교육, 인력 유치, 고급 기술 및 제품 지원을 위해 투자를 우선한다.

조 6. 계획 관리 및 건설

1. 관리위원회는 고기술타운의 일반 건설 계획과 각 기능 구역의 세부 건설 계획을 수립하고 시행한다. 고기술타운의 세부 건설 계획은 각 투자 프로젝트별로 작성된다.

2. 국토교통부는 총리의 위임을 받아 고기술타운의 일반 건설 계획 변경을 승인한다. 총리가 고기술타운의 용도, 성격, 경계를 변경하지 않는 경우에 한한다.

3. 하노이 시 인민위원회와 건설 관련 관리 기관은 관리위원회에게 고기술타운의 계획 관리 및 건설 기능을 위임하고 지원할 책임이 있다.

조 7. 기술 인프라 시설 관리 및 운영

1. 관리위원회는 고기술타운의 모든 기술 인프라 시스템의 관리, 운영, 유지보수 및 운용을 수행한다. 제3조 제2항에 규정된 시설을 제외한다.

2. 하노이 시 인민위원회는 관리위원회가 고기술타운의 도시 기술 인프라 시스템 관리, 운영, 유지보수 및 운용을 수행하도록 협력하고 지원한다.

3. 인프라 사용료 및 하수 처리 비용

가) 정부가 투자한 기술 인프라 시설에 대한 사용료는 운영, 유지보수, 보수 비용을 보충하기 위한 수입이다.

나) 인프라 투자자가 투자한 기술 인프라 시설에 대한 사용료는 건설 비용과 운영, 유지보수, 보수 비용을 보충하기 위한 수입이다.

다) 정부가 투자한 하수 처리 시스템에 대한 처리 비용은 운영, 유지보수, 보수 비용을 보충하기 위한 수입이다.

라) 관리위원회는 본 항 제1호와 제3호에 따른 사용료 및 처리 비용의 수준을 결정한다. 제3호에 따른 처리 비용의 경우, 관리위원회는 지방 정부의 하수 관리 기관과 가격 관리 기관의 의견을 청취한 후 결정한다. 인프라 투자자는 관리위원회의 승인을 받은 후 본 항 제2호에 따른 사용료의 수준을 결정한다.

마) 투자자는 본 항 제1호, 제2호 및 제3호에 따른 사용료 및 처리 비용을 납부한다.

4. 정부가 투자한 기술 인프라 시설 및 하수 처리 시스템의 유지보수, 보수, 운용 비용은 고기술타운 내에서 활동하는 조직 및 개인의 사용료 및 처리 비용 수입에서 충당되며, 정부 예산 보조까지 이어진다. 연간 실제 수입액을 근거로 재정부는 정부 예산 보조 금액을 결정한다.

장 III

토지 관리

조 8. 토지임대료 결정, 수용보상금 처리 및 토지에 대한 우대사항 고도기술산업단지에서의 적용

1. 하노이 시 인민위원회는 고도기술산업단지의 계획 승인과 기술 인프라 조건을 근거로 고도기술산업단지 내 각 종류의 토지에 대한 세부 가격표를 제정한다.

2. 고도기술산업단지 내에서 토지임대료를 부과하기 위한 구체적인 토지가격은 토지가격 조정계수 방법을 사용하여 결정되며, 이는 관리위원회가 결정한다. 관리위원회는 인민위원회의 의견을 수렴한 후 토지가격 조정계수와 연간 임대료 단가 비율을 공고한다.

3. 토지에 대한 우대사항

a) 직접 관리위원회로부터 토지를 임차하거나, 이미 무상으로 토지를 배정받아 임대로 전환해야 하는 경우, 토지임대료 면제 및 감면은 정부가 2017년 4월 3일에 제정한 제35/2017/NĐ-CP 호치민시 정부에 따르는 경제특구 및 고도기술산업단지 내 토지사용료, 토지임대료, 수면임대료에 관한 법률 제14조의 규정에 따라 이루어진다.

b) 인프라 주투자자가 소유한 토지를 재임대하는 경우, 토지임대료 면제 및 감면은 본 시행령 제18조 제2항 a호의 규정에 따라 이루어진다.

c) 인프라 관리 및 개발을 위해 토지를 사용하는 경우, 토지임대료는 임대 기간 동안 완전히 면제된다.

토지 사용자는 비농업용 토지사용세를 임대 기간 동안 완전히 면제받는다.

4. 인프라 주투자자가 있는 기능 구역에 대해서는, 인프라 주투자가 토지 수용 및 철거 보상을 위해 자금을 예치하고, 해당 토지를 직접 투자자에게 임대한 관리위원회로부터 토지 수용 및 철거 보상금을 투자자에게 반환하도록 한다. 투자자는 인프라 주투자가 예치한 보상금을 반환하며, 이는 관련 권한 기관이 승인한 방안에 따라 이루어진다. 또한, 투자자는 토지 수용 및 철거 보상금 반환금액 또는 투자자가 국가에 납부해야 할 토지임대료에서 이를 공제받는다.

5. 관리위원회는 고도기술산업단지 내에서 토지법률 위반으로 인해 토지를 회수한 경우, 투자자가 토지에 투자한 가치나 토지와 연결된 재산(있을 경우)에 대한 잔여 가치를 법적 절차와 절차에 따라 처리한다.

6. 본 시행령에 명시되지 않은 고도기술산업단지 내 토지임대료 결정, 수면임대료, 수용보상금 처리 및 토지임대료 면제 및 감면에 대한 다른 관련 규정은 현행 법률의 규정에 따라 이루어진다.

조 9. 투자 프로젝트 수행 보장

1. 관리위원회로부터 고도기술산업단지에서 투자 프로젝트를 수행하기 위해 토지를 임차한 투자자는 토지법률 및 투자법률에 따른 투자 프로젝트 수행 보장을 위해 보증금을 납부해야 한다.

2. 투자가 약속을 위반하거나 투자주장결정/투자등록증이 취소되는 경우, 투자 보증금은 본 시행령 제17조 제1항 c호의 규정에 따라 사용된다.

조 10. 인프라 건설 및 운영 투자자가 있는 기능 구역에 대한 토지 관리

1. 본 시행령이 효력 발생한 날 이후 관리위원회로부터 토지를 임차한 인프라 투자자의 경우

a) 인프라 투자는 교통 및 기술 인프라 건설, 수면, 공용 녹지 등에 대한 토지를 임차하며, 이는 총 건설계획 및 분구 건설계획 승인에 따른다.

b) 인프라 투자의 기술 인프라 건설 진행 상황을 기준으로, 관리위원회는 인프라 투자자에게 (a호에서 규정한 면적을 제외한) 토지를 인수하여 평탄화 작업을 수행하도록 한다. 평탄화 작업이 완료되면, 인프라 투자는 토지를 관리위원회에 반환한다.

c) 관리위원회는 직접 투자자에게 b호에서 규정한 면적의 토지를 인수하거나 임대한다. 투자자는 인프라 투자자에게 평탄화 작업 비용을 지불하고, 본 시행령에 따라 다른 비용을 지불할 책임이 있다.

2. 본 시행령이 효력 발생하기 전에 관리위원회로부터 토지를 임차하였지만 토지사용권 증서를 아직 발급받지 못한 인프라 투자자의 경우, 본 조 제1항의 규정에 따라 토지 관리 방식을 변경한다.

3. 본 시행령이 효력 발생하기 전에 관리위원회로부터 토지를 임차하였으며 토지사용권 증서를 이미 발급받은 인프라 투자자의 경우, 이미 발행된 토지임대결정을 계속 수행하며, 토지임대료에 대한 국가의 재정 의무를 본 시행령 제18조 제2항의 규정에 따라 이행한다.

4. 관리위원회는 인프라 투자가 제출한 제안에 따라 본 조 제3항에서 규정한 투자자가 인프라 투자자로부터 토지를 재임대하는 경우의 인프라 사용료 수입, 평탄화 비용 회수, 재임대 토지 단가를 승인한다.

장 IV

투자 우대 및 지원

조 11. 세제 혜택

1. 고기술타운에 투자하는 사업은 투자 및 세법에서 정한 최고 혜택을 받는다.

2. 고기술타운에 신설 투자하고 자본금이 4천억 원 이상인 사업은 30년 동안 법인세 세율 10%를 적용받는다.

3. 고기술타운 조정 총괄 건설 계획 승인일(2008년 5월 23일) 이전에 지방자치단체가 투자 허가를 받은 사업은 이미 고기술타운에서 운영 중인 사업으로서 투자 인증서 또는 투자 허가서 또는 투자 우대 인증서에 명시된 세제 혜택을 받는다.

조 12. 고기술타운 근로자 주택 발전 정책

1. 하노이 시장은 고기술타운 근로자를 위한 주택 건설을 위해 충분한 부지를 우선 배정한다. 국가가 조직과 개인에게 주택 건설 및 발전(기술 인프라, 사회 인프라 및 주택 건물 포함)을 장려하고 지원한다.

2. 주택 발전 지원 방안

a) 고기술타운 근로자를 위한 주택 사업을 수행하는 조직과 개인은 현행 법률과 본 시행령에 따라 세제, 임대료, 사용료 혜택을 받는다.

b) 주택 사업을 수행하는 조직과 개인은 국가가 제공한 투자, 지원 및 세제, 임대료, 사용료 혜택을 주택 판매 가격 또는 임대 가격에 포함시키지 못한다.

3. 관리처는 고기술타운 근로자를 위한 주택 관리 및 사용 규정을 제정한다.

4. 과학기술부는 각 기간별 고기술타운 근로자를 위한 주택 발전을 위한 추가적인 우대 및 지원 정책을 제시하여 총리에게 결정을 요청한다.

조 13. 입출국 및 외국인 근로자 관리

1. 투자자, 전문가 및 해외에 거주하는 베트남인 근로자, 외국인 근로자 및 그 가족(부모, 배우자, 18세 미만의 자녀 포함)은 고기술타운에서 직접 근무하는 기간에 맞춰 다수 사용 가능한 출입국 비자를 받을 수 있다.

2. 관리처장은 베트남 기업에서 근무하는 베트남 기업인에게 아태경제협력체 비즈니스 카드를 발급하도록 승인한다.

3. 관리처는 베트남 정부 노동부의 위임을 받아 해외 거주 베트남인 근로자와 고기술타운에서 근무하는 외국 전문가에게 근로 허가를 간소화된 절차로 발급한다.

4. 관리처장은 하노이 시장의 위임을 받아 고기술타운에서 활동하는 기업의 외국인 근로자 사용 계획을 승인하며, 고기술타운 내 공사 업체가 베트남인 근로자를 채용할 수 없는 직위에 외국인 근로자를 채용하도록 승인한다.

조항 14. 우대 및 지원 정책

1. 이 조치령에서 규정된 투자 우대 및 지원 정책 외에 제2조 제1항 이 조치령에서 지정된 주체는 법령에서 정한 조건을 충족할 경우 다른 우대 및 지원 정책을 받을 수 있다.

2. 고도 기술 단지에 투자를 유치하기 위해 특별히 필요한 프로젝트에 대해서는 과학기술부는 정부 또는 총리에게 추가적인 투자 우대 및 지원 정책을 결정하도록 제안한다.

장 V

기타 정책

조항 15. 고도 기술 단지에 대한 국가 관리

1. 관리청은 관리청의 권한 내에 있는 행정 절차를 처리하는 데 “한 번 방문” 체제를 적용하며, 다른 국가 관리 기관과 전문 기관의 권한 내에 있는 투자, 기업 등록, 부동산, 건설, 노동 등 분야의 행정 절차를 처리하는 데 “연계 한 번 방문” 체제를 적용한다.

2. 관리청은 “한 번 방문” 및 “연계 한 번 방문” 체제를 통해 행정 절차를 처리하는 주체로서 관련 국가 관리 기관과 전문 기관과 협력하며, 고도 기술 단지의 특수성을 고려하여 부동산 사용을 보장하고 효과적으로 관리하는 규칙을 제정하며, 인프라 개발 주체가 있는 기능 구역의 활동을 관리하는 규칙을 제정한다.

3. 각 부처, 단체, 하노이 시 인민위원회 및 관련 기관은 관리청에게 권한을 위임하고, 관리청이 고도 기술 단지를 관리하는 국가 관리 기능을 수행하도록 하는 지침을 제정하며, 관리청과 협력을 유지해야 한다.

4. 관리청은 고도 기술 단지에서 발생하는 도시 계획, 건설, 부동산, 환경, 투자, 노동 관련 행정 위반에 대해 기록을 작성하고, 해당 기록을 행정 위반을 처벌할 수 있는 권한을 가진 사람에게 전달하여 적절한 조치를 취하도록 한다.

조항 16. 고도 기술 단지의 인프라 건설 및 면적 해방 자금

1. 중앙 예산은 2016-2020 중기 투자 계획과 다른 합법적인 자금원을 통해 관리청이 고도 기술 단지의 면적 해방 및 인프라 건설을 계획된 일정에 따라 완료할 수 있도록 충분한 자금을 우선 배정한다. 계획재정부는 총리에게 관리청에 자금을 배정하는 방안을 제안한다.

2. 중앙 예산은 하노이 시 인민위원회에게 고도 기술 단지의 면적 해방을 위한 보상, 지원, 재정착 프로젝트를 수행하기 위한 자금을 연간 예산 계획을 통해 제공하도록 위임한다.

3. 하노이 시 인민위원회는 2016-2020 중기 투자 계획과 다른 합법적인 자금원을 통해 제4조 제3항과 제21조 제3항 b, c 호에서 정한 공사를 완료하고, 제4조 제4항에서 정한 고도 기술 단지의 면적 해방을 위한 자금을 배정한다.

조 17. 토지임대료; 정산 보상금 및 해제금; 인프라 사용료; 하수 처리비; 사업실시 보증금의 징수, 납부 및 사용; 투자자가 위반한 경우

1. 토지임대료, 정산 보상금 및 해제금, 사업실시 보증금

a) 토지사용자가 반환하는 정산 보상금 및 해제금은 국가중앙예산에 납부되며, 임대료 납부액에서 공제된다. 잔여 임대료는 지방예산에 납부되며, 국가예산법령에 따른다.

b) 관리청은 제1항 a호에서 정한 정산 보상금 및 해제금과 토지사용자의 다른 관련 수입을 징수하여 국가국고에 개설된 관리청의 별도 계좌로 납부한다.

c) 제4항에서 징수된 금액과 제9조 제2항에서 정한 사업실시 보증금은 고도기술산업단지의 해제 및 재투자를 위한 자금으로 사용되며, 국가예산에 납부된다.

d) 매년 관리청은 제4항, 제5항에서 징수된 금액을 합계하여 재정부와 경제계획투자부에 보고하고, 총리에게 고도기술산업단지의 해제 및 재투자를 위한 사용방안을 결정하도록 청구한다.

2. 인프라 사용료 및 하수 처리비

관리청은 국가가 투자한 기술인프라 시설에 대한 사용료와 하수 처리비를 징수하여 운영, 유지보수, 보수 및 서비스 조건 유지에 사용한다.

장 6

시행규정

조 18. 이 nghị định 시행 전에 토지 사용을 시작했으나 임대료를 납부하지 않은 경우의 재정 의무 이행에 관한 전환 규정

1. 이 nghị định 시행 전에 토지를 사용했으나 임대 결정을 받지 않았거나 임대료를 납부하지 않은 투자자

a) 제8조 제3항에서 정한 토지임대료 면제 또는 감면 혜택을 받으며, 혜택 기간은 현지 토지 이전일부터 계산된다.

b) 정부가 2017년 4월 3일에 발행한 제35/2017/NĐ-CP 호에 따라 경제지구 또는 고도기술산업단지 내에서 토지사용료, 임대료, 표면사용료를 징수하는 경우, 정산 보상금 및 해제금을 반환할 필요가 없다.

c) 관리청이 임대 결정을 내린 후에는 현재 법률에 따라 임대료를 납부하고 정산 보상금 및 해제금을 반환해야 한다. 임대료를 일회성으로 납부하거나 연간 임대료를 납부하는 경우, 정산 보상금 및 해제금은 임대료에서 공제되며, 임대료를 연간으로 납부하는 경우, 임대 결정일 당시의 토지가격 정책에 따라 임대료 납부 기간을 년 또는 월 단위로 환산한다.

2. 이 nghị định 시행 전에 관리청으로부터 토지를 임대받았으며 토지사용권 증서를 받았으나 임대료를 납부하지 않은 인프라 주투자자

a) 연간 임대료를 납부하는 인프라 주투자자는 임대 결정일로부터 15년 동안 임대료를 면제받으며, 해당 주투자자는 임대료를 다시 임대받은 투자자에게 동일한 혜택을 제공해야 한다.

b) 2014년 7월 1일 이전에 토지를 다시 임대한 인프라 주투자자는 일회성으로 임대료를 납부해야 하며, 임대료는 2006년 6월 20일에 발행된 호치민 서남부인민위원회 제2703/UBND-KT 호에 명시된 연간 임대료 단가를 적용하여 계산한다. 임대료 납부 기간은 다시 임대한 날짜부터 임대료 납부까지이며, 임대료 면제 기간을 제외한 기간을 연간 임대료 단가로 곱하여 계산한다. 주투자자는 임대료 납부 기간부터 임대료 납부까지의 기간 동안 연체료를 납부해야 한다.

3. 투자자는 제7조 제3항에서 정한 인프라 사용료를 납부해야 한다.

조항 19. 기존 계획 확대 지역 고등기술산업단지에 대한 토지 사용 프로젝트에 대한 이행 규정은 총리 결정 제621/QĐ-TTg 호 2008년 5월 23일(대로 탕롱 남부 지역과 하방 성 하반 현 타크 tasar 군 하노이 시에 위치한 고등기술산업단지 동부 지역)에 적용된다.

1. 산업단지 개발자가 토탄 복합 산업단지가 고등기술산업단지에 통합되기 전에 임대한 토지만을 임대하였고, 개발자가 아직 토지 임대료를 납부하지 않은 경우

가) 개발자는 연간 토지 임대료를 지불하는 방식으로 토지를 임차한 경우, 토지 임대 결정 날짜부터 15년 동안 토지 임대료 면제를 받는다.

나) 개발자는 일시적으로 토지 임대료를 지불해야 하는 경우, 임대된 토지의 면적에 대해 일시적으로 토지 임대료를 지불해야 한다. 이 금액은 2006년 12월 8일 하노이 재정국 결정 제896/QĐ-TC 호에 명시된 연간 토지 임대료 단가와 임대 기간을 곱한 값에서 면제 기간을 뺀 값이다. 개발자는 토지를 임대한 날짜부터 국가 예산에 납부할 때까지 지연 납부금을 지불해야 한다.

2. 토지가 하 tây 성 인민위원회가 2008년 5월 23일 총리가 고등기술산업단지 건설 일반 계획 수정 승인하기 전에 임대된 경우 총리가 고등기술산업단지 건설 일반 계획 수정 승인하기 전에

가) 관리처는 고등기술산업단지 건설 및 발전을 위해 토지를 계속 관리하고 사용한다. 필요하다면, 관리처는 이미 발표된 토지 임대 결정을 계획에 맞게 조정한다.

나) 투자자는 토지 임대 결정/투자 인증서/투자 허가서/투자 우대 인증서에 명시된 규정과 토지를 국가로부터 임대받은 시점의 법률 규정에 따라 토지 임대료 면제 또는 감면 혜택을 받는다.

다) 각 시기의 토지 가격 정책을 근거로 하노이 시 인민위원회는 2016년까지 실제 토지 사용 기간에 대한 투자자가 납부해야 할 토지 임대료를 결정하고 공지하며, 관리처는 그 이후의 연도에 대한 토지 임대료를 결정하고 공지한다. 토지 임대료는 국가 예산 법률 규정에 따라 지방 예산에 납부된다.

라) 투자가 사전에 지급한 해지 보상금은 정부 지침 제35/2017/NĐ-CP 호 2017년 4월 3일에 명시된 경제특구, 고등기술산업단지 내 토지 사용료, 토지 임대료, 수면 임대료 징수에 관한 규정에 따라 처리된다.

3. 본 조항 1항, 2항에서 토지를 사용하는 투자는 규모 확장을 하거나 사용 기간을 연장할 수 없다. 고등기술산업단지 계획에 따른 토지 사용 계획이 있을 경우, 관리처는 하노이 시 인민위원회에 토지 회수를 요청한다.

4. 본 지침 효력 발생 이전에 토지를 사용한 경우가 본 조항 1항, 2항의 대상이 아닌 경우에는 본 지침 조항 18 제1항에 따라 처리한다.

조 20. 과학기술부의 책임

과학기술부는 본 지침의 시행을 조직하고 추진한다.

조 21. 각 부, 산업부문 및 하노이 시 인민위원회의 책임

1. 재정부는 다음과 같은 책임을 가진다.

a) 제4항, 제5항 제4조; 제3항, 제4항 제7조; 제8조; 제1항 채목 및 제4항 제10조; 제11조; 제17조; 제18조 및 제19조 이 시행령에서 정한 내용을 집행하는 것을 지도한다.

b) 과학기술부와 협력하여 총리에게 제K 과학기술단지에서 운영 중인 프로젝트에 대한 처리 방안을 결정하도록 보고한다.삭제 과학기술단지에서 세제 우대를 받지 않은.

2. 계획투자부는 이 시행령에서 제16항과 제17조 제1항 제다목에서 정한 내용을 집행하는 책임이 있다.

3. 하노이 시 인민위원회는 다음과 같은 책임이 있다.

a) 제4조 제1항, 제2항, 제3항 및 제4항; 제6조 제3항; 제7조 제2항; 제8조 제1항 및 제2항; 제12조 제1항; 제13조 제4항; 제15조 제2항 및 제3항; 제16조 제3항; 제19조 제2항 채목 이 시행령에서 정한 내용을 집행한다.

b) 과학기술단지 외곽에 위치한 교통, 수자원 공급 및 하수 처리 시설을 건설하고, 이를 과학기술단지와 연결시키며, 이는 시 예산으로 수행되며, 최소한 2020년까지 완료되어야 한다.

c) 과학기술단지 계획에 포함된 강, 계곡, 저수지 등 수리시설의 관개 기능을 대체하는 시설을 건설하며, 이는 지역 수리 시스템과 통합되어야 하며, 물 면적 전체를 관리, 활용 및 운영하기 위해 관리위원회에 최소한 2020년까지 이관해야 한다.

d) 과학기술단지 외곽에 있는 토지를 추가하고, 노동자들이 과학기술단지에서 일할 수 있도록 주택 프로젝트를 수행하는 단체나 개인에게 토지를 배분한다.

4. 각 부, 산업부문, 하노이 시 인민위원회 및 관련 기관은 이 시행령에서 지정된 임무를 수행하기 위한 조직 작업을 책임진다.

조 22. 효력 발효

1. 본 시행령은 2017년 8월 5일부터 효력을 발생한다.

2. 장관, 산업부문 수장, 정부 소속 기관 수장, 하노이 시 인민위원회 의장, 화락 과학기술단지 관리위원회 위원장 및 관련 기관 수장은 본 시행령을 집행하는 책임이 있다./.