결정 번호 891/QĐ-TTg에 따른 리조트 및 여가 복합 주거 지역인 사igon강변 도시 부산 탕 호치민 시 투자 프로젝트에 관한 사항.

결정

사하강(사하강) 강변 관광-휴양 주택단지 투자 프로젝트,

 호치민 시

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국무총리

1992년 9월 30일 정부조직법에 의거함

정부의 투자 및 건설 관리 규정에 관한 1999년 7월 8일 제 52/CP 호 정부결정을 근거로 함;

호치민 시 인민위원회(1999년 5월 14일 제 1798/CV-UB-QLDA 호 공문, 1999년 8월 18일 제 3388/CV-UB-QLĐT 호 공문)의 요청과 계획투자부의 검토의견(1999년 8월 26일 제 5621 BKH/VPTĐ 호 공문)에 대한 사하강(사하강) 강변 관광-휴양 주택단지 투자 프로젝트를 승인함.

결정함에 있어서:

조 1. 사하강(사하강) 강변 관광-휴양 주택단지 투자 프로젝트를 다음과 같은 주요 내용으로 승인함:

1. 프로젝트 명: 사하강(사하강) 강변 관광-휴양 주택단지 투자 프로젝트.

2. 투자 목표: 다양한 주택, 공공시설, 상업센터, 서비스 시설을 건설하여 사하강의 경관을 개선하고 호치민 시 전체 도시 계획에 맞는 도시 발전을 촉진하기 위함.

3. 투자주체: 사하공(사하공)총회사 소속 빈THONH구 주택관리 및 개발 회사.

4. 건설 위치 및 점유 면적:

건설 위치는 호치민 시 빈THONH구 25번 동네에 위치함.

점유 면적: 건설 부지 면적은 21ha임.

구체적인 경계와 위치는 호치민 시 인민위원회가 해당 지역 세부 계획에 맞게 결정함.

5. 프로젝트 규모:

- 별장 단지: 194 필지;

- 고급 아파트: 212 세대, 12층, 총 면적 21,600제곱미터.

- 연접 주택: 56 필지;

- 아파트: 318 세대, 6층, 총 면적 32,652제곱미터;

- 강변 휴식 및 엔터테인먼트 클럽: 면적 6,500제곱미터, 1층;

- 유치원: 2층, 총 면적 1,512제곱미터;

- 초등학교: 3층, 총 면적 4,166제곱미터;

- 기술 인프라 시스템: 내부 도로, 전기, 수자원 공급, 배수 시스템, 프로젝트 내부에서 통합되며 주택과 연결되어 공동 네트워크와 연계됨.

- 상업 서비스 센터: 15층, 건설 면적 2,500제곱미터, 총 면적 37,000제곱미터;

- 고급 오피스 및 아파트 빌딩: 30층, 건설 면적 2,500제곱미터;

- 고급 호텔 서비스 단지: 15층 블록, 25층 블록, 30층 블록, 건설 면적 2,500제곱미터;

6. 실시 관리: 투자주체는 기반 인프라 시설을 건설하고 기반 시설이 완비된 토지를 사용권을 이전하여 주민들이 계획에 따라 주택, 고급 아파트, 6층 아파트, 유치원, 초등학교, 엔터테인먼트 클럽, 나무 등을 건설하도록 하고, 호텔, 오피스, 상업 센터 등은 재투자자를 모집하거나 제2투자자를 참여시키도록 함.

상업 센터, 고급 오피스 빌딩, 고급 아파트, 호텔은 투자 시 관련 규정에 따라 투자계획을 작성하고 승인받아야 함.

7. 프로젝트 수행 기간: 5년

8. 투자 규모 및 자금원:

- 상업 센터, 고급 호텔 빌딩, 고급 오피스 빌딩, 고급 아파트를 제외한 투자 규모: 약 252,790억동(이백오십이억칠백구십만동).

- 자금원: 호치민 시 인민위원회의 요청에 따름:

+ 투자주체의 자체 자금;

+ 프로젝트 공동 개발업체의 자금;

+ 고객의 선불금, 시공업체의 선불금;

+ 은행 차입금.

9. 투자 실시 방식: 현재 적용되는 규정에 따라 진행함.

조 2.

1. 호치민 시 인민위원회 의장은 투자주체가 프로젝트 수행 과정에서 국가 규정을 준수하도록 지시할 책임이 있음.

2. 호치민 시 빈THONH구 주택관리 및 개발 회사는 투자주체로서 프로젝트를 보장하는 내용을 준수해야 함. 고객 자금 조달, 은행 차입, 제2투자자의 참여를 통해 프로젝트를 수행하는 것은 관련 분야의 현행 규정을 준수해야 함.

조 3. 계획투자부 장관, 건설부 장관, 재정부 장관, 과학기술환경부 장관, 중앙은행 총재, 지리총국 국장, 호치민 시 인민위원회 의장 및 사하공(사하공)총회사 소속 빈THONH구 주택관리 및 개발 회사 대표는 본 결정을 집행하는 책임이 있음./.