시행규칙 제 9-TC/TT는 국가 소유 주택 임대에 대한 기본 감가상각비 산출 및 납부 방법을 지도하며, 임대 수익의 60% 비율을 적용한다. 주택 관리 및 영업 단위는 계획에 따라 지방 또는 중앙 예산으로 분할하여 납부해야 한다.
적용 범위
국가 소유 주택 임대를 관리하고 영업하는 단위
핵심 사항
- 주택을 관리하고 영업하는 단위는 임대 수익의 60% 비율로 기본 감가상각비를 산출한다 (임대료는 관련 권한 기관이 결정한다)
- 주택을 임대하는 단위는 계획된 기본 감가상각비를 지방 또는 중앙 예산으로 분할하여 납부해야 한다
- 기본 감가상각비의 납부는 분급제로 이루어진다: 지방 단위는 지방 예산으로, 중앙 단위는 중앙 예산으로 납부한다
- 세무 당국 각급은 기본 감가상각비 납부를 검사하고 촉구하는 책임을 진다
- 본 통지서는 발행일로부터 효력을 가지며, 새로운 임대료로 부터 1992년 11월 1일부터 적용된다
🌐 이 문서의 사회적 영향
- 긍정적인 영향: 국가 예산에 수입을 보장하고, 기본 감가상각비 사용 관리를 강화한다
- 부정적인 영향: 주택 관리 및 영업 단위에게 추가 비용 부담을 초래할 수 있다
❓ 자주 묻는 질문
기본 감가상각비 산출 공식은 무엇인가?
기본 감가상각비는 임대 수익의 60%로 산출되며 (임대료는 관련 권한 기관이 결정한다).
주택 관리 및 영업 단위는 예산에 얼마나 납부해야 하는가?
주택 관리 및 영업 단위는 임대 수익의 60% 비율로 계획된 기본 감가상각비를 납부해야 한다.
기본 감가상각비의 납부는 어떻게 이루어지는가?
지방 또는 중앙 예산으로 분할하여 납부한다, 단위는 주택 관리 및 영업 단위에 따라 다르다.
기본 감가상각비의 납부 기한은 명확하게 정해져 있는가?
본 통지서는 발행일로부터 효력을 가지며, 새로운 임대료로 부터 1992년 11월 1일부터 적용된다.
기본 감가상각비 납부를 검사하고 촉구하는 책임은 누구에게 있는가?
세무 당국 각급은 기본 감가상각비 납부를 검사하고 촉구하는 책임을 진다.
전문
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재무부 |
사회주의 공화국 베트남 |
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번호: 9-TC/TT |
하노이, 1993년 2월 10일 |
시행규칙
1993년 2월 10일 제 9-TC/TT 재무부가 국가 소유 주택 임대에 대한 기본 감가상각금 산출 및 징수에 관한 지침을 발령함
장기 임대용 국가 소유 주택에 대한 기본 감가상각금 산출 및 징수에 관한 지침
정부 총리 결정 제 118-TTg 호 1992년 11월 27일 주택 임대료 및 임대료를 월급에 포함시키는 가격에 관한 사항;
정부 총리 결정 제 179-TTg 호 1992년 12월 22일 자본 감가상각금 관리 및 사용에 관한 사항;
연재부 통지 제 8-LBTT 호 1993년 2월 10일 재무부-건설부가 국가 소유 주택 임대료 징수 및 관리 사용에 관한 지침;
재무부는 국가 소유 주택 임대를 관리하고 운영하는 단위에 대한 기본 감가상각금 산출 및 징수에 관한 지침을 다음과 같이 발령합니다.
1. 국가 소유 주택 임대에 대한 기본 감가상각금 산출 비율은 임대 주택 수입의 60%로 규정되며(임대 주택 임대료는 관련 권한 기관이 결정한 가격으로 계산됨).
2. 주택 임대 단위는 국가 소유 주택 임대 수입과 제1항 본 통지에서 규정된 기본 감가상각금 산출 비율을 근거로 국가 예산에 납부해야 할 기본 감가상각금 계획을 작성하고, 계획에 따라 징수하고, 재정 기관과 함께 연간 수입 지출 계획과 함께 실제 납부해야 할 금액을 결산해야 합니다.
3. 위와 같은 기본 감가상각금의 국가 예산 납부는 다음과 같이 분류됩니다: 지역 단위가 관리하고 운영하는 주택은 지역 예산에 납부하며, 중앙 단위가 관리하고 운영하는 주택은 중앙 예산에 납부합니다.
세무 기관 각급은 국가 기업이 위 규정에 따른 기본 감가상각금 납부 의무를 이행하도록 검사하고 독려해야 합니다. 주택 관리 및 운영 단위가 계좌를 개설한 국가 금고 기관 각급은 국가 예산에 납부된 기본 감가상각금 징수 및 납부 실시 및 적정 국가 예산 계층에 대한 납부 내역을 기록하고(본 통지 제3항 참조), 신속하게 상위 금고 기관에 보고해야 합니다.
본 통지는 발행일로부터 효력을 가지며, 국가 소유 주택 임대에 대한 기본 감가상각금 추출 및 징수 규정은 1992년 11월 1일부터 새로운 임대료 가격 적용 시점부터 적용되며, 다른 규정이 대체될 때까지 계속 적용됩니다.
중앙 직할 성, 도 인민위원회 주석, 중앙 부처 및 업종 총장은 본 통지에 명시된 규정을 준수하도록 주택 관리 단위 및 지방 재정 기관을 지시해야 합니다.
시행 중 발생한 문제는 신속히 재무부에 보고하여 보완 지침을 검토하도록 요청해야 합니다.
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