시정령 제 90 호 2022 년 NĐ-CP 외교부가 관리하는 주택과 토지를 국가 대외 활동에 사용하기 위한 관리 및 이용에 관한 규정

장 1

총칙

조 1. 적용범위

이 시행령은 국가 외교 활동을 지원하기 위한 외교부가 관리하는 부동산의 관리 및 사용(이하 “외교 지원 부동산”이라 한다)에 관한 사항을 규정한다.

조 2. 적용대상

1. 외교부와 외교부 소속 공공기관은 외교부로부터 외교 지원 부동산을 직접 관리하도록 위임받은 주체이다.

2. 외국의 외교 기능을 수행하는 조직, 외국의 사무소 및 다른 대상은 베트남 측에서 외교 지원 부동산을 임차하여 베트남 내 사무실 또는 거주용으로 사용할 수 있다.

3. 관련된 다른 조직 및 개인

조 3. 용어 해석

2. 양용품은 일반적으로 민사 목적으로 사용되지만 대량살상무기 또는 일반무기를 개발, 제조 또는 사용하기 위해 사용될 수 있는 물품이다.

1. 외국의 외교 기능을 수행하는 조직에는 외교 대표부, 총영사관, 베트남 정부가 승인한 외국의 다른 외교 기관, 유엔 소속 기관 또는 정부 간 기구의 대표기관, 정부 간 기구의 대표기관이 포함된다.

2. 외국의 사무소에는 외국 정부 소속 조직의 대표사무소, 통신사, 신문사, 방송사 및 TV사의 대표사무소, 비정부기구의 대표사무소 및 프로젝트 사무소, 기타 외국의 사무소가 포함된다.

상호 사용은 양국 간의 국제협정에 따라 외교 지원 부동산을 사용하는 것을 의미하며, 한 나라가 다른 나라의 외교 대표부를 위해 그 나라의 영토에서 사무소 또는 거주용으로 사용하게 하여 사용료를 지불하지 않도록 하는 것이다.

무상 사용 배정은 베트남 사회주의 공화국 정부가 외교 대표부 또는 유엔 소속 기관 또는 다른 국제기구의 대표기관을 위해 외교 지원 부동산을 사용하도록 배정하고 사용료를 지불하지 않도록 하는 것을 의미하며, 임대료는 베트남 정부가 외국 정부 또는 국제기구에 제공하거나 지원하는 금액으로 결정된다.

국가의 특별 우대 정책에 따른 외국의 외교 기능을 수행하는 조직 또는 외국의 사무소에게 외교 지원 부동산을 임차하도록 하는 것은 양국 간의 외교적, 정치적, 경제적 관계 수준을 고려하여 “상호 교환 원칙” 또는 해당 조직 또는 사무소가 베트남의 발전과 입지를 강화하는 데 기여한 정도를 보장하는 임대료를 적용하는 것을 의미한다.

국가가 지시한 임무에 따라 외국의 외교 기능을 수행하는 조직 또는 외국의 사무소에게 외교 지원 부동산을 임차하도록 하는 것은 양측 간의 합의를 통해 시장 메커니즘에 따라 임대료를 결정하는 것을 의미한다.

국가의 특별 우대 정책에 따른 외국의 외교 기능을 수행하는 조직에게 외교 지원 부동산을 임차하도록 하는 경우의 “상호 교환 원칙”은 양측 간의 외교적 관계 수준을 고려하여 임대료를 결정하는 것을 의미한다.

조 4. 외교용 부동산 관리 및 사용의 원칙

1. 외교용 부동산의 관리 및 사용은 공유재산 관리 및 사용에 관한 법률, 토지에 관한 법률, 건설에 관한 법률 등 관련 법률 규정과 베트남 정부가 당사국인 국제협약이 다른 규정을 정한 경우 해당 국제협약에 따라 이루어진다.

2. 외교용 부동산의 관리 및 사용은 절약적이고 효과적이며 목적과 대상에 맞고 공개적이고 투명하게 이루어져야 한다.

3. 외교용 부동산 관리 및 사용과 관련된 수입 및 지출은 국가예산에 관한 법률과 관련 법률 규정에 따라 이루어진다.

4. 외교용 주택 임대료는 시장 가격에 따라 결정되며, 비용을 보상하고 보존 및 발전을 위한 축적을 보장하며, 외교부 장관이 "상호 이익" 원칙에 따라 시장 가격보다 낮은 임대료 면제 또는 감면을 결정한다.

공공기관이 외교용 부동산을 직접 관리하도록 외교부에서 지시받은 경우, 토지 임대, 임대료 결정 및 임대료 면제 또는 감면(있을 경우)은 토지에 관한 법률과 본 시행령에 따른다.

5. 국가 소유의 외교 활동을 위한 부동산 재배치 및 처리는 정부가 정한 재배치 및 공유재산 처리에 관한 시행령에 따라 이루어진다.

외교부는 지정된 직책과 임무에 따라 외교용 부동산 관리 및 사용에 대한 전반적인 책임을 지며, 법률 규정에 따라 수입 및 지출을 관리한다.

장 II

구체적인 규정

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

외교용 부동산 관리 및 사용

 상호 협력형식, 무상 사용 및 임대

 비용 없음 및 임대

조 5. 상호 협력형식으로 외교용 부동산 관리 및 사용

1. 베트남 사회주의 공화국 정부와 외국 정부 간의 국제협약에 근거하여 외교용 부동산을 직접 관리 및 사용하도록 지정된 단위는 다음 사항을 수행한다.

a) 외국의 외교 기능을 가진 조직과 주택 사용에 대한 계약(또는 합의)을 체결하여 사용 기간 동안 각 당사자의 책임을 규정한다.

b) 외국의 외교 기능을 가진 조직에게 부동산을 이양하며, 이양은 공유재산 관리 및 사용에 관한 법률 규정에 따라 서면으로 작성된다.

c) 베트남 사회주의 공화국 정부와 외국 정부 간의 국제협약에 명시된 사용 기간 동안 베트남 측의 책임을 수행한다.

d) 외국의 외교 기능을 가진 조직이 사용 기간 종료 후 반환하는 부동산을 수령하고 보호하며, 사용 계획을 작성하고 승인 권한을 가진 기관에 보고한다.

2. 베트남 사회주의 공화국 정부와 외국 정부 간의 국제협약이 베트남 측의 유지보수 및 수리를 수행해야 하는 책임을 규정한 경우, 외교용 부동산을 직접 관리하도록 지정된 단위는 공공기관 재정 규정에 따라 자체적으로 유지보수 및 수리 비용을 보장하며, 개선 및 확장 비용은 공공기관 사업발전기금에서 사용된다. 유지보수, 수리, 개선 및 확장은 공유재산 관리 및 사용에 관한 법률, 건설 투자에 관한 법률, 국가예산에 관한 법률 및 관련 법률 규정에 따라 이루어진다.

3. 국가가 상호 협력형식으로 사용되는 외교용 부동산에 대한 임대료를 징수하지 않는다.

조 6. 외교를 위한 주택 및 토지 관리와 사용은 무상 사용 형태로 이관하는 방식으로 이루어진다.

1. 공화국 사회주의 베트남 정부와 외국 정부 또는 외국 외교 기능을 가진 조직 간의 국제 조약에 근거하여, 직접 관리 및 사용할 주택 및 토지를 담당하는 단위는 다음과 같이 수행한다:

a) 외국의 외교 기능을 가진 조직과 주택 사용에 대한 계약(또는 합의)을 체결하여 사용 기간 동안 각 당사자의 책임을 규정한다.

b) 외국의 외교 기능을 가진 조직에게 부동산을 이양하며, 이양은 공유재산 관리 및 사용에 관한 법률 규정에 따라 서면으로 작성된다.

죄) 베트남 당사자가 국제 조약에서 명시한 주택 및 토지 사용과 관련된 책임을 수행한다.

드) 외국 외교 기능을 가진 조직이 무상 사용 기간이 종료되면 반환하는 주택 및 토지의 수령 및 보호를 조직하며, 사용 배치 계획을 작성하고 승인 권한을 가진 기관에 제출한다.

2. 공화국 사회주의 베트남 정부와 외국 정부 또는 외국 외교 기능을 가진 조직 간의 국제 조약이 베트남 당사자의 주택 보수 및 수리를 요구하는 경우, 주택 및 토지를 직접 관리하는 단위는 공공 사립 기관 재정 규정에 따라 자체적으로 보수 및 수리 비용을 부담해야 한다. 투자, 개조, 업그레이드가 필요한 경우, 투자, 개조, 업그레이드 비용은 해당 단체의 공공 활동 발전 기금에서 사용된다. 이러한 작업은 공공 재산 관리 및 사용 법률, 건설 투자 법률, 국가 예산 법률 및 관련 법률의 규정에 따라 수행된다.

3. 국가가 무상 사용 형태로 사용되는 주택 및 토지 면적에 대해 임대료를 징수하지 않는다.

조 7. 외교를 위한 주택 및 토지 임대 관리

1. 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 국가로부터 특별 우대 정책에 따라 임대되는 경우, 외교부 장관은 다음과 같이 수행한다:

아) 외교부 장관:

- 국가의 특별 우대 정책에 따라 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 각각의 특정 상황에 따라 주택 및 토지를 임대받을 수 있도록 검토하고 결정한다.

- 각각의 특정 상황에 따라 시장 가격에 맞추어 임대료를 설정하고, 외교 관계와 국가의 이익을 보장하는 원칙에 따라 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 임대받는 주택의 임대료를 검토하고 결정한다.

바) 외교를 위한 주택 및 토지를 직접 관리하는 단위는 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 임대하는 외교를 위한 주택 및 토지 면적에 대한 임대료 면제를 받는다. 임대료 면제는 토지 법률의 규정에 따라 이루어진다.

2. 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 국가의 임무에 따라 임대되는 경우, 외교부 장관은 다음과 같이 수행한다:

아) 외교부 장관:

- 국가의 임무에 따라 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 각각의 특정 상황에 따라 주택 및 토지를 임대받을 수 있도록 검토하고 결정한다.

- 각각의 특정 상황에 따라 시장 가격에 맞추어 임대료를 설정한다.

바) 외교를 위한 주택 및 토지를 직접 관리하는 단위는 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 임대하는 외교를 위한 주택 및 토지 면적에 대한 임대료를 토지 법률의 규정에 따라 납부해야 한다.

3. 외교를 위한 주택 및 토지를 직접 관리하는 단위는 다음과 같이 수행한다:

아) 베트남 법률의 규정에 따라 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소와 주택 임대 계약을 체결한다.

바) 베트남 법률의 규정에 따라 임대 계약 또는 다른 합의에 따른 주택 유지보수 및 수리를 수행한다.

4. 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 아닌 단체나 개인에게 주택을 임대하는 경우:

아) 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 아닌 단체나 개인에게 주택을 임대하는 것은 외교를 위한 주택 및 토지가 사용 배치 계획을 수립하거나 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소에게 임대하기 위해 소개된 상태에서 6개월 이상 지속되면서 임대 신청자가 없는 경우에만 적용된다.

바) 임대는 공공 재산 관리 및 사용 법률, 2017년 12월 26일 정부가 발행한 제151/2017/NĐ-CP 호 시행령 등 관련 법률의 규정에 따라 이루어진다.

외교부는 임대 기간, 임대 계약을 미리 해지하는 조건 등을 구체적으로 규정하고, 매년 국가 주석에게 외교 기능을 가진 외국 조직, 국가 외교 사무소가 아닌 단체나 개인에게 주택을 임대한 상황을 보고한다.

절 2

외교를 위한 주택 및 토지 사용으로부터 얻은 금액의

관리 및 사용

조 8. 외교용 부동산 임대 수익금의 관리 및 사용

외교용 부동산 임대 수익금의 관리 및 사용은 법률 제55조 제5항, 시행령 제151/2017/NĐ-CP, 시행령 제60/2021/NĐ-CP 2021년 6월 21일, 정부가 공공기관 재정자립기구에 대한 재정자립 기제를 규정한 규칙 및 그 시행규칙, 그리고 관련 개정 규칙(있을 경우)에 따라 이루어진다.

장 III

국가기관의 책임

조 9. 외교부의 책임

1. 이 조치는 이 시행령에 따른 외교용 부동산의 관리, 사용, 투자, 개선에 관한 결정 또는 관련 권한을 가진 상위 기관에 대한 결정을 요청하는 것으로 한다.

2. 외교용 부동산의 관리, 사용, 투자, 개선은 공공재산 관리 및 사용 법률, 입찰 법률 등 관련 법률 규정에 따라 이루어진다.

3. 외교 기능을 수행하는 외국 조직과 외국 대표 사무소의 활동 조건을 보장하기 위해 외교와 관련된 안보 및 국방 요구사항을 충족시키기 위한 관련 기관과 협력한다.

4. 외교용 부동산을 직접 관리하는 단위에게 재산관리 및 보고에 관한 회계법률, 통계법률 규정에 따라 외교용 부동산을 관리하고 사용하는 재산에 대한 회계 및 보고를 지시한다.

재산 보고 내용은 다음과 같다.

a) 재산 신고 보고서

b) 재산 관리 및 사용 현황 보고서

외교 활동을 위한 외교용 부동산의 재산 신고 보고서와 재산 관리 및 사용 현황 보고서는 시행령 제151/2017/NĐ-CP 목 3 장 14, 관련 개정 규칙(있을 경우) 및 재정부의 지침에 따라 작성된다.

조 10. 재정부의 책임

이 시행령의 조직적 실행을 지도한다.

조 11. 중앙 직할 시·도 인민위원회의 책임

외교 기능을 수행하는 외국 조직과 외국 대표 사무소에 대한 법령 규정에 따라 외교부와 외교용 부동산을 직접 관리하는 단위와 협력하여 외교용 부동산에 대한 법적 서류 완성을 위한 관련 기관을 지시한다.

장 IV

시행규정

조 12. 전환 조항

이 시행령 효력 발생 전에 외교부가 관리하는 외교용 부동산 임대에 관한 계약(또는 합의)이 있을 경우 해당 계약(또는 합의)에 따라 계속 진행되며, 임대 기간 종료 또는 계약(또는 합의) 해지 후에는 이 시행령에 따라 외교용 부동산 임대가 이루어진다.

조 제13조 효력 발생

1. 본 시행령은 2022년 12월 15일부터 효력을 갖는다.

2. 2014년 10월 6일 총리가 발령한 국가 소유 외교용 부동산 관리 및 사용에 관한 결정 제56/2014/QĐ-TTg는 폐지된다.

제14조. 시행 책임

각 장관, 정부 직속 기관의 장, 정부 소속 기관의 장, 중앙 직할 시·도 인민위원회 의장 및 관련 단위와 개인은 본 시행령의 집행에 대해 책임을 진다.