시정계획 관리령 제91-CP 도시계획관리조례 발포에 관한 명령

처분령

정부령 제 91-CP 호 1994년 8월 17일 도시 계획 관리 조례를 발포함 

정부

1992년 9월 30일 정부조직법에 의거함

건설부의 제안에 따라

명 정

조 1. 본 정부령에 첨부된 도시 계획 관리 조례를 발포한다.

조 2. 본 정부령은 서명일로부터 효력을 발생한다. 이전의 도시 계획 관리 규정 중 본 정부령과 충돌하는 규정들은 모두 폐지된다.

조 3. 각 부 장관, 정부 직속 기관 및 기관의 기관장, 각 지방자치단체 주석은 본 시행령의 시행에 대해 책임을 지음

도시 계획 관리 조례
(정부령 제 91-CP 호 1994년 8월 17일 발포)

조 1: 시험 참가 대상

총칙

조 제1항. 도시는 도시와 시, 읍을 포함한다.

본 조례는 국가의 도시 건설 관리를 규정하며, 경관 및 생활 환경 보호, 도시 기술 인프라 사용 및 개발에 관한 사항을 규정한다.

제2조. 도시는 법령 및 계획에 따라 정치, 경제, 문화, 사회 목표와 국방 안보를 달성하기 위해 건설 및 발전되어야 한다.

조 3. 정부는 전국적인 도시 계획 관리를 수행한다.

각급 인민위원회는 지역 내에서 도시 계획 관리를 수행한다.

중앙 및 지방의 도시 계획 관리 기관은 정부와 각급 인민위원회에 도시 계획 관리에 대한 책임을 진다.

조 4. 국가의 도시 계획 관리는 다음과 같은 내용을 포함한다.

1. 도시 계획 관리에 관한 규정을 제정한다.

2. 도시 건설 계획안을 작성하고 검토한다.

3. 승인된 도시 계획에 따라 도시 내 공사 개발 및 개조를 관리한다.

4. 도시 경관 및 생활 환경을 보호한다.

5. 도시 기술 인프라 사용 및 개발을 관리한다.

6. 도시 관리 규정 위반에 대한 분쟁 해결, 감사 및 처벌을 실시한다.

장 2:

도시 건설 계획안 작성 및 검토

조 5. 도시 개발 및 건설은 국가 권한을 가진 기관의 승인을 받은 도시 건설 계획에 근거해야 한다.

도시 건설 계획은 도시 전체 범위에 대한 종합 계획과 해당 범위 내 부분에 대한 세부 계획으로 구성된다.

도시 건설 계획을 작성할 땅의 범위는 해당 도시 계획을 승인한 국가 권한을 가진 기관이 결정한다.

조 6. 도시 건설 계획안은 국가가 인정한 전문 조직이 작성해야 하며, 국가 표준, 규범, 기술 절차 또는 국가가 허용한 것을 준수해야 한다.

승인된 도시 건설 계획안은 도시 관리의 법적 근거가 되며, 투자 건설 작업을 진행하고, 연간, 단기 및 장기 도시 개발 계획을 작성하는 기초가 된다.

제 7조.

1. 승인된 도시 건설 계획안은 일반에게 공개되어야 하며, 이를 알리고 준수하도록 해야 한다.

2. 계획 실행 과정에서 도시 건설 계획안은 도시의 실제 발전 상황에 맞게 수정되어야 한다.

a) 종합 계획안의 검토는 5년마다 이루어지며, 필요하다면 더 빠르게 이루어질 수 있다.

b) 종합 계획안 또는 세부 계획안에 대한 국지적인 수정은 필요하다면 이루어질 수 있다.

c) 모든 도시 건설 계획안의 수정은 해당 계획을 승인한 국가 권한을 가진 기관의 허가를 받아야 한다.

조 제8조. 종합 건설 계획안은 도시 공간 확장 방향, 기술 인프라 구축, 적절한 생활 환경 조성, 도시 확장과 농림업 생산, 국방 안보, 경제 활동, 역사적 유산 및 자연 경관 보존, 자연 재해 및 기술 사고 대비 등을 고려하여 작성되어야 한다.

종합 계획안은 도시의 발전 방향을 15-20년 동안 설정하고, 초기 건설 계획(5-10년)을 포함하며, 도시 종류에 따라 1/2000-1/25,000 비율의 지형도에 작성된다.

종합 계획안은 해당 도시의 인민회의와 관련 부처의 의견을 수렴한 후 국가 권한을 가진 기관의 승인을 받아야 한다.

조 9. 세부 계획안은 지형도 및 지적도(1/500-1/2000 비율)를 기반으로 작성되며, 종합 계획안의 규정을 구체화하고 준수하며, 즉시 개발 및 건설이 필요한 도시 지역에 대해 작성되어야 한다.

승인된 세부 계획안은 투자 프로젝트 계획, 건설 위치 선정 및 계획 인증, 토지 배정 및 건축 허가를 위한 근거가 된다.

조 10. 도시 계획안 작성 및 검토 권한은 다음과 같이 정의된다.

1. 총리가 1종 및 2종 도시의 종합 계획안과 다른 중요한 도시 건설 계획안을 승인한다.

중앙 직속 성 및 도 인민위원회는 총리의 승인이 필요한 도시 건설 계획안을 검토한다.

건설부는 1종 및 2종 도시의 종합 계획안을 작성하고, 총리의 승인이 필요한 도시 건설 계획안을 검토한다.

2. 중앙 직속 성 및 도 인민위원회는 해당 지역의 나머지 도시 건설 계획안을 승인한다.

성 소재 도시, 시 및 현 인민위원회는 성 인민위원회의 승인이 필요한 종합 및 세부 계획안을 검토한다.

건축사 또는 건설청(건축사가 없는 도시의 경우)은 해당 계획안을 작성하고 검토하여 성 인민위원회에 보고한다.

중앙 직속 도시의 건축사는 해당 도시 인민위원회의 승인이 필요한 도시 건설 계획안을 작성하고 검토하며, 이를 검토한다.

도시 종류 III와 IV의 통상계획 및 종류 I와 II의 도시 중심부 세부계획, 그리고 도시 소재지가 경유하는 국도에 대한 검토 승인은 건설부의 공식 서면 의견이 있어야 한다.

조 11. 건설부는 도시 건설 계획을 수립하고 검토하며 승인하는 기준, 규범, 절차 및 지침을 제정한다.

장 3:

도시 내 공사 관리

조 12. 도시 내 공사는 지상공사, 지하 또는 공중공사뿐만 아니라 조각, 그림, 포스터, 광고판 등도 포함되며, 이들 모두는 통상계획, 세부계획, 투자 프로젝트 및 정부 기관의 승인에 따라 설계되고 건설되어야 한다.

조 13. 도시 내 공사의 개선 및 건설 관리는 다음과 같이 이루어진다:

1. 건설 위치 선정 및 도시 사용을 위한 계획 인증서 발급

2. 도시 내 공사의 건설 및 개선을 위한 건축 허가 또는 건설 중단 결정

3. 도시 내 공사의 개선 및 건설에 대한 지침 제공

4. 공사 소유권 등록 및 소유권 증명서 발급

5. 도시 내 공사의 조사, 통계 및 문서 보관

조항 14. 도시 내 공사를 진행하기 위해 투자자가 실현 가능 프로젝트를 작성하거나 설계를 진행할 때 도시 계획 관리 기관으로부터 건설 위치 소개를 요청해야 한다.

건설 위치가 확정되면 건축 사장 또는 건설청(건축 사장이 없는 도시의 경우)은 투자자의 요청에 따라 계획 인증서를 발급한다. 인증서 발급 근거는 다음과 같다:

1. 정부 기관의 승인을 받은 통상계획 및 세부계획

2. 정부에서 제정하거나 사용을 허용한 도시 건설, 환경 위생, 안전, 방화 관련 기준 및 규범

조항 15. 계획 인증서에는 다음 주요 요구 사항이 명확히 기재되어야 한다:

1. 위생, 방화, 환경 보호 관련 요구사항

2. 토지 이용, 도시 건축 및 경관 관련 요구사항: 건설 위치와 전체 구조 간의 관계, 건설 지구의 경계, 토지 용도, 건설 밀도, 토지 활용률, 건물 최대 높이 및 도로 경계, 공동 벽, 울타리, 나무 등에 대한 허용된 확장 크기

3. 도시 기술 인프라 건설 및 운영 관련 요구사항: 교통, 평탄화, 우수 배출, 오수 처리, 상수 공급, 전력 공급 및 통신

조항 16. 투자 건설 프로젝트가 승인된 후, 투자자는 정부 기관으로부터 토지 수령, 토지 사용 권 증명서 및 건축 허가를 받는 절차를 진행해야 한다.

조항 17. 건설 및 개선 허가는 합법적인 토지 사용 권 및 공사 소유권 증명서, 공사 위생 최소 조건, 도시 건축 계획 관련 요구사항, 공사 미관 및 도시 경관 관련 요구사항, 도시 계획 관련 기준 및 도시 건설 규정에 따른 요소 등을 기반으로 발급된다.

중요한 대형 공사의 경우 건설 허가를 발급하기 전 관련 부처는 구조 안정성 및 건설 기술, 환경, 생태, 국가 안보, 방화 안전 등과 관련된 문제를 심사해야 하며, 필요하다면 중앙 직할 시 또는 성의 도시 계획 건축위원회의 심사를 거쳐 정부 기관의 승인을 받는다.

조 18. 허가 면제 사례:

1. 건축 허가 면제:

벽면 보수, 페인트 칠, 벽돌 교체, 바닥 타일 교체, 문 교체(주 거리로 문을 열 경우 제외), 가정 내 장비 설치, 내부 장식 등이 주변 건물의 구조나 도시 경관에 악영향을 미치지 않는 경우

2. 철거 허가 면제:

a) 이미 건축 허가를 받은 공사를 위해 필요한 기존 건물

b) 사용 기간이 만료된 임시 건물

c) 건축 허가 없이 건설되었거나 건설 규정을 위반한 건물

d) 법원 결정 집행을 위한 건물

e) 중대한 손상, 사고 발생 위험 또는 재해, 화재 등 긴급 상황

제19조. 보수 및 개선 허가 신청 자료:

1. 건축 허가 신청서(공사 소유자 이름으로 작성); 공사가 국가 소유인 경우 국가에 위임받은 투자자가 이름으로 작성

2. 공사 소유권 및 토지 사용 권 증명서(공사 위치도 1/100 ~ 1/500 비율 포함)

3. 설계 기술 자료(설계 자격증을 가진 단체 또는 개인 작성)

대형, 중요한 공사의 경우 설계 기술 자료는 정부 기관의 승인이 필요하다.

4. 개선 전 공사 주요 면의 사진(9x12cm 크기)

조항 20. 새로운 공사 건설 허가 신청 자료:

1. 건축 허가 신청서(투자자 이름으로 작성)

2. 토지 사용 권 증명서(토지 할당 결정, 임대 결정 또는 토지 사용 권 증명서 포함)

3. 설계 기술 자료(설계 자격증을 가진 단체 또는 개인 작성)

대형, 중요한 공사의 경우 설계 기술 자료는 정부 기관의 승인이 필요하다.

외국 투자자 자금을 사용하는 공사의 경우 투자 허가증 사본(국가 협력 및 투자 위원회 발급)이 필요하다.

조 21. 보수, 개선 또는 새 공사 건설 허가 발급 권한은 다음과 같이 정의된다:

1. 건축 사장 또는 건설청(건축 사장이 없는 도시의 경우)은 도시 내 공사의 보수 및 건설 허가를 중앙 직할 시 또는 성의 인민위원회 의장의 위임을 받아 발급한다.

2. 도시의 건축 사장 대표 또는 시, 구, 현의 건설청은 다음 위치의 개별 공사 또는 반 영구적 공사의 보수 및 건설 허가를 발급한다:

a) 도시 내부의 거리 또는 12미터 이하의 도로 경계를 가진 골목

b) 정부 기관의 승인을 받은 세부계획이 있는 지역

조 22. 심사 및 허가 신청에 따른 시설물 보수, 개량 및 건설에 관한 기간은 다음과 같습니다:

1. 개인 주택의 경우 접수 후 30일 이내, 그 외 공사의 경우 접수 후 45일 이내로 합니다.

2. 붕괴 위험이 있는 주택의 경우 접수 후 10일 이내로 합니다.

위 기간이 경과하였음에도 처리되지 않은 경우에는 접수기관은 신청인에게 처리되지 않은 사유를 통보해야 하며, 허가 거부가 부당하다고 판단되는 경우 신청인은 해당 지방자치단체의 시장 또는 성시 시장에게 이의를 제기할 수 있습니다. 시장 또는 성시 시장의 결정은 효력을 가집니다.

조 23. 건설공사 시행자는 건축 허가증에 명시된 내용을 준수해야 합니다:

1. 설계 변경이 필요한 경우 시행자는 설계 변경 및 보완 서류를 작성하고 새로운 건축 허가증을 신청해야 합니다;

2. 건축 허가증에 명시된 내용과 다르게 공사를 진행한 경우 시행자 또는 공사업자는 모든 책임을 부담하며, 도시계획감리관 또는 건설국장(도시계획감리관이 없는 도시의 경우)의 요구사항을 준수해야 합니다;

3. 건축 허가증 발급 후 12개월 동안 공사를 시작하지 않거나 공사를 중단한 경우 건축 허가증은 유효하지 않습니다. 재건축을 원하는 경우 시행자는 허가 연장을 신청해야 합니다.

조항 24. 공사 시작 시 시행자는 해당 구청, 읍면동장에게 공지를 해야 합니다.

대형 중요 공사 진행 중 공사업자는 공사 현장에 공사명, 공사업체명, 건축 허가증 번호, 공사 기간 등을 명시한 고정 표지판을 설치해야 합니다.

조 제25조. 공사 및 유지 보수는 지상, 지하, 공중에 위치한 관련 시설물을 손상시키지 않아야 하며, 교통 흐름을 원활하게 하고 안전을 보장해야 합니다.

조 26. 주요 도로 아래 지하 공사는 동시에 진행되어야 하며, 단계적으로 진행해야 하는 경우는 특별 조치를 취하고 지방자치단체의 시장 또는 성시 시장의 승인을 받아야 합니다.

조항 27.

1. 공사 또는 개량 후 시행자는 규정에 따라 완공 서류를 작성하여 다음 기관에 제출해야 합니다:

a) 도시계획감리관 또는 건설국장(도시계획감리관이 없는 도시의 경우);

b) 도시계획 승인된 건축물의 경우 도시계획 관리 기관, 기반시설 공사의 경우 도로교통 관리 기관(중앙 정부 소속 지방 자치 단체의 경우)에 보관하도록 합니다.

2. 공사 소유권 등록 및 사용권 증명을 받기 위한 절차를 중앙 정부 소속 지방 자치 단체에 신청합니다.

장 4:

도시 경관 및 생활 환경 보호

조 제28조. 도시 경관은 자연 경관과 인공 경관으로 구성됩니다.

도시계획감리관 또는 건설국장(도시계획감리관이 없는 도시의 경우)은 도시 내 시설물의 미관, 사용 요구사항, 내구성 등을 고려하여 자연 경관과 조화롭게 개발하고 역사적 유적지와 명승지를 보호해야 합니다.

조 29. 건축물 사용자는 건축물의 외관을 유지하고, 도시 계획 승인된 녹지에 적합한 나무를 심어야 합니다.

도시 지방자치단체는 도로, 광장, 공원, 다리, 터널 등을 명칭과 함께 조명하고, 건축물에는 국가 규정에 따라 등록번호를 부여해야 합니다.

조항 30. 문화관광부는 역사적, 문화적 가치가 있는 유적지와 명승지의 보존 및 활용을 위해 법령에 따라 국가의 승인을 받아야 합니다.

조 31. 도시 경관과 도로 미관에 영향을 미칠 수 있는 조직 또는 개인의 대형 광고판, 벽화, 조각 등의 설치는 문화청의 허가와 도시계획감리관 또는 건설국장(도시계획감리관이 없는 도시의 경우)의 건축 허가를 받아야 합니다.

조 32. 도시 내 주요 도로에 식재되는 공용 나무와 전문 나무는 도시 관리 기관의 승인을 받아 도시 계획 승인된 위치에 식재되어야 하며, 도시 미관, 기후 개선, 환경 보호, 기반시설 보호 등을 고려해야 합니다.

도시 내 나무를 베는 것은 도시 관리 기관의 승인이 필요하며, 천재지변이나 적란 상황을 제외하고는 금지됩니다.

조 33. 자연 보호 지역, 등록된 명승지, 도시 계획 승인된 호수 및 도시 내 수역에서 토양 파쇄, 채석, 지형 변형 행위는 중앙 정부 소속 지방 자치 단체의 승인을 받아야 합니다.

조 34. 도시 건설 계획 및 도시 내 건설 프로젝트 검토는 건설 위치의 합리성과 도시 환경에 미치는 영향을 고려해야 합니다.

오염 정도와 공사 규모에 따라 환경 관리 기관의 승인이 필요합니다.

조 35.

1. 도시 환경 오염을 일으키는 독성 폐기물을 배출하는 조직 또는 개인은 중앙 정부 소속 지방 자치 단체의 환경 관리 기관에 등록해야 합니다:

a) 폐기물 종류와 양;

b) 폐기물 처리 방법 및 계획.

2. 질병을 유발하는 폐기물이 공사 과정에서 발생하였으나 효과적인 처리 방법이 없는 경우 다음 중 하나의 방식으로 처리될 수 있다:

a) 공사를 중단한다.

b) 공사를 새로운 적합한 위치로 이전한다.

조 36. 시장, 현장, 읍장은 폐기물을 수집하고 처리하며, 산업 및 생활 폐기물 처리 서비스를 제공하도록 전문 조직에 위임한다.

도시 내 주거지역과 공공시설물(시장, 기차역, 상점, 버스터미널, 페리터미널 등)에서는 관리위원회는 위생 규칙을 게시하고 공중 화장실, 쓰레기장소, 주차장 등을 설치하며, 도로 사용을 합리적으로 배치하고 교통 안전을 보장해야 한다.

조 37. 공사 중에 사업주와 공사업자는 청결, 안전 규칙을 준수해야 하며, 먼지와 오염을 차단하는 조치를 취하고 인근 주민과 건물의 안전을 보장해야 한다. 건설 자재와 폐기물을 운반하는 차량은 도로를 더럽혀서는 안 된다. 공사가 오염, 소음, 연기를 발생시키면 공사업자는 법정 기준 이하로 소음을 줄이고 해독하는 책임이 있다. 공사가 완료되고 사용 전 검토를 받기 전에는 공사업자는 작업장을 정리하고 임시 주택을 철거하고 건설 지역을 완성해야 한다.

장 5:

도시 기술 기반 시설물의 관리, 사용 및 개발.

조 제38조. 도시 기술 기반 시설물은 교통, 수자원 공급, 하수도, 환경위생, 에너지 공급, 공공 조명, 우편통신 및 기타 시설물로 구성된다.

조 39. 모든 도시 기술 기반 시설물은 완공 후 검토를 받아야 한다. 중앙정부 직할 시, 성의 인민위원회는 해당 기관에 이러한 시설물의 관리, 사용 및 개발을 위임한다.

도시 기술 기반 시설물의 관리, 사용 및 개발 내용은 다음과 같다:

1. 시설물의 완공 기록 및 기술 문서를 작성하고 보관한다.

2. 시설물의 정상 작동 상태를 모니터링하여 손상 여부를 확인한다.

3. 정기적이고 연간 계획에 따른 유지보수, 개선 및 업그레이드를 수행하여 시설물의 품질을 유지한다.

4. 기술 기반 시설물 공급을 위한 계약을 체결하고, 사용 및 개발에 대한 국가 기술 규범에 따라 지침을 제공한다.

5. 시설물의 사용 및 개발에 대한 위반을 감지하고 처리한다.

조 40. 도시 기술 기반 시설물의 사용 및 개발을 담당하는 단체 또는 개인은 다음과 같은 의무를 준수해야 한다.

1. 각 시설물 유형에 대한 사용 규정을 엄격히 준수하고, 시설물 간의 통합 작동을 보장한다.

2. 공용 땅을 점유하거나 도시 기술 기반 시설물 건설을 위해 국가 기술 규범에 따라 보호구역을 설정한 지역을 침해해서는 안 된다.

3. 도시 공동 기술 기반 시설물 시스템을 사용하려면 관련 정부 기관의 허가가 필요하다.

4. 사용자의 위반 행위로 인해 도시 공동 기술 기반 시설물이 손상된 경우, 그 손해를 실제 비용에 따라 보상해야 한다.

조 41. 도시 기술 기반 시설물의 수리를 위해서는 다음과 같은 조건이 필요하다.

1. 정부 기관의 허가가 있어야 하며, 중앙정부 직할 시, 성의 인민위원회가 면제한 경우를 제외한다.

2. 관련 기관의 동의가 있어야 한다.

3. 안전 표지판과 교통 흐름을 보장하는 조치를 취해야 한다.

4. 작업이 완료된 후 48시간 내로 작업장을 정리하고 반환해야 한다.

조 42.

1. 도시 교통 시설물은 다음과 같이 구성된다:

a) 도로, 다리, 터널, 광장, 선착장, 강, 호수, 운하;

b) 교통 연결 시설물: 공항, 기차역, 버스터미널, 항만.

2. 보호 구역은 다음과 같이 설정된다:

a) 도시 도로는 도로 경계를 기준으로 설정되며, 도로, 도로 양쪽의 보도 및 인도를 포함한다;

b) 도시 내 주거지역의 도로는 건물의 벽이나 울타리 기준으로부터 설정된다;

c) 교통 연결 시설물은 등록된 부지 경계 내에 있으며, 국가 기술 규범 및 건설 지역의 실제 조건에 따라 보호 구역이 설정된다.

조 43. 도시 도로는 다음과 같은 목적에 사용될 수 있다:

1. 도로는 차량용이며, 보도는 보행자용이다;

2. 도시 기술 기반 시설물(조명, 에너지 공급, 수자원 공급, 통신, 도시 위생, 주차장, 교통 안전 장비)을 배치하기 위해;

3. 공공 나무 심기 및 그늘나무 식재를 위해;

4. 정부 기관의 허가를 받은 경우 일시적으로 사용할 수 있다:

a) 서점 및 공중 전화 부스;

b) 공공 서비스;

c) 건설 자재 축적 및 중계;

d) 안내 표지판 및 광고;

e) 교통 수단 보관;

g) 문화 및 사회 활동, 홍보 활동.

조 44.

1. 도시 수자원 시설물은 다음과 같이 구성된다:

a) 표면수 또는 지하수 공급원;

b) 수자원 생산 시설;

c) 수자원 분배 시스템(관로, 압력 조절 및 분배).

2. 보호 구역은 다음과 같이 설정된다:

a) 표면수 또는 지하수 공급원은 국가 기술 규범 및 각 지역의 구체적인 조건에 따라 보호 구역이 설정된다;

b) 수자원 분배 시스템은 관의 중심에서 각각 0.5m 이상 떨어진 곳까지 최소 보호 구역이 설정된다.

조 45도시 수자원 시설물의 관리, 사용 및 개발에 관한 제도:

1. 중앙정부 직할 시, 성의 인민위원회는 수자원 시스템의 관리를 전문 기관에 위임한다.

2. 조직 또는 개인이 수돗물을 사용하고자 하는 경우 신청서를 작성하고 수돗물 시스템을 관리하는 기관과 계약을 체결해야 함.

3. 지하수를 대상으로 한 개발 및 이용이 50m³/ha 이상인 경우 도시용 수면 자원을 대상으로 한 개발 및 이용은 도시 종합계획과 투자개발 계획 승인에 따라야 하며, 지속적인 합리적인 이용과 환경에 미치는 부정적 영향을 고려하여 국가기관의 허가를 받아야 함.

조 46.

1. 도시 배수공사는 주로 다음과 같이 구성됨:

a) 강, 연못, 호수, 제방, 댐;

b) 배수관, 냇물, 배수渠道，沟渠，排水渠；

c) 고정 또는 이동식 펌프장;

d) 하수 처리장.

2. 도시 배수공사의 보호 구역은 중앙정부 소속 지방자치단체인 성, 직할시 당국이 국가 기준 및 규정, 지역 특성 등을 고려하여 정함.

조 47. 도시 배수공사의 관리, 개발 및 이용 방식.

1. 중앙정부 소속 지방자치단체인 성, 직할시 당국은 도시 배수공사 시스템의 사용 및 개발을 관리하는 전담 기관에게 위임함.

2. 도시 공용 배수 시스템과 연결되는 내부 배수시설(배수관, 냇물, 배수渠道，沟渠，排水渠, 우물 등)은 관리 전담 기관의 허가를 받아야 함.

3. 도시 공용 배수 시스템에 유입되는 독성 물질이나 환경 오염 및 질병을 일으키는 오수는 환경 보호 도시 규정에 따라 정화되어야 함.

조 48.

1. 도시 전력 공급 및 조명 설비는 주로 다음과 같이 구성됨:

a) 발전소;

b) 변전소, 분배판넬;

c) 전력선 시스템;

d) 전등대와 조명등.

2. 도시 전력 공급 및 조명 설비의 보호 구역은 국가 기준 및 규정에 따름.

조 49. 도시 전력 공급 및 조명 설비의 관리, 개발 및 이용 방식:

1. 중앙정부 소속 지방자치단체인 성, 직할시 당국은 도시 전력 공급 및 조명 설비 시스템을 관리하는 전담 기관에게 위임함.

2. 전력 사용을 원하는 조직 또는 개인은 전력 공급 도시 시설을 관리하는 기관과 계약을 체결하기 위해 신청서를 작성해야 함;

3. 도시 시설 건설, 개조, 수리를 통해 공공 전력 공급 및 조명 설비의 안전 범위에 영향을 미치는 모든 작업은 전문 관리 기관의 허가를 받아야 하며, 안전 보장을 위한 조치를 취해야 함.

조 제50조. 도시 기술 인프라 설비의 관리, 개발 및 이용을 담당하는 기관은 재정부 규정에 따라 기술 인프라 사용료, 수수료 및 추가 수입금을 징수하여 해당 기술 인프라 설비의 유지 및 개선을 위한 목적으로 사용할 수 있음.

장 6:

감사, 검사 및 위반 처리

조 51. 도시 계획 관리 규정의 준수 상황을 감독하고 검사하는 내용은 다음과 같음:

1. 도시 건설 계획에 대한 위반 사항을 발견함;

2. 건축 허가증 발급 과정에서 권한 없이 발급하거나 잘못된 발급 사례를 발견하고 처리함.

3. 허가 없이 또는 허가와 다른 방법으로 건축 또는 공사를 철거하는 행위를 발견함;

4. 법적 자격이 없는 시공 단체를 발견함;

5. 도시 생활 환경 경관 보호에 대한 위반 사항을 발견함;

6. 도시 기술 인프라 설비의 사용 및 개발에 대한 위반 사항을 발견함.

조 52. 도시 관리 위반 감독, 검사 및 처벌 책임 분담.

1. 읍, 면, 동 당국은 지역 내 조직 및 개인의 도시 계획 관리 규정 및 법률 준수 상황을 감독하고, 국가 기관의 처분 결정 집행을 강제하며, 이를 수행함;

2. 직할시, 시, 구, 현 당국은 도시 계획, 건설, 개발 및 사용에 대한 위반 사항을 감독하고 처리하며, 아래 단계의 당국을 지도하여 위반 사항을 처리하도록 함.

3. 성, 직할시 당국은 지역 내 도시 계획 건설 관리 위반 사항을 감독하고 처리하도록 지시하며, 아래 단계의 당국을 지도함.

각 전문 부서는 성, 직할시 당국에 도시 계획 관리에 대한 책임을 지고, 아래 단계의 당국에 전문 지침을 제공하며, 해당 부서의 관리 효과에 대해 책임을 지고 있음.

4. 각 단계의 당국은 지방 정부 관리 기관과 협력하여 건설 질서 위반 사항을 감독하고 즉각적인 조치를 취하도록 책임을 지고 있음.