시설령 제92/2013/시행령은 2013년 7월 1일부터 효력을 발생하는 기업所得税法修正法及增值税法若干条款的实施细则。

처분령

일부 조항을 구체적으로 집행하기 위한 규정으로 2013년 7월 1일부터 효력이 발생하는 법인세법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률 및 부가가치세법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률에 대한구체적인 집행 규정을 제정함에 있어

______________________________

||| 2001년 12월 25일 「정부조직법」에 의거

2006년 11월 29일 법률 관리법과 2012년 11월 20일 법률 관리법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률;

2008년 6월 3일 부가가치세법과 2013년 6월 19일 부가가치세법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률;

2008년 6월 3일 법률 제정된 기업 소득세 법률 및 2013년 6월 19일 법률 개정, 보완된 기업 소득세 법률에 근거하여;

재무부 장관의 제안에 따라

정부는 2013년 7월 1일부터 효력이 발생하는 법인세법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률 및 부가가치세법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률에 대한 구체적인 집행 규정을 제정한다.

조 1. 적용범위

이 명령은 2013년 6월 19일 부가가치세법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률 제1조 제3항, 제2조 제2항, 제3항과 법인세법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률 제1조 제6항 제2호, 제7항 제2b호를 구체적으로 집행하기 위한 규정을 제정한다.

조 제2항. 법인세율 20%를 적용받는 법인은 법인세법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률 제1조 제6항 제2호에서 정한 바와 같이 연간 총 매출액이 2천억 원을 초과하지 않는 법인이다.

1. 법률에 따라 설립된 법인, 협동조합, 수익사업 단체를 포함하여 연간 총 매출액이 2천억 원을 초과하지 않는 법인은 2013년 7월 1일부터 법인세율 20%를 적용받는다.

본 조항에서 법인이 법인세율 20%를 적용받는 대상임을 확인하기 위한 연간 총 매출액은 해당 법인의 직전 연도의 상품 판매 및 서비스 제공 매출액을 기준으로 한다.

법인이 설립 후 2012년까지 사업 운영 기간이 12개월 미만이거나 12개월 이상인 경우 또는 2013년 상반기에 설립된 경우 법인세율 20%를 적용받기 위한 매출액은 2012년 평균 월 매출액 또는 2013년 6월 30일까지의 평균 월 매출액이 167억 원을 초과하지 않아야 한다.

2. 본 조항 제1항에서 정한 법인세율 20%는 다음의 수입에는 적용되지 않는다.

가) 자본 이전 수익, 출자권 이전 수익; 부동산 이전 수익(사회 주택 투자-운영 수익은 제3조 이 명령에서 정한 바에 따름), 투자 프로젝트 이전 수익, 투자 프로젝트 참여권 이전 수익, 광물 탐사 및 채굴권 이전 수익; 해외 사업 활동 수익;

나) 석유, 가스, 귀금속 탐사 및 채굴 수익과 광물 채굴 수익;

나) 특별소비세 적용 대상 서비스 사업 수익(특별소비세법에 따른);

조 제3항. 법인세법 일부 조항을 개정하고 보완한 법률 제1조 제7항 제2b호에서 정한 바와 같이 사회 주택 투자-운영 수익에 대한 법인세율 10%를 적용한다.

1. 사회 주택 투자-운영을 하는 법인은 2013년 7월 1일부터 발생하는 사회 주택 판매, 임대, 임차 판매 수익에 대해 법인세율 10%를 적용하며, 사회 주택 판매, 임대, 임차 판매 계약 체결 시점과 무관하다.

본 조항에서 정한 사회 주택은 국가나 경제 구성 요소 내의 조직, 개인이 건설하고 법령에서 정한 사회 주택의 기준, 판매 가격, 임대료, 임차 판매 가격, 구매 대상 및 조건, 임대 대상 및 조건, 임차 판매 대상 및 조건을 충족하는 주택이다.

본 조항에서 정한 사회 주택 투자-운영 수익에 대한 법인세율 10%는 2013년 7월 1일부터 발생하는 사회 주택 판매, 임대, 임차 판매 수익이며, 법인이 2013년 7월 1일부터 발생하는 사회 주택 판매, 임대, 임차 판매 수익을 별도로 계상할 수 없는 경우에는 해당 수익은 법인의 사회 주택 판매, 임대, 임차 판매 활동 매출액 비율에 따른 것으로 결정된다.

2. 본 조항 제1항에서 정한 세제 우대를 받는 법인은 회계, 세금 영수증, 증빙서류 및 신고 세금 납부를 수행하는 법인이다.

조 4. 사회 주택을 판매, 임대 또는 매매임대하는 경우 제1조 제3항과 상업용 주택을 판매, 임대 또는 매매임대하는 경우 제2조 제3항에 따라 법률 개정 및 보완 법률 제정에 따른 부가가치세 세율을 각각 5%로 적용하고, 상업용 주택에 대한 부가가치세 세율을 50% 감면한다.

1. 2013년 7월 1일부터 사회 주택을 판매, 임대 또는 매매임대하는 경우 부가가치세 세율을 5%로 적용한다.

본 조항에서 정한 사회 주택은 이 시행령 제3조 제1항에 따른 주택을 말한다.

사회 주택을 판매하거나 매매임대하는 경우, 2013년 7월 1일 이후 체결된 계약에 대해서는 2013년 7월 1일부터 적용되며, 2013년 7월 1일 이전 체결된 계약에 대해서는 2013년 7월 1일부터 청산되는 금액에 대해 적용된다.

사회 주택을 임대하는 경우, 수입금을 받는 날짜에 따라 2013년 7월 1일부터 적용되며, 2013년 7월 1일 이후에도 임대료를 받지 못한 경우에는 세금계산서 발행 시점에 따라 적용된다.

2. 2013년 7월 1일부터 2014년 6월 30일까지 완성된 아파트 면적이 70제곱미터 미만이고 판매가격이 제곱미터당 15백만동 미만인 상업용 주택을 판매, 임대 또는 매매임대하는 경우 부가가치세 세율을 50% 감면한다.

본 조항에서 정한 완성된 아파트는 건설주가 설계한 대로 완공되고 검수되어 즉시 거주할 수 있는 주택이며, 임대하는 경우 면적이 70제곱미터 미만이고 같은 종류의 주택 판매가격이 제곱미터당 15백만동 미만인 주택과 동일한 가치를 갖추어야 한다.

상업용 주택의 판매가격, 매매임대가격, 임대가격은 계약서에 명시되며, 판매 또는 매매임대의 경우 10%의 부가가치세와 공사 유지비를 포함한 가격으로 표기되며, 분할 또는 연체 방식으로 판매하는 경우 일시불 판매가격에 10%의 부가가치세와 공사 유지비를 포함하되, 분할 또는 연체 이자 및 기타 이자는 포함하지 않는다.

2013년 7월 1일 이전 체결된 상업용 주택 매매계약 또는 매매임대계약 및 2013년 7월 1일부터 2014년 6월 30일까지 체결된 계약에 대한 2013년 7월 1일부터 2014년 6월 30일까지 청산되는 금액에 대해 부가가치세 세율을 50% 감면한다.

2013년 7월 1일부터 2014년 6월 30일까지 상업용 주택을 임대하는 경우, 임대 계약서에 명시된 각 기간별 임대료에 대해 2013년 7월 1일부터 2014년 6월 30일까지 부가가치세 세율을 50% 감면하며, 2013년 7월 1일부터 2014년 6월 30일까지 임대료를 받지 못한 경우에도 2013년 7월 1일부터 2014년 6월 30일까지 청산되는 임대료에 대해 부가가치세 세율을 50% 감면한다.

조 5. 효력 발효

本决定自签发之日起生效。

조 6. 시행 책임

1. 재무부는 이 시행령의 집행을 안내한다.

2. 각 장관, 중앙부처의 장, 중앙정부 소속 기관의 장, 지방자치단체의 장 및 개인은 본 시행령을 집행하는 데 책임을 진다./.