시행령 제 93-TC/TCT는 재무부가 발표한 시행규칙 제 19-TC/TCT를 수정하고 보완하여 정부령 제 193/CP에 따른 등기 전 부과금의 시행을 위한 지침을 제공한다. 이 시행령은 등기 전 부과금을 납부하지 않는 대상과 등기 전 부과금을 납부해야 하는 경우를 구체적으로 규정하며, 일부 재산에 대한 등기 전 부과금 산정 방법을 조정한다.
适用范围
재산의 가치를 등록하기 위해 소유권 또는 사용권을 등록하는 모든 조직 및 개인.
要点
- 국가 방위와 안보 목적으로 사용되는 전용 재산(토지, 건물, 선박, 자동차, 오토바이 및 각종 총기류)에 대해서는 조직 및 개인이 등기 전 부과금을 납부할 필요가 없다.
- 이러한 재산들을 생산, 경영 또는 다른 조직 및 개인에게 소비 목적으로 사용한다면 등기 전 부과금을 납부해야 한다.
- 소유권 또는 사용권을 등록한 후 연합 투자에 참여하기 위해 재산을 출자한 경우, 연합 투자가 등록할 때 등기 전 부과금을 납부해야 한다; 만약 해체되고 재산이 분배되면, 분배받은 사람들은 자신의 출자 비율(%)에 따라 재산의 가치 부분에 대해 등기 전 부과금을 납부하지 않아도 된다.
- 등기 전 부과금을 산정하기 위한 토지 가격은 각 지방자치단체의 인민위원회가 해당 지역에서 실제 토지 사용 권한 이전 가격을 기준으로 설정하되, 정부의 가격 척도에 따른 해당 토지 유형의 최소 가격보다 낮아서는 안 된다.
- 국가 소유의 건물을 임차인에게 판매할 때 등기 전 부과금을 산정하기 위한 가격은 실제 판매 가격으로, 판매 건물에 대한 세금 영수증에 기재된 가격이다.
🌐 本文件的社会影响
- 긍정적인 영향: 국방, 안보 목적을 위해 전용 재산을 사용하는 조직 및 개인에게 부과되는 비용을 줄임.
- 부정적인 영향: 생산, 경영 또는 소비 목적으로 재산을 사용하는 조직 및 개인에게 부과되는 세금 부담을 증가시킴.
- 이익: 국방, 안보 업무를 수행하지 않는 조직 및 개인이 재산의 소유권 또는 사용권을 등록할 때 발생하는 비용을 줄임.
- 비용: 생산, 경영 또는 소비 목적으로 재산을 사용하는 조직 및 개인에게 부과되는 세금 부담을 증가시킴.
❓ 常见问题
등기 전 부과금을 납부하지 않는 조직은 무엇인가?
국가 방위와 안보 목적으로 사용되는 전용 재산(토지, 건물, 선박, 자동차, 오토바이 및 각종 총기류)에 대해서는 조직 및 개인이 등기 전 부과금을 납부할 필요가 없다.
이러한 재산들을 생산, 경영 또는 다른 조직 및 개인에게 소비 목적으로 사용한다면 언제 등기 전 부과금을 납부해야 하는가?
국가 방위와 안보 목적으로 사용되는 전용 재산(토지, 건물, 선박, 자동차, 오토바이 및 각종 총기류)을 생산, 경영 또는 다른 조직 및 개인에게 소비 목적으로 사용한다면 등기 전 부과금을 납부해야 한다.
등기 전 부과금을 산정하기 위한 토지 가격은 어떻게 규정되어 있는가?
각 지방자치단체의 인민위원회는 해당 지역에서 실제 토지 사용 권한 이전 가격을 기준으로 토지의 평방미터당 가격을 결정하되, 정부의 가격 척도에 따른 해당 토지 유형의 최소 가격보다 낮아서는 안 된다.
국가 소유의 건물을 임차인에게 판매할 때 등기 전 부과금을 산정하기 위한 가격은 무엇인가?
국가 소유의 건물을 임차인에게 판매할 때 등기 전 부과금을 산정하기 위한 가격은 실제 판매 가격으로, 판매 건물에 대한 세금 영수증에 기재된 가격이며, 각 지방자치단체의 인민위원회의 결정에 따른다.
세금 영수증에 기재된 재산의 가격이 지방자치단체의 인민위원회가 규정한 표준 가격보다 낮다면 어떻게 되는가?
등기 전 부과금을 산정하기 위한 가격은 지방자치단체의 인민위원회가 규정한 최저 표준 가격이며, 세금 영수증이나 신고서에 기재된 가격이 표준 가격보다 높다면 등기 전 부과금을 산정하기 위한 가격은 세금 영수증이나 신고서에 기재된 실제 가격으로, 세금 납부자가 신고한 가격으로 산정된다.
全文
시행규칙
재무부 고시 제93-TC/TCT 호 1995년 12월 21일
통지 제19-TC/TCT 호 1995년 3월 16일을 개정 보완하는 것에 관한
재무부 지침은 다음과 같이 정부령
제193/CP 호 등록세에 관한 것을 시행하기 위해 발령함
정부가 1994년 12월 29일 제193/CP 호로 등록세에 관한 정부령을 제정한 후, 재무부는 1995년 3월 16일 제19-TC/TCT 호로 정부령 제193/CP 호를 시행하기 위한 지침을 발령함;
시행 후 일정 기간 동안, 재무부는 1995년 3월 16일 제19/TC/TCT 호로 정부령 제193/CP 호를 시행하기 위한 지침에서 일부 점을 보완 및 수정하여 다음과 같이 지시함:
1. 목 I의 제3호 점 3 항 e 절에 국방, 안보 목적용 재산에 대한 등록세를 부과하지 않는 것에 관한 내용을 보완 및 수정함:
- 법률 제65조에 따라 국방, 안보 목적용으로 사용되는 토지와 그에 따른 건물은 1995년 3월 16일 제19 TC/TCT 호 재무부 지침에서 제1항 제3호 점 3 항 e 절에 명시된 대로 적용됨.
- 국방, 안보 목적용 선박, 보트 등은: 잠수함, 해저 폭탄 배치선, 함대 기지선, 해군 순찰선, 기타 국방, 안보 목적용으로 장비된 선박, 보트 등을 포함함.
- 국방, 안보 목적용 차량, 오토바이, 총기 등은: 전차, 철판 차량, 이륜 차량, 수륙 양용 차량, 포병 차량, 소방 차량, 3륜 오토바이, 2륜 오토바이 등이 국방, 안보 목적용으로 장비되어 있더라도 생산, 경제 활동 또는 개인 소비를 위해 사용될 경우 등록세를 납부해야 함.
모든 국방, 안보 목적용이 아닌 재산, 예를 들어: 어업용 선박, 화물 운송용 선박, 관광용 차량, 화물 운송용 차량, 오토바이, 사냥총, 스포츠 총 등은 국가 관리 기관에 등록할 때마다 정부령 제193/CP 호 1994년 12월 29일에 대한 정부령에서 정한 등록세를 납부해야 함. 조직이나 개인이 국방, 안보 업무만 수행하든, 국방, 안보 업무와 경제 활동을 병행하든, 또는 단순히 경제 활동만 수행하든 상관없이 적용됨.
2- 목 I의 제3호 점 3 항 h 절에 조직 분할 또는 합병 시 재산에 관한 내용을 보충함:
- 등기된 소유권을 가진 재산을 연합 기업에 출자한 후, 연합 기업이 등기 소유권을 신청할 때 등록세를 납부해야 함; 만약 연합 기업이 해체되고 출자 재산이 분배되면, 재산을 받은 사람이 자신의 출자 비율(%)에 해당하는 재산 가치에 대해 등록세를 납부하지 않아도 됨. 연합 기업이 해체되지만 재산을 분배하지 않고 다른 조직이나 개인에게 판매하거나 양도하면, 재산을 받은 사람은 전체 재산 가치에 대해 등록세를 납부해야 함.
예를 들어, Nguyễn Văn A씨가 자신의 집과 땅을 연합 기업에 출자하고 한정책임회사 B를 설립했을 때, 한정책임회사 B는 등기된 소유권을 신청할 때 전체 땅과 집의 가치에 대해 등록세를 납부해야 함. 한정책임회사 B가 해체되고 A씨의 출자 비율이 30%인 경우, A씨는 재산 분배로 받은 자동차를 등기할 때 30%의 가치에 대해 등록세를 납부하지 않아도 됨. 그러나 70%의 가치는 등록세를 납부해야 함. 만약 한정책임회사 B가 재산을 분배하지 않고 다른 사람에게 판매하면, 그 사람은 전체 재산 가치에 대해 등록세를 납부해야 함.
3- 1995년 3월 16일 제19-TC/TCT 호 지침 제II 절 제1호 점 1 항 a 절의 등록세를 부과하기 위한 토지 가치에 대한 지침은 "각 지방 인민위원회가 정부가 발표한 토지 종류별 가격 범위에 따라 각 지방의 토지 가격을 결정함"으로 수정됨: 등록세를 부과하기 위한 토지 가격은 각 지방 인민위원회가 지방의 실제 토지 사용권 이전 가격을 참조하여 결정하며, 정부가 발표한 토지 종류별 최소 가격보다 낮아서는 안 됨.
다만, 국가 소유권 사용권을 얻고 국가 소유권 주택을 구입하여 현재 임차인에게 판매하는 경우, 토지 등록세를 부과하기 위한 가격은 각 지방 인민위원회가 1994년 7월 5일 제61/CP 호 정부령에 따라 결정한 가격임.
4- 1994년 7월 5일 제61/CP 호 정부령에 따라 국가 소유권 주택을 현재 임차인에게 판매하는 경우 등록세를 부과하기 위한 가격은 각 지방 인민위원회의 결정에 따라 주택 판매 금액을 기재한 영수증에 표시된 금액임.
5- 제II 절 제1호 점 1 항 c 절에 추가함: "등록세를 부과하고 납부할 때, 납세자가 제출한 영수증 또는 신고서에 기재된 재산 가치가 각 지방 인민위원회가 정한 기준 가격보다 낮다면, 등록세를 부과하기 위한 가격은 각 지방 인민위원회가 정한 최소 기준 가격이며, 영수증 또는 신고서에 기재된 가치가 기준 가격보다 높다면, 등록세를 부과하기 위한 가격은 납세자가 제출한 영수증 또는 신고서에 기재된 실제 가치이며, 이는 1995년 3월 16일 제19-TC-TCT 호 재무부 지침에서 정부령 제193/CP 호 1994년 12월 29일에 대한 정부령을 시행하기 위해 지정된 모든 등록세를 부과받아야 하는 재산에 적용됨."
기타 내용에 대한 수정 및 보완 지침이 없는 사항은 19-TC-TCT 호 1995년 3월 16일과 42-TC-TCT 호 1995년 6월 1일 재무부가 1994년 12월 29일 총리령 제193호 「지방세 부과에 관한 규정」을 시행하기 위해 발표한 통지에 따른 지침에 따라 계속 적용된다.
본 통지의 효력은 서명 날짜부터 발생한다. 이전의 규정이 본 통지와 충돌하는 것은 모두 폐지된다.
시행 과정에서 문제가 발생하면 재무부에 즉시 보고하여 보완 지침을 연구하도록 제안한다.
关系图
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译本
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