Look up Vietnamese legal documents

Dựa trên yêu cầu của bạn, tôi sẽ tóm tắt nội dung chính liên quan đến việc lập bản ghi về quá trình bàn giao tài sản cố định và kế hoạch khai thác hạ tầng trong khu công nghệ thông tin tập trung tại thành phố Đà Nẵng. Nội dung chính bao gồm các điểm sau đây:

Các tài liệu và mẫu chứng chỉ bạn yêu cầu liên quan đến đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá và bồi dưỡng thẩm định giá nhà nước theo Thông tư số 39/2024/TT-BTC đã được trình bày đầy đủ. Bao gồm các nội dung như nguyên lý hình thành giá cả thị trường, phân tích tài chính doanh nghiệp, thẩm định giá bất động sản, máy móc thiết bị và doanh nghiệp. Mẫu chứng chỉ cũng được cung cấp chi tiết với thông tin cá nhân và đơn vị đào tạo/bồi dưỡng.

Phụ lục II và III trong Thông tư số 38/2024/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định về báo cáo tình hình doanh nghiệp và chỉ tiêu hoạt động thẩm định giá, cũng như danh sách thẩm định viên tại doanh nghiệp. Báo cáo này yêu cầu các công ty thẩm định giá cung cấp thông tin chi tiết về tình hình kinh doanh, hoạt động thẩm định giá, kết quả tài chính, tư vấn quản lý nhà nước về giá và nghiên cứu khoa học trong lĩnh vực thẩm định giá. Phụ lục III cũng đòi hỏi danh sách đầy đủ của các thẩm định viên cùng với giấy tờ xác nhận cập nhật kiến thức chuyên môn.

Chuẩn mực này quy định về việc thẩm định giá tài sản vô hình trong ba cách tiếp cận chính: từ chi phí, từ thu nhập và từ thị trường. Nó bao gồm các phương pháp cụ thể như lợi nhuận vượt trội, thu nhập tăng thêm, chi phí thay thế và tái tạo, cũng như so sánh với giao dịch trên thị trường. Chuẩn mực này hướng dẫn việc xác định giá trị của tài sản vô hình dựa trên thông tin hiện có và yếu tố liên quan đến từng phương pháp.

Phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu (FCFE) được sử dụng để xác định giá trị của vốn chủ sở hữu trong một doanh nghiệp. Bao gồm các bước như dự báo dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu, ước tính chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu, và ước tính giá trị cuối kỳ dự báo.

Đề xuất này cung cấp các mẫu quyết định về việc thu hồi thẻ thẩm định viên về giá theo quy định của Bộ Tài chính. Có hai mẫu: Mẫu số 01 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành và Mẫu số 02 do Thủ trưởng đơn vị được phân cấp ban hành.

Thông tư số 33/2024/TT-BTC quy định về kinh phí đầu tư xây dựng, duy trì, nâng cấp, quản lý và vận hành Cơ sở dữ liệu về giá. Văn bản này áp dụng cho các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng ngân sách nhà nước để thực hiện nhiệm vụ liên quan đến cơ sở dữ liệu giá.

Dự thảo quy định về phương pháp đánh giá giá trị tài sản dựa trên dòng tiền và chiết khấu. Bao gồm các công thức tính toán, cách xác định giai đoạn dự báo dòng tiền, ước tính thu nhập và chi phí liên quan đến việc khai thác vận hành tài sản, cũng như cách xác định tỷ suất chiết khấu.

Quyết định này ban hành Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thu thập và phân tích thông tin. Chuẩn mực này quy định chi tiết về việc thu thập, lưu trữ và phân tích thông tin trong quá trình thẩm định giá tài sản, bao gồm các nội dung như: xác định mục đích thẩm định giá, thời điểm thẩm định giá, khảo sát hiện trạng tài sản, sử dụng ý kiến tư vấn từ chuyên gia và tổ chức liên quan, thu thập thông tin về thị trường tài sản, phân tích thông tin cơ bản về tổ chức yêu cầu thẩm định giá và đặc điểm pháp lý, kinh tế - kỹ thuật của tài sản. Chuẩn mực này nhằm đảm bảo tính chính xác, khách quan và đầy đủ của thông tin trong quá trình thẩm định giá.

Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam quy định về hồ sơ, chứng thư và thông báo kết quả thẩm định giá. Bao gồm các phần như: Hồ sơ thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá, mẫu chứng thư thẩm định giá, thông báo kết quả thẩm định giá và mẫu thông báo kết quả thẩm định giá.