Tra cứu văn bản pháp luật Việt Nam

Nghị định này quy định về việc xác định giá bán, thuê mua và thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn. Các phương pháp tính toán bao gồm chi phí đầu tư xây dựng, lãi suất bảo toàn vốn đầu tư, lợi nhuận định mức và hệ số điều chỉnh giá theo vị trí.

Nghị định này sửa đổi điểm p khoản 1 Điều 2 của Nghị định số 83/2022/NĐ-CP, bổ sung quy định về nghỉ hưu ở tuổi cao hơn đối với Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.

Nghị định này quy định chi tiết việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại Việt Nam, bao gồm các giai đoạn từ lựa chọn chủ đầu tư, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đến lập dự án và thực hiện dự án. Các nội dung chính được đề cập trong nghị định này là quy trình lựa chọn chủ đầu tư dựa trên thỏa thuận giữa nhà đầu tư và chủ sở hữu nhà chung cư hoặc thông qua đấu thầu rộng rãi; thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật về đất đai; lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; và các giai đoạn thực hiện dự án như thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, vận hành công trình xây dựng và nghiệm thu hoàn thành công trình.

Nghị định này sửa đổi và bổ sung các quy định về thực hiện quyền, trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu nhà nước đối với doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ. Cụ thể hóa việc phân cấp quản lý giữa cơ quan đại diện chủ sở hữu và doanh nghiệp, cũng như xác định rõ hơn vai trò của các bộ ngành trong quá trình thẩm định chiến lược kinh doanh.

Nghị định này quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở về quản lý hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở, từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến khi hoàn thành dự án. Nghị định bao gồm các nội dung chính như: lựa chọn chủ đầu tư, thực hiện thủ tục liên quan trong giai đoạn chuẩn bị dự án, lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, cấp phép xây dựng, thi công xây dựng và kinh doanh mua bán nhà ở, nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng, kết thúc dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Nghị định này quy định chi tiết việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Các nội dung chính bao gồm điều kiện dự thi, hồ sơ đăng ký dự thi, hình thức và thời gian thi, bảo quản hồ sơ tài liệu sau kỳ thi, quy trình cấp chứng chỉ và các yêu cầu đối với người được cấp chứng chỉ.

Nghị Định 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đã được thay thế bởi một nghị định mới có hiệu lực từ ngày 1 tháng 8 năm 2024. Nghị định này quy định chi tiết trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức và cá nhân trong việc thu thập, chia sẻ, cung cấp thông tin liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản. Đồng thời, nghị định cũng nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của các bên tham gia hệ thống này.

Nghị định mới sửa đổi và bổ sung một số điều của Nghị định 105/2014/NĐ-CP về phòng, chống khủng bố, bao gồm việc quy định rõ hơn về tiêu chí đưa vào danh sách tổ chức, cá nhân liên quan đến khủng bố, tài trợ khủng bố; trách nhiệm công bố và cập nhật thông tin trên cổng thông tin điện tử của Bộ Công an; cũng như bổ sung các điều khoản về khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/09/2024.

Nghị định này quy định về việc quản lý và cập nhật thông tin pháp lý của tổ chức hợp tác xã, bao gồm các tình trạng pháp lý như tạm ngừng kinh doanh, bị thu hồi giấy chứng nhận do cưỡng chế thuế, đang làm thủ tục giải thể hoặc phá sản, không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký, và đang hoạt động. Nó cũng quy định về việc hiệu đính thông tin trên giấy chứng nhận và cập nhật cơ sở dữ liệu.

Đoàn đã đề xuất nhiều sửa đổi trong Nghị định về quản lý và phát triển rừng. Các nội dung chính bao gồm: cho phép chủ rừng tự tổ chức hoặc hợp tác để kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; quy định chi tiết hơn về việc trồng xen cây nông nghiệp, chăn nuôi dưới tán rừng; hướng dẫn cụ thể hơn về đầu tư dự án phát triển rừng và khai thác tận dụng gỗ rừng; cũng như điều chỉnh các hoạt động khác trong rừng sản xuất và quản lý mục đích sử dụng rừng. Mục tiêu chính là nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, bảo vệ và phát triển bền vững rừng.