Chỉ thị số 05/CT-UB yêu cầu đẩy mạnh và hoàn thành việc giao đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp trong năm 1998, áp dụng cho các huyện, xã, cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan. Mục tiêu là hoàn thiện công tác này để tạo động lực mới phát triển sản xuất nông nghiệp và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.
适用范围
UBND các huyện, xã; Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Phân viện Tài chính - Vụ Ngân sách; Chánh Thanh tra tỉnh; Các ngành liên quan; Người dân và doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp.
要点
- UBND các huyện, xã cần phối hợp với Sở, Ban, Ngành để kiểm tra tiến độ, xác định rõ công việc còn phải làm tiếp, tổ chức thực hiện liên tục trên tất cả các xã để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp hoàn thành trong năm 1998.
- Các xã thuộc Thành Phố, Bình Dương, Thủ Đức, Chí Linh chỉ cấp 90-95% diện tích đất cho người dân, ký kết 'vật tư', xét duyệt cấp 70-75% cho các xã Bào Thuận, Tên Thuỷ, Tên Hàng, An Nghĩa Tây.
- Các xã Giang Trâm chỉ cấp 70-75% diện tích đất, ký bổ sung cho các xã nêu trên và các xã còn lại xét cấp giấy chứng nhận tọa độ từ 85-90%
- Mỗi cơ quan, tổ chức, cá nhân trực tiếp quản lý sử dụng đất vào mô hình sản xuất nông nghiệp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có trách nhiệm kê khai diện tích đất đang trực tiếp sử dụng tại điểm đến do UBND xã quy định.
- Sở Tài chính - Vụ Ngân sách có trách nhiệm tính toán, cân nhắc kinh phí để áp dụng yêu cầu này cho huyện Bà Tri, xã, không được lạm dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Tăng cường quản lý nhà nước về đất đai nông nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc sử dụng đất.
- Tác động tiêu cực: Gánh nặng công tác kiểm tra, xác định diện tích đất còn phải làm tiếp đối với các cơ quan chức năng; Chi phí kinh tế cho các đơn vị quản lý đất đai.
❓ 常见问题
UBND các huyện, xã cần thực hiện những gì?
Phải phối hợp với Sở, Ban, Ngành để kiểm tra tiến độ, xác định rõ công việc còn phải làm tiếp, tổ chức thực hiện liên tục trên tất cả các xã để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp hoàn thành trong năm 1998.
Các xã thuộc Thành Phố, Bình Dương, Thủ Đức chỉ cấp bao nhiêu phần trăm diện tích đất?
Chỉ cấp 90-95% diện tích đất cho người dân.
UBND các huyện, xã có trách nhiệm gì với người dân về việc kê khai diện tích đất?
Có trách nhiệm kê khai diện tích đất đang trực tiếp sử dụng tại điểm đến do UBND xã quy định.
Sở Tài chính - Vụ Ngân sách cần làm gì trong quá trình này?
Cân nhắc kinh phí để áp dụng yêu cầu này cho huyện Bà Tri, không được lạm dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khi có tranh chấp hoặc khiếu nại về quyền sử dụng đất, cơ quan nào giải quyết?
Sở Tài chính - Vụ Ngân sách phải phối hợp với Thanh tra tỉnh và các ngành liên quan để giải quyết kịp thời tạo điều kiện cho việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
全文
Thùc hiÖn luËt ®Êt ®ai 1993, c«ng t¸c giao ®Êt n«ng nghiÖp theo NghÞ ®Þnh 64-CP ngµy 27-9-1993 cña ChÝnh phñ trong toµn tØnh ®· c¨n b¶n hoµn thµnh. Tuy nhiªn, viÖc xÐt cÊp giÊy chøng nhËn QSD ®Êt cho c¸c hé n«ng d©n chËm míi ®¹t 121/143 x· (84,6%) 160.696/210.700 hé (76,2%), cha ®¸p øng ®îc yªu cÇu cho ngêi sö dông ®Êt, ¶nh hëng ®Õn viÖc t¹o ra ®éng lùc míi ph¸t triÓn s¶n xuÊt n«ng nghiÖp, n«ng th«n vµ sù qu¶n lý cña Nhµ níc vÒ ®Êt ®ai.
Ngµy 20-02-2998 Thñ tíng ChÝnh phñ cã ChØ thÞ 10/1998/CT-TTg vÒ ®Èy m¹nh vµ hoµn thµnh viÖc giao ®Êt, cÊp giÊy chøng nhËn QSD ®Êt n«ng nghiÖp hoµn thµnh c¬ b¶n trong n¨m 1998.
§Ó nhanh chãng kh¾c phôc tån t¹i trªn vµ thùc hiÖn chØ thÞ 10-1998/CT-TTg ngµy 20-02-1998 cña Thñ tíng ChÝnh phñ, Uû ban nh©n d©n tØnh yªu cÇu UBND x·, huyÖn, c¸c ngµnh, c¸c tæ chøc, hé gia ®×nh vµ c¸ nh©n ®îc Nhµ níc giao ®Êt sö dông vµo môc ®Ých n«ng nghiÖp thùc hiÖn ngay mét sè viÖc sau ®©y ;
1) Chñ tÞch UBND huyÖn, thÞ x· phèi hîp víi Së §Þa chÝnh, Së N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n, Héi N«ng d©n ®Ó kiÓm tra ®¸nh gi¸ kÕt qu¶ ®· lµm ®îc, x¸c ®Þnh râ khèi luîng C«ng viÖc cßn ph¶i lµm tiÕp, tæ chøc thùc hiÖn ®ång lo¹t trªn tÊc c¶ c¸c x· ®Ó cÊp giÊy chøng nhËn QSD ®Êt n«ng nghiÖp nh»m hoµn thµnh c¸c c«ng viÖc sau ®©y trong n¨m 1998 :
+ C¸c x· thuéc Ch©u Thµnh, B×nh §¹i, Th¹nh Phó, Chî L¸ch tæ chøc chØnh lý biÕn ®éng, ®¨ng ký “vÐt ®u«i” , xÐt duyÖt cÊp 90-95% hé sö dông ®Êt trong toµn huyÖn.
+ HuyÖn Ba Tri : C¸c x· B¶o ThuËn , T©n Thuû, T©n Hng, thÞ trÊn An Ng·i T©y cÊp 70-75% hé sö dông ®Êt ®ît I, ®¨ng ký cho c¸c x· nµy vµ c¸c x· cßn l¹i ®¹t tõ 85-90 %.
+ HuyÖn Giång Tr«m : X· Hng LÔ, T©n Lîi Th¹nh ®¹t 70-75 % sè hé sö dông ®Êt, ®¨ng ký bæ sung ë c¸c x· nµy vµ c¸c x· cßn l¹i xÐt cÊp giÊy ®¹t tõ 85-90% hé sö dông ®Êt.
+ Riªng huyÖn Má Cµy : Gåm c¸c x· An Thíi, Thµnh Thíi A, Thµnh Thµnh Thíi B, Phíc HiÖp, §Þnh Thuû, Phíc Mü Trung, T©n Phó T©y, Th¹nh Ng·i, T©n Thµnh B×nh, kh¸nh Th¹nh T©n ®ît I ®¹t 70-75%, ®¨ng ký bæ sung cho c¸c x· nµy vµ c¸c x· cßn l¹i ®¹t tõ 85-90% hé sö dông ®Êt.
2) Mäi tæ chøc, hé gia ®×nh, c¸ nh©n ®îc Nhµ níc giao ®Êt hoÆc ®ang trùc tiÕp qu¶n lý sö dông ®Êt vµo môc ®Ých s¶n xuÊt ®Êt n«ng nghiÖp cha ®îc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt, cã tr¸ch nhiÖm kª khai toµn bé diÖn tÝch ®Êt ®ang trùc tiÕp sö dông tËi ®Þa ®iÓm do UBND x· qui ®Þnh. Mäi truêng hîp cè ý kh«ng thùc hiÖn sÏ ®îc xö lý theo nghÞ ®Þnh 64-CP.
3) UBND huyÖn, thÞ x· híng dÉn vµ chØ ®¹o c¸c x· thµnh lËp Héi ®ång ®¨ng ký xÐt cÊp giÊy chøng nhËn QSD ®Êt x·, tæ chøc kª khai ®¨ng mçi th¸ng/lÇn häp xÐt duyÖt, lËp ®Çy ®ñ hå s¬ dÓ tr×nh UBND huyÖn, tØnh duyÖt cÊp giÊy chøng nhËn theo thÈm quyÒn. UBND x· tæ chøc cÊp ph¸t ngay giÊy chøng nhËn QSD cho c¸c hé, Kh«ng ®îc lîi dông giÊy chøng nhËn QSD ®Êt ®Ó huy ®éng ë c¸c hé d©n c¸c lo¹i quü c«ng Ých tr¸i ph¸p luËt.
4) Së Tµi ch¸nh – VËt gi¸ híng dÉn Phßng KÕ ho¹ch tµi ch¸nh cã tr¸ch nhiÖm tÝnh to¸n, c©n ®èi kinh phÝ ®Ó ®¸p yªu cÇu ®ît c«ng t¸c nµy cho huyÖn, x· b»ng ng©n s¸ch Nhµ níc tõ nguån thu lÖ phÝ cÊp giÊy chøng nhËn QSD ®Êt theo qui ®Þnh hiÖn hµnh vµ hç trî tõ ng©n s¸ch tØnh ®èi víi c¸c x· cßn nhiÒu khã kh¨n.
5) §Ó ®Èy nhanh viÖc giao ®Êt cÊp giÊy chøng nhËn QSD ®Êt n«ng nghiÖp cho n«ng d©n, Së §Þa chÝnh híng dÉn cô thÓ Phßng §Þa ChÝnh huyÖn, thÞ cã tr¸ch nhiÖm ®Èy nhanh tiªn ®é ®o ®¹t, chØnh lý biÕn ®éng trªn c¸c lo¹i tµi liÖu, sè liÖu hiÖn cã, sö dông c¸c kÕt qu¶ ®o vÏ b¶n ®å ®Þa chÝnh cã to¹ ®é huyÖn Ba Tri, thÞ x·, kh«ng cã to¹ ®é ë c¸c huyÖn kh¸c lµm c¬ së cho viÖc giao ®Êt vµ cÊp giÊy chøng nhËn QSD ®Êt (khi nµo cã ®iÒu kiÖn ®o ®¹c chÝnh qui sÏ chØnh lý sau). §èi víi nh÷ng trêng hîp cßn tranh chÊp, khiÕu n¹i vÒ quyÒn sö dông ®Êt Së §Þa chÝnh phèi hîp víi Thanh tra tØnh vµ c¸c ngµnh cã liªn quan, UBND c¸c huyÖn, thÞ x· gi¶i quyÕt kÞp thêi t¹o ®×Òu kiÖn ®Ó c¸c ®Þa ph¬ng hoµn thµnh viÖc giao ®Êt vµ cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt.
Gi¸m ®èc Së §Þa chÝnh, Së Tµi ch¸nh – VËt gi¸, Ch¸nh Thanh tra tØnh, Thñ trëng c¸c ngµnh cã liªn quan, Chñ tÞch UBND huyÖn, thÞ cã tr¸ch nhiÖm chØ ®¹o vµ thùc hiÖn nghiªm tóc chØ thÞ nµy.
Së §Þa chÝnh gióp UBND tØnh trong viÖc kiÓm tra ®«n ®èc thùc hiÖn chØ thÞ nµy, tæng hîp kÕt qu¶ tõng huyÖn thÞ x· b¸o c¸o UBND tØnh.
关系图
本文件暂无关联图。