Quyết định số 09/2015/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND về diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh Long An. Các quy định mới tập trung vào việc xác định diện tích tối thiểu cho từng loại đất, điều kiện tách thửa đặc biệt, và bổ sung diện tích tối thiểu cho đất nông nghiệp.
Đối tượng áp dụng
UBND các huyện, thị xã Kiến Tường, thành phố Tân An; Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan.
Các điểm cốt lõi
- tách thửa đất ở tại đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh Long An → được quy định diện tích tối thiểu là 50 m2 đối với đất ở đô thị; 100 m2 đối với đất ở nông thôn.
- tách thửa đất nông nghiệp → có diện tích tối thiểu là 1.000 m2 đối với đất trồng lúa và đất rừng; 500 m2 đối với các loại đất nông nghiệp còn lại.
- UBND tỉnh → giao UBND các huyện, thị xã Kiến Tường và thành phố Tân An xem xét giải quyết tách thửa trong một số trường hợp đặc biệt.
- Điều kiện tách thửa → bao gồm việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất do hoàn cảnh gia đình khó khăn; hiến đất để thực hiện các công trình trên địa bàn tỉnh, nay diện tích còn lại không đủ diện tích tối thiểu được tách thửa.
- Diện tích tối thiểu cho đất nông nghiệp → 1.000 m2 đối với đất trồng lúa và đất rừng; 500 m2 đối với các loại đất nông nghiệp khác.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo diện tích tối thiểu cho từng loại đất, tránh tình trạng tách thửa nhỏ lẻ gây lãng phí đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể tạo gánh nặng về mặt tài chính đối với những hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
❓ Câu hỏi thường gặp
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở tại đô thị là bao nhiêu?
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở tại đô thị trên địa bàn tỉnh Long An là 50 m2.
UBND tỉnh có quyền giải quyết những trường hợp nào liên quan đến việc tách thửa?
UBND tỉnh giao UBND các huyện, thị xã Kiến Tường và thành phố Tân An xem xét giải quyết trong một số trường hợp đặc biệt như: tách thửa đất nông nghiệp để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất do hoàn cảnh gia đình khó khăn; sử dụng đất đủ diện tích tối thiểu nhưng trước đây do hiến đất để thực hiện các công trình trên địa bàn tỉnh, nay diện tích còn lại không đủ diện tích tối thiểu được tách thửa.
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp là bao nhiêu?
Đối với đất trồng lúa và đất rừng, diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp là 1.000 m2; đối với các loại đất nông nghiệp khác, diện tích tối thiểu là 500 m2.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười (10) ngày kể từ ngày ký ban hành.
UBND các huyện, thị xã Kiến Tường và thành phố Tân An có trách nhiệm gì trong việc thực hiện quyết định này?
UBND các huyện, thị xã Kiến Tường và thành phố Tân An chịu trách nhiệm xem xét giải quyết tách thửa trong một số trường hợp đặc biệt được giao.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND
ngày 17/10/2014 của UBND tỉnh về việc quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại đô thị và đất ở tại nông thôn
trên địa bàn tỉnh Long An
______________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013;
Căn cứ Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND ngày 17/10/2014 của UBND tỉnh về việc quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại đô thị và đất ở tại nông thôn trên địa bàn tỉnh Long An;
Xét Tờ trình số 64/TTr-STNMT ngày 28/01/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND ngày 17/10/2014 của UBND tỉnh về việc quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại đô thị và đất ở tại nông thôn trên địa bàn tỉnh Long An, cụ thể như sau:
1. Sửa đổi, bổ sung trích yếu nội dung và Điều 1 của Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND như sau:
“ …Quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Long An”
2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung Khoản 1, Điều 1 như sau:
“1. Quy định này quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Long An”.
b) Sửa đổi, bổ sung Khoản 4, Điều 1 như sau:
“4. Các trường hợp tách thửa sau đây, UBND tỉnh giao UBND các huyện, thị xã Kiến Tường và thành phố Tân An xem xét giải quyết từng trường hợp cụ thể:
a) Tách thửa đất nông nghiệp và đất ở nông thôn để thực hiện việc cha, mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con (con ruột hoặc con nuôi được pháp luật thừa nhận).
b) Tách thửa đất nông nghiệp và đất ở nông thôn để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất do hoàn cảnh gia đình khó khăn.
c) Sử dụng đất đủ diện tích tối thiểu được tách thửa theo Quy định này, nhưng trước đây do hiến đất để thực hiện các công trình trên địa bàn tỉnh, nay diện tích đất còn lại không đủ diện tích tối thiểu được tách thửa”.
3. Bổ sung Điều 7a vào sau Điều 7 như sau:
“Điều 7a. Tách thửa đối với đất nông nghiệp
Thửa đất mới được hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu là 1.000 m2 đối với đất trồng lúa và đất rừng; 500 m2 đối với các loại đất nông nghiệp còn lại”.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười (10) ngày, kể từ ngày ký ban hành.
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã Kiến Tường, thành phố Tân An tổ chức triển khai, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện quyết định này.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Kiến Tường, thành phố Tân An; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan thi hành quyết định này./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.