✦ Tóm lược thông minh
Quyết định này quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 tại Thành phố Hồ Chí Minh, nhằm xác định giá đất theo khu vực và mục đích sử dụng.
Các điểm cốt lõi
- Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng cho các tổ chức, cá nhân mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Hệ số điều chỉnh giá đất được chia thành 12 khu vực và 3 mục đích sử dụng đất: nông nghiệp, phi nông nghiệp, đô thị.
- Hệ số điều chỉnh giá đất dao động từ 0.5 đến 4.8, tùy thuộc vào khu vực và mục đích sử dụng đất.
- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
- Các tổ chức, cá nhân khi mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải tuân theo hệ số điều chỉnh giá đất được quy định.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo tính công bằng trong việc xác định giá đất, tránh tình trạng chênh lệch quá lớn giữa các khu vực và mục đích sử dụng đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho các doanh nghiệp khi đầu tư vào các khu vực có hệ số điều chỉnh cao.
❓ Câu hỏi thường gặp
Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng như thế nào?
Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng cho các giao dịch về quyền sử dụng đất, bao gồm mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Có bao nhiêu khu vực và mục đích sử dụng đất được quy định trong quyết định này?
Quyết định này chia thành 12 khu vực và 3 mục đích sử dụng đất: nông nghiệp, phi nông nghiệp, đô thị.
Hệ số điều chỉnh giá đất dao động từ bao nhiêu?
Hệ số điều chỉnh giá đất dao động từ 0.5 đến 4.8, tùy thuộc vào khu vực và mục đích sử dụng đất.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Có bao nhiêu khu vực được quy định trong quyết định này?
Quyết định này chia thành 12 khu vực.
Toàn văn
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
↑ Cơ sở & văn bản tác động lên văn bản này
Căn cứ 10
76/2014/TT-BTC
Thông tư số 76/2014/TT-BTC Hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất
Còn hiệu lực
43/2014/NĐ-CP
Nghị định số 43/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
Hết hiệu lực
44/2014/NĐ-CP
Nghị định số 44/2014/NĐ-CP Quy định về giá đất
Hết hiệu lực
104/2014/NĐ-CP
Nghị định số 104/2014/NĐ-CP Quy định về khung giá đất
Còn hiệu lực
77/2015/QH13
Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13
Hết hiệu lực
36/2014/TT-BTNMT
Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh
bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất
Hết hiệu lực
77/2014/TT-BTC
Thông tư số 77/2014/TT-BTC Hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
Còn hiệu lực
45/2014/NĐ-CP
Nghị định số 45/2014/NĐ-CP Quy định về thu tiền sử dụng đất
Hết hiệu lực
45/2013/QH13
Nghị quyết số 45/2013/QH13 Điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh nhiệm kỳ Quốc hội khóa XIII, năm 2013 và Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2014
Còn hiệu lực
46/2014/NĐ-CP
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
Chưa có trong hệ thống
Bị thay thế bởi 1
35/2015/QĐ-UBND
Quyết định số 35/2015/QĐ-UBND Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh
Chưa có trong hệ thống
09/2016/QĐ-UBND
Quyết định số 09/2016/QĐ-UBND Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh
Hết hiệu lực
↓ Văn bản chịu tác động từ văn bản này
Thay thế 1
19/2017/QĐ-UBND
Quyết định số 19/2017/QĐ-UBND Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
Chưa có trong hệ thống
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.