Nghị quyết số 10/2010/NQ-HĐND quy định mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng cho các trường hợp giao đất, cho thuê đất và chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất. Mức phí được xác định theo diện tích hoặc giá trị tài sản chuyển nhượng, với mức thu khác nhau tùy thuộc vào quy mô diện tích hoặc giá trị tài sản.
적용 범위
Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; tổ chức và cá nhân được giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.
핵심 사항
- Trường hợp giao đất, cho thuê đất: Mức thu phí từ 50.000 đồng đến 5.000.000 đồng/hồ sơ, tùy thuộc vào diện tích đất được giao hoặc cho thuê.
- Trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất: Mức thu phí từ 50.000 đồng đến 3.100.000 đồng/hồ sơ, tùy theo giá trị tài sản chuyển nhượng.
- Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
- Mức thu phí được đơn vị thu phí quản lý và sử dụng 50%, nộp ngân sách 50%.
- Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết này.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất giúp tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, hỗ trợ hoạt động quản lý nhà nước về đất đai.
- Tác động tiêu cực: Chi phí phát sinh có thể gây gánh nặng cho tổ chức và cá nhân được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.
❓ 자주 묻는 질문
Mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là bao nhiêu?
Mức thu phí phụ thuộc vào diện tích đất được giao, cho thuê hoặc giá trị tài sản chuyển nhượng. Cụ thể: từ 50.000 đồng đến 3.100.000 đồng/hồ sơ.
Trường hợp nào không phải trả phí thẩm định?
Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Mức thu phí được quản lý và sử dụng như thế nào?
50% số phí thu được để trang trải cho các hoạt động thu phí, nộp ngân sách 50%. Phần phí để lại, đơn vị thu quản lý và sử dụng theo quy định.
Ai chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết này?
Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này áp dụng cho những trường hợp nào?
Nghị quyết áp dụng cho các trường hợp giao đất, cho thuê đất và chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
전문
NGHỊ QUYẾT
Về thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
___________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
KHÓA VII, KỲ HỌP THỨ 19
(từ ngày 07 đến ngày 10 tháng 12 năm 2010)
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân năm 2004;
Căn cứ Nghị quyết số 25/2008/QH12, ngày 14 tháng 11 năm 2008 của Quốc hội khóa XII về việc kéo dài nhiệm kỳ hoạt động 2004 - 2009 của Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân các cấp;
Xét Tờ trình số 6113/TTr-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Báo cáo thẩm tra số 436/BCTT-KTNS ngày 07 tháng 12 năm 2010 của Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân thành phố; ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thông qua nội dung Tờ trình số 6113/TTr-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể như sau:
1. Mức thu:
a) Trường hợp giao đất, cho thuê đất:
|
Số TT |
Quy mô diện tích (m2) |
Mức thu (đồng/hồ sơ) |
|
|---|---|---|---|
|
Tại quận |
Tại huyện |
||
|
I |
Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
1 |
Nhỏ hơn 500m2 |
50.000 |
25.000 |
|
2 |
Từ 500m2 trở lên |
500.000 |
250.000 |
|
II |
Đối với tổ chức |
|
|
|
1 |
Nhỏ hơn 10.000m2 |
2.000.000 |
|
|
2 |
Từ 10.000m2 đến dưới 100.000m2 |
3.000.000 |
|
|
3 |
Từ 100.000m2 trở lên |
5.000.000 |
|
b) Trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất:
|
Số TT |
Giá trị tài sản chuyển nhượng |
Mức thu (đồng/hồ sơ) |
|---|---|---|
|
1 |
Tài sản có giá trị đến 1 tỷ đồng |
50.000 |
|
2 |
Tài sản có giá trị từ trên 1 đến 5 tỷ đồng |
100.000 |
|
3 |
Tài sản có giá trị từ trên 5 đến 10 tỷ đồng |
2.100.000 |
|
4 |
Tài sản có giá trị trên 10 tỷ đồng |
3.100.000 |
2. Trường hợp không thu phí:
Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
3. Quản lý và sử dụng nguồn thu: đơn vị thu phí được để lại 50% số phí thu được để trang trải cho các hoạt động thu phí, nộp ngân sách 50%. Phần phí để lại, đơn vị thu quản lý và sử dụng theo quy định tại Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn các quy định pháp luật về phí và lệ phí.
Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh khóa VII, kỳ họp thứ 19 thông qua ngày 08 tháng 12 năm 2010./.
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.