Nghị quyết số 10/2010/NQ-HĐND quy định mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân và tổ chức trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Mức phí được chia thành nhiều bậc dựa trên diện tích đất hoặc giá trị tài sản chuyển nhượng.
适用范围
Hộ gia đình, cá nhân và tổ chức có nhu cầu chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.
要点
- Hộ gia đình, cá nhân: Diện tích nhỏ hơn 500m2 phải trả 50.000 đồng/hồ sơ tại quận, 25.000 đồng/hồ sơ tại huyện; diện tích từ 500m2 trở lên phải trả 500.000 đồng/hồ sơ tại quận, 250.000 đồng/hồ sơ tại huyện.
- Tổ chức: Diện tích nhỏ hơn 10.000m2 phải trả 2.000.000 đồng/hồ sơ; diện tích từ 10.000m2 đến dưới 100.000m2 phải trả 3.000.000 đồng/hồ sơ; diện tích từ 100.000m2 trở lên phải trả 5.000.000 đồng/hồ sơ.
- Chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất: Giá trị tài sản đến 1 tỷ đồng phải trả 50.000 đồng/hồ sơ; từ trên 1 đến 5 tỷ đồng phải trả 100.000 đồng/hồ sơ; từ trên 5 đến 10 tỷ đồng phải trả 2.100.000 đồng/hồ sơ; trên 10 tỷ đồng phải trả 3.100.000 đồng/hồ sơ.
- Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
- 50% số phí thu được để lại cho đơn vị thu phí, 50% nộp ngân sách.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Giúp tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương và trang trải các hoạt động quản lý đất đai.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây gánh nặng tài chính đối với người dân có nhu cầu chuyển quyền sử dụng đất.
❓ 常见问题
Mức phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là bao nhiêu?
Hộ gia đình, cá nhân: Diện tích nhỏ hơn 500m2 phải trả 50.000 đồng/hồ sơ tại quận, 25.000 đồng/hồ sơ tại huyện; diện tích từ 500m2 trở lên phải trả 500.000 đồng/hồ sơ tại quận, 250.000 đồng/hồ sơ tại huyện.
Tổ chức nào cần nộp phí thẩm định?
Tổ chức có nhu cầu chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất trên diện tích từ 10.000m2 trở lên phải nộp phí thẩm định.
Nếu chuyển quyền sở hữu nhà, mức phí là bao nhiêu?
Giá trị tài sản đến 1 tỷ đồng phải trả 50.000 đồng/hồ sơ; từ trên 1 đến 5 tỷ đồng phải trả 100.000 đồng/hồ sơ; từ trên 5 đến 10 tỷ đồng phải trả 2.100.000 đồng/hồ sơ; trên 10 tỷ đồng phải trả 3.100.000 đồng/hồ sơ.
Có trường hợp nào miễn phí không?
Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Nhiều tổ chức có diện tích lớn phải nộp bao nhiêu?
Tổ chức có diện tích từ 100.000m2 trở lên phải trả 5.000.000 đồng/hồ sơ.
全文
| ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------------------------- Số: 85/2010/QĐ-UBND | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------------------- TP. Hồ Chí Minh, ngày 22 tháng 12 năm 2010 |
QUYẾT ĐỊNH
Về ban hành mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất
trên địa bàn thành phố
------------------------------
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ phí ngày 28 tháng 8 năm 2001;
Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 3 năm 2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16 tháng 10 năm 2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số 10/2010/NQ-HĐND ngày 08 tháng 12 năm 2010 của Hội đồng nhân dân thành phố về thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Nay ban hành mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất khi chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố như sau:
1. Mức thu:
a) Trường hợp giao đất, cho thuê đất:
| STT | Quy mô diện tích (m2) | Mức thu (đồng/hồ sơ) | |
| Tại quận | Tại huyện | ||
| I | Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
| 1 | Nhỏ hơn 500m2 | 50.000 | 25.000 |
| 2 | Từ 500m2 trở lên | 500.000 | 250.000 |
| II | Đối với tổ chức |
|
|
| 1 | Nhỏ hơn 10.000m2 | 2.000.000 | |
| 2 | Từ 10.000m2 đến dưới 100.000m2 | 3.000.000 | |
| 3 | Từ 100.000m2 trở lên | 5.000.000 | |
b) Trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất:
| STT | Giá trị tài sản chuyển nhượng | Mức thu (đồng/hồ sơ) |
| 1 | Tài sản có giá trị đến 1 tỷ đồng | 50.000 |
| 2 | Tài sản có giá trị từ trên 1 đến 5 tỷ đồng | 100.000 |
| 3 | Tài sản có giá trị từ trên 5 đến 10 tỷ đồng | 2.100.000 |
| 4 | Tài sản có giá trị trên 10 tỷ đồng | 3.100.000 |
2. Trường hợp không thu phí:
Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
3. Quản lý và sử dụng nguồn thu: đơn vị thu phí được để lại 50% số phí thu được để trang trải cho các hoạt động thu phí, nộp ngân sách 50%. Việc quản lý và sử dụng số tiền phí để lại: thực hiện theo quy định tại Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
| TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC
Nguyễn Thành Tài |
原始文件（PDF）
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。