Quyết định số 115/2001/QĐ-UB Về việc phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở tại khu vực đất Hạt kiểm lâm huyện Di Linh

QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở tại khu vực đất Hạt kiểm lâm huyện
Di Linh

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng Nhân dân và Ủy ban Nhân dân (sửa đổi) ngày 21/6/1994;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 14/7/1993; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 02/12/1998 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 29/6/2001;

Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17/08/1994 của Chính phủ về việc ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại tờ trình số 1166/XD-QHXD ngày 24/10/2001 về việc phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở tại lô đất của Hạt kiểm lâm huyện Di Linh,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở tại khu vực đất Hạt kiểm lâm huyện Di Linh với các nội dung chủ yếu như sau:

1.1. Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chia lô đất ở.

1.2. Sự phù hợp với quy hoạch chung: Phù hợp với quy hoạch tổng thể thị trấn Di Linh đã được Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 981/QĐ-UB ngày 08/3/1999.

1.3. Vị trí: Khu 4 - thị trấn Di Linh - huyện Di Linh (thửa đất số 76, tờ bản đồ số 30).

1.4. Giới cận:

Đông giáp : Đất khu dân cư;

Nam giáp : Đất khu dân cư;

Tây giáp : Đường Thống Nhất (Quốc lộ 20);

Bắc giáp : Đất khu dân cư.

1.5. Diện tích đất quy hoạch: 1.997,00 m2.

1.6. Nội dung quy hoạch:

a) Không gian - kiến trúc: Trên mặt bằng quy hoạch bao gồm đường giao thông và 12 (mười hai) lô đất ở, trong đó: Đất xây dựng nhà liên kế (nhà phố): 07 lô (ký hiệu từ lô số 1 đến số 7); Đất xây dựng biệt thự liên lập: 05 lô (ký hiệu từ lô số 8 đến lô số 12). Diện tích, kích thước và vị trí cụ thể của các lô đất như bản vẽ đính kèm.

b) Giao thông: Sử dụng chính là đường Thống Nhất (Quốc lộ 20) có lộ giới 30 mét và 02 đường hẻm nội bộ, một đường rộng 3,5 mét và một đường rộng 2,0 mét.

c) Cấp thoát nước:

Cấp nước: Sử dụng hệ thống cấp nước hiện có tại khu vực.

Thoát nước: Nước mặt thoát theo địa hình vào hệ thống mương cống chung của khu vực. Nước thải sinh hoạt được xử lý qua bể tự hoại trước khi thoát ra mương cống chung của khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định.

d) Cấp điện: Sử dụng hệ thống điện hiện có tại khu vực.

1.7. Một số chỉ tiêu xây dựng:

Mật độ xây dựng:

Nhà liên kế (nhà phố) : Ê 100%;

Biệt thự liên lập : Ê 50%.

Tầng cao công trình:

Nhà liên kế (nhà phố) : Ê 03 tầng;

Biệt thự liên lập : Ê 02 tầng.

Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ (khoảng lùi):

Đối với nhà liên kế (nhà phố) : ³ 0,0 mét;

Đối với biệt thự liên lập : ³ 3,0 mét.

Mái của tất cả các loại công trình trong khu vực quy hoạch phải lợp ngói hoặc tôn mạ màu. Ngoài ra, các công trình xây dựng phải đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam.

(Đính kèm hồ sơ quy hoạch tỷ lệ 1/500 do phòng Công nghiệp Giao thông Xây dựng huyện Di Linh thiết lập).

Điều 2

2.1. Giao Ủy ban Nhân dân huyện Di Linh công bố công khai đồ án quy hoạch chia lô được duyệt bằng nhiều hình thức cho các tổ chức, đơn vị, cá nhân biết để thực hiện; đồng thời, có trách nhiệm tổ chức triển khai công tác đền bù, giải tỏa, thu hồi đất, giao đất và quản lý xây dựng công trình theo đúng quy hoạch được duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước.

2.2. Các Sở: Xây dựng; Địa chính; Giao thông Vận tải, Ủy ban Nhân dân huyện Di Linh và các ngành có liên quan với chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm phối hợp thực hiện.

Điều 3. Chánh Văn phòng Hội đồng Nhân dân và Ủy ban Nhân dân Tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng; Địa chính; Giao thông Vận tải; Tài chính vật giá, Cục trưởng Cục Thuế Lâm Đồng, Chủ tịch ủy ban Nhân dân huyện Di Linh, Thủ trưởng các ngành, đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành kể từ ngày ký./.