Nghị quyết số 12/2005/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố năm 2006, nhằm đảm bảo ổn định giá đất, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội và thu hút đầu tư. Nghị quyết này áp dụng cho các doanh nghiệp và người sử dụng đất trong quá trình giao dịch bất động sản.
적용 범위
Các doanh nghiệp và người sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
핵심 사항
- Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội tán thành đề nghị của UBND về việc ban hành giá các loại đất năm 2006, đảm bảo ổn định để phát triển kinh tế-xã hội và thu hút đầu tư.
- Giá đất ở khu vực nông thôn được điều chỉnh tăng từ 1.250.000 đồng/m2 lên 1.500.000 đồng/m2, trong khi giá đất ở ven trục đường giao thông chính thuộc các huyện được điều chỉnh tăng từ 3.750.000 đồng/m2 lên 4.500.000 đồng/m2.
- Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực đô thị được giảm từ 1.500.000 đồng/m2 xuống 900.000 đồng/m2 để khuyến khích đầu tư vào các quận mới, thị trấn.
- UBND Thành phố quy định cụ thể giá đất và công bố từ ngày 1/1/2006.
- Thường trực HĐND, các Ban, Tổ đại biểu và đại biểu HĐND giám sát việc thực hiện quy định về giá đất.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Giúp ổn định thị trường bất động sản, khuyến khích đầu tư vào các khu vực mới.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp trong quá trình mua bán đất ở vùng nông thôn và ven trục đường giao thông chính.
❓ 자주 묻는 질문
Giá đất ở khu vực nông thôn được điều chỉnh như thế nào?
Giá đất ở khu vực nông thôn được điều chỉnh tăng từ 1.250.000 đồng/m2 lên 1.500.000 đồng/m2.
Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực đô thị có thay đổi không?
Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực đô thị được giảm từ 1.500.000 đồng/m2 xuống 900.000 đồng/m2.
UBND Thành phố sẽ làm gì để thực hiện quy định này?
UBND Thành phố sẽ quy định cụ thể giá đất và công bố từ ngày 1/1/2006.
전문
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: 12/2005/NQ-HĐND | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc
Hà Nội, ngày 09 tháng 12 năm 2005 |
NGHỊ QUYẾT
Về ban hành giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2006
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
KHÓA XIII KỲ HỌP THỨ NĂM
(Từ ngày 07 đến ngày 09/12/2005)
- Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND;
- Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
- Xét Tờ trình số 71/TTr-UB ngày 30/11/2005 của UBND Thành phố về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2006,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1: Hội đồng nhân dân cơ bản tán thành đề nghị của UBND Thành phố về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2006 theo những yêu cầu sau:
1.Đảm bảo quy định của Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai của Nhà nước, góp phần bình ổn giá, từng bước xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh và phù hợp với tình hình thực tiễn của Hà Nội.
2.Giá các loại đất được xác định phải đảm bảo sự ổn định để phát triển kinh tế- xã hội của Thành phố, tạo điều kiện thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển sản xuất kinh doanh trên địa bàn Thành phố.
3.Đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, của người sử dụng đất và người có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư phát triển kinh tế- xã hội Thủ đô.
4.Kế thừa tính hợp lý của các loại giá đất ban hành năm 2005 theo Nghị quyết số 11/2004/NQ-HĐND ngày 10/12/2004 của Hội đồng nhân dân Thành phố và điều chỉnh cục bộ mức giá đất tối đa và tối thiểu ở một số đường phố, xã ngoại thành cho phù hợp với mặt bằng chung của khu vực, bổ sung giá đất ở một số đường, phố mới được Thành phố đặt tên.
Điều 2.Tán thành đề nghị của UBND Thành phố về mức giá tối đa và tối thiểu đối với từng loại đất cụ thể như sau:
1.Cơ bản giữ nguyên mức giá tối đa và tối thiểu các loại đất theo Nghị quyết số 11/2004/NQ-HĐND ngày 10/12/2004 của Hội đồng nhân dân Thành phố.
Điều chỉnh mức giá đất tại một số khu vực, đường phố như sau:
- Điều chỉnh tăng mức giá tối đa đối với đất ở tại các khu dân cư nông thôn từ 1.250.000 đồng/m2 lên 1.500.000 đồng/m2 (áp dụng khoản 2 điều 6 Chương II của Nghị định 188/2004/NĐ-CP) để điều chỉnh giá đất ở một số xã ngoại thành có tốc độ đô thị hóa nhanh.
- Điều chỉnh tăng mức giá tối đa đối với đất ở ven trục đường giao thông chính thuộc các huyện từ từ 3.750.000 đồng/m2 lên 4.500.000 đồng/m2 (áp dụng khoản 2 điều 6 Chương II của Nghị định 188/2004/NĐ-CP) để điều chỉnh giá đất ở một số khu vực ven trục đường giao thông chính thuộc vùng quy hoạch phát triển đô thị.
- Điều chỉnh giảm mức giá tối thiểu đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực đô thị từ 1.500.000 đồng/m2 xuống 900.000 đồng/m2 (áp dụng khoản 2 điều 6 Chương II của Nghị định 188/2004/NĐ-CP) để khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư phát triển ra các quận mới, các thị trấn.
Điều 3.Giao UBND Thành phố quy định cụ thể giá các loại đất, bổ sung giá đất ở một số đường, phố mới được Thành phố đặt tên, thống nhất với Thường trực HĐND Thành phố để công bố và thực hiện từ ngày 01/01/2006.
Giao Thường trực HĐND, các Ban, Tổ đại biểu và đại biểu HĐND Thành phố giám sát việc thực hiện quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2006.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội khóa XIII kỳ họp thứ năm thông qua./.
| CHỦ TỊCH
Phùng Hữu Phú |
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.