✦ Tóm lược thông minh
Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai sửa đổi quy định về hạn mức đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh. Quy định này áp dụng cho các trường hợp sử dụng đất có nhà ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 và không thuộc các trường hợp được miễn công nhận đất ở theo quy định mới.
Đối tượng áp dụng
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng trước 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
Các điểm cốt lõi
- Hộ gia đình, cá nhân được công nhận theo hiện trạng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất ở theo quy định tại Điều 5 của Quy định này.
- Trường hợp thửa đất mặt tiền tiếp giáp với đường có chiều dài lớn hơn 20 mét thì được công nhận không quá 20 mét, diện tích không vượt hạn mức công nhận.
- Đối với thửa đất 2 mặt tiếp giáp với đường nơi ngã 3, ngã 4 có chiều sâu nhỏ hơn 20 mét, được công nhận theo hiện trạng nhưng không vượt hạn mức công nhận.
- Số diện tích còn lại sau khi được công nhận (nếu có) được công nhận là đất nông nghiệp.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất lâu dài nhưng chưa có giấy tờ chính thức.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong việc xác định diện tích đất được công nhận đối với một số trường hợp đặc biệt.
❓ Câu hỏi thường gặp
Hộ gia đình, cá nhân nào được áp dụng quy định này?
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng trước 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
Diện tích đất được công nhận tối đa là bao nhiêu?
Trường hợp thửa đất mặt tiền tiếp giáp với đường có chiều dài lớn hơn 20 mét thì được công nhận không quá 20 mét, diện tích không vượt hạn mức công nhận.
Hạn chế nào áp dụng cho thửa đất 2 mặt tiếp giáp với đường ngã 3, ngã 4?
Đối với thửa đất 2 mặt tiếp giáp với đường nơi ngã 3, ngã 4 có chiều sâu nhỏ hơn 20 mét, được công nhận theo hiện trạng nhưng không vượt hạn mức công nhận.
Số diện tích còn lại sau khi được công nhận sẽ được xử lý như thế nào?
Số diện tích còn lại sau khi được công nhận (nếu có) được công nhận là đất nông nghiệp.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày nào?
Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Toàn văn
| ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI -------- Số: 12/2008/QĐ-UBND | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------- Pleiku, ngày 22 tháng 02 năm 2008 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ SỬA ĐỔI, BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 148/2006/QĐ-UBND CỦA UBND TỈNH QUY ĐỊNH VỀ HẠN MỨC ĐẤT Ở ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
----------------------
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ về quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
Căn cứ Quyết định số 148/2006/QĐ-UB ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh ban hành quy định về hạn mức đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 750/TT-TNMT ngày 27 tháng 9 năm 2007 và Công văn số 08/TNMT-ĐKTK ngày 14/01/2008,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi khoản 1, Điều 3, Quy định kèm theo Quyết định số 148/2006/QĐ-UB ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh ban hành quy định về hạn mức đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh như sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng trước 15 tháng 10 năm 1993, mà không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 5, Điều 50 của Luật Đất đai và không thuộc một trong các trường hợp sử dụng đất quy định tại khoản 4, Điều 14, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận đất ở sử dụng ổn định, không có tranh chấp diện tích được công nhận như sau:
a) Công nhận theo hiện trạng đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất ở theo quy định tại Điều 5 của Quy định này (Quy định kèm theo Quyết định số 148/2006/QĐ-UB ngày 29/12/2006).
b) Trường hợp thửa đất mặt tiền tiếp giáp với đường có chiều dài lớn hơn 20 mét thì được công nhận không quá 20 mét, diện tích được công nhận không quá hạn mức được công nhận theo quy định tại Điều 5 của Quy định này.
c) Đối với trường hợp thửa đất 2 mặt tiếp giáp với đường nơi ngã 3, ngã 4 có chiều sâu thửa đất nhỏ hơn 20 mét thì được công nhận theo hiện trạng đang sử dụng, diện tích được công nhận không quá hạn mức được công nhận theo quy định tại Điều 5 của Quy định này.
Số diện tích còn lại sau khi được công nhận (nếu có) được công nhận là đất nông nghiệp.
Điều 2. Các ông (bà): Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Thủ trưởng các Sở, Ban ngành có liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố Pleiku và hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký./.
| | TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Phạm Thế Dũng |
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
↑ Cơ sở & văn bản tác động lên văn bản này
Căn cứ 11
181/2004/NĐ-CP
Nghị định số 181/2004/NĐ-CP Về thi hành Luật Đất đai
Hết hiệu lực
17/2006/NĐ-CP
Nghị định số 17/2006/NĐ-CP Về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần
Hết hiệu lực
187/2004/NĐ-CP
Nghị định số 187/2004/NĐ-CP Về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần
Hết hiệu lực
197/2004/NĐ-CP
Nghị định số 197/2004/NĐ-CP Về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Hết hiệu lực
11/2003/QH11
Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân số 11/2003/QH11
Hết hiệu lực
84/2007/NĐ-CP
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP Quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai
Hết hiệu lực
14/2008/TTLT-BTC-BTNMT
Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai
Còn hiệu lực
116/2004/TT-BTC
Thông tư số 116/2004/TT-BTC Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Hết hiệu lực
69/2006/TT-BTC
Thông tư số 69/2006/TT-BTC Sửa đổi, bổ sung Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Hết hiệu lực
13/2003/QH11
Luật Đất đai số 13/2003/QH11
Hết hiệu lực
31/2004/QH11
Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân số 31/2004/QH11
Hết hiệu lực
Bị thay thế bởi 1
16/2009/QĐ-UBND
Quyết định số 16/2009/QĐ-UBND Về việc Ban hành Quy định về trình tự, thủ tục thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển ki
Chưa có trong hệ thống
12/2008/QĐ-UBND
Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định về quy trình thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang
Hết hiệu lực
↓ Văn bản chịu tác động từ văn bản này
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.