Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh Hậu Giang quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, thay thế Quyết định cũ. Văn bản này hướng dẫn các thủ tục đầu tư xây dựng, bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.
Scope of application
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Key points
- Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (Điều 1)
- Người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội phải tuân thủ các quy định về giá và điều kiện (Điều 1)
- Nhà ở xã hội phải đáp ứng các tiêu chí về diện tích, chất lượng xây dựng theo quy định (Điều 1)
- Chủ đầu tư phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính như hoàn trả lại hoặc khấu trừ tiền sử dụng đất khi người mua được phép bán lại nhà ở xã hội (Điều 1)
- Quyết định này có hiệu lực từ ngày 02 tháng 4 năm 2017 và thay thế Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND (Điều 2)
🌐 Social impact of this document
- Tiếp tục hỗ trợ người có thu nhập thấp thông qua chính sách nhà ở xã hội, giảm gánh nặng về tài chính cho chủ đầu tư và người mua nhà
- Tăng cường quản lý chất lượng và giá cả của nhà ở xã hội để đảm bảo lợi ích của người dân
❓ Frequently asked questions
Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất khi xây dựng nhà ở xã hội?
Đúng, chủ đầu tư sẽ được miễn tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (Điều 1).
Người mua nhà ở xã hội có thể bán lại không?
Có, nhưng người mua phải tuân thủ các quy định về giá và điều kiện do cơ quan chức năng quy định (Điều 1).
Nhà ở xã hội phải đáp ứng tiêu chí gì?
Nhà ở xã hội phải đáp ứng các tiêu chí về diện tích, chất lượng xây dựng theo quy định của pháp luật (Điều 1).
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định về cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và việc bán, cho thuê, cho thuê mua, quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Giang (Điều 2).
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 02 tháng 4 năm 2017 (Điều 2).
Full text
______________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Thông tư số 139/2016/TT-BTC ngày 16 tháng 9 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 02 tháng 4 năm 2017 và thay thế Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định về cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và việc bán, cho thuê, cho thuê mua, quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Original document (PDF)
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.