Quyết định này phê duyệt hệ số K để tính bồi thường thiệt hại về đất trong các dự án Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, áp dụng cho cả đất ở và các loại đất nông nghiệp, lâm nghiệp. Hệ số K được xác định là 1, đồng thời quy định thêm một khoản tiền bồi thường cho các loại đất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản.
Các điểm cốt lõi
- Áp dụng hệ số K=1 để tính bồi thường cho đất ở và các hạng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất làm muối, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản theo đơn giá đất quy định tại Quyết định số 12682/2003/QĐ-UB.
- Ngoài khoản tiền bồi thường áp dụng giá đất, các loại đất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản còn được cộng thêm một khoản tiền bằng 30% chênh lệch giữa giá bồi thường đất ở với giá bồi thường các loại đất trên.
- Trường hợp giá trị quyền sử dụng đất hoặc khả năng sinh lợi của đất biến động hơn 15%, UBND huyện, thị xã, thành phố phải phản ánh để Sở Tài chính trình UBND tỉnh xem xét quyết định hệ số K phù hợp.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Đảm bảo tính công bằng trong việc bồi thường thiệt hại về đất, tránh tình trạng chênh lệch giá bồi thường giữa các loại đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây thêm chi phí cho Nhà nước khi phải xem xét và điều chỉnh hệ số K theo biến động của giá đất.
❓ Câu hỏi thường gặp
Hệ số K áp dụng bồi thường thiệt hại về đất là bao nhiêu?
Hệ số K được xác định là 1, áp dụng cho cả đất ở và các loại đất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản theo đơn giá đất quy định tại Quyết định số 12682/2003/QĐ-UB.
Ngoài khoản tiền bồi thường áp dụng giá đất, còn được cộng thêm bao nhiêu?
Ngoài khoản tiền bồi thường áp dụng giá đất, các loại đất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản còn được cộng thêm một khoản tiền bằng 30% chênh lệch giữa giá bồi thường đất ở với giá bồi thường các loại đất trên.
Trường hợp nào cần xem xét điều chỉnh hệ số K?
Trường hợp giá trị quyền sử dụng đất hoặc khả năng sinh lợi của đất biến động hơn 15% so với giá đất tại Quyết định số 12682/2003/QĐ-UB, UBND huyện, thị xã, thành phố phải phản ánh để Sở Tài chính trình UBND tỉnh xem xét quyết định hệ số K phù hợp.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 3399/QĐ-UB ngày 28/06/1999 của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH BÀ RỊA- VŨNG TÀU
V/v Phê duyệt hệ số K áp dụng tính bồi thường thiệt hại về đất đối với
các dự án bồi thường giải tỏa trên phạm vi tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA- VŨNG TÀU
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân (sửa đổi) ngày 21/06/1994;
Căn cứ Luật đất đai ngày 14 tháng 7 năm 1993, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai ngày 02/12/1998 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai ngày 29/6/2001;
Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24 tháng 04 năm 1998 của Chính phủ;
Căn cứ Thông tư số 145/1998/TT-BTC ngày 04/11/1998 về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/04/1998 của Chính phủ;
Căn cứ Quyết định số 12682/2003/QĐ-UB ngày 16/12/2003 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc quy định bảng giá các loại đất;
Xét đề nghị của Liên sở Tài Chính - Tài nguyên Môi trường tại tờ trình số 1848/TTLS.TC-TNMT ngày 11 tháng 12 năm 2003.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1: Nay phê duyệt hệ số K áp dụng tính bồi thường thiệt hại về đất đối với các dự án Nhà nước thu hồi đất theo Nghị định số 22/CP để sử dụng vào mục đích Quốc phòng, An ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, cụ thể như sau:
+ Áp dụng hệ số K=1 để tính bồi thường cho đất ở theo đơn giá đất của các loại đất, hạng đất được quy định tại Quyết định số 12682/2003/QĐ-UB ngày 16/12/2003 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
+ Áp dụng hệ số K=1 để tính bồi thường cho các hạng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất làm muối, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản theo đơn giá đất được quy định tại Quyết định số 12682/2003/QĐ-UB ngày 16/12/2003 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Điều 2: Đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất làm muối, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, ngoài khoản tiền bồi thường áp dụng giá đất theo quy định của UBND tỉnh còn được cộng thêm một khoản tiền bằng 30% chênh lệch giữa giá bồi thường đất ở theo vị trí đất bị giải toả với giá bồi thường đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất làm muối, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản.
Điều 3: Trong trường hợp giá trị quyền sử dụng đất hoặc khả năng sinh lợi của đất có biến động trên 15% so với giá đất tại Quyết định số 12682/2003/QĐ-UB ngày 16/12/2003 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, thì UBND huyện, thị xã, thành phố (nơi có đất bị thu hồi) có trách nhiệm phản ánh để Sở Tài chính trình UBND tỉnh xem xét quyết định hệ số K cho phù hợp.
Điều 4: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Quyết định này thay thế Quyết định số 3399/QĐ-UB ngày 28/06/1999 của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Điều 5: Các ông chánh văn phòng HĐND, UBND tỉnh; Chủ tịch Hội đồng thẩm định phương án bồi thường thiệt hại của tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và thủ trưởng các ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
Tải văn bản
Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.