Quyết định 135/2007/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ chức năng và chỉ tiêu sử dụng đất cho một số lô đất thuộc Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ, Hà Nội. Quyết định này quy định diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao, diện tích sàn và hạn mức lần của các công trình tại các lô HH1, HH2+CT3, HH3+CT4, CCTP và ĐX.
Key points
- HH1 → được xây dựng với diện tích XD là 940m², mật độ XD 40%, tầng cao 27, diện tích sàn 24840m² và hạn mức lần 10,5
- HH2+CT3 → được xây dựng với diện tích XD là 4196m², mật độ XD 39,7%, tầng cao từ 5-27, diện tích sàn 54960m² và hạn mức lần 5,2
- HH3+CT4 → được xây dựng với diện tích XD là 3565m², mật độ XD 39,7%, tầng cao từ 5-27, diện tích sàn 54655m² và hạn mức lần 6,1
- CCTP → được sử dụng chức năng công cộng thành phố với diện tích XD là 2060m², mật độ XD 35,5%, tầng cao từ 5-6 & 33, diện tích sàn 35750m² và hạn mức lần 6,26
- ĐX → được sử dụng chức năng bãi đỗ xe với diện tích là 3m²
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Cải thiện quy hoạch đô thị, tăng cường chức năng của khu vực Mễ Trì Hạ.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây ảnh hưởng đến quyền lợi của các chủ sở hữu đất nếu có thay đổi về diện tích xây dựng và tầng cao.
❓ Frequently asked questions
Diện tích xây dựng tối đa cho lô HH1 là bao nhiêu?
Diện tích xây dựng tối đa cho lô HH1 là 940m² (Điều chỉnh, Điều 1).
Mật độ xây dựng của lô HH3+CT4 là bao nhiêu?
Mật độ xây dựng của lô HH3+CT4 là 39,7% (Điều chỉnh, Điều 1).
Tầng cao tối đa cho lô CCTP là bao nhiêu?
Tầng cao tối đa cho lô CCTP từ 5-33 tầng (Điều chỉnh, Điều 1).
Diện tích sàn xây dựng tối đa của lô HH2+CT3 là bao nhiêu?
Diện tích sàn xây dựng tối đa của lô HH2+CT3 là 54960m² (Điều chỉnh, Điều 1).
Hạn mức lần cho lô HH1 là bao nhiêu?
Hạn mức lần cho lô HH1 là 10,5 lần (Điều chỉnh, Điều 1).
Full text
|
ỦY BAN NHÂN DÂN |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 135/2007/QĐ-UBND |
Hà Nội, ngày 19 tháng 11 năm 2007 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ CHỨC NĂNG VÀ CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT MỘT SỐ LÔ ĐẤT THUỘC KHU ĐÔ THỊ MỚI MỄ TRÌ HẠ, TỶ LỆ 1/500
Địa điểm: xã Mễ Trì - huyện Từ Liêm - Hà Nội
(Các lô đất ký hiệu: HH1, HH2+CT3, HH3+CT4, CCTP và ĐX)
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Xây dựng;
Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/06/1998 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020;
Căn cứ Quyết định số 83/2001/QĐ-UB ngày 10/10/2001 của UBND Thành phố về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ, tỷ lệ 1/500;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch kiến trúc tại Tờ trình số 992/TTr-QHKT ngày 17/7/2007,
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ một số chức năng và chỉ tiêu sử dụng đất các lô đất ký hiệu: HH1, HH2+CT3, HH3+CT4, CCTP và ĐX thuộc Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ Hà Nội - tỷ lệ 1/500 với các nội dung theo bảng sau:
Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất
|
Số lô |
Diện tích đất (m2) |
Theo Quyết định phê duyệt |
Điều chỉnh |
||||||||||
|
Chức năng |
ĐTXD (m2) |
MĐ XD (%) |
TCTB (Tầng) |
Diện tích sàn (m2) |
HSS DĐ (lần) |
Chức năng |
DT XD (m2) |
MĐ XD (%) |
TC (tầng) |
Diện tích sàn (m2) |
HSS DĐ (lần) |
||
|
HH1 |
2349 |
Hỗn hợp |
640 |
27 |
11 |
7040 |
2,99 |
Hỗn hợp |
940 |
40 |
27 |
24840 |
10,5 |
|
HH2 +CT3 |
10534 |
Hỗn hợp + ở cao tầng |
4021 |
38 |
8,1 |
32568 |
3,09 |
Hỗn hợp + ở cao tầng |
4196 |
39,7 |
5-27 |
54960 |
5,2 |
|
HH3 +CT4 |
8978 |
Hỗn hợp + ở cao tầng |
3565 |
40 |
8,8 |
31277 |
3,48 |
Hỗn hợp + ở cao tầng |
3565 |
39,7 |
5-27 |
54655 |
6,1 |
|
CCTP |
5707 |
Công cộng thành phố |
2080 |
36 |
8,0 |
18588 |
3,25 |
Trụ sở cơ quan |
2060 |
35,5 |
5-6 & 33 |
35750 |
6,26 |
|
ĐX |
1864 |
Bãi đỗ xe |
|
|
|
|
|
Bãi đỗ xe |
|
|
3 |
|
|
* Việc giao sử dụng các công trình tại các lô đất nói trên sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng phải theo đúng các quy định chung của Nhà nước và quy định cụ thể của UBND Thành phố.
* Quy mô, diện tích chức năng các lô đất khác (ngoài các lô đất nêu trên) trong Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ giữ nguyên theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ, tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 83/2001/QĐ-UB ngày 10/10/2001.
Điều 2. Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ đúng với Quyết định này và bản vẽ đã được Sở thẩm định kèm theo Tờ trình số 992/TTr-QHKT ngày 17/7/2007; hướng dẫn và phê duyệt phương án thiết kế sơ bộ về kiến trúc các công trình để chủ đầu tư làm cơ sở xây dựng theo quy hoạch.
- Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm, Chủ tịch UBND xã Mễ Trì chịu trách nhiệm kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
- Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Công chính, Tài chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất; Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm; Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội; Giám đốc Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà, Giám đốc Công ty Xây dựng nhà số 9-Vinaconex và Công ty TNHH Thương mại xây dựng và công nghệ Việt Nam, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
|
Nơi nhận: |
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.