Quyết định số 14/2014/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung đơn giá thuê đất và mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai theo các quy định của pháp luật về đất đai và thuế. Điểm mới chính là việc cho phép UBND cấp tỉnh căn cứ vào thực tế thị trường để quyết định mức giá thuê đất phù hợp hơn.
适用范围
Cơ quan nhà nước, tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, cá nhân có nhu cầu thuê đất và mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
要点
- UBND cấp tỉnh → được quyết định mức giá cụ thể cho phù hợp khi giá đất quy định chưa sát với thực tế thị trường (Điều 1, Điểm đ, Khoản 1)
- Cơ quan nhà nước, tổ chức kinh tế, cá nhân → phải nộp số tiền thuê đất bằng số tiền sử dụng đất trong trường hợp trả một lần cho cả thời gian thuê (Điều 1, Khoản 3)
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Cải thiện tính công bằng và phù hợp của đơn giá thuê đất theo thực tế thị trường.
- Tác động tiêu cực: Có thể tăng chi phí cho các tổ chức, cá nhân khi mức giá thuê đất được điều chỉnh.
❓ 常见问题
UBND cấp tỉnh có quyền quyết định mức giá cụ thể như thế nào?
UBND cấp tỉnh có quyền quyết định mức giá cụ thể cho phù hợp khi giá đất quy định chưa sát với thực tế thị trường (Điều 1, Điểm đ, Khoản 1).
Trường hợp trả tiền thuê đất một lần, số tiền phải nộp được tính như thế nào?
Số tiền thuê đất phải nộp trong trường hợp này bằng với số tiền sử dụng đất phải nộp (Điều 1, Khoản 3).
Quyết định này áp dụng cho đối tượng nào?
Quyết định này áp dụng cho các cơ quan nhà nước, tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, cá nhân có nhu cầu thuê đất và mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai (Điều 3).
Thời hạn hiệu lực của Quyết định này là bao lâu?
Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký (Điều 3).
Các cơ quan, tổ chức cần làm gì để thực hiện Quyết định này?
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan cần căn cứ quyết định thi hành (Điều 3).
全文
QUYẾT ĐỊNH
Về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung Quyết định số 21/2011/QĐ-UBND ngày 11/8/2011 của UBND tỉnh về ban hành đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai
______________________________
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03/12/2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30/11/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Liên sở: Tài chính – Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 03/LN-STC-STNMT ngày 07/5/2014,
QUYẾT ĐỊNH :
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Điều 1, Quyết định số 21/2011/QĐ-UBND ngày 11/8/2011 của UBND tỉnh về ban hành đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai, cụ thể như sau:
1. Bổ sung Điểm đ, Khoản 1, Điều 1:
“đ. Trường hợp giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cho thuê đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, thì UBND tỉnh căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại địa phương để quyết định mức giá cụ thể cho phù hợp.”
2. Sửa đổi Khoản 3, Điều 1 như sau:
“3. Trường hợp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì số tiền thuê đất phải nộp được tính bằng với số tiền sử dụng đất phải nộp như trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất có cùng vị trí, cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất”.
Điều 2. Giao Sở Tài chính phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện quyết định này./.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành.
Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký./.
原始文件（PDF）
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。