Quyết định số 16/2023/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành Quy chế quản lý kiến trúc đô thị, áp dụng cho các công trình xây dựng trong phạm vi thành phố. Điểm nổi bật là quy định về việc xem xét cấp lại giấy phép xây dựng và tồn tại theo quy mô hiện trạng đối với các công trình đã được cấp giấy phép hoặc xây dựng trước khi Quy chế này có hiệu lực.
Scope of application
Các tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động xây dựng trong phạm vi thành phố Cần Thơ.
Key points
- Đối với các công trình đã được cấp giấy phép xây dựng trước khi Quy chế này có hiệu lực, nếu yêu cầu thì được xem xét cấp lại giấy phép xây dựng mới phù hợp với quy hoạch chi tiết hoặc Quy chế và đảm bảo an toàn công trình.
- Các công trình đã được xây dựng hợp pháp trước khi Quy chế này có hiệu lực nhưng không phù hợp với Quy chế sẽ tồn tại theo quy mô hiện trạng, nếu có nhu cầu xây dựng mới phải tuân thủ theo quy định của Quy chế.
- Trong trường hợp các văn bản quy định thay đổi, áp dụng theo văn bản mới.
- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan ban ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, Thủ trưởng các đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
- Quy chế này có hiệu lực từ ngày 19 tháng 7 năm 2023.
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý kiến trúc đô thị, đảm bảo tính nhất quán và đồng bộ trong quy hoạch xây dựng.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho các chủ đầu tư đã có giấy phép xây dựng trước khi Quy chế này có hiệu lực nếu họ muốn thay đổi thiết kế hoặc mở rộng công trình.
❓ Frequently asked questions
Công trình nào được xem xét cấp lại giấy phép xây dựng?
Các công trình đã được cấp giấy phép xây dựng trước khi Quy chế này có hiệu lực, nếu tổ chức, cá nhân yêu cầu và phù hợp với quy hoạch chi tiết hoặc Quy chế mới.
Công trình nào sẽ tồn tại theo quy mô hiện trạng?
Các công trình đã được xây dựng hợp pháp trước khi Quy chế này có hiệu lực nhưng không phù hợp với Quy chế mới, sẽ tồn tại theo quy mô hiện trạng.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 19 tháng 7 năm 2023.
Ai chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này?
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan ban ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, Thủ trưởng các đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Công trình nào cần tuân thủ theo quy định mới của Quy chế?
Các công trình đã được xây dựng hợp pháp trước khi Quy chế này có hiệu lực nhưng không phù hợp với Quy chế mới, nếu có nhu cầu xây dựng mới phải tuân thủ theo quy định tại Quy chế này.
Full text
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thành phố Cần Thơ
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Kiến trúc ngày 13 tháng 6 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 2010 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 2010 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc;
Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND ngày 11 tháng 7 năm 2023 của Hội đồng nhân dân thành phố về việc thông qua Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thành phố Cần Thơ;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2127/TTr-SXD ngày 14 tháng 7 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này là Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thành phố Cần Thơ.
Điều 2. Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày tháng năm 2023.
1. Đối với các công trình đã được cấp Giấy phép xây dựng (kể cả Giấy phép xây dựng có thời hạn) trước ngày Quy chế này có hiệu lực, trường hợp các tổ chức, cá nhân có yêu cầu thì được xem xét cấp Giấy phép xây dựng mới nếu phù hợp với quy hoạch chi tiết hoặc Quy chế này và đảm bảo các yêu cầu về an toàn công trình theo quy định pháp luật hiện hành.
2. Đối với các công trình đã được xây dựng hợp pháp trước ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành nhưng không phù hợp với Quy chế này thì được tồn tại theo quy mô hiện trạng. Trường hợp có nhu cầu xây dựng mới thì phải tuân thủ theo quy định tại Quy chế này.
3. Trường hợp, các quy định tại các văn bản được dẫn chiếu trong Quy chế ban hành kèm theo Quyết định này thay đổi thì áp dụng theo văn bản quy định mới.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan ban ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, Thủ trưởng các đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.