Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Nam. Nó áp dụng cho Ủy ban nhân dân tỉnh, các Sở, ban ngành, Uỷ ban nhân dân cấp huyện và tổ chức cá nhân liên quan. Các tiêu chí bao gồm diện tích đất sử dụng, quy mô dự án, và trường hợp nhà nước thu hồi đất.
适用范围
Ủy ban nhân dân tỉnh, các Sở, ban ngành, Uỷ ban nhân dân cấp huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Nam.
要点
- Uỷ ban nhân dân tỉnh → phải tổ chức thực hiện Nghị quyết này
- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn → phải đáp ứng tiêu chí về diện tích đất sử dụng (khu đô thị theo quy định của pháp luật về xây dựng; khu dân cư nông thôn từ 3 ha trở lên)
- Dự án → phải thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai
- Khu đất chưa hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư → thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
- Nghị quyết này → có hiệu lực từ ngày 26 tháng 8 năm 2024
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Tăng cường quản lý và giám sát chặt chẽ việc thực hiện dự án đầu tư, đảm bảo lợi ích của nhà nước và người dân.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho các doanh nghiệp muốn tham gia vào lĩnh vực này nếu không đáp ứng được yêu cầu về diện tích đất sử dụng.
❓ 常见问题
Dự án nào cần thực hiện đấu thầu?
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; và dự án khu dân cư nông thôn.
Diện tích đất tối thiểu là bao nhiêu?
Khu dân cư nông thôn phải có quy mô diện tích sử dụng đất từ 3 ha trở lên. Khu đô thị theo quy định của pháp luật về xây dựng không có yêu cầu về diện tích tối thiểu.
Dự án nào thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất?
Dự án thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai.
Nghị quyết này có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 26 tháng 8 năm 2024.
Có cần báo cáo đề xuất điều chỉnh Nghị quyết không?
Trong quá trình thực hiện, nếu nội dung của Nghị quyết chưa phù hợp với quy định tại văn bản do cơ quan trung ương ban hành sau ngày Nghị quyết này có hiệu lực thì tổ chức thực hiện theo quy định tại văn bản đó và báo cáo đề xuất Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét chấp thuận để trình Hội đồng nhân dân tỉnh điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Nghị quyết.
全文
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH HÀ NAM
___________
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________________
Số: 16/2024/NQ-HĐND
Hà Nam, ngày 16 tháng 8 năm 2024
NGHỊ QUYẾT
Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Nam
______________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM
KHÓA XIX, KỲ HỌP THỨ MƯỜI CHÍN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các Tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15, ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Xét Tờ trình số 1603/TTr-UBND ngày 14 tháng 8 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về dự thảo Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Nam; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận, thống nhất của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại Kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn) trên địa bàn tỉnh Hà Nam theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Uỷ ban nhân dân tỉnh, các Sở, ban, ngành, Uỷ ban nhân dân cấp huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Nam.
Điều 3. Tiêu chí
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí như sau:
1. Thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai.
2. Quy mô về diện tích
a) Khu đô thị theo quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Khu dân cư nông thôn có quy mô diện tích sử dụng đất từ 03 ha trở lên.
3. Khu đất chưa hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp trong khu đất thực hiện dự án có phần đất quy định tại khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai và không đủ điều kiện tách thành dự án độc lập theo quy định của pháp luật về đất đai thì thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đối với cả khu đất.
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết này. Trong quá trình thực hiện, trường hợp nội dung được quy định tại Nghị quyết này chưa phù hợp với quy định tại văn bản do cơ quan trung ương ban hành sau ngày Nghị quyết này có hiệu lực thì tổ chức thực hiện theo quy định tại văn bản do cơ quan trung ương ban hành; đồng thời báo cáo đề xuất Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét chấp thuận để trình Hội đồng nhân dân tỉnh điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Nghị quyết tại kỳ họp gần nhất đảm bảo phù hợp theo quy định của pháp luật.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam Khóa XIX, Kỳ họp thứ mười chín (Kỳ họp chuyên đề) thông qua ngày 16 tháng 8 năm 2024 và có hiệu lực từ ngày 26 tháng 8 năm 2024./.
| KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Đặng Thanh Sơn |
原始文件（PDF）
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。